Кризис на рынке недвижимости оказывает давление на общий экономический рост Китая, сокращая промышленное производство, препятствуя расходам, снижая уровень государственных доходов и увеличивая риски во всем финансовом секторе.
Как Запад вредит росту китайской экономики
| Из Китая к нам грядет очередной финансовый кризис | Финтолк | Об этом заявил официальный представитель МИД Китая Ван Вэньбинь, передает со ссылкой на РИА Новости. |
| Китай становится опасен: кризис в экономике загнал страну в тупик | На самом деле ничего нового в такой постановке вопроса нет: кризисы в торговых отношениях между Китаем и США возникали регулярно с начала очередного этапа глобализации в 1990-е годы. |
Новости Китая
Западные компании ищут новые локации для расширения производства, и деньги уходят в Индию, Вьетнам, Египет, Турцию, Мексику. Китаю сложнее привлекать не только прямые инвестиции, но и портфельные, поскольку свободно вывести деньги из Китая нельзя, вложения в китайские финансовые инструменты для иностранцев ограничены, а их доходность ниже, чем во многих развитых странах, включая США. Прежние источники роста почти исчерпаны. Восстановительный догоняющий рост экономики завершен. Дивиденды урбанизации и индустриализации выплачены, бурный прирост трудоспособного населения давно в прошлом. Застарелые структурные перекосы китайской экономики выправлять не получается.
Рынок недвижимости по-прежнему в кризисе, рождаемость падает, а безработица среди молодежи, наоборот, увеличивается. Производительность труда давно не растет прежними темпами. Виноват авторитаризм Си Цзиньпина, полагают эксперты исследовательского центра Bruegel. В первое десятилетие его правления рыночные реформы остановились, а роль государства в экономике усилилась, пишут они. Вряд ли Си готов к настоящему развороту от консолидации власти и усиления роли компартии к большей свободе в экономике и обществе в целом, заключают эксперты.
А война России против Украины усугубляет и конфликт Китая с Западом, и дефицит внешних инвестиций, и сокращение экспорта в переживающую кризис Европу. Более того, газовая война Путина против ЕС показала европейцам, чем может обернуться зависимость от поставщика стратегических товаров. Теперь они спешат разложить яйца в разные корзины и ищут альтернативы Китаю. Все эти проблемы привели к тому, что главные двигатели роста экономики - экспорт, частные инвестиции и потребление - барахлят. В отсутствие рыночных и политических реформ их можно подстегнуть государственными инвестициями и субсидиями, как в прошлые эпизоды замедления роста.
Экономисты и бизнес хором призывают китайские власти сделать это, и власти сами признают, что без господдержки экономика не оживет. Какой путь выберет компартия, возможно, станет известно уже на июльском заседании политбюро, которое будет посвящено экономике. Однако возможности сильно ограничены. Занимать, чтобы стимулировать экономику, все сложнее. К тому же, предыдущие раунды господдержки оборачивались пузырями в промышленности и жилищном строительстве, тогда как правительство пытается стимулировать не производство, а потребление, чтобы перевести экономику на современные рельсы.
Однако традиционный способ - снижение ставок центробанка - к росту потребления не приводит, потому что китайцы привыкли к микроскопическим доходам по депозитам и откладывают не ради прибыли, а из страха, что в будущем им не хватит на старость, болезнь и образование детей, а государство не поможет. Китай попал в порочный круг, когда с каждым новым раундом господдержки затраты все больше, а эффект все меньше, описала проблему профессор Лондонской школы экономики LSE Кею Джин.
Тотальная шпиономания как признак надвигающейся катастрофы Характерно при этом поведение китайских властей. Ведущее американское издание The New York Times сообщает, что они вовлекают все общество в кампанию по борьбе с иностранным шпионажем, которая сочетает в себе бдительность и паранойю: «Пекин видит угрозы повсюду — от транснациональных корпораций до социальных сетей — и предпринимает широкомасштабные усилия по мобилизации простых граждан на борьбу с этими опасностями. В учебных заведениях, от детских садов до университетов проводятся занятия по изучению китайских законов о борьбе со шпионажем. Министерство государственной безопасности открыло свой первый аккаунт в социальных сетях для привлечения общественности. В сообщении министерства содержится призыв к мобилизации всего общества на борьбу со шпионажем. За информацию о подозреваемых в шпионаже предлагается вознаграждение. Си Цзиньпин также призвал к усиленному мониторингу в режиме реального времени и подготовке к реальным боевым действиям в контексте национальной безопасности. Профессор Чэнь Цзянь из Нью-Йоркского университета отметил, что эта кампания отражает глубокие проблемы и кризис легитимности, с которыми столкнулась правящая партия Китая.
Кампания привела к усилению контроля за всем иностранным, затронув академические круги, культурные мероприятия и даже иностранные компании, работающие в Китае». Перед Китаем отчетливо маячит угроза дефолта С другой стороны, власти Китая изо всех сил пытаются нейтрализовать финансовую бомбу замедленного действия, которая тикает под экономикой страны и неизвестно, когда рванет, считают японские аналитики. По оценкам Международного валютного фонда и японских экономистов, их сумма уже равна 85 процентам валового внутреннего продукта ВВП КНР. Правительство Госсовет Китая активно подталкивает к реструктуризации этой колоссальной и очень опасной задолженности.
Китай по итогам 2022 года продемонстрировал очень скромные показатели экономики, и впервые за 60 лет столкнулся с депопуляцией. Страна фактически оказалась на пороге кризиса, который в перспективе может обернуться глобальной дестабилизацией. К концу 2022 года численность населения страны составила 1,411 млрд человек.
Это на 0,85 млн меньше, чем в 2021-м году. Данные приводит китайское Национальное статистическое бюро. С 1961 года, это первое сокращение численности населения КНР, десятилетиями демонстрировавшей бурный рост. Глава статбюро Кан И объяснил, что главной причиной сокращения населения стало снижение рождаемости.
Китай, крупнейший в мире потребитель энергии и источник парниковых газов, способствующих потеплению климата, заявил, что он стремится довести выбросы углерода до пика к 2030 году и до нуля к 2060 году. Энергетический кризис Дефицит электроэнергии, который в течение последних нескольких недель оказывал влияние на производителей в ключевых промышленных центрах на восточном и южном побережьях, в настоящее время распространяется на жилой сектор в некоторых частях северо-востока.
На прошлой неделе власти провинции расширили отключение электроэнергии от промышленных предприятий до жилых районов. Влияние нехватки электроэнергии по всей стране затронуло широкий круг предприятий, от производителей алюминия и химикатов до красителей, мебели и соевого шрота. Чтобы попытаться уменьшить дефицит, Национальное энергетическое управление Китая NEA приказало угольным и газовым компаниям увеличить добычу, чтобы обеспечить страну достаточным запасом энергии для поддержания тепла в домах зимой, сообщил в воскресенье регулирующий орган.
Пекин и Москву породнит кризис жилищного строительства
| В Китае выступили с жестким требованием к США | Но можно ли сейчас говорить о полноценном экономическом кризисе в Китае и как эта ситуация может ударить по экономике России, рассказал экс-министр экономики нашей страны Андрей Нечаев. |
| Новости Китая - ИА REGNUM | и да,автор статьи предрекает проблемы Западу из-за кризиса Китая,но при этом умалчивает о ещё больших проблемах духоскрепной, которая экспортирует в Китай сырьё по дешёвке. |
Эксперты предупредили о росте цен на одежду из-за энергетического кризиса в Китае
Китай не является ни создателем кризиса на Украине, ни его стороной, поэтому США следует прекратить без разбора вводить односторонние санкции в отношении китайских предприятий. Когда начинался глобальный кризис, в Китае были предприняты усилия по разгону национальной экономики. В 2023 году Китай сообщил об улучшении экономической ситуации во многих отраслях производства.
Эксперты предупредили о росте цен на одежду из-за энергетического кризиса в Китае
Они держут правительство за Фаберже двумя руками. В США практически все пенсионные фонды привязаны к бирже и многое другое. И если биржа начинает распродавать пустые бумажки весь мир начинает трусить. Это система не имеет себе равных по силе и влиянию! Эти люди не проигрывают никогда!! Если что правительство быстро отказывается от кап системы и быстрым движением руки вспоминает Карла Маркса « Капитал». Гиперссылка не должна быть закрыта для поисковой индексации.
И в довершение всего резко увеличились масштабы продаж недвижимости на вторичном рынке. Они отчаянно пытаются вывести свои деньги из Китая, чтобы инвестировать за рубежом, пока цены на недвижимость не упала еще больше. Другой привлекательный фактор в том, что владение недвижимостью или прибыльным бизнесом в Японии помогает получить долгосрочный или даже постоянный вид на жительство. Это дает китайским инвесторам возможность легко покинуть страну, чтобы избежать грядущего краха, а также уберечься от железной руки КПК Коммунистической партии Китая. Сейчас партийные и государственные руководители Китая ищут пути выхода из сложившейся ситуации. И предпринимают какие-то шаги, которые следует назвать полумерами, способными лишь отсрочить кризис. В частности, китайские эксперты предлагают использовать такой ресурс, как наращивание государственного долга. Выше я привел цифры, из которых следует, что если относительный уровень долга нефинансовых корпораций Китая запредельный, то уровень государственного долга пока еще умеренный по меркам стран Запада. И вот в четвертом квартале прошлого года центральное правительство КНР выпустило дополнительные государственные облигации на 1 триллион юаней 141 миллиард долларов для финансирования расходов на инфраструктуру. Собранные средства будут переданы местным органам власти посредством трансфертных платежей, а центральное правительство возьмет на себя ответственность за погашение основной суммы долга и процентов. Между прочим, это рекордный за всю историю Китая бюджетный дефицит. Подоплекой решения ВСНП о дополнительном займе стало то, что местные власти, на которые до недавнего времени возлагалось основное бремя государственных заимствований исчерпали все свои возможности. Многие из них находятся в преддефолтном состоянии. А некоторые уже признали дефолт по своим долговым обязательствам. О нем раньше в СМИ не было почти никаких упоминаний. Автор ссылается на данные медиагруппы Caixin, базирующейся в Пекине и известной журналистскими расследованиями в сфере бизнеса.
При этом итоги 2022 года, которые недавно были опубликованы , неутешительны. Среди них инвестиции в жилье составили 10 064,6 млрд. Как пишет WSJ, продажи квартир по всей стране крупнейшими застройщиками страны снижались ежегодно в течение 13 месяцев подряд. В итоге миллионы квартир, которые были анонсированы покупателям, так и не вышли на рынок — в условиях нарастающего кризиса некоторые стройки так и не были завершены. Часть ипотечных должников даже собирались прекратить платить по кредиту, потому что абсолютно непонятно, будут ли их квартиры сданы в эксплуатацию. Что касается сегмента элитной недвижимости, то и здесь все выглядит не очень хорошо. Вторичный рынок элитной недвижимости стоимостью более 150,000 юаней за кв. На рынке коммерческой недвижимости также есть проблемы. При этом количество предложения коммерческой недвижимости на рынке растет. Что стало причиной кризиса? По мнению некоторых экспертов, причиной такого кризиса стала излишняя регуляция рынка со стороны властей.
Ученые предупреждают, что игнорирование этой проблемы скажется на жизнях миллионов человек 20 апреля 2024 Источник: Freepik Китай, печально известный по всему миру как государство с сейсмической неустойчивостью, рискует столкнуться с проблемой — потерять порядка трети городов из-за затопления. К такому выводу пришли ученые, и вот как они объясняют результаты своего исследования. В своей статье ученые подчеркивают важность новой исследовательской работы, анализирующей спутниковые данные и помогающей точно отобразить движение земель по всему Китаю. В исследовании рассматриваются 82 города с совокупным населением почти 700 миллионов человек. По оценкам, в национальном масштабе от этого пострадают около 270 миллионов городских жителей, причем почти 70 миллионов столкнутся с усадкой грунта на более 10 мм в год.
Пенсия.PRO
Долговой кризис в строительной отрасли давит на теневой банковский сектор Китая. Последствия убийственного града сейчас устраняют в Китае. Ожидается, что ситуация с крупнейшим китайским девелопером повлияет на мировую экономику, рынки и финансовую систему Китая. А война России против Украины усугубляет и конфликт Китая с Западом, и дефицит внешних инвестиций, и сокращение экспорта в переживающую кризис Европу. Мировые рынки бурно отреагировали на новость о китайских экспортных ограничениях: трейдеры не сомневаются в серьезности намерений Поднебесной.
В Поднебесной рекордный за всю историю бюджетный дефицит
Масштаб нынешнего кризиса в экономике Китая может намного превзойти тот, что обвалил биржи в 2015 году, а исправить ситуацию будет сложнее, поэтому всем лучше «затянуть ремни безопасности», предупредили Bloomberg эксперты. Почему Илон Маск прилетел в Китай с необъявленным визитом? Какие климатические вопросы обсуждают страны «Большой семерки»? Ожидается, что ситуация с крупнейшим китайским девелопером повлияет на мировую экономику, рынки и финансовую систему Китая.
Прибыль в мировой промышленности рухнула из-за Китая
Новый экономический бум не гарантирован даже в этом случае, но хотя бы частично власти смогут вернуть населению веру в будущее и оживить потребление, говорит Кеннеди. Наподобие того, что сделал Дэн Сяопин после событий на площади Тяньаньмэнь", — напомнила она о зарождении китайского экономического чуда в 1990-х после кровавого подавления выступлений за демократические реформы на центральной площади Пекина в 1989 году. Не всё так плохо. Похоже, Китай переживает переломный момент.
Грустную статистику не стоит драматизировать, уверен он. Июльская дефляция — лишь статистическая аномалия, поскольку в предыдущем июле случилась свиная чума и цены на свинину взлетели. А сбережения, наоборот, снижаются.
Китай остаётся главным мировым экспортёром с конца 2000-х годов, но доля экспорта в ВВП сокращается. Если 15 лет назад она обеспечивала треть экономической активности, то сейчас лишь пятую часть, напоминает Зои Лью из Council on Foreign Relations. С инвестициями тоже сложности, поскольку государственные вложения ограничены огромными долгами регионов и нежеланием центральной власти повторять масштабное стимулирование, как после мирового финансового кризиса 2008-2009 годов.
И теперь США могут сосредоточиться на аспекте национальной безопасности в отношениях с Китаем", — сказал он. Читайте также: Закат доллара. Кто и когда положит конец гегемонии американской валюты Западу не стоит опасаться, что замедление Китая утянет за собой весь мир и спровоцирует новый кризис, говорит Ник Ларди, поскольку эффект от замедления китайской экономики — это средняя температура по больнице.
Но Китай важен не столько для мировой экономики в целом, сколько для отдельных стран и рынков", — сказал он. Вялый китайский рост, например, навредит Германии — главному европейскому партнёру Китая и подавит цены на рынке энергоносителей, от экспорта которых зависит российская экономика, потерявшая западных потребителей после вторжения в Украину. Более того, у Китая есть козыри в рукаве.
После этого Китай переключился на Африку и Латинскую Америку. Это грамотный шаг — Китай смог поставить под свой контроль почти половину инфраструктуры перевозок. И когда мы доходим до конечных владельцев многих логистических компаний, они оказываются китайскими. Это ни хорошо ни плохо. Это тенденция развития. Драйверы роста — масложировая и мясоперерабатывающая отрасли Есть десятка высокотехнологичных компаний Китая, которая активно стимулирует развитие страны.
Среди них есть всем известные вроде Huawei, которая разместилась на первом месте. А есть и менее известные названия. Например, Tencent — на третьем месте. Но именно она владеет Wechat — самым главным мессенджером Китая. ByteDance — это владелец TikTok. Все они начинались с какого-то одного продукта, но разрослись до экосистем, у которых есть свои банки, страховые, девелоперские компании, образовательные организации и т.
Например, Xiaomi вместе с Ping An строят кварталы для пожилых людей, где нет острых углов, чтобы нельзя было споткнуться. То есть основной упор Китай сейчас делает на долгосрочные инфраструктурные проекты, которые сработают не сегодня. Новая логика китайского рынка — Какие сектора будут расти быстрее всего? Точно — продукты питания и агропром. То есть Китай во многом зависит от внешних поставок. Еще одно направление — сфера красоты и личной гигиены.
Именно в нее сегодня врываются и российские компании. Мы увидели три-четыре наших предприятия, например Natura Siberica. Они активно присутствуют и хорошо торгуются на электронных площадках Китая. Не потому, что кто-то внезапно полюбил российскую косметику. А потому, что российские компании начали следовать логике работы на китайском рынке. Большинство российских компаний живет представлениями о Китае пятилетней давности — пытаются найти крупного дистрибьютора, продать ему что-то.
Но успеха сегодня достигают те, кто выходит на электронные площадки, вкладываются в [продвижение через] китайских блогеров, стримеров. На электронных площадках в Китае сейчас продается все — от нефти до косметики, и там работает более 20 соцсетей. Это не снимает необходимости получения лицензий, сертификатов и т.
До тех пор, пока Пекин не продемонстрирует неизменное уважение к силам свободного рынка, иностранные инвесторы будут входить на фондовые рынки Китая и выходить из них, когда увидят нишевую возможность, но не сделают китайские активы постоянной частью своих портфелей. Даже в этом случае иностранные инвесторы будут осторожны и быстро уйдут с рынка при малейшем намеке на злоупотребления со стороны правительства. В то время как Shanghai Composite достиг пятилетнего минимума, а индекс CSI 1000 упал до минимума 2018 года, Пекин пообещал искусственно накачать ослабевшую экономику и акции. Их комиссия по ценным бумагам и регулированию пообещала «направлять институциональных инвесторов... Кризис недвижимости: конца не видно По оценкам аналитиков японской компании Nomura Securities, 30-месячный кризис недвижимости в Китае оставил незавершенными около 20 миллионов предварительно проданных домов. Откуда возьмутся эти средства, пока неясно.
Крах недвижимости в стране начался в 2020 году, когда Пекин резко ужесточил правила кредитования застройщиков, многие из которых уже имели избыточную задолженность. В результате компаниям не хватило оборотного капитала для завершения текущих проектов. С тех пор более 50 девелоперских компаний исчезли или объявили дефолт по своим кредитам. В прошлом месяце Evergrande Group, которую часто называют «самым перезаложенным застройщиком в мире», было приказано ликвидировать. Country Garden, еще один ведущий девелопер, объявил дефолт в октябре. В Китае покупатели обычно берут ипотечный кредит и начинают платить за дом, когда или даже до начала строительства. Крах недвижимости привел к тому, что десятки тысяч покупателей теперь платят за дома, в которые они теперь вряд ли когда-либо переедут.
Так, например, знаменитый трейдер Майкл Бьюри, который предсказал мировой кризис в 2008 году, сейчас пишет о том, что происходящее в мировой экономике фактически напоминает «пир во время чумы» и выходит уже за любые рамки понимания. Он закрыл свои короткие позиции трейдер бы заработал, если бы акции упали — прим. Для россиян подобный сценарий несёт дополнительные риски, так как два наиболее активных сектора отечественной экономики — это сырьевые и технологические компании. Если в 2008 году основной удар кризиса в мире и в России на себя приняли банки, то сегодня могут в первую очередь пострадать эти две сверхчувствительные для нас отрасли. Рубль, который на фоне высоких цен на нефть и газ пытался укрепиться к доллару и евро, уже перешёл к падению. Вполне возможно, что в случае разворачивания негативного сценария мы увидим новые минимумы по российской валюте. Кроме того, остаётся непонятным, как быстро правительство РФ сможет отреагировать на возможное падение цен на сырьевые товары и продукты их переработки.
"Очень лицемерный подход". В Китае ответили на угрозы Вашингтона
В 2022 году среди пострадавших покупателей выросло движение за прекращение выплат по ипотеке. Чтобы их успокоить, многие банки предложили платежные каникулы сроком до шести месяцев. Однако пропущенные платежи должны были быть выплачены единовременно после окончания праздников. Это также отпугнуло потенциальных покупателей, выходящих на рынок. Прогноз тенденции Опять же, как мы давно прогнозировали, рынок жилья в Китае начал свой бум, когда страна вступила во Всемирную торговую организацию в 2021 году, и, как и все быстро развивающиеся рынки, секторы жилья и коммерческой недвижимости были перенасыщены.
Ситуация усугублялась тем, что китайская политика нулевого COVID, которая изолировала страну на три года, уничтожила жизни и средства к существованию сотен миллионов людей по всей стране. Таким образом, разрешение кризиса недвижимости в Китае займет годы или, возможно, десятилетия, даже несмотря на масштабное вмешательство правительства, к которому призывают большинство аналитиков. Девелоперам нужны значительные денежные вливания для завершения своих проектов. Но даже если они это сделают, у людей нет денег, чтобы покупать квартиры или дома.
Новые правила Пекина, объявленные в прошлом месяце, позволяют застройщикам подавать заявки на получение банковских кредитов на принадлежащую им коммерческую недвижимость, такую как офисные здания и торговые центры, а затем использовать новые кредиты для погашения своих старых кредитов и проблемных выпусков облигаций. Новые кредиты также могут быть использованы для оплаты операционных расходов. Но есть подвох: банки, выдающие эти кредиты, обязаны проводить комплексную проверку заемщиков, многие из которых находятся в ужасном финансовом состоянии и поэтому несут плохие кредитные риски. Кроме того, правила добавляют новые долги компаниям, которые уже не в состоянии погасить существующие кредиты.
Теракт на «Северных потоках» уже расследуется генеральной прокуратурой Германии, заявили в министерстве иностранных дел страны на запрос РИА Новости об инициативе Китая провести международное расследование под эгидой ООН. Reuters отмечает, что посредники могут брать комиссию, также есть риск конфискации товаров. Ru Китай призвал провести международное следствие по «Северным потокам» Китай призвал провести международное следствие по делу о диверсиях на газопроводах «Северный поток-1» и «Северный поток-2» под эгидой ООН. По его словам, китайские спецпосланники прилагали дипломатические усилия для мирного урегулирования.
В 1970-х годах Вашингтон и Пекин после долгого периода недоверия пошли на сближение, используя напряженность между Советским Союзом и КНР. Подобную схему Штатам хотелось бы повторить и сейчас, выстраивая новый стратегической треугольник.
А сам Энтони Блинкен, вернувшись домой, вновь обвинил Китай во вмешательстве, на этот раз — в предстоящие выборы президента США. Никаких доказательств при этом представлено не было. А ведь в Пекине главу Госдепа не раз предупреждали об опасных просчетах, в том числе и лично Си Цзиньпин, посоветовавший Штатам определиться, кто для них Китай — соперник или партнер. Речь шла о тайваньском вопросе. На этой неделе Штаты дали старт крупнейшим за 30 лет военным маневрам с Филиппинами.
Если западные страны страдают от высокой инфляции и им приходится повышать ставку, чтобы приглушить этот рост цен, Китай столкнулся с противоположным явлением — дефляцией. Беспокойство вызывает также падающие и экспорт, и импорт китайской экономики. Самое важное, что китайская экономика оказалась сейчас на перепутье. От того, как китайские власти сегодня поддержат свою экономику, будет зависеть многое. А именно, по какому сценарию дальше будет развиваться Китай на десятилетия вперед. На кону — удастся ли Китаю стать первой экономикой в мире к 2040 году, подмяв по себя США, или Пекин попадет в «ловушку среднего дохода» и столкнется с «потерянным десятилетием» по примеру Японии, и уже вряд ли когда-либо сможет претендовать на первое место в мире? Для развития экономики что высокая инфляция, что дефляция — это проблема, которую не так просто решить. Та же Япония боролась со стагнацией цен и заработной платы в течение целого поколения, откуда и пошел термин «потерянное десятилетие».
В Китае сносят новостройки в городах-призраках, потому что их никто не покупает
| Кризис в строительном секторе Китая продолжит негативно влиять на рынки | повышении цен на СЗР. |
| Китай – последние новости | По мнению аналитика Freedom Finance Global Владимира Чернова, экономический кризис в Китае может привести к падению внутреннего потребительского спроса и снижению экспорта товаров и сырья из России — в первую очередь нефти и природного газа. |
| WSJ предсказала наихудший кризис на рынке жилья Китая | Интерфакс: Китайский рынок жилья движется к новому кризису, который может стать наихудшим для страны на данный момент, пишет The Wall Street Journal. |
Baijiahao: в Китае напряглись — Путин не будет отдавать Дальний Восток
Именно поэтому сегодня ЦБ Китая решил поддержать статус-кво, установив более высокую дневную учетную ставку. Индекс Hang Seng за год упал больше чем на 20%. Что будет дальше? Надолго ли затянется кризис? Скорее всего, именно поэтому глобальные игроки отказываются замечать уже начавшийся кризис в строительной области в Китае. По оценкам аналитиков японской компании Nomura Securities, 30-месячный кризис недвижимости в Китае оставил незавершенными около 20 миллионов предварительно проданных домов. Но при всех трудностях диалога дальнейшего обострения кризиса в американо-китайских отношениях усилиями двух сторон удалось избежать.
Энергетический кризис в Китае начинает сказываться на экономических перспективах
С одной стороны, они привыкли копить за время пандемии с ее жесткими ограничениями, а с другой — не спешат тратить в условиях низких темпов роста цен. В прошлом месяце в стране зафиксировали даже дефляцию — минус 0,3 процента в годовом исчислении, что послужило дополнительным подтверждением ухудшения ситуации в экономике. Промышленность растет медленно, экспорт и импорт падают Сам Пекин в этом году поставил целью добиться 5-процентного роста ВВП, что оказалось ниже ожиданий некоторых аналитиков с учетом довольно скромных темпов прошлого года. Тогда в стране еще действовали жесткие пандемийные ограничения, и экономика выросла только на 3 процента при целевом показателе в 5,5 процента. Ключевые показатели по итогам прошлого месяца демонстрируют , что ситуация складывается хуже даже осторожных прогнозов. Так, промышленность выросла всего на 3,7 процента по сравнению с тем же периодом прошлого года, когда в стране были объявлены многочисленные локдауны. Аналитики ожидали притом уровня в 4,4 процента. Темпы роста розничных продаж в июле оказались ниже и прогнозных 3,2 процента, и июньских 3,1 процента.
Хуже предварительных оценок оказались и результаты рынков автомобилей, одежды, средств связи, стройматериалов.
В отсутствие рыночных и политических реформ их можно подстегнуть государственными инвестициями и субсидиями, как в прошлые эпизоды замедления роста. Экономисты и бизнес хором призывают китайские власти сделать это, и власти сами признают, что без господдержки экономика не оживет. Какой путь выберет компартия, возможно, станет известно уже на июльском заседании политбюро, которое будет посвящено экономике.
Однако возможности сильно ограничены. Занимать, чтобы стимулировать экономику, все сложнее. К тому же, предыдущие раунды господдержки оборачивались пузырями в промышленности и жилищном строительстве, тогда как правительство пытается стимулировать не производство, а потребление, чтобы перевести экономику на современные рельсы. Однако традиционный способ - снижение ставок центробанка - к росту потребления не приводит, потому что китайцы привыкли к микроскопическим доходам по депозитам и откладывают не ради прибыли, а из страха, что в будущем им не хватит на старость, болезнь и образование детей, а государство не поможет.
Китай попал в порочный круг, когда с каждым новым раундом господдержки затраты все больше, а эффект все меньше, описала проблему профессор Лондонской школы экономики LSE Кею Джин. Догонит ли Китай Америку? Однако экономисты изначально называли план скромным с учетом низкой сравнительной базы ковидного 2022 года. Все это имеет прямое отношение к будущему месту Китая в мире.
Аналогичного мнения придерживаются и экономисты европейского центра Bruegel. Главные резервы Китая, по их мнению - демографический прорыв за счет госполитики повышения рождаемости и прорыв технологический за счет массированных вложений в автоматизацию и искусственный интеллект. Достижения на этой почве позволят Китаю снять часть внутренних тормозов на пути к быстрому росту. Но это лишь полдела.
Для устранения внешних причин нынешнего кризиса Си Цзиньпину и его министрам придется найти общий язык с Западом. Что они уже пытаются сделать. Фото: Reuters На этой неделе премьер Китая Ли Цян пообещал наладить прямой канал связи между правительством и иностранными компаниями, чтобы они лучше понимали друг друга, а его министр торговли Ван Вэньтао встретился с западными фармацевтическими гигантами и обсудил варианты улучшения бизнес-климата. И премьер Ли, и председатель Си неоднократно высказывались против так называемой фрагментации мировой экономики.
Надежду на то, что до новой холодной войны дело все же не дойдет, подкрепляют участившиеся контакты на высшем уровне после ковидной паузы, в которую Си общался по большей части с Путиным. А летом возобновились долгожданные личные контакты с американцами. Сначала госсекретарь Энтони Блинкен, а на этих выходных - министр финансов Джанет Йеллен посетили Пекин. За ними приедет климатический посланник Белого дома Джон Керри.
Часто со скидкой. Теперь нет смысла ждать три года, пока квартира достроится. Можно взять готовую. Пока квартира не продана застройщиком, можно воспользоваться всеми льготными программами по ипотеке и сразу переехать», — рассуждает Тузов. Переход на эскроу в теории может привести к ситуации аналогичной китайской. Далее пошла цепная реакция», — рассказывает аналитик «Финам» Наталия Пырьева. Высокий уровень закредитованности российских застройщиков и высокая доля крупных компаний могут сыграть злую шутку по «китайскому сценарию». Это возможно в результате резкого обвала продаж в сочетании с резким и значительным падением цен на новостройки.
В Китае происходит нечто отдаленно похожее на то, что произошло с российским девелопментом в середине 2010-х, полагает девелопер жилого кластера RDD Владимир Щекин. Благодаря этому они активно наращивали портфель проектов. Как только произошло ухудшение ситуации с доходами населения, и рост издержек после 2014 года , крупные компании стали испытывать проблемы с ликвидностью дольщики перестали нести деньги , и их бизнес рассыпался. Собственно, именно поэтому РФ взяла курс на переход к банковскому финансированию строительства и эскроу-счетам, чтобы бизнес застройщиков не зависел прямо от колебаний спроса», - поясняет он. В остальном ситуации на рынках жилья России и Китая разные, считает Щекин. До пандемии на фоне колоссального спроса квартиры в быстро растущих китайских городах стали дороже, чем в Париже и Лондоне. Девелоперы брали колоссальные кредиты, чтобы пускать их в оборот и зарабатывать на ажиотаже. Однако жесткие ковидные ограничения кардинально изменили ситуацию, привели к появлению большого числа долгостроев, снижению спроса и, как результат, дефолтам.
В России предпосылки для подобной ситуации абсолютно отсутствуют», - уверяет коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Но есть одна очень важная проблема. В какой-то момент мы всё достроим, а остановить конвейер может быть довольно болезненно, а значит нужно строить, строить и строить, соединяя уже не самые важные точки, где может не быть такого большого спроса. Депо скоростных поездов Пассажирские железнодорожные перевозки — это кстати вообще малоприбыльное занятие. Можно вспомнить даже наш РЖД, который с каждым годом пытается урезать расходы и сокращать пригородное сообщение во многих регионах, получая тонны негатива взамен. Но РЖД делает это не от жажды наживы, а потому что его подразделение ФПК Федеральная Пассажирская Компания , занимающееся пассажирскими перевозками, является дотационным, не принося никакой прибыли. Плюсом ко всему стоит помнить, что население Китая хоть и богатеет год от года, но значительная его часть все еще не может позволить себе такие поездки. И далеко не все знают, что проект скоростных китайских дорог является глубоко убыточным.
Операционного дохода проекта не хватает, даже чтобы покрыть долги по кредитам перед крупными банками, государственными муниципальными структурами и публично выпущенными облигациями. По состоянию на 2021 год общие обязательства китайских железных дорог составляли 5. Ну и разумеется, ковид внес свою лепту в и без того не радостную картину. Из-за политики нулевой терпимости объем пассажирских перевозок значительно сократился. В качестве ответных мер китайское правительство объявило о стимулировании отраслей, пострадавших от ковида. Эти меры включали в себя разрешение китайским железным дорогам на выпуск облигаций суммой в 300 миллиардов юаней для строительства новых железных дорог, раздувая и без того глубоко убыточное предприятие. Пока что эти решения не приносят больших проблем, но продолжаться бесконечно так не может. Что будет дальше, пока что непонятно, но в какой-то степени железная дорога Поднебесной напоминает финансовую пирамиду, основной целью которой является развитие ради развития без какой-либо прибыли.
Но пирамида эта — стоимостью в 5 процентов ВВП. И это даже не затрагивая тему проекта «Один пояс — один путь», в который вложены куда большие суммы, а он до сих пор не закончен. Проект может оказаться одним из самых убыточных во всей истории. Но здесь куда больше затронута политическая составляющая, и это тема отдельной статьи. Но уже в первом квартале 2022-го тренд на снижение охватил весь китайский рынок: тогда общие продажи ста крупнейших застройщиков страны сократились вдвое. Вообще, очень важно понимать, что рынок недвижимости в Китае довольно специфичен. Квартира играет огромную роль в показателе успешности мужчины, к тому же являясь одним из главных способов инвестиций. Цены на квартиру вас точно неприятно удивят.
Небольшая квартира, площадью в 35 квадратов, в доме эконом-класса в спальном районе Пекина, по типу наших Шушар или Мытищ, до коронокризиса, обошлась бы примерно в 20 миллионов рублей. В последние десятилетия строительная отрасль в стране очень бурно развивалась. Застройщики брали кредиты на жилищное строительство, а реализовывали объекты еще на стадии строительства.