Каких-то резких колебаний цен на недвижимость эксперты не прогнозируют — пройдет время, прежде чем продавцы и покупатели приспособятся к текущем условиям. Глубокие знания и ясные перспективы недвижимости от Константина Барсукова! Отраслевое медиа о недвижимости «Риэлти Таймс» – свежие новости рынка новостроек и ипотеки. Чем обусловлен повышенный спрос на элитную недвижимость в Москве. Эксперт Недвижимости. Главная. Новости.
Мнение экспертов рынка новостроек Москвы
Мы собрали мнения экспертов отрасли недвижимости о том, продавать ли квартиру в 2023 году или дождаться лучших времён. + Эксперт по недвижимости Наталья Небогатикова призвала россиян продавать квартиры в советских домах. Эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов полагает, что рынок российской недвижимости ждет обвал.
Новости мирового рынка недвижимости
Во-первых, большую роль сыграет имиджевая составляющая. Данная локация привлекает и будет привлекать покупателей и арендаторов, которым важен топовый статус здания и района. Во-вторых, значение имеют характеристики проекта. С маркетинговой точки зрения важен и тот факт, что небоскребы станут самыми высокими башнями в стране. Многие собственники и арендаторы в элитных БЦ и ЖК выбирают недвижимость, ориентируясь на вид из окон, а здесь обзор будет максимальным.
Но в Центробанке с конца лета стали поднимать ключевую ставку для борьбы с выходящей из-под контроля инфляцией. А от ключевой ставки зависит стоимость рыночной ипотеки, с помощью которой можно купить вторичку. В итоге в конце года ставки по обычной не льготной ипотеке стали заградительными. Во-вторых, власти стали ограничивать выдачу льготной ипотеки.
Теперь быть серийным «льготным заемщиком» уже не получится. Можно иметь лишь один такой действующий кредит. В итоге объемы спроса стали падать. Темпы роста цен постепенно снижались осенью и в начале зимы. А в январе стали практически нулевыми. Теперь эксперты ждут, что произойдет откат назад. Видим снижение активности на обоих рынках: и первичном, и вторичном. Спрос упал более чем вдвое.
Льготные программы приостановлены. Каждый год выплачивать одну пятую стоимость недвижимости мало кто готов. Весной будет снижение на вторичном рынке, - считает Роман Вихлянцев. В конце лета и начале осени покупатели, напуганные повышение ключевой ставки, смели все свободные лоты с рынка.
Я думаю, что эконом всегда будет жить, тут без вариантов, вопрос цены. То есть там регулируется чаще ценой: делаешь небольшую скидку, и у тебя квартиру забирают, — заявил Патанин. В частности, если сдавать квартиру посуточно за 2500-3000 рублей, то за 20 дней арендодатель получит 60 тыс. Если сдавать в долгосрок, то это будет 35-37 тыс.
Ранее 78.
Южное направление Московского скоростного диаметра МСД соединят до конца года с Варшавским и Симферопольским шоссе, а в конце 2025 года магистраль соединит и Калужское, Киевское и Минское шоссе, сообщил журналистам мэр столицы Сергей Собянин. Работы по первому этапу благоустройства музея-заповедника «Коломенское» начнутся в этом году, завершить проект планируется в ближайшие три года, сообщил в своем личном блоге мэр Москвы Сергей Собянин.
Почему не падают цены на жилье
- Недвижимость
- Стоит ли продавать квартиру в 2023-2024 году? Что будет с ценами на вторичное жилье
- Сложное время – комплексные решения
- Рынок недвижимости в России может рухнуть и больше не подняться
- Греция повышает порог инвестиций для «золотой визы»
Так что же насчет цен — ждать рост или падение?
- Недвижимость | в РФ и за рубежом
- Главный форум по девелопменту и продажам недвижимости
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость — ответ экспертов | Новости России
- Недвижимость РИА Новости - последние новости, свежие события сегодня - Новости
- Рост цен на аренду элитной недвижимости в Москве превзошел ожидания экспертов
подпишись НА эксклюзивные новости cre
- Что ждет рынок вторичного жилья в 2024 году
- Рост цен на аренду элитной недвижимости в Москве превзошел ожидания экспертов
- Рост цен на аренду элитной недвижимости в Москве превзошел ожидания экспертов // Новости НТВ
- Обсуждение (7)
- Свежие новости рынка недвижимости
- Новости агентств элитной недвижимости
Эксперты рассказали об изменении цен на первичное и вторичное жилье с 1 мая
| Эксперт рассказал, что будет с рынком недвижимости из-за частичной мобилизации | WOMAN | Чем обусловлен повышенный спрос на элитную недвижимость в Москве. |
| Эксперты объяснили, что ждет рынок вторичного жилья в 2024 году | Станете востребованным экспертом в этой нише и сможете привлекать состоятельных клиентов. |
Стоит ли сейчас продавать старую квартиру и покупать жилье в новостройке? Отвечают эксперты
Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, новые законы в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Новости недвижимости в России и в мире. Чем обусловлен повышенный спрос на элитную недвижимость в Москве.
В 2024 году рынок недвижимости ждут перемены – эксперт
Стоимость аренды элитной недвижимости в Москве достигла максимума, прогнозируемого экспертами, а затем превысила его. Агенство недвижимости "Эксперт" объявляет набор специалистов по недвижимости в отдел первичного и вторичного жилья. Эффект от корректировок кредитно-денежной политики рынок недвижимости в полной мере ощутит в 2024 году. Ирина Зырянова, президент РГР, приняла участие в Южно-Уральском региональном форуме по недвижимости «Под знаком качества». Эксперты проанализировали спрос на вторичном рынке с начала года и определили основные критерии, по которым россияне выбирают жилье.
Не стоит спешить с покупкой жилья — лучше немного потерпеть и много сэкономить
Чтобы стимулировать будущий спрос, регулятор, девелоперы и банки уже сегодня должны разрабатывать новые программы покупки жилья с учетом различных сценариев развития рынка. При этом перспектива смягчения кредитно-денежной политики в 2024 году представляется маловероятной. В такой ситуации главной задачей всех участников рынка недвижимости станет стимулирование спроса за счет сокращения размера ипотечного платежа. Сейчас с этим весьма эффективно справляется льготная ипотека.
Она будет поддерживать рынок до лета 2024 года, а затем, скорее всего, останется, но в измененном виде», — отметила Мария Орлова. Среди возможных программ — аналоги семейной ипотеки для учителей и врачей, программы поддержки сотрудников ключевых отраслей промышленности, а также специальные ставки на готовое жилье.
Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер.
Самые свежие новости, обзоры, публикации, мнения экспертов, аналитика, мониторинг цен, рейтинги жилых комплексов и локаций, советы юристов и адвокатов, обратная связь от застройщиков, выбор оптимального ипотечного кредита и все что связано с покупкой продажей жилья вы найдете на нашем портале. Сайт не является публичной офертой, информация предоставлена исключительно с целью ознакомления. Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 16 лет.
Информационная политика Информационная политика Сайт не является средством массовой информации, предназначен для доведения до сведения клиентов общей справочной информации, носящей исключительно ознакомительный характер.
Информация, размещенная на сайте, не является публичной офертой коммерческим предложением , не может расцениваться кем-либо как прямое руководство к действию, не носит общеобязательного характера. Информация, в том числе факты и цифры, указанные во всех разделах сайта, предоставляется «как есть», без каких-либо прямых или подразумеваемых гарантий, в том числе относительно ее точности, своевременности и полноты, действительна только на момент ее публикации на сайте и с течением времени может изменяться вследствие объективных обстоятельств. Использование информации полностью или частично для публикации в средствах массовой информации и в сети Интернет возможно после ее согласования и проверки актуальности через письменный запрос пресс-службе компании на почту: pr miel. При размещении запрещается изменение, модификация или искажение согласованной информации.
Стоит ли продавать квартиру в 2023-2024 году? Что будет с ценами на вторичное жилье
| Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше | Что будет с недвижимостью в 2024 году в России — прогнозы экспертов. |
| Специалист по недвижимости Решетникова дала прогноз по рынку вторичного жилья — РТ на русском | Если недвижимости в портфеле нет, но ваши цели при этом долгосрочные (не на один год), то можно сделать ставку на активы, которые лишь косвенно связаны с рынком жилья и не зависят от динамики цены метра. |
| Эксперт недвижимости - YouTube | Эксперт по недвижимости Аверс спрогнозировала снижение цен на жилье в январе. |
Элитная недвижимость, элитные новостройки
В ближайшее время не стоит ждать значительного понижения или повышения цен на недвижимость, отмечают эксперты. Чем обусловлен повышенный спрос на элитную недвижимость в Москве. Эксперт считает, что ограниченный выбор — это главная проблема вторичного рынка недвижимости на сегодня. + Эксперт по недвижимости Наталья Небогатикова призвала россиян продавать квартиры в советских домах. Говоря о первичном рынке недвижимости, эксперт указал, что здесь программа льготной ипотеки являлась главным источником платежеспособного спроса.