«Поэтому я думаю, что ключевая ставка рефинансирования будет повышена на ближайшем плановом заседании регулятора 27 октября на 50-100 б. п.», — прогнозирует Чернов.
Эксперты не ждут понижения ключевой ставки ЦБ
26 мая Центробанк экстренно снизил ставку рефинансирования на 300 б.п., до 11%. В Думе назвали оптимистичным вариант снижения ключевой ставки через 3-4 месяца. Снижение ключевой ставки, безусловно, будет позитивно влиять на фондовый рынок в случае снижения ставок по депозитам и переход инвесторов в более рискованные инструменты. Эксперт по банкротству Кваша: снижение ставки ЦБ выгодно для ипотечников.
Центробанк в очередной раз оставил ключевую ставку неизменной. Почему?
ЦБ РФ принял решение о новой ставке рефинансирования в 2024 году. ЦБ снизил ключевую ставку на 3 процентных пункта – до 17% годовых. В статье разбираемся, что влияет на снижение ключевой ставки, что будет с ней в ближайшее время и когда она упадет. Стабилизация макроэкономической ситуации позволяет снизить ставку рефинансирования. До конца 2024 года регулятор планирует погасить инфляцию до приемлемого уровня, после чего начать снижать ключевую ставку, которая недавно была повышена до 15 процентов.
Может вырасти до 17%: аналитики составили прогноз по ключевой ставке
«Поэтому я думаю, что ключевая ставка рефинансирования будет повышена на ближайшем плановом заседании регулятора 27 октября на 50-100 б. п.», — прогнозирует Чернов. Снижение ставки рефинансирования в совокупности с переориентацией на внутренний туризм могут спровоцировать существенный всплеск расходов, а с ним и рост цен», — заявила Федюкович. "Пространство для снижения ключевой ставки в 2024 году выглядит ограниченным из–за высоких рисков активизации потребления", — отмечает он.
Почему ЦБ РФ не снижает ключевую ставку
В базовом сценарии Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 и 2025 годах до 15,0–16,0% и 10,0–12,0% соответственно. Главная» Архив» Новости» Банки и МФО» Сбер снизил ставку на рефинансирование ипотеки при получении дополнительной суммы. Ожидаю резкие снижение ставки на каждое первое число (считая с 01 января) 2024 году, и возможные последующие спонтанные резкие повышения, опять до первого числа следующего месяца.
Экономисты назвали последствия решения ЦБ РФ повысить ставку до 15%
Принятые в прошлом году решения по повышению ключевой ставки позволили заметно снизить устойчивое инфляционное давление. На пресс-конференции по итогам заседания Набиуллина отмечала, что снижение ключевой ставки возможно во второй половине 2024 года при условии устойчивого снижения инфляции. Руководитель блока «Финансы» Сбербанка Тарас Скворцов заявил о возможности снижения ключевой ставки ЦБ РФ до 13% к концу года. Рефинансирование ипотеки после снижение ключевой ставки Банка России будет востребовано в основном среди заемщиков, которые взяли ипотеку весной 2022 года по высоким ставкам. В статье разбираемся, что влияет на снижение ключевой ставки, что будет с ней в ближайшее время и когда она упадет. Ключевая ставка Центробанка может опуститься до 13% уже к концу текущего года, свидетельствует прогноз аналитиков Сбербанка.
Вслед за ценами. Власти приоткрыли планы на снижение ключевой ставки ЦБ
Принятые в прошлом году решения по повышению ключевой ставки позволили заметно снизить устойчивое инфляционное давление. Мы готовы удерживать ставку на высоких уровнях столько времени, сколько потребуется для устойчивого возвращения инфляции к цели.
Инфляционные ожидания населения немного снизились в октябре, но они все еще высокие. Профессиональные аналитики прогнозируют инфляцию на следующий год выше цели, что следует из данных нашего опроса. Высокие инфляционные ожидания в экономике также говорят о недостаточной жесткости сложившихся к текущему моменту денежно-кредитных условий». Что это значит: Когда население и бизнес считают, что цены будут быстро расти, то они торопятся совершить крупные покупки.
А это запускает инфляционную спираль. ЦБ закручивает гайки заранее. Сбивает спрос на товары и услуги. Чтобы копить было выгоднее, чем тратить. Это должно снизить инфляцию.
Какой будет инфляция? В обновленном прогнозе учтен фактический рост цен, а также эффект от увеличения госрасходов в новом бюджете. Что это значит: ЦБ намеренно повысил очень сильно ставку сейчас, чтобы таким почти шоковым способом погасить спрос в экономике. Видимо, в регуляторе посчитали, что более мягкая политика будет полумерой. И в чем-то, наверное, правы.
В середине 2014 года ЦБ очень медленно повышал ключевую ставку. И надеялся, что это повлияет на курс рубля. Но не получилось. В конце 2014 года доллар и евро стали резко расти, рубль обвалился вдвое. Поэтому нынешние меры — некий баланс между жесткостью и плавностью.
Что произойдет с курсом рубля? Вместе с тем наблюдавшиеся в это время колебания во многом были связаны с налоговыми периодами и отдельными крупными сделками компаний.
Также наблюдается замедление прогресса в снижении инфляционного давления по сравнению с динамикой конца 2023 года. Учитывая, что Банк России вероятнее всего перейдет к снижению ставки при наличии устойчивых трендов на замедление инфляции в разрезе большинства видов товаров и услуг, эксперт банка считает, что первое снижение ключевой ставки можно ожидать не ранее 2-го полугодия. Настоящее сообщение содержит мнение специалистов инвестиционной компании или банка, полученное Интерфаксом.
Однако конкретные темпы будут полностью зависеть от инфляционной динамики», — рассказал RT старший управляющий директор НКР Александр Проклов. Похожей оценки придерживается председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. В принципе Центробанк уже взял инфляцию под контроль и будет внимательно следить за ценообразованием. Плюс у нас достаточно сбалансированный бюджет с небольшим дефицитом. Таким образом, нынешняя политика ЦБ, выверенные действия правительства в рамках принятого бюджета и общее улучшение ситуации в экономике — всё это позволяет говорить, что ставка будет снижаться», — пояснил Аксаков. В случае заметного роста цен регулятор повышает ставку, и, как следствие, кредиты в стране становятся дороже, а доходность банковских вкладов увеличивается. В результате население и бизнес начинают реже брать займы, меньше тратить и больше сберегать, общая экономическая активность снижается и ценовое давление ослабевает. Если же инфляция замедляется, регулятор может, напротив, вернуться к снижению ставки. Это, в свою очередь, должно привести к оживлению деловой и потребительской активности, поскольку кредиты станут дешевле, а хранение денег на депозитах будет менее прибыльным. Также по теме «Экономика оказалась существенно крепче и гибче»: глава Минэкономразвития Решетников — об итогах 2023 года Российская экономика оказалась гораздо устойчивее, чем многим представлялось ранее, и достаточно уверенно проходит все вызовы. Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина объясняла это возросшими бюджетными тратами в начале года, которые вместе с восстановлением доходов граждан и подешевевшими кредитами значительно поддержали внутренний спрос. Между тем в определённый момент рост потребления стал превышать возможности расширения производства товаров и услуг, поскольку многие предприятия столкнулись с нехваткой кадров. Именно это и вызвало повторный всплеск инфляции, считает глава ЦБ. Вы можете переманить сотрудников с соседнего предприятия, но тогда у вашего соседа производство будет снижаться.
Почему рост экономики мешает Банку России снижать ставку
Когда может начаться снижение ключевой На позапрошлом заседании ЦБ РФ в феврале регулятор подал сигнал, что цикл снижения ключевой начнётся ближе ко второму полугодию. На прошлом, в марте, Банк России ужесточил собственную риторику, заявив, что смягчать условия будет строго во втором полугодии. В итоге новостей от нынешнего, пятничного заседания аналитики не ждут. Они считают, что какие—то подвижки могут начаться лишь на следующем, июньском заседании.
Впрочем, традиционно внимание будет сосредоточено не на самой ставке, а на интерпретации сигналов регулятора между строк пресс—релиза: сохранится ли расплывчатый постулат о начале снижения во втором полугодии или будет обозначен более конкретный период. Спрос, с одной стороны, обеспечен транспортными и нефтегазовыми компаниями, с другой — в рознице регулятор его связывает с уверенностью населения "в будущих доходах с учётом ситуации на рынке труда". Читайте также: ЦБ не отступит от жёсткости: ключевая ставка в апреле останется неизменной ЦБ РФ пытается балансировать.
Инфляцию не удаётся снизить из—за комплекса условий: дефицита кадров в отдельных направлениях бизнес вынужден увеличивать зарплату сотрудникам , растущего объёма субсидий и выплат гражданам, а также явных диспропорций в производстве. В результате ни один из опрошенных "ДП" аналитиков не считает, что ставка будет изменена на грядущем заседании — понижена или, напротив, повышена. Хотя не исключают и сюрпризов.
Руководитель отдела акций УК "Первая" Антон Кравченко полагает, что пауза с ключевой в действиях ЦБ РФ может продлиться до осени из—за высокого внутреннего спроса, который продолжает расти даже при жёсткой денежно—кредитной политике. Незадолго до заседания регулятор традиционно проводит опрос ведущих финансистов.
А она, в свою очередь, и не растет, и не сокращается. Снижение ставки рефинансирования в совокупности с переориентацией на внутренний туризм могут спровоцировать существенный всплеск расходов, а с ним и рост цен», — заявила Федюкович. Другой причиной сохранения ключевой ставки на уровне декабря 2023 года, по словам эксперта, связано с поддержанием курса рубля.
Что будет с вкладами и кредитами Ставки по вкладам и кредитам вряд ли вырастут еще сильнее — участники рынка сходятся во мнении, что повышение ключевой ставки временно, рассуждает Кошелев из Росбанка. Васильев из Совкомбанка дает прогноз в соответствии с двумя обозначенными им сценариями. В базовом не ожидается повышения ключевой ставки и дальнейшего роста ставок по вкладам. При этом ставки по кредитам могут еще немного вырасти, в том числе из-за вероятного ужесточения регулирования банков, чтобы сдержать кредитование и охладить инфляцию.
Также, например, ВТБ с начала 2022 года рефинансировал ипотечные кредиты более 7 тыс. По нашей оценке, основная часть заемщиков - как наших, так и других банков - уже снизили свою платежную нагрузку", - отметил вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин. По его словам, пик спроса на рефинансирование ипотеки наблюдался в первом полугодии 2021 года, когда на рынке действовали исторически низкие ставки. РФ данные на 22 июля. Рефинансирование выгодно заемщику, если поможет снизить ипотечную ставку не менее чем на 1 п. Также, по ее словам, с помощью рефинансирования можно уменьшить величину ежемесячных платежей и при необходимости увеличить срок действия ипотечного договора.
Сбербанк спрогнозировал снижение ключевой ставки до 13% к концу 2024 года
С одной стороны, данные по инфляции говорят, что в сентябре пройден пик по инфляции, и в октябре видны понижательные тенденции по ряду товарных групп. Тем не менее, пока рано говорить о развороте тренда, прежде всего потому, что ослабление рубля еще не проявило себя в полной мере в индексации цен. Поэтому ЦБ важно продолжить жесткую монетарную политику для стабилизации показателей инфляции, объясняет банкир. С другой стороны, пока нет триггеров, которые говорили в пользу резкого роста ставки. Речь идет скорее о тонкой настройке монетарной политики, поэтому рост ставки на 100 базисных пунктов выглядит как вполне вероятный. Не стоит забывать, что эффект от изменения ставки проявляется с временным лагом, поэтому после недавнего существенного роста ставки у ЦБ, при прочих равных, есть возможность оценить его влияние без резких движений, считает Тимошенко. Тем не менее, в среднесрочной перспективе ставка окажет влияние на курс через снижение спроса на ресурсы и замедление импорта, что поддержит национальную валюту», — говорит он. Кроме того, после публикации предварительных параметров бюджета на будущий год ЦБ отметил, что новые бюджетные параметры потребуют ужесточения ДКП для достижения целевого уровня инфляции в 2024 году, говорит аналитик.
Ее повышением государство может затормозить ипотеку, уменьшив доступность жилья. Вслед за этим упадет и спрос на недвижимость. А если такая политика будет долгосрочной, в стране снизятся объемы строительства. Еще один частый эффект от повышения ключевой ставки — краткосрочный ипотечный бум. Чтобы отреагировать на изменения, коммерческим банкам требуется какое-то время — в среднем от одного до трех месяцев. В этот период заемщикам остается доступна ипотека на старых условиях, и многие спешат этим воспользоваться. Так произошло и в 2022 году, и в августе 2023-го. При повышении ключевой ставки некоторые заемщики могут столкнуться с увеличением ежемесячных платежей по взятой ранее ипотеке. Иногда кредитный договор предусматривает плавающую процентную ставку, размер которой привязан к ключевой. Доля таких кредитов на рынке невелика, но они есть. Если же ставка в договоре фиксированная, менять ее по своей воле банк не имеет права. Банки могут в одностороннем порядке повысить ипотечную ставку Ипотеки с господдержкой все сказанное тоже касается, но в меньшей степени. Ставки по таким программам субсидируются из бюджета, и повысить их банки могут только с разрешения правительства и ЦБ. Пока такой отмашки государство не давало, но уже использовало другой способ сделать кредитование менее доступным — повышение первоначального взноса по льготным программам. Отдельного упоминания в этой связи заслуживает сельская ипотека. В регулирующем ее выдачу постановлении правительства сказано, что при остановке государственного субсидирования ставка по уже взятым кредитам может быть повышена на текущий размер ключевой ставки. Во время экономических кризисов это довольно вероятный сценарий.
Но ожидаем, что случится это не ранее третьего квартала. При этом важно понимать, что снижение ставки после этого не будет резким и с высокой долей вероятности по итогам года мы увидим двузначную ключевую ставку». Следующее заседание, на котором Банк России будет рассматривать вопрос об изменении ключевой ставки, состоится 7 июня 2024 года. Что будет с кредитами и ипотекой Решение ЦБ не окажет значимого влияния на кредитный рынок. На кредитные политики и условия банков по продуктам сейчас влияют другие меры финансового регулирования, а не ключевая ставка.
Прогноз по ключевой ставке на этот и следующий год тоже был повышен регулятором. В лучшем случае это произойдет, как мы ранее прогнозировали, не ранее сентября», — говорит Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Finance Global. В худшем случае в этом году снижения ставки так и не дождемся, только в 2025 году. Впрочем, на рынке есть и другие ожидания: регулятор может даже поднять ставку. Мы видим большой риск повышения ставки на ближайших заседаниях Банка России. Сегодня регулятор не был готов к такому решению, поскольку не получил детальной информации по обновленному проекту бюджета на 2024—2027 годы», — отмечает Сергей Коныгин, старший экономист аналитического департамента инвестбанка «Синара». Какой прогноз оправдается, вероятно, не знают даже в самом Центробанке, потому что решения будут приниматься в зависимости от того, что будет с инфляцией. По крайней мере, такой вариант обсуждался на прошлых заседаниях совета директоров, как показали опубликованные резюме заседаний.
Почему ЦБ РФ не снижает ключевую ставку
Сбережения в рублях становятся более выгодными, по сравнению с хранением денег в долларах. Это тоже должно оказать укрепляющее влияние на курс в ближайшие месяцы. Почему льготные программы по ипотеке скорее вредны, чем полезны? Надо сказать, что такой массовой практики нет, но ситуация нас не может не беспокоить, и она позволяет людям со сбережениями зарабатывать на льготных кредитах. То есть, по факту источником этого заработка становятся деньги налогоплательщиков, которые перетекают людям со сбережениями.
Страдают те люди, которым квартиры действительно нужны, потому что массовые льготные программы повышают цены на недвижимость - соответственно, они должны брать больше кредитов. И это способно перекрывать положительные эффекты от льготной ипотеки. Поэтому льготные программы широкого фронта уместны только как антикризисные меры и по мере их сворачивания эта несправедливая ситуация будет уходить». Что это значит: В ЦБ давно выступают против продления массовых льготных программ.
Ведь они очень сильно искажают рыночную ситуацию. К примеру, сейчас цены на новостройки примерно на треть выше, чем цены на вторичном рынке. Это аномальная ситуация. До введения льготной ипотеки ситуация была обратной.
Больше ценились уже построенные квартиры, ведь в них не надо делать полноценный ремонт и туда можно сразу вселиться. Как считают в ЦБ, массовую льготную ипотеку стоит отменить, а вместо нее давать льготы лишь тем, кто в них нуждается. То есть, сократить количество тех, кто имеет право на скидку по ипотечной ставке. Это сбалансирует рынок и уменьшит расходы бюджета.
Но решение остается за правительством. Какой будет ключевая ставка в ближайшие годы? Но мы исходим из того, что наши решения, которые мы принимали и принимаем, приведут к устойчивому снижению инфляции - к нашей цели, и мы сможем перейти уже в следующем году к снижению ключевой ставки. Это ниже двузначных значений».
Это связано с эффектом высокой базы начала декабря 2022 года, когда произошла внеплановая индексация тарифов на коммунальные услуги. Устойчивое инфляционное давление в последние месяцы усилилось. Это объясняется более быстрым ростом внутреннего спроса по сравнению с возможностями расширения выпуска товаров и услуг, чем Банк России оценивал ранее. Об этом свидетельствуют данные о динамике экономической активности во втором полугодии 2023 года, включая оперативные данные за IV квартал. Некоторый вклад в текущий рост цен в последние месяцы также внесли разовые проинфляционные эффекты на отдельных товарных рынках. Инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий повысились. Денежно-кредитные условия в целом продолжили ужесточаться вслед за повышением ключевой ставки в июле - октябре. Краткосрочные ставки финансового рынка повысились в связи с пересмотром вверх участниками рынка ожидаемой траектории ключевой ставки.
На рынке государственного долга средне- и долгосрочные доходности существенно не изменились. Продолжился рост процентных ставок на кредитно-депозитном рынке. Вслед за ростом депозитных ставок увеличился приток средств населения в кредитные организации, в том числе за счет возврата части наличных денег на банковские счета. Одновременно продолжился переток средств с текущих счетов на срочные депозиты. Замедление необеспеченного потребительского кредитования в последние месяцы происходило в результате как увеличения процентных ставок, так и эффектов ранее принятых макропруденциальных мер. Также замедлилась активность в рыночном сегменте ипотечного кредитования, хотя темпы роста всего ипотечного портфеля были высокими из-за большого объема выдач в рамках государственных льготных программ.
При этом важно понимать, что снижение ставки после этого не будет резким и с высокой долей вероятности по итогам года мы увидим двузначную ключевую ставку». Следующее заседание, на котором Банк России будет рассматривать вопрос об изменении ключевой ставки, состоится 7 июня 2024 года. Что будет с кредитами и ипотекой Решение ЦБ не окажет значимого влияния на кредитный рынок. На кредитные политики и условия банков по продуктам сейчас влияют другие меры финансового регулирования, а не ключевая ставка. Их планируют ввести 1 июля.
Александра Морозова Фото: 66. RU 27 октября Банк России проведет предпоследнее в 2023 году заседание. Ведомство определится с новым значением ключевой ставки. Почему регулятор продолжит поднимать ставку, на что она повлияет и когда можно будет ждать отката назад — в материале 66. В Центробанке объясняют свое решение высоким инфляционным давлением. При этом на курс доллара большого влияния действия Центробанка не оказывают. Предложение оторвалось от реальной рыночной ситуации. Экономика растет за счет военно-промышленного комплекса и потребительского спроса, цены на сырье довольно высокие, но при этом рубль слабеет», — рассказал 66.