Глава государства Владимир Путин встретился с генеральным директором Виталием Мутко, чтобы обсудить основные показатели работы компании и перспективы жилищного строительства в России. вы делаете те новости, которые происходят вокруг нас. это своевременный шаг на фоне глобальной цифровизации, который позволит привлечь в строительную отрасль дополнительную финансовую. Владимир Путин и гендиректор «» Виталий Мутко. /.
Президент РФ Владимир Путин и глава ДОМ.РФ Виталий Мутко обсудили жилстроительство
Напомним, что назначение Виталия Мутко гендиректором портал спрогнозировал 21 января, когда стало известно, что на посту профильного вице-премьера его сменил экс-вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин. Виталий Мутко стал одним из ведущих ньюсмейкеров Восточного экономического форума Фото: пресс-служба Генеральный директор Виталий Мутко в ходе встречи с Президентом России Владимиром Путиным выступил с предложением продлить программу «Семейной ипотеки» после 2023 года, сделав ее бессрочной. Виталий Мутко стал одним из ведущих ньюсмейкеров Восточного экономического форума Фото: пресс-служба ДомРФ0413 Президент России Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором Виталием Мутко.
СМИ: Виталию Мутко предложили возглавить госкомпанию «Дом.РФ»
Виталий Мутко родился 8 декабря 1958 году в станице Куринская Краснодарского края. После школы учился в пригороде Санкт-Петербурга, колледже водного транспорта города Шлиссельбург, который с отличием окончил в 1978 году по специальности «моторист». После получения диплома работал матросом-мотористом на судах Петербургского морского порта и управления Северо-Западного речного пароходства. Вскоре выдвинут на работу в исполнительный комитет Кировского районного Совета народных депутатов города Санкт-Петербург. Далее, работал на должностях инструктора, заведующего отделом по социальным вопросам, секретаря районного исполнительного комитета.
Заочно, являясь в должности председателя Кировского районного совета, без отрыва от работы окончил находящийся на территории Кировского района Государственный университет морского и речного флота имени адмирала Степана Осиповича Макарова по специальности «инженер-механик на судовых машинах». Позднее, заочно окончил юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета. С 1983 года в течении восьми лет являлся председателем исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов города Санкт-Петербург. В 1990 году Виталия Мутко избрали депутатом Кировского районного совета.
Также занимал должность председателя исполнительного комитета Кировского районного Совета.
Сейчас прорабатывается расширение спектра инфраструктурных объектов, доступных для финансирования», — отметил гендиректор ДОМ. РФ Виталий Мутко. С использованием механизма льготного финансирования от ДОМ. РФ на Ямале уже реализованы шесть проектов строительства образовательных учреждений в Губкинском, Салехарде и Тарко-Сале. В каждом городе будет построена по новой школе и детскому саду.
В этом жилом комплексе также будет возведено 50 000 квадратных метров жилья для расселения аварийного фонда. В 2023 году уже сданы три дома на 379 квартир. В Салехарде детский сад на 240 мест будет построен в микрорайоне Обдорском, а школа на 800 учащихся появится в микрорайоне Радужном, который на данный момент находится на стадии проектирования. А в Тарко-Сале образовательные учреждения обеспечат комфорт для семей с детьми в жилом комплексе Южный.
Он отметил, что прибавка к пенсии в тысячу рублей «подъедается» инфляцией, поэтому необходимы иные выплаты. Кроме того, Владимир Путин заявил, что государство должно выплатить всем военным по 15 тысяч рублей. По его словам, таким действием Россия обеспечит поддержку всем военнослужащим.
Мутко работал в должности вице-премьера правительства с 2016 года, он занимался вопросами спорта, туризма и молодежной политики, с 2018 года — вице-премьер, который курировал вопросы строительства и регионального развития.
До этого он занимал пост министра спорта. Нашли ошибку?
"Рынок восстановился". Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко - о том, что сейчас происходит с ипотекой
В каждом городе появится по школе и детскому саду. В этом микрорайоне будет возведено 50 000 квадратных метров жилья под расселение аварийного фонда. В 2023 года здесь уже сдано три дома на 379 квартир. Строительство детского сада уже началось. Ведётся забивка свай, поставка материалов и оборудования. Проектирование школы уже выполнено, объект проходит госэкспертизу.
В Салехарде детский сад на 240 мест появится в микрорайоне Обдорском, где возводится около пяти тысяч квартир для расселения аварийного жилья. Школа на 800 учащихся будет построена в микрорайоне Радужном. Здесь планируется большой объем жилищного строительства, а школа пока отсутствует. Сад и школа находятся на стадии проектирования. В Тарко-Сале образовательные учреждения обеспечат комфорт для семей с детьми нового жилого комплекса с названием Южный.
Здесь уже сдано три дома, а до конца года микрорайон будет полностью введён.
Эту информацию РИА Новости подтвердил его представитель. По его словам, протокол о смене гендиректора подписан, Мутко приступит к работе с 29 января. До этого назначения Мутко был вице-премьером и курировал строительство и региональное развитие.
Планируем проект продолжать», - отметил глава региона. Особое внимание стороны уделили строительству соцобъектов с помощью финансирования за счет инфраструктурных облигаций. РФ — востребованный регионами инструмент привлечения частных инвестиций в стройку и улучшение городской среды.
Это подтверждается и количеством заявленных проектов — сейчас на рассмотрении их более 100. С момента запуска мы распространили его действие на проекты ГЧП, наемные дома, туристическую и энергетическую инфраструктуру.
РФ — это востребованный регионами инструмент привлечения частных инвестиций в стройку, что подтверждается количеством заявленных проектов — на рассмотрении их более 100. Сейчас прорабатывается расширение спектра инфраструктурных объектов, доступных для финансирования», — подчеркнул Виталий Мутко. На Ямале с использованием механизма льготного финансирования «ДОМ. РФ» реализуется шесть проектов строительства образовательных учреждений в Губкинском, Салехарде и Тарко-Сале.
Разделы сайта
- Будущее жилищной сферы России рассмотрели Путин и Мутко
- Путин и Мутко обсудили будущее жилищной сферы — Новости Уфы и Башкирии - Медиакорсеть
- Согласие на обработку персональных данных
- Минниханов обсудил сотрудничество с гендиректором компании «ДОМ.РФ» Мутко |
Мутко похвалился перед Путиным соглашением с Ростовской областью о льготной ипотеке
Сейчас вместе с Минстроем мы пытаемся его внедрять последовательно. Сейчас те земли, которые неэффективно используются, мы вместе с Росимуществом изымаем, разрабатываем и возвращаем на рынок. Сейчас 117 жилищных участков отдано под жилищные строительные кооперативы. По его словам, в России в городах много земель федеральной собственности, которые используются неэффективно, попросту простаивают, заброшены. Причем ДОМ. РФ берет на себя и важную «бумажную» работу — оформление градостроительной документации и согласование подключения к инженерной инфраструктуре. Для обычного девелопера это было бы весьма затратно и долго», - поясняет главный аналитик ТелеТрейд Марк Гойхман.
Еще одно направление работы ДОМ. РФ - развитие арендного жилья в России.
Они подразумевают строительство дорог, путепроводов, организации транспортной доступности, коммунальных сетей и социальных объектов.
Так, нами подписаны соглашения о запуске скоростных трамвайных линий в Санкт-Петербурге и Челябинске, планируется развитие проектов и на Дальнем Востоке. Не могу не сказать о лифтостроении: мы полностью приобрели Щербинский лифтостроительный завод, способный на 30 процентов обеспечить потребности рынка. Причем речь идет о комплексных услугах — от поставки лифта до его эксплуатации, содержания, обеспечения запасными частями и так далее.
Есть и ряд других направлений, по которым мы работаем, например, занимаемся зеленой повесткой. Продолжим развивать это направление. Важно сегодня еще и повышать финграмотность людей, именно в вопросах ипотеки и жилья.
И здесь мы выбрали доступный и понятный для молодежи формат — запустили онлайн-игру «МыСчитаем». К ней уже присоединись больше 8 тысяч человек. Помогаем разобраться с планированием и ведением личного бюджета, например, чтобы было проще накопить на первоначальный взнос по ипотеке или сэкономить при покупке жилья.
Есть ли программы, реализуемые с участием ДОМ. РФ, которые требуют доработки или переформатирования для повышения их эффективности в текущих условиях? Жилье — ключевой вопрос качества жизни и комфорта наших граждан.
Мы работаем для людей, а тут вообще всегда есть возможность что-то улучшить. Давно предлагаем возможность уменьшения ставки на покупку более просторных квартир в рамках «Семейной ипотеки». В господдержке также нуждаются девелоперы, чья финансовая модель особенно чувствительна к колебаниям спроса в отдельных регионах строительства.
Для них можно подумать над субсидированием ставки проектного финансирования. Средняя ставка по стране по проектному финансированию сейчас 4,6-4,7 процента. Но если в регионе спрос небольшой, низкая наполняемость эскроу, то застройщик выплачивает кредит по рыночной ставке.
Прибыль невелика и строить там невыгодно. А жилье нужно.
РФ, а Марат Хуснуллин — наблюдательный совет госкомпании 29. РФ» и избрать новый состав этого органа в количестве 10 человек.
Председателем наблюдательного совета ДОМ. РФ избран Марат Хуснуллин, а генеральным директором - экс-вице-премьер Виталий Мутко, курировавший ранее сферу жилищного строительства. Новый состав наблюдательного совета ДОМ.
Напомним, что глава государства поручил создать арендное жилье для 10 тысяч молодых специалистов в регионах ДФО. Работа в этом направлении уже ведется. В рамках беседы обсуждалось и развитие механизмов компании по вовлечению в оборот федеральных земельных участков с помощью закона о комплексном развитии территорий и аукционов «за долю». На этих участках уже построили 20 миллионов квадратных метров жилья, благодаря чему более 275 тысяч семей смогли решить жилищный вопрос.
Институт развития также занимается реализацией собственных проектов посредством компании «ДОМ. РФ Девелопмент». Так, первый современный квартал планируют построить в столице Приморья. Кроме этого, институт развития создал и запустил механизм льготного финансирования объектов инфраструктуры для жилья и городского развития через облигации ДОМ. Сейчас идет реализация 25 проектов стоимостью 115 миллиардов рублей. Чтобы расширить рынок экожилья в России, был разработан специальный зеленый стандарт строительства многоквартирных домов. Это совместная работа института развития и Минстроя России.
Мутко: рынок ИЖС в РФ может стать новой точкой роста благодаря ипотеке
И таких примеров у нас уже много. Сейчас поручение президента — до 10 тысяч квартир на Дальнем Востоке арендных создать, но уже субсидируемых государством». Еще одной темой интервью стал уход из России ряда иностранных производителей лифтов. По словам Мутко, это создает относительные проблемы лишь в узком сегменте рынка.
До 14 этажей все дома обеспечены этими лифтами… Ряд активов ушедших производителей, таких как OTIS приобрели отечественные бизнесмены. На смену остальным ушедшим брендам пришли коллеги из Китая, Турции, Белоруссии… У нас есть Карачаровский завод, которым мы тоже сейчас занимаемся — выводом его из банкротства.
РФ объёмом 1,9 трлн рублейОшибка в сносках? В ноябре 2021 года ДОМ. РФ выпустил первые в России социальные облигации с ипотечным покрытием, а в декабре 2022 года — дебютный стране выпуск «зеленых» ипотечных облигацийОшибка в сносках? Облигации Дом. РФ в сентябре 2021 года в рамках федерального проекта «Инфраструктурного меню» Правительства РФ для поддержки экономики регионов, стимулирования жилищного строительства и создания комфортной городской среды для россиянОшибка в сносках? Инструмент позволяет привлекать с рынка капитала частные инвестиции в строительную отрасль. РФ, выпускает облигации, по которым поручателем выступает ДОМ. Такие ценные бумаги обладают наивысшим кредитным качеством, соответствуют принципам социальных облигаций, которые разработаны Международной ассоциацией рынков капитала ICMA , а также включены в сегмент « национальные проекты » сектора устойчивого развития Московской биржи.
Полученные денежные средства по льготной ставке направляются в виде займов застройщикам, дочерним общества субъектов РФ, концессионерам под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. Срок — от 3 до 15 лет по проектам, реализуемым на принципах ГЧП — до 30 лет , минимальная сумма — 300 млн рублей. С помощью механизма разрешается финансировать строительство инфраструктуры как в целях жилищного строительства, так и для развития городов. При этом проект должен соответствовать определенным критериям, установленным постановлением Правительства РФ от 31. Процесс одобрения проекта выглядит следующим образом. РФ проводит независимую экспертизу анализ рисков, эффективности, финансовой устойчивости проекта и др. Если экспертиза дает положительное заключение проект направляется на рассмотрение Правительственной комиссией по региональному развитию в РФ. Механизм уже опробован в пилотных регионах: Челябинской, Тульской, Тюменской и Сахалинской областях. В декабре 2022 г. РФ были построены инженерные сетиОшибка в сносках?
С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ. РФ планируется привлечь в инфраструктуру регионов не менее 300 млрд рублей с учётом поручения Президента РФ расширить программу, удвоив объем ее финансированияОшибка в сносках? Арендное жилье[ править править код ] В 2016 году президент РФ поручил правительству совместно с органами исполнительной власти регионов и Дом. К 2020 году осуществлено финансирование строительства арендных проектов общей площадью более 447 тысяч кв. Коммерческая аренда уже сданных объектов представлена 10-ю проектами в Москве , Екатеринбурге и Воронеже суммарной площадью более 150 тыс. Вовлечение и реализация федерального имущества[ править править код ] Дом. Жилищно-строительные кооперативы с государственной поддержкой[ править править код ] Осенью 2016 года в ФЗ-161 «О содействии развитию жилищного строительства» были внесены поправки, направленные на упрощение механизмов создания и деятельности жилищно-строительных кооперативов ЖСК с государственной поддержкой. Таким ЖСК земля под застройку предоставляется бесплатно. На переданных в безвозмездное пользование земельных участках ЖСК могут построить многоквартирные , блокированные и индивидуальные жилые дома, в зависимости от своих потребностей и характеристик земельного участка. Создавать такие кооперативы могут определённые группы граждан, прописанные в законе, а именно: молодые ученые , научные и инженерно-технические работники, научно-педагогические работники высшего образования, работники федеральных образовательных учреждений, а также федеральных учреждений здравоохранения и культуры, федеральные государственные служащие, военнослужащие и работники ОПК , сотрудники органов внутренних дел РФ , работники образовательных организаций, организаций социального обслуживания, учреждений здравоохранения и культуры муниципальных либо находящихся в ведении субъекта Российской Федерации , а также граждане, имеющие трёх и более детей [44].
К началу 2021 года при участии АО «Дом. Отдельное направление «Дом. Основные направления деятельности: разработка методических документов стратегического уровня мастер-планов, задача которых — установить комплексный подход к развитию качественной городской среды; разработка проектов нормативно-правовых актов, концепций, стратегий и прочих методических документов, способствующих формированию благоприятной среды; организация публичных мероприятий, освещение и распространение в СМИ материалов о мерах и проектах в сфере развития комфортной городской среды; разработка предложений по внесению изменений в действующее законодательство, обеспечивающих формирование благоприятной среды; реализация пилотных проектов, направленных на опытное применение разрабатываемых методических документов; поддержка развития ипотечного кредитования и жилищного строительства. В рамках деятельности фонда реализуются обучающие программы и семинары в регионах РФ, разработан Стандарт комплексного развития территорий [46] , ведётся работа по адаптации законодательной базы функционирования строительного комплекса в РФ, разработан единый для всех 1116 городов РФ инструмент для оценки качества материальной городской среды — Индекс качества городской среды [47] , реализуются точечные проекты городского развития в отдельных регионах РФ, проводятся всероссийские архитектурные конкурсы [48]. Основная статья: Дом. Единственным акционером Банка Дом. Банк Дом. Повышение рейтинга объясняется изменением оценки качества кредитного портфеля, улучшением бизнес-профиля, повышением операционной эффективности банка и развитой системой риск-менеджмента [51].
Об этом в интервью «Российской газете» рассказал генеральный директор госкорпорации Виталий Мутко. Что сейчас происходит с ипотекой? Растет или падает спрос? Виталий Мутко: Если посмотреть на первые четыре месяца этого года, то можно сказать, что рынок восстановился. Мы вышли на серьезные цифры - более 500 тысяч кредитов на сумму около 1,85 трлн рублей. В апреле уже выдано больше 150 тысяч кредитов, это один из лучших месячных показателей за последние годы. Рост к прошлому году, когда была низкая база, - более чем в три раза. Выдачи ипотеки будут расти до конца года? Виталий Мутко: В своих прогнозах мы исходили из того, что объем ипотечного рынка останется в пределах прошлого года - это приблизительно 1,3 млн кредитов с приростом ипотечного портфеля на 2 трлн рублей. Но если динамика сохранится, то по итогам этого года мы увидим выдачу до 1,5 млн кредитов с приростом портфеля на 2,3 трлн рублей. Но важно наблюдать за ситуацией в мае-июне и уже по итогам этих месяцев делать выводы. Мы помогаем банкам с ликвидностью для выдачи ипотечных займов с помощью ипотечных облигаций. Но мы видим, что портфель таких кредитов все время сжимается. Важно, что льготные программы - не единственный драйвер рынка. Активно развивается и ипотека на готовое жилье на рыночных условиях. С макроэкономической точки зрения это не только тяжелое бремя для бюджета, но и искажение рыночной ситуации - если ипотечники будут получать слишком дешевые кредиты, значит, кто-то другой будет переплачивать за заемные средства. В дальнейшем необходимо переходить к более адресным мерам поддержки. В том числе вводить дополнительное стимулирование в рамках «Семейной ипотеки». Как продвигается эта идея и будет ли запущена такая программа? Виталий Мутко: Совсем недавно мы провели соцопрос, который показал, что у ипотечных заемщиков дети рождаются в два раза чаще, чем в среднем по стране. И «Семейная ипотека» не только стимулирует спрос на жилье, но и позитивно сказывается на нашей демографии: помогает семьям принять решение о рождении детей. Мы предлагаем ввести дополнительную «скидку» в 1-2 процентных пункта к ставке для семей, которые покупают более просторное жилье. Это поможет «выправить» структуру строящегося жилья - ведь девелоперы строят квартиры, на которые есть спрос. Инициативу представили президенту, сейчас наше предложение рассматривается правительством. Будет ли распространена льготная ипотека на вторичное жилье? Виталий Мутко: Точечно решения уже принимаются. Льготной ипотекой на «вторичку» можно воспользоваться, например, в моногородах. Такая мера поддержки рассматривается на Дальнем Востоке, в регионах, где практически не строится жилье. Мы смотрим за этим. Но исходим из того, что сейчас рынок несколько сбалансировался по спросу и предложению. И некоторым его «регулятором» является вторичный рынок, который лидирует по продажам. Но если мы в полном объеме распространим льготную ипотеку на вторичный рынок, то спрос может окончательно перейти сюда, цены подрастут. Но с другой стороны, цены позже сбалансировались, мы наблюдаем нормальный запуск новых проектов, стабильный объем строящегося жилья. Надо быть с этим очень осторожными. И пока это на уровне обсуждений, никаких готовых решений нет. Возможны какие-то точечные меры, адресные - для отдельных категорий граждан, отдельных регионов. Вы имеете в виду такие льготные категории, как врачи, учителя? Виталий Мутко: Не совсем так.
Напомним, что компания «ДОМ. РФ» активно сотрудничает с регионами в реализации государственной жилищной политики в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Татарстан заинтересован в расширении сотрудничества. Наши застройщики очень активно работают в рамках программ «ДОМ. РФ», и почти половина стройки финансируется за счет инструментов, которые предоставляет сегодня «ДОМ.
Виталия Мутко назначили на должность гендиректора госкомпании «Дом.РФ»
Виталий Мутко назначен генеральным директором компании «ДОМ РФ». Генеральный директор института развития в жилищной сфере Виталий Мутко в интервью «». А теперь поведаем новоявленному Гендиректору «» Виталию Мутко про еще одно криминальное колдовство гражданина Плутника.
ДОМ.РФ впервые выпустит цифровые активы на Московской бирже
Структура строящегося в России жилья не соответствует структуре семьи, заявил глава компании "" Виталий Мутко в четверг на встрече с президентом РФ Недвижимость РИА Новости, 29.02.2024. Стенограмма «Открытого диалога с генеральным директором акционерного общества „“ В.Л. Мутко» (pdf,261Kb). Генеральный директор института развития в жилищной сфере Виталий Мутко в интервью «». Гендиректор госкомпании "" Виталий Мутко рассказал Лайфу на полях ПМЭФ-2023, что сдерживающими факторами роста стоимости на жильё являются вторичный рынок, увеличение объёмов строительства и субсидирование государством жилищных программ. экс-вице-премьер Виталий Мутко, курировавший ранее сферу жилищного строительства.
Виталий Мутко возглавил ДОМ.РФ, а Марат Хуснуллин – наблюдательный совет госкомпании
Гендиректор Виталий Мутко: Льготную ипотеку на "вторичку" нужно вводить не для всех. Генеральный директор АО "" Виталий Мутко во время встречи с президентом РФ Владимиром Путиным. Виталий Мутко, гендиректор : «Механизм инфраструктурных облигаций – востребованный регионами инструмент привлечения частных инвестиций в стройку и улучшение городской среды. Гендиректор Виталий Мутко — о том, что сейчас происходит с ипотекой.
Мутко Виталий Леонтьевич
Школа на 800 учащихся будет построена в микрорайоне Радужном. Здесь планируется большой объем жилищного строительства, а школа пока отсутствует. Сад и школа находятся на стадии проектирования. В Тарко-Сале образовательные учреждения обеспечат комфорт для семей с детьми нового жилого комплекса с названием Южный. Здесь уже сдано три дома, а до конца года микрорайон будет полностью введён. Шесть пятиэтажных домов рассчитаны на 876 семей. Детский сад рассчитан на 240 мест, а в школу смогут пойти 550 учащихся. Оба объекта находятся на стадии проектирования. Обсудили совместную с ДОМ. РФ реализацию новых проектов по строительству в автономном округе арендного жилья для высококвалифицированных специалистов бюджетной сферы, а также специалистов, привлекаемых для работы на приоритетных стратегических проектах автономного округа. Проект по созданию арендного жилья успешно реализуется на Ямале.
Первые арендные дома были введены в прошлом году.
Что сейчас происходит с ипотекой? Растет или падает спрос? Виталий Мутко: Если посмотреть на первые четыре месяца этого года, то можно сказать, что рынок восстановился. Мы вышли на серьезные цифры - более 500 тысяч кредитов на сумму около 1,85 трлн рублей.
В апреле уже выдано больше 150 тысяч кредитов, это один из лучших месячных показателей за последние годы. Рост к прошлому году, когда была низкая база, - более чем в три раза. Выдачи ипотеки будут расти до конца года? Виталий Мутко: В своих прогнозах мы исходили из того, что объем ипотечного рынка останется в пределах прошлого года - это приблизительно 1,3 млн кредитов с приростом ипотечного портфеля на 2 трлн рублей. Но если динамика сохранится, то по итогам этого года мы увидим выдачу до 1,5 млн кредитов с приростом портфеля на 2,3 трлн рублей.
Но важно наблюдать за ситуацией в мае-июне и уже по итогам этих месяцев делать выводы. Мы помогаем банкам с ликвидностью для выдачи ипотечных займов с помощью ипотечных облигаций. Но мы видим, что портфель таких кредитов все время сжимается. Важно, что льготные программы - не единственный драйвер рынка. Активно развивается и ипотека на готовое жилье на рыночных условиях.
С макроэкономической точки зрения это не только тяжелое бремя для бюджета, но и искажение рыночной ситуации - если ипотечники будут получать слишком дешевые кредиты, значит, кто-то другой будет переплачивать за заемные средства. В дальнейшем необходимо переходить к более адресным мерам поддержки. В том числе вводить дополнительное стимулирование в рамках «Семейной ипотеки». Как продвигается эта идея и будет ли запущена такая программа? Виталий Мутко: Совсем недавно мы провели соцопрос, который показал, что у ипотечных заемщиков дети рождаются в два раза чаще, чем в среднем по стране.
И «Семейная ипотека» не только стимулирует спрос на жилье, но и позитивно сказывается на нашей демографии: помогает семьям принять решение о рождении детей. Мы предлагаем ввести дополнительную «скидку» в 1-2 процентных пункта к ставке для семей, которые покупают более просторное жилье. Это поможет «выправить» структуру строящегося жилья - ведь девелоперы строят квартиры, на которые есть спрос. Инициативу представили президенту, сейчас наше предложение рассматривается правительством. Будет ли распространена льготная ипотека на вторичное жилье?
Виталий Мутко: Точечно решения уже принимаются. Льготной ипотекой на «вторичку» можно воспользоваться, например, в моногородах. Такая мера поддержки рассматривается на Дальнем Востоке, в регионах, где практически не строится жилье. Мы смотрим за этим. Но исходим из того, что сейчас рынок несколько сбалансировался по спросу и предложению.
И некоторым его «регулятором» является вторичный рынок, который лидирует по продажам. Но если мы в полном объеме распространим льготную ипотеку на вторичный рынок, то спрос может окончательно перейти сюда, цены подрастут. Но с другой стороны, цены позже сбалансировались, мы наблюдаем нормальный запуск новых проектов, стабильный объем строящегося жилья. Надо быть с этим очень осторожными. И пока это на уровне обсуждений, никаких готовых решений нет.
Возможны какие-то точечные меры, адресные - для отдельных категорий граждан, отдельных регионов. Вы имеете в виду такие льготные категории, как врачи, учителя? Виталий Мутко: Не совсем так. Есть инициатива - посмотреть на дополнительные льготы для семей с детьми-инвалидами, им часто нужно купить жилье там, где есть медицинские центры.
Развитие рынка ипотечных облигаций входит в число основных задач ДОМ. РФ и является одним из ключевых инструментов достижения национальных целей развития страны до 2030 годаОшибка в сносках?
РФ выпускает ИЦБ с 2016 года — это однотраншевые облигации с ипотечным покрытием, исполнение обязательств по которым дополнительно обеспечивается поручительством Института развития в жилищной сфереОшибка в сносках? Эмитентом ипотечных ценных бумаг выступает стопроцентная дочерняя компания ДОМ. РФ Ипотечный агент». Ипотечный агент ДОМ. РФ» на соответствие требованиям к кредитам, а также проверку специализированного депозитария на соответствие законодательствуОшибка в сносках? Размещения проводятся на программной основе, что позволяет осуществлять множество однотипных выпусков на основе единой эмиссионной документации программы облигаций с минимальными затратами и в короткие сроки [35].
РФ позволяет ипотечному банку: привлечь ресурсы для выдачи новых ипотечных кредитов; сбалансировать срочность активов и пассивов; снизить кредитный и процентный риск ипотечного портфеля; улучшить нормативы капитала и ликвидности, установленные Банком России; использовать ИЦБ ДОМ. В целях формирования ликвидного рынка ипотечных облигаций Правительством РФ в 2019 году была утверждена «дорожная карта», разработанная при участии ДОМ. Она предусматривает 14 мероприятий, в том числе совершенствование биржевой инфраструктуры, создание доступных инструментов оценки ипотечных облигаций и расширение возможностей по инвестированию в такие ценные бумагиОшибка в сносках? РФ включаются в Ломбардный список Банка России [36] , а также в высоколиквидные активы при расчете нормативов ликвидности. Такие ценные бумаги доступны для приобретения всеми категориями инвесторов. Для таких институциональных инвесторов, как страховые компании и негосударственные фонды, ипотечные облигации выделены в отдельный класс инвестиций, что закреплено на уровне действующего для них регулирования.
РФ объёмом 1,9 трлн рублейОшибка в сносках? В ноябре 2021 года ДОМ. РФ выпустил первые в России социальные облигации с ипотечным покрытием, а в декабре 2022 года — дебютный стране выпуск «зеленых» ипотечных облигацийОшибка в сносках? Облигации Дом. РФ в сентябре 2021 года в рамках федерального проекта «Инфраструктурного меню» Правительства РФ для поддержки экономики регионов, стимулирования жилищного строительства и создания комфортной городской среды для россиянОшибка в сносках? Инструмент позволяет привлекать с рынка капитала частные инвестиции в строительную отрасль.
РФ, выпускает облигации, по которым поручателем выступает ДОМ. Такие ценные бумаги обладают наивысшим кредитным качеством, соответствуют принципам социальных облигаций, которые разработаны Международной ассоциацией рынков капитала ICMA , а также включены в сегмент « национальные проекты » сектора устойчивого развития Московской биржи. Полученные денежные средства по льготной ставке направляются в виде займов застройщикам, дочерним общества субъектов РФ, концессионерам под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. Срок — от 3 до 15 лет по проектам, реализуемым на принципах ГЧП — до 30 лет , минимальная сумма — 300 млн рублей. С помощью механизма разрешается финансировать строительство инфраструктуры как в целях жилищного строительства, так и для развития городов. При этом проект должен соответствовать определенным критериям, установленным постановлением Правительства РФ от 31.
Процесс одобрения проекта выглядит следующим образом. РФ проводит независимую экспертизу анализ рисков, эффективности, финансовой устойчивости проекта и др. Если экспертиза дает положительное заключение проект направляется на рассмотрение Правительственной комиссией по региональному развитию в РФ. Механизм уже опробован в пилотных регионах: Челябинской, Тульской, Тюменской и Сахалинской областях. В декабре 2022 г. РФ были построены инженерные сетиОшибка в сносках?
С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ. РФ планируется привлечь в инфраструктуру регионов не менее 300 млрд рублей с учётом поручения Президента РФ расширить программу, удвоив объем ее финансированияОшибка в сносках? Арендное жилье[ править править код ] В 2016 году президент РФ поручил правительству совместно с органами исполнительной власти регионов и Дом. К 2020 году осуществлено финансирование строительства арендных проектов общей площадью более 447 тысяч кв.
Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан в ред.
Федерального закона от 04. Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан - в ред.
Александр Беглов провел встречу с главой АО «ДОМ.РФ» Виталием Мутко
Генеральный директор института развития в жилищной сфере Виталий Мутко в интервью «». это своевременный шаг на фоне глобальной цифровизации, который позволит привлечь в строительную отрасль дополнительную финансовую. Стенограмма «Открытого диалога с генеральным директором акционерного общества „“ В.Л. Мутко» (pdf,261Kb). Хоценко и гендиректор Мутко обсудили создание мастер-планов Омской городской агломерации и Тары. Новости в России и мире: политика, спорт, №545k. Глава госкомпании «» Виталий Мутко заявил, что льготную ипотеку следует «отключать» после окончания кризиса.