Компания "Основа" приобрела торговый центр "Гудзон" на Каширском шоссе на юге Москвы, сообщил РИА Недвижимость президент компании Алексанлр Ручьев. ТРЦ GoodZone расположился на юге Москвы, на пересечении Каширского и Варшавского шоссе. Впрочем, доходность GoodZone может оказаться ниже рыночной, говорит гендиректор компании "Торговый квартал" Дмитрий Зотов.
Почему продаётся ТЦ «Гудзон» на Каширке, и что будет на его месте?
ТЦ "Гудзон" площадью 144 тыс. м2 в 2014 году построила австрийская Immofinanz. Пожарная сигнализация сработала в торговом центре "Гудзон", сообщили ТАСС в субботу в пресс-службе столичного ГУ МЧС РФ. ТЦ "Гудзон" площадью 144 тыс. м2 в 2014 году построила австрийская Immofinanz. Обновление (18:56 мск): торговый центр снова открыли, людей начали запускать в здание. Группа компаний «Основа» может выкупить торговый центр GoodZone площадью 143 730 кв. метров. В случае, если сделка состоится, компания может снести ТЦ и построить на освободившемся участке жилой комплекс площадью до 200 тыс кв. метров. Неким катализатором для обсуждения этой темы стала новость о сносе популярного московского торгового центра GoodZone.
Торговый центр в Екатеринбурге, который банкротили из-за долгов, выкупил владелец пивоварни
Девелопер «Основа» приобрел торговый центр «Гудзон» на Каширском шоссе в Москве. Об этом сообщили РИА Новости со ссылкой на президента компании Александра Ручьева. Впрочем, доходность GoodZone может оказаться ниже рыночной, говорит гендиректор компании "Торговый квартал" Дмитрий Зотов. Мнение: Максим Левченко, совладелец FortGroup Управляющий партнер Fort Group объясняет, каким образом можно продавать торговый центр GoodZone, даже не называя его цену. День рождения торгового центра Гудзон 10 апреля 2014 года. Внутри почти всё закрыто, а атмосфера в ТЦ в некоторые часы такая, будто он заброшен. Проезд вдоль многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Гудзон» от Коломенского проезда до Варшавского шоссе будет достроен, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Поделиться
- Торговый центр «Гудзон» в Москве сменил собственника в сделке на миллиарды рублей
- Посетителей кинотеатра в ТЦР "Гудзон" в Москве эвакуировали из-за пожарной тревоги - ТАСС
- Торговый центр GoodZone на юге Москвы выставили на продажу
- Подписка на новости
- Гудзон (торговый центр)
- Жилые комплексы от ГК «Основа»
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Через три года она продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. Эксперты оценивали стоимость комплекса в докризисные годы в пределах от 6 до 12 млрд рублей. Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator. Urban Awards - ведущая премия на рынке новостроек, с 2017 года проходит и в Санкт-Петербурге. Принимаем к оплате: Ваш запрос на анализ принят!
Как отмечается, инициатором продажи мог выступить кредитор объекта, недовольный бизнес-моделью комплекса. GoodZone был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz. Общая сумма сделки равнялась 900 млн евро. GoodZone и тогда считался неудачным с коммерческой точки зрения, но собственник хотел продать все одним активом. Пока неизвестно, как «Основа» будет использовать новый объект.
ТЦ "Гудзон" площадью 144 тыс. Спустя 3 года компания продала весь портфель российской недвижимости петербургской Fort Group. Последняя рассматривала возможность строительства жилкомплекса на месте ТЦ.
Торговый центр GoodZone, выставленный на продажу и может быть снесён (Москва)
Они находятся в таких районах, как Братеево, Даниловский, Донской и других. Приобрести помещения могут любые физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.
Он был построен в 2014 г. Сумма сделки оценивалась в 901 млн евро. Кроме GoodZone российской компании перешли также торговые центры «Пятая авеню» на ул. GoodZone изначально считался самым неудачным проектом в портфеле Immofinanz, но австрийская компания настаивала на продаже всех своих активов целиком, говорит один из партнеров Fort Group. В связи с этим, по его словам, «сейчас она начала предлагать его инвесторам под перестройку в какой-нибудь другой формат, например под жилье, так как ритейл в этом месте работает очень плохо».
Он добавляет, что о продаже других объектов Fort Group речи не идет. С ним согласна и аналитик департамента торговой недвижимости Accent Capital Анастасия Костомахина, которая также отмечает у этого комплекса «сложную транспортную доступность». По этой причине, по ее словам, из него уже ушли некоторые арендаторы, например группа Inditex. Кроме того, как отмечает Бибик, учитывая его площадь, он конкурирует с большим количеством аналогичных крупных объектов, расположенных на этом направлении, например комплексами «Ривьера», «Ереван плаза» или даже Columbus.
Все, ударяют по рукам. На самом деле, так все и работает. Австрийская группа Immofinanz, выставляя свой российский портфель недвижимости на продажу, тоже проводила так называемый тендер. Речь о сносе не идет, GoodZone — новый и качественно построенный ТРК с хорошей транспортной доступностью и расположенный недалеко от центра Москвы. Но, конечно, тот, кто купит проект, может решить провести реконструкцию, чтобы, к примеру, снизить количество общих зон и повысить эффективность. Мы точно также всегда смотрим, как можно усилить объект. Кроме того, там есть еще один большой резерв для качественного развития проекта. Участок, на котором стоит GoodZone сам по себе большой - превышает 7 га.
Его владелец — компания Fort Group, пишут «Ведомости». Сообщается, что это произошло по настоянию Сбера — главного кредитора торгового центра. Эксперты оценили рыночную стоимость торгового центра в 6—12 миллиардов рублей.
ТРЦ GoodZone планируют продать под строительство жилья
Напомним, что в 2021 году Fort Group и ее кредитор «Сбер» выставили торговый комплекс на продажу, но найти покупателя на него не удалось. Данный проект может стать первым жилым комплексом в портфолио Fort Group, так как основной специализацией компании является управление коммерческой и торговой недвижимостью.
Торговый отдел GoodZone общей площадью 144 тысяч квадратных метров был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz, которая спустя три второй года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. Редактор рубрики Место события на карте мира: комментарии 0.
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов. Эксперты компании Plus Development поделились информацией относительно онлайн-сделок на рынке жилой недвижимости Московского региона. Влияние новых законов на рынок недвижимости Рынок недвижимости постоянно подвержен изменениям. На него влияет множество различных факторов.
Это огромная система экономических, политических и социальных факторов. Наибольшее влияние на изменение рынка недвижимости оказывает изменение законов и нормативно-правовой базы. В конце прошлого года было принято множество новых законов, которые повлияют на все аспекты рынка.
На него влияет множество различных факторов. Это огромная система экономических, политических и социальных факторов.
Наибольшее влияние на изменение рынка недвижимости оказывает изменение законов и нормативно-правовой базы. В конце прошлого года было принято множество новых законов, которые повлияют на все аспекты рынка. Рассмотрим последствия принятия для субъектов рынка недвижимости. Лучшие города в России для инвестиции в недвижимость Вложение денежных средств в недвижимое имущество — самый надежный способ инвестирования в мире. Конечно, региональные показатели тоже стоит учитывать.
Инвестирование в городах и регионах, которые подвержены стихийным бедствиям и частым войнам, конечно же, невыгодно.
ГК «Основа» может выкупить крупный торговый центр GoodZone на юге Москвы
По ее словам, на данный момент окончательно закрылись точки продаж в торговых центрах «Гудзон», «РИО Дмитровка» и Центральном Детском Магазине (ЦДМ). Торговый центр Гудзон на каширке. Каширское шоссе 14 ТЦ Гудзон. Официальный сайт сети кинотеатров «Монитор». Быстрая покупка кинобилетов. Свежие новости в мире кино. Компания «АРМО-ЛАЙН» завершила проект по комплексному оснащению внутренними инженерными системами здания многофункционального торгово-развлекательного центра «ГУДЗОН» на Каширском шоссе. ГК «Основа» ведет переговоры о покупке торгового центра GoodZone (143 720 кв. м), расположенного на Каширском шоссе в Москве.