Губернатор Дмитрий Артюхов и генеральный директор АО «» Виталий Мутко провели рабочую встречу в Москве.
Экс-вице-премьер РФ Виталий Мутко о проблеме обманутых дольщиков: "Надо ее закрыть да и все"
Виталий Мутко пояснил, что механизм инфраструктурных облигаций «» — востребованный регионами инструмент привлечения частных инвестиций в строительство и улучшение городской среды. Российский лидер Владимир Путин обсудил с главой государственной компании Виталием Мутко вопрос о льготной покупке квартир на вторичном рынке. В Москве состоялась встреча губернатора ЯНАО Дмитрия Артюхова и генерального директора АО «» Виталия Мутко. Президент России Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором «» Виталием Мутко. Почти 40% россиян не имеют возможности взять ипотечный кредит даже по ставке 0%, заявил гендиректор "" Виталий Мутко. Генеральный директор Виталий Мутко на заседании наблюдательного совета института развития в жилищной сфере «».
Президент РФ Владимир Путин и глава ДОМ.РФ Виталий Мутко обсудили жилстроительство
Президент России Владимир Путин обсудил с генеральным директором Виталием Мутко вопросы развития жилищного строительства. В Москве состоялась встреча Дмитрия Артюхова с генеральным директором АО «» Виталием Мутко. Как следствие – жуткое давление от ФИФА на Россию с требованием отстранить Мутко от любой работы в футболе.
Артюхов и Мутко расширят программу арендного жилья в ЯНАО
Бывший вице-премьер России Виталий Мутко назначен на должность генерального директора госкомпании «», пишет «Коммерсантъ». Структура строящегося в России жилья не соответствует структуре семьи, заявил глава компании "" Виталий Мутко в четверг на встрече с президентом РФ Недвижимость РИА Новости, 29.02.2024. Назначение Мутко на должность главы «» выглядит логично, если учесть, что в правительстве он отвечал за вопросы, которые находятся в ведении структуры. Глава «» Виталий Мутко в программе «Поздняков» на НТВ ответил на вопросы о будущем ипотеки, аренды и цен на жилье, а также о том, стоит ли переживать за безопасность лифтов после ухода иностранных производителей.
Минниханов обсудил сотрудничество с гендиректором компании «ДОМ.РФ» Мутко
Гендиректор Виталий Мутко — о том, что сейчас происходит с ипотекой. Гендиректор Виталий Мутко – о том, что сейчас происходит с ипотекой. Генеральный директор госкомпании «» Виталий Мутко предложил «отключиться» от льготной ипотеки после прохождения сложного экономического периода. Напомним, что назначение Виталия Мутко гендиректором портал спрогнозировал 21 января, когда стало известно, что на посту профильного вице-премьера его сменил экс-вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин. Мутко проинформировал президента о том, что в минувшем году выработал принципиально иные подходы к своей работе.
Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко
Виталию Мутко прочат : Покинувший правительство Виталий Мутко может возглавить госкомпанию «». В Москве губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов и генеральный директор АО "" Виталий Мутко обсудили вопрос развития жилищной сферы Ямала, сообщили в окружной администрации. При поддержке открылся самый большой и технологичный в Курской области детский сад. Генеральный директор компании Виталий Мутко заявил, что по сравнению со всей Россией, на дольщиков Ленобласти выделяется небольшая сумма. Виталий Мутко стал одним из ведущих ньюсмейкеров Восточного экономического форума Фото: пресс-служба
Виталий Мутко возглавит «Дом.РФ»
РФ» и сменить на этом посту Александра Плутника. Об этом во вторник сообщает РБК со ссылкой на два источника. АО «Дом. РФ» до марта 2018 года — Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК — госкомпания со статусом «единый институт развития в жилищной сфере».
Москва, ул. Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
РФ» Виталием Мутко обсудил реализацию совместных проектов. Напомним, что компания «ДОМ. РФ» активно сотрудничает с регионами в реализации государственной жилищной политики в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Татарстан заинтересован в расширении сотрудничества. Наши застройщики очень активно работают в рамках программ «ДОМ.
Правда, успехи Мутко на спортивном поприще омрачились международными допинговыми скандалами, и от спорта его отлучили. Однако опыт аврального строительства стадионов Виталию Леонтьевичу пригодился: весной 2018-го его назначили заместителем председателя правительства по вопросам строительства и регионального развития. АО «ДОМ. РФ» до 2018 года — Агентство ипотечного жилищного кредитования — госкомпания со статусом «единый институт развития в жилищной сфере». Отвечает за развитие в России рынка ипотеки и жилищного строительства, управление и продажи федерального имущества и т.
Артюхов и Мутко расширят программу арендного жилья в ЯНАО
Возможно, еще для других категорий граждан. Или рассмотреть регионы, где сегодня нет строительства, а нам нужно его стимулировать. Что происходит с выводом новых проектов жилья в строительство? Виталий Мутко: Застройщики продолжают активно выводить на рынок новые проекты. За четыре месяца этого года запущено строительство более 14 млн кв. В стране строится около 100 млн кв. Подчеркну, что в норме застройщик не должен продавать все свои квартиры на стадии строительства. Запуски в последние годы шли равномерно. В предыдущие годы темпы продаж на инвестиционной фазе были выше, но это свидетельствовало скорее о дефиците предложения. Сейчас мы видим, что баланс на рынке восстанавливается - спрос и предложение постепенно приходят к равновесию. При этом у крупнейших застройщиков распроданность жилья выше, продажи идут.
РФ Виталий Мутко: В стране, по майским данным, строится 100 млн кв. Фото: Сергей Куксин Стало ли больше проблемных домов с эскроу? Виталий Мутко: Здесь отвечу уверенно - не стало. При этом с момента запуска механизма ни один дом, который начинал строиться исключительно по счетам эскроу, не стал проблемным. Проблемными остаются только те дома, которые начали возводиться до середины 2019 года, то есть до перехода рынка на эскроу-счета. Сейчас среди проблемных домов 305 объектов, проектными декларациями которых предусмотрено привлечение средств граждан на счета эскроу. Из них в 33 домах были проданы квартиры по договорам долевого участия. Все они начали строиться до июля 2019 года. Будет ли продолжаться программа льготной ипотеки на строительство индивидуального дома "хозспособом", своими руками? Да, на показатели влияет и дачная амнистия, и регистрация ранее построенных домов, газификация.
Но в ИЖС мы видим большой потенциал. Пока меры поддержки этого сектора ограничены, поэтому развивать их - наша ключевая задача ближайших полутора-двух лет. Льготные программы уже распространены на строительство дома, что привело к кратному росту выдачи кредитов. В прошлом году мы также запустили ипотеку на ИЖС "хозспособом", субсидируя ставку на 2 процентных пункта, выделили на это миллиард из своей прибыли, подключили несколько банков - и увидели, что программа востребована. В общей сложности выдано больше 15 000 кредитов на 62 млрд рублей. Сейчас лимит уже закончился, но крупные банки продолжают кредитовать без дополнительного субсидирования, по действующим госпрограммам. В некотором смысле мы создали новый стандарт, и люди научились с ним работать. Но нужно идти дальше: полностью перенести в ИЖС механизм проектного финансирования и счетов эскроу, строить малоэтажное жилье промышленным способом. Для этого мы провели экспертизу домокомплектов, сформировали реестр застройщиков. Уже начали появляться первые комплексные поселки.
Но надо дать возможность людям строить, наняв подрядчика не через девелопера , - и ему тоже субсидировать ставку. Мы попробуем перезагрузить всю систему в ближайшие два года. Частное домостроение будет одним из ключевых направлений для развития. Не исключаю, что часть прибыли мы направим на новые меры поддержки ИЖС. Не так давно президент поручил дать возможность регионам предоставлять людям земельные участки с обязательством в определенный срок построить на них индивидуальный дом. Это фактически распространение на всю страну "дальневосточного гектара"? Виталий Мутко: Сейчас решается вопрос о наделении регионов правом передачи земельных участков для ИЖС без проведения торгов.
В этом году он пройдет с 14 по 17 июня, главная тема деловой программы звучит как "Суверенное развитие - основа справедливого мира. Объединим усилия во имя будущих поколений". Организатор - Фонд Росконгресс. ТАСС выступает информационным партнером мероприятия.
Азер Талыбов — заместитель министра экономического развития РФ. Андрей Моисеев — заместитель министра финансов РФ. Александр Плутник — член наблюдательного совета. Михаил Полубояринов — первый заместитель председателя — член правления ВЭБ. Марина Ентальцева — член наблюдательного совета.
РФ» Виталия Мутко. Обсудили вопросы сотрудничества правительства региона и госкомпании в сфере развития территории городов Ямала и жилищного строительства. На Ямале сейчас возводится более 200 многоквартирных жилых домов площадью около 770 тысяч квадратных метров, строятся микрорайоны со всей необходимой инфраструктурой. Успешно опробован механизм арендного жилья. Все 298 квартир первых таких домов в Новом Уренгое и Салехарде арендованы. Спрос превышает предложение. Округ заинтересован в использовании механизма инфраструктурных облигаций при создании наемного арендного фонда — сейчас обсуждается пилотный проект в Лабытнанги. Мы привлекаем в регион высококлассных специалистов в сфере ТЭК, туризма, медицины и образования. Очень важно, чтобы округ мог предложить достойные условия приезжающим к нам на работу профессионалам. Видим, как оживился рынок арендного жилья на Ямале: еще вчера некоторые города нам казались не очень перспективными. Сегодня картина другая. Стороны обсудили также реализацию проектов строительства социальных объектов на территории округа, финансируемых за счет инфраструктурных облигаций.
Президент РФ Владимир Путин и глава ДОМ.РФ Виталий Мутко обсудили жилстроительство
Гендиректор ДОМ. РФ также рассказал, что в 2022 году почти половина ипотечных кредитов была оформлена с господдержкой. Программы, рассчитанные на семьи с детьми, позволили поддержать спрос на жилье в прошлом году и помогли рынку. Он отметил, что семей из трех и более человек — более половины. В связи с этим Институт развития предложил кабмину рассмотреть меры стимулирования приобретения квартир большего размера.
Например, субсидировать ипотечную ставку на большую квартиру на один-два п. Другой точкой роста стала ипотека на ИЖС. Число оформленных кредитов на строительство частных домов в 2022 году выросло с 10 тысяч до 33 тысяч, однако всего лишь каждый десятый дом строится с привлечением ипотеки. Необходимо работать над стандартизацией рынка в этом плане, заниматься развитием индустриального домостроения.
Программа действует до 31 декабря 2030 годаОшибка в сносках? Ипотека для ИТ-специалистов[ править править код ] Программа льготной ипотеки для ИТ-специалистов запущена по инициативе Президента РФ в апреле 2022 г. Выдача первых ипотечных кредитов началась в мае 2022 г. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для жителей регионов-миллионников — 18 млн рублей, для остальных — 9 млн рублей. В конце января 2023 г. Скорректированы требования и по минимальной зарплате специалистов. Этот показатель был снижен с 150 тыс. При этом требования для специалистов, работающих в Москве, остались прежними.
Их минимальная зарплата должна составлять не менее 150 тыс. Минимальный размер зарплаты может быть рассчитан не только по основному месту работы, но и в совокупности с работой по совместительству также в аккредитованной IT-компании Ошибка в сносках? Программа господдержки многодетных семей[ править править код ] В июне 2019 года Правительством РФ было приятно решение о том, что заёмщики по ипотечным жилищным кредитам при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего или последующих детей получают государственную поддержку для целей погашения задолженности по ипотечному кредиту в размере не более 450 тыс. В сентябре 2019 года ответственным за реализацию этой программы был обозначен «ДОМ. РФ» [23]. Денежные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу что значительно влияет на последующие суммы процентов банку , а в случае если она меньше 450 тыс. В январе 2023 года Правительство РФ увеличило размер субсидии для проживающих в Приморье семей с 450 тыс. Условием является рождение в регионе третьего ребёнка или последующих детей после 1 января 2023 годаОшибка в сносках?
Неактуальные программы[ править править код ] Программы субсидирования ставок по ипотеке на новостройки[ править править код ] Программа льготной ипотеки на приобретение жилья в новостройках реализуется по поручению Президента РФ с мая 2020 года в целях поддержки строительной отрасли и доступности ипотеки в условиях распространения коронавирусной инфекции и роста процентных ставок [20]. Изначально установленный Правительством РФ лимит компенсаций составлял 740 млрд рублей около 247 тыс. В ноябре 2020 года Президент РФ предложил продлить программу до июля 2021 года, вскоре было принято постановление правительства, новый лимит по программе составил 1,850 трлн. Программа субсидирования ставок по проектам жилищного строительства — помощь застройщикам[ править править код ] Программа субсидирования ставок по проектам жилищного строительства была утверждена Правительством РФ в апреле 2020 года. Программа рассматривалась как мера поддержки участников строительного бизнеса ряда регионов РФ в условиях пандемии коронавируса. Согласно её условиям процентная ставка по кредитам для строительных компаний будет не выше ключевой ставки ЦБ , а недополученную разницу банку компенсирует государство. При этом компания-заемщик должна отвечать ряду требований: не находиться в состоянии банкротства , не иметь задолженности по налогам, проблемных домов, не иметь просрочек по кредиту, не сокращать штат сотрудников [27]. Программа субсидирования низкомаржинальных проектов применяется только в тех субъектах Российской Федерации , в которых среднедушевые денежные доходы населения за I квартал 2020 года на 15 и более процентов ниже среднедушевых доходов населения в целом по Российской Федерации [27].
Единая информационная система жилищного строительства ЕИСЖС [ править править код ] Единая информационная система жилищного строительства создана в рамках нескольких федеральных законов [29] [30]. Система представляет собой реестр новостроек по всей стране и обеспечивает граждан открытым доступом к проверенной государством информации о застройщиках , жилищно-строительных кооперативах и объектах строительства в динамике [31]. РФ»: обеспечивает создание, эксплуатацию и модернизацию системы, а также формирование и предоставление аналитической информации на основе данных, содержащихся в ней. Правила размещения и взаимодействия субъектов информации системы, порядок взаимодействия с другими информационными системами , требования к средствам обеспечения пользования системой, а также правила обработки и хранения информации определяются Правительством РФ [32]. С 1 июля 2019 года привлечение средств участников долевого строительства в России возможно только с использованием счетов эскроу. Процесс перехода отрасли на использование счетов эскроу был полностью оцифрован , все взаимодействие между основными участниками рынка жилищного строительства осуществлялось через Единую систему жилищного строительства, в которой в числе прочего был настроен ежедневный мониторинг ключевых показателей реформы. С помощью системы осуществляется контроль всех застройщиков и строящихся домов в Российской Федерации , а также реализуются государственные программы поддержки отрасли. В рамках системы ключевые документы отрасли переведены в машиночитаемый вид.
За счёт этого сформирована база данных всех строящихся домов с привлечением средств граждан [33]. На основе полученных данных проводится расчет достижимости показателей национального проекта «Жилье и городская среда». Информация по всем объектам обновляется ежедневно. Созданы реестры застройщиков и жилищно-строительных кооперативов, каталог новостроек, единый реестр проблемных объектов.
Сумма займа по проекту может составить 2,2 млрд рублей, прогнозируемый ввод жилья - 265 тыс. Есть механизмы обеспечения жильем, которые используются в других странах, но не используются в России? Виталий Мутко: Нам не хватает цивилизованного рынка арендного жилья.
У нас, как института развития, есть серьезный опыт в этой сфере, мы занимаемся арендой с 2017-2018 годов. Сейчас в портфеле уже 16 арендных домов в семи регионах. Есть и корпоративная аренда, ведь есть потребность в кадрах, квалифицированных специалистах, рабочих профессиях. Есть и арендное жилье для студентов. В целом такое жилье позволяет людям сегодня жить нормально. Просто цены должны быть доступные. Сейчас правительство поставило перед нами новую задачу - создать 10 тысяч арендных квартир на Дальнем Востоке - для молодых специалистов, студентов.
Каждый регион должен проанализировать, какой объем арендного жилья ему нужен. РФ приобретет жилые помещения с готовой отделкой и мебелью и передаст квартиры в аренду региональным операторам. В дальнейшем жилье будет предоставляться в аренду по субсидируемой ставке. Уже в этом году мы хотим реализовать три тысячи квартир. Мне кажется, у этого направления большой потенциал, можно его развивать и для очередников, для расселения аварийного фонда, для детей-сирот. В каких регионах будут первые три тысячи квартир? РФ предлагал запустить программу субсидирования застройщиков.
В чем ее суть? Виталий Мутко: Речь идет о субсидировании низкомаржинальных проектов. Это кластерный подход, поддержка для регионов, где прибыль у застройщиков низкая. Конечно, речь не о Москве и Санкт-Петербурге. На начальной стадии реализации проекта ставка побольше, потом счета эскроу наполняются и ставка для застройщика снижается. Но если в регионе спрос небольшой, низкая наполняемость эскроу, то девелопер выплачивает кредит по рыночной ставке. Прибыль невелика, и строить там невыгодно.
А жилье в регионах нужно. Именно для этого нужна программа, которая субсидировала бы процентную ставку на моменте запуска проекта и до определенной наполняемости счетов эскроу. А при существенном отклонении графика продаж от планового - включается. Такой механизм мы готовим с минстроем. Программа ограничит финансовые риски застройщиков при падении спроса, снизит риск приостановки финансирования стройки со стороны банков, предотвратит существенные переносы сроков сдачи домов и даст возможность застройщикам более уверенно запускать новые проекты. Президент поставил задачу - по итогам мая еще раз посмотреть, какие дополнительные меры поддержки жилищного строительства можно применить. Центральный банк согласен, что пора подходить к целевой поддержке регионов.
В 2020 году одной из мер поддержки застройщиков был выкуп невостребованных квартир. Тогда это не пользовалось спросом. Будет ли мера предлагаться сейчас? Виталий Мутко: Пока потребности в запуске аналогичной меры нет. Сейчас мощную поддержку рынку оказывают льготные ипотечные программы. При ухудшении ситуации может быть задействована программа субсидирования ставок по проектному финансированию. Недавно Великобритания ввела санкции против ДОМ.
До этого Путин заявил , что в России впервые есть возможность решить жилищный вопрос. По его словам, «ДОМ. РФ» помогает достигать национальных целей в жилищной сфере. Президент подчеркнул, что государство должно обеспечить юридическую безопасность россиян при приобретении жилья.
Интервью генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко РБК-ТВ на ВЭФ-2023
Автономный округ заинтересован в использовании механизма инфраструктурных облигаций при формировании арендного жилищного фонда. В настоящее время обсуждается пилотный проект в Лабытнанги. Мы привлекаем в регион высококлассных специалистов в сфере ТЭК, туризма, медицины и образования. Очень важно, чтобы округ мог предложить достойные условия приезжающим к нам на работу профессионалам. Видим, как оживился рынок арендного жилья на Ямале: еще вчера некоторые города нам казались не очень перспективными. Сегодня картина другая. Стороны обсудили также реализацию проектов строительства социальных объектов на территории округа, финансируемых за счет инфраструктурных облигаций. РФ — востребованный регионами инструмент привлечения частных инвестиций в стройку и улучшение городской среды. Это подтверждается и количеством заявленных проектов — сейчас на рассмотрении их более 100.
Пилотный проект коммерческой аренды корпорация запустила в 2017 году на базе комплекса «Лайнер» на Ходынском бульваре в Москве. РФ получают готовые к проживанию обставленные квартиры с отделкой и консьержем в подъезде. Цены сопоставимы со средними ценами в тех же районах. При этом вы получаете новый дом, возможность оформить временную регистрацию по месту жительства, право на парковку, детсады, школы с этой регистрацией. Снимая квартиру у собственников жилья практически невозможно договориться о временной прописке», — описал преимущества арендного проекта ДОМ. РФ завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при Правительстве РФ Александр Цыганов. Арендное жилье — это перспективное направление, подчеркнул Виталий Мутко в беседе с президентом. РФ планирует продолжать работу в этом направлении и создать специальную платформу для потенциальных жильцов.
С момента запуска мы распространили его действие на проекты ГЧП, наемные дома, туристическую и энергетическую инфраструктуру. Сейчас прорабатывается расширение спектра инфраструктурных объектов, доступных для финансирования», — отметил гендиректор «Дом. На Ямале с использованием механизма льготного финансирования «Дом. В каждом городе появится по школе и детскому саду.
РФ» 36 проектов арендного жилья. Это более 16 тыс. Ранее сенатор Иван Абрамов предложил массово строить льготное арендное жильё по всей стране. По его мнению, такая программа будет содействовать решению проблемы привлечения высококлассных специалистов в ключевые области экономики. Это интересно.