В Челябинске выставили на аукцион компанию «Адреналин», которая владеет крупным торгово-развлекательным комплексом «Фокус». О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. Бизнес - 15 июля 2022 - Новости Челябинска - Один из старейших и крупнейших в Челябинске торгово-развлекательных комплексов выставлен на продажу повторно. Южный Урал» в Челябинске выставили на продажу крупный торгов-развлекательный комплекс «Фокус» стоимость которого продавец оценил в 3,5
Это интересно
- В Челябинске рядом с "Фокусом" появится новый McDonalds и цирк-шапито
- Почем продают ТРК в Челябинске? — Новости Челябинска и Челябинской области - Курс Дела
- Читайте также:
- GASTROFEST в Гастропарке ТРЦ Фокус
- «Коммерсант»: в Челябинске продают ТРК «Фокус» за 3,5 млрд. рублей
- Трц фокус челябинск - фото сборник
ТРК «Фокус» снова выставили на продажу в Челябинске
Прежде всего, Гастропарк — это фудмолл, включающий в себя около 15 гастрономических концепций различных форматов и кухонь мира, объединенных общей территорией порядка 2000 кв. В основном, концепции представлены в формате «корнеров» - небольших островков с самообслуживанием - однако, есть и два полноценных ресторана с баром.
Специалисты связывают снижение цены объекта с не самым подходящим моментом для продажи торгового центра. Узнавай новости первым в своем телефоне. Подпишись на телеграм-канал 31tv.
Отдельно стоящее здание площадью 59 тысяч квадратных метров с парковкой собственник готов продать за 3,5 миллиарда рублей.
Владелец ТРК, предприниматель Владимир Ланде признает, что из-за режима жестких санитарных ограничений сотрудники комплекса и многих его арендаторов и партнеров вот уже несколько месяцев вынуждены жить без зарплат, так как денег на них у неработающих предприятий попросту нет. При этом меры по противодействию распространению коронавирусной инфекции, предпринимаемые в Челябинске, бизнесмен считает избыточными. Эксперты считают, что в сложившейся ситуации продать ТРК будет сложно.
Наполнением центра занимались сами ребята. Свои идеи ребята представили Главе города Челябинска Наталье Петровне Котовой в декабре прошлого года. А название — «Моя территория» — определено по итогам открытого голосования, которое проводилось в социальных сетях. На создание и содержание центра в 2023 году направлено более 5 миллионов рублей, на 2 из которых провели ремонт и закупили необходимое оборудование.
Чтобы у них было место, куда можно прийти, просто посидеть, попить какао, при желании, найти занятия по душе, встретиться с интересными людьми, пообщаться, отлично и с пользой провести время. И я уверена, что центр в «Фокусе» станет точкой притяжения для молодежи большого северо-западного района.
Новости дня
- Почем продают ТРК в Челябинске? — Новости Челябинска и Челябинской области - Курс Дела
- Все новости
- Мягкий кинотеатр Фокус
- В Челябинске отроется Гастропарк в ТРЦ "Фокус"
- Председателем Верховного суда РФ стала Ирина Подносова
- Трц фокус челябинск
В Челябинске выставили на аукцион крупнейший уральский торговый комплекс
Праздник состоится 22 и 23 апреля на 3 этаже ТРЦ «Фокус», вход свободный. ТРЦ Фокус, Челябинск. Торгово развлекательный комплекс Фокус находится недалеко от дома. Торгово-развлекательный комплекс «Фокус» на северо-западе Челябинска выставили на торги в третий раз. один из крупнейших в Челябинске. ТРЦ первым в Челябинске привлек , Спортмастер и Снежную Королеву. Торгово-развлекательный центр «Фокус» никак не может найти себе хозяина, его цена за два месяца упала на 110 млн рублей.
Челябинский ТРК «Фокус» не удалось продать даже со скидкой в 700 млн рублей
| Почем продают ТРК в Челябинске? | В Челябинске в очередной раз на продажу выставили торгово-развлекательный комплекс «Фокус». |
| ТРЦ в Челябинске выставили на "Авито" за 3,5 млрд рублей - Недвижимость || Интерфакс Россия | ТРЦ ФОКУСРаспродажи, скидки ЧЕЛЯБИНСК. |
| ТРЦ «Фокус» в Челябинске подорожал на 100 миллионов рублей - Уфалей.Онлайн | В Челябинске в очередной раз выставили на продажу торгово-развлекательный центр «Фокус» на Молдавской. |
| Челябинский ТРК «Фокус» не удалось продать даже со скидкой в 700 млн рублей | Торговый комплекс на северо-западе Челябинска выставили на продажу. |
В Челябинске рядом с "Фокусом" появится новый McDonalds и цирк-шапито
Развлекательный комплекс "Этаж" расположен на третьем этаже ТРЦ "Фокус" в Челябинске, открылся в 2001 г. Здесь работает кинотеатр с 8 залами, развлекательный парк для детей "Мегалэнд", рестораны и кафе. Праздник состоится 22 и 23 апреля на 3 этаже ТРЦ «Фокус», вход свободный. Руководство торгово-развлекательного центра «Фокус» заплатит штраф за нарушение требований пожарной безопасности, сообщают в пресс-службе прокуратуры Челябинской области. В Челябинске выставлен на продажу торгово-развлекательный комплекс ФОКУС, расположенный на улице Молдавской. Торгово-развлекательный комплекс. Находится в Курчатовском районе Челябинска.
Загружаем сеансы...
Для удобства автовладельцев в торгово-развлекательном центре «Фокус» есть бесплатная автомобильная парковка на 2000 машиномест. ТРК «Фокус» в Челябинске вновь выставили на продажу. В Челябинске вновь выставили на торги торгово-развлекательный комплекс «Фокус».
Гастропарк в Челябинске приглашает на свое трехлетие в Фокус
За полгода этот ТРК стал дешевле на 400 миллионов рублей, а за три года — более чем на миллиард рублей. Пока продукты и прочие товары стремительно дорожают, коммерческие объекты, выходит, могут и сильно подешеветь. Сейчас цена за данный ТРК площадью 59,2 тысячи квадратных метров 2,49 млрд руб.
Полковая, д. Политика, экономика, происшествия, общество. Экспертный взгляд на жизнь регионов РФ Информационное агентство «ФедералПресс» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Роскомнадзор 21.
Впервые его продавали из-за пандемии, теперь — на фоне санкций и ухода западного ритейла. Расположенный на улице Молдавской пятиэтажный молл площадью 59,2 тыс. Арендный поток «Фокуса», включая прочие доходы, оценивается собственником в 429 млн. Существенную его часть обеспечивают сразу несколько якорных арендаторов из числа крупных ритейлеров различной направленности; развлекательная часть представлена одним из двух в городе «Гастропарков» и «Мягким кинотеатром».
По его словам, цифры не космические, но вполне нормальный доход. Все, что больше, на мой взгляд, завышено. Может быть, есть какие-то оптимисты. Но я бы на это не ориентировался, — отметил Михаил Рогожин. Вопрос только в том, что они не покупают задорого. Берут не самые крупные объекты, то, что можно реально улучшить, или то, что хотя бы стоит своих денег. И такая ситуация во всех регионах, включая Москву. Знаете, есть такая шутка: ты хочешь продать часы либо продавать часы? XP — Если владелец действительно хочет продать актив, то он может быть продан. Если просто посмотреть ассортимент рынка и прицениться, то это другой вопрос, — добавил аналитик. Эксперты также высказали сомнение и по поводу продажи объекта на аукционе с повышением цены. Многое зависит от условий оплаты — полностью или частями. Такие объекты не покупают за живые деньги. Часто прибегают к кредитованию. Но сегодня процентные ставки по кредитам малопривлекательны. Объект нужно страховать, платить коммунальные платежи — банк заложит все возможные риски. И вообще состоится ли такой аукцион?
ТРК «Фокус» снова выставили на продажу в Челябинске
Заявки на участие организаторы принимают до 30 ноября. Аукцион запланирован на 1 декабря. Шаг составит 2 процента, или 55,8 миллиона рублей. Сообщается, что собственник уставного капитала компании «Адреналин» Владимир Ланде причины продажи комплекса не раскрыл.
Летом этого года цену снизили до 3 млрд рублей. Интереса к активу никто не проявил. Среди причин, по мнению экспертов в сфере недвижимости, — не только огромная стоимость комплекса, но и последующие высокие траты на его содержание. Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным торговым объектом недвижимого имущества. Компания принадлежит Владимиру Ланде также он владеет гипермаркетом «Теорема» и книжным магазином «Библио-Глобус».
После пандемии появились новые факторы. Лист арендаторов, в том числе международных, очень сильно уменьшился, — отметил Станислав Ахмедзянов. По мнению эксперта, со временем ТК превратятся в то место, куда люди будут приходить за развлечениями. В них дети смогут заниматься спортом и образованием, а взрослые — получать услуги для здоровья и красоты. Это связано с тем, что электронная коммерция все больше занимает рынок. Сейчас речь идет не про деньги, а про то, что покупатель может получить билет в проблему. На лучший исход могут надеяться только складские здания индустриальной отрасли, — отметил эксперт. Но, по-честному, нужно делать огромные скидки и реализовать актив.
Прошлым летом мэрия Челябинска добилась сноса шести незаконных строений возле ТРЦ «Фокус» , в том числе планируемой автомойки, автозаправки и котельной. Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки» , чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!
Прежде всего, гастропарк — это фудмолл, включающий в себя около 15 гастрономических концепций различных форматов и кухонь мира, объединенных общей территорией порядка 2000 кв. В основном, концепции представлены в формате «корнеров» — небольших островков с самообслуживанием - однако, есть и два полноценных ресторана с баром. Помимо основной услуги планируется проводить концерты, мастер-классы, открытые уроки и лекции, а удобно расположившиеся буквально в паре метров Мягкий кинотеатр и игровое пространство Play делают гастропарк уникальным местом для индивидуального и семейного отдыха, который, при желании, легко можно совместить с шопингом в самом «Фокусе».
Уфалей.Онлайн
| «Коммерсант»: в Челябинске продают ТРК «Фокус» за 3,5 млрд. рублей | многозальный 3D кинотеатр в ТРК Слава, купить билет, забронировать место, новинки, кино и фильмы в копейске, акции и скидки, новости. ТРЦ «Фокус». Челябинск. |
| Трц фокус челябинск - фото сборник | В Челябинске торгово-развлекательный комплекс «Фокус» вновь выставлен на продажу. |
| В Челябинске ТРЦ «Фокус» оштрафовали на 160 тыс. - Доступ | В Челябинске в очередной раз на продажу выставили торгово-развлекательный комплекс «Фокус». |
| В Челябинске продают ТРК «Фокус» за 3,5 млрд рублей | Челябинская область | ФедералПресс | Торгово-развлекательный комплекс (ТРК) «Фокус» в Челябинске повторно выставили на торги, теперь дешевле на 205 миллионов рублей. |
| В Челябинске ТРЦ «Фокус» оштрафовали на 160 тыс. | Трц фокус челябинск. Второй этаж ТЦ Корвон. Новости о ТРК фокус Челябинск. |
В Челябинске вновь продают ТРК «Фокус». За два года он подешевел на полмиллиарда
20 и 21 апреля Гастропарку в Фокусе исполняется 4 года! Сегодня в Челябинске состоялось открытие первого из десяти арт-объектов, которые Группы Синара установит в городах своего присутствия. В ТРЦ «Фокус» Челябинска сегодня ночью, пятого марта, едва не случился пожар. Вы можете ознакомиться с фото нашего аналогичного проекта и следить за новостями в наших соцсетях.
GASTROFEST в Гастропарке ТРЦ Фокус
Добавим, что создание подросткового центра соответствует Стратегической программе «Подростки России» Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка. Программа города Челябинска, предусматривающая создание центра «Моя территория», в 2022 году признана одной из лучших по итогам Всероссийского конкурса программ социализации подростков. Всего из 70 регионов России в оргкомитет поступило 205 заявок, из которых определено 15 лучших. В качестве приза центр получил от «Центра защиты прав и интересов детей» мебель и оргтехнику на общую сумму почти 818 тысяч рублей. Адрес центра «Моя территория» — Челябинск, ул.
Молдавская, 16, 4-й этаж.
На тот момент он был крупнейшим торгово-развлекательным комплексом города общая площадь 59 тыс. В сентябре ЕАН рассказывал, что владелец торгово-развлекательного комплекса «Фокус» в Челябинске не смог продать объект за 2,9 млрд рублей. К тому времени ТРК продавался уже полгода, а в 2020 году владелец просил за него более 3 млрд рублей.
В новом центре проводят занятия, мастер-классы, семинары и лекции. Есть досуговые и творческие зоны, игровые пространства с «настолками» и приставками, места спокойного отдыха, уютные диваны и рабочие пространства. При желании посетители смогут получить консультацию психолога. Добавим, что создание подросткового центра соответствует Стратегической программе «Подростки России» Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка. Программа города Челябинска, предусматривающая создание центра «Моя территория», в 2022 году признана одной из лучших по итогам Всероссийского конкурса программ социализации подростков.
Всего из 70 регионов России в оргкомитет поступило 205 заявок, из которых определено 15 лучших.
Это 5-этажный торговый комплекс, расположенный на северо-западе Челябинска на улице Молдавская. По информации продавца за счет аренды ТРК может приносить за год 429 млн руб. Кроме того продавец отмечает, что к зданию можно сделать дополнительный пристрой площадью до 30 тысяч квадратных метров.