К обязательному пакету документов, необходимому для оформления продажи квартиры, который нам понадобится по требованию регистратора, относятся следующие документы. основание, подтверждающее свидетельство о праве собственности?». Так, продавая свою квартиру, дом или землю продавец недвижимости забывает получить свои экземпляры документов в МФЦ или считает, что получать их не нужно. Инструкция, как самостоятельно (без риелторов) продать квартиру в 2023 году.
Экономим нервы: юристы рассказали, когда придется менять документы на жилье
основание, подтверждающее свидетельство о праве собственности?». Разберём каждый этап сделки и расскажем, какие нужны документы при подготовке квартиры к продаже, выписке жильцов, составлении предварительного и заключении основного договора. Не торопитесь вносить задаток за квартиру, послушайте мнение профессионала! Консультации по недвижимости.
Какие документы нужны для продажи квартиры
Сайты частных объявлений. На сайте объявлений вы узнаете, сколько стоит жилье, аналогичное вашей недвижимости. Рассматривая предложения, обратите внимание на район нахождения квартиры, планировку, количество комнат, состояние ремонта. Онлайн калькулятор оценки недвижимости. Многие специализированные сайты устанавливают калькуляторы оценки недвижимости. Вы вводите на калькуляторе параметры своей квартиры. Программа автоматически подбирает аналогичные объявления и сделки. Учитывая параметры вашего жилья, алгоритм вносит поправки и формирует отчет о рыночной стоимости. Калькулятор цену, на которую можно ориентироваться при оценке квартиры. Скрин с сайта IRN. Одни из них лишь незначительно уменьшают либо увеличивают стоимость квартиры, а другие имеют существенное влияние.
Ваша квартира прибавит в цене, если рядом находятся магазины, детсад, школа, парк и другая инфраструктура. Готовим квартиру к продаже Неприятные запахи, матерные слова на стенах и мусор на площадках подъезда оставят у потенциального покупателя тягостное впечатление о вашей недвижимости. Если вам необходимо продать квартиру быстро, наведите в подъезде порядок. Можно потратиться и обновить побелку на стенах, но часто бывает достаточно просто убрать мусор и помыть лестничные площадки. Оцените товарный вид квартиры: если необходимо, подклейте, подкрасьте, побелите, словом, слегка освежите ремонт. Простор в комнатах всегда оставляет лучшее впечатление, чем загроможденные проходы и забитые мебелью помещения. По возможности освободите квартиру от мебели и личных вещей. Не забудьте про балкон и лоджию, наведите порядок и там. Как в вашу пользу, так и против вас может сыграть вид из окна. Если окна вашей квартиры выходят на сквер, набережную или красивую площадь, то распахните занавески шире и ведите к окну покупателя.
Если же вид из окон удручает, то прикройте его и акцентируйте внимание на чем-нибудь другом. Обратите внимание на запахи в доме. Перед показом нужно проветрить помещение, можно заварить кофе: его аромат способен перебить неприятные запахи. Размещаем объявление о продаже жилья Квартира готова к просмотру, теперь нужно сообщить о ее продаже потенциальным покупателям. Для этого составьте объявление, где обязательно укажите параметры квартиры: этаж, количество комнат, квадратуру, тип санузла и другие характеристики. Но не дублируйте в тексте общую информацию, которая заполняется при подаче объявления. Расскажите в объявлении об изменениях, которые были сделаны для улучшения комфорта. К примеру, вы установили теплые полы или поменяли все трубы и сантехнику. Упомяните и о незначительных недостатках, например, об отсутствии счетчиков на воду. В цене вы не потеряете, но ваше объявление вызовет больше доверия.
Объявление с фотографиями привлечет больше внмания. Не используйте общие фразы, к примеру, «квартира уютная и светлая». Лучше напишите, что окна выходят на солнечную сторону. Подавайте информацию четко и по делу: текст объявления должен уместиться примерно в десять-пятнадцать строк. Обязательно сделайте фотографии, иллюстрирующие привлекательность вашего объекта недвижимости. Сфотографируйте двор, парковку, дом, квартиру. Постарайтесь запечатлеть с выгодного ракурса все помещения в квартире: комнаты, кухню, ванную, туалет, коридор, если есть балкон или лоджию. Покупатель должен четко представлять квартиру и место, где он, возможно, поселится. Где разместить объявление Чтобы объявление сработало, разместите его сразу на нескольких площадках. Сегодня самый широкий охват имеют сайты объявлений о продаже недвижимости.
Обычно за публикацию объявления платить не нужно. Но существует платная услуга для поднятия объявления выше в списке других предложений. Опубликуете свое предложение о продаже жилья в соцсетях. В каждой социальной сети есть городские или региональные сообщества. На страницах объявлений этих сообществ любой участник может выложить свой пост или сообщение о продаже недвижимости. Попросите друзей сделать репост вашего объявления. По-прежнему работают печатные объявления, расклеенные на столбах и досках у подъездов. Ваше предложение может заинтересовать жителей окрестных домов. Кто-то хочет купить квартиру побольше, кто-то мечтает переселить к себе поближе родителей или любимую бабушку. Не так давно риэлторы стали использовать рекламные баннеры.
Доказательства того, что спорный договор имеет признаки кабальной или мнимой сделки, что он заключен под влиянием обмана со стороны покупателей, не представлены. Доводы истца о том, что договором установлена цена, не соответствующая рыночной стоимости квартиры, что свидетельствует о кабальности сделки, отклонены судом: граждане свободны в заключении договора, его исполнение оплачивается по цене, установленной соглашением сторон, несоответствие указанной в договоре цены объекта его рыночной цене само по себе не может означать крайне невыгодных условий договора для продавца. Нормативные акты "Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления" утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.
Если жильё вам подарили, важно, чтобы это сделали близкие родственники — родители, дети, родные братья и сестры. За квартиру от двоюродного брата или тёти налог придётся заплатить. Срок владения квартирой считается со дня регистрации права собственности. Если платить налог нужно, рассчитайте его сумму Вам нужно знать налоговую ставку, налогооблагаемую базу и сумму вычета. Разберём по порядку каждый пункт. Определите ставку, по которой считается налог. Подсчитайте налогооблагаемую базу. Так называют сумму, с которой платят налог.
Разберём на примерах. В базе ЕГРН не всегда есть кадастровая стоимость жилья.
Даже при разводе приобретенная в период брака квартира может быть продана только с согласия супруга. Если жилье приобретено до вступления в брак или получено по договору дарения одним из супругов, согласие не требуется. В случае, когда продается совместная жилая собственность после смерти одного из супругов, необходимо представить в общем пакете документов свидетельство о смерти. Получить согласие можно только у нотариуса, он и зафиксирует своей подписью юридическую силу документа. При обращении предоставляются паспорта обоих супругов, правоустанавливающие документы на жилую площадь и свидетельство о браке. Разрешительные документы органов опеки и попечительства Когда одним из собственников жилья является несовершеннолетний ребенок до 18 лет, квартиру нельзя продать без разрешения органов опеки. Получить его могут законные представители родители, опекуны по письменному обращению в эту структуру и представленным документам.
Здесь же нужно указать, что взамен продаваемой жилплощади приобретается другая, при этом доля ребенка не уменьшается. В органы опеки следует предоставить данные по продаваемому жилью и покупаемому взамен. За исключением покупки квартиры в другом населенном пункте, когда деньги от продажи должны быть переведены на депозитный счет. Таким образом, органы опеки разрешат продажу жилья только в случае соблюдения прав ребенка и приобретения квартиры равной или большей по площади взамен продаваемой. Ситуация аналогична и в случае с недееспособным гражданином, права которого защищены государством.
Как продать квартиру без риэлтора — пошаговая инструкция 2022 года
| Как оформить куплю-продажу квартиры в МФЦ без нотариуса — важная информация | Заказать архивную выписку может только собственник жилья в МФЦ или управляющей компании дома. |
| С 1 января вводятся новшества при купле-продаже квартир: Что нужно учесть собственникам | Дополнительные документы понадобятся, если у квартиры несколько собственников, нужно разрешение членов семьи или государственных органов. |
| Алгоритм продажи квартиры в 2024 году | Купля-продажа квартиры: как подготовиться к сделке, проверить объект и документы на недвижимость, подготовить договор и удостоверить у нотариуса? |
| Как продать квартиру: пошаговая инструкция | Если собственник продает квартиру в новостройке, нужно убедиться в том, что данные в договоре долевого участия или договоре переуступки, разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, а также акте приема-передачи совпадают. |
Какие документы нужны для продажи квартиры в 2024 году от собственника?
| Как безопасно купить или продать квартиру | Речь идёт о продаже жилых домов, квартир, комнат или земельных участков на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта или гаражей) — до 250 тыс. рублей. |
| Какие нужны документы для продажи квартиры от собственника в 2024 году? | Подборка наиболее важных документов по вопросу Документы для регистрации сделки купли-продажи квартиры нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое. |
Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках
Все должно блестеть — и полы, и окна, и мебель. Сделайте универсальный косметический ремонт Если какое-то оборудование, электрику, сантехнику нужно починить или заменить — позаботьтесь об этом заранее, чтобы в будущем покупатель не смог зацепиться за видимые дефекты, как за возможность сбавить цену. Если никаких недостатков нет и все работает хорошо, то на косметический ремонт у вас должно уйти не больше 50 тысяч рублей. А в том случае, если квартира выглядит совсем непрезентабельно, то лучше избавиться от старой отделки, заштукатурить стены, сделать стяжку пола, поменять сантехнику и выставлять ее в черновом формате. Все равно потом новый владелец захочет обустраивать жилье по-своему. На заметку: Глобальный и дорогой ремонт не гарантирует вам того, что вы сможете самостоятельно продать квартиру в несколько раз дороже. К тому же сильное повышение цены, скорее всего, увеличит поиск покупателей, если недвижимость не относится к элитному классу. Правильный показ товара заведомо увеличивает его спрос. То же самое происходит и с недвижимостью. Ведь чаще всего люди кликают именно на объявления с качественным и подробным фотообзором, а не на те, где запечатлена только одна комната или ее часть.
Поэтому запоминаем: Чем больше фотографий, тем лучше. Покажите панорамный вид каждой комнаты, туалета, ванной, прихожей, балкона, коридора. То есть у потенциального покупателя должен возникнуть эффект экскурсии, будто он уже побывал у вас в гостях и видел все своими глазами. Не фотографируйте отдельные предметы и детали — это только отталкивает. Позаботьтесь о четкости и равномерном свете. Приложите фото вида из окна, двора, парковки, подъезда. Это будет только плюсом. Если квартира пустая, то оставьте в кадре один стол или стул, чтобы можно было примерно прикинуть размер комнат. Добавьте схематичный план жилья.
Проверьте серию снимков, а потом выберете лучшие. Не используйте ретушь — все должно быть натурально. Как составить текст?
Справка о составе семьи также ее называют выпиской из домовой книги можно заказать в паспортном столе. В данной бумаге указаны все лица, которые зарегистрированы в жилье.
Перед сделкой продавец должен выписать из квартиры всех жильцов, и это, соответственно, находит отражение в такой справке. Если продавец приобрел жилье в ипотеку, то покупатель вправе попросить его предъявить справку из банка о погашении данного кредита. Также покупатель может сам заказать свежую выписку из ЕГРН, в которой сообщается о зарегистрированном обременении прав на недвижимость. Справка из ПНД и наркологического диспансера о том, что владелец имущества не состоит на учете в данных заведениях. Эти справки способны подтвердить, что продавец дееспособен и осознает все последствия совершения сделки.
Указанный комплект документов нужен не всегда, но если есть сомнения в том, что собственник вменяем, то желательно их получить. В ряде регионов покупатель вправе потребовать собрать те или иные дополнительные документы. Пример Например, в столице и в Московской области действует Единый жилищный документ, который заменяет справки из ЖЭКа и паспортного стола. В ЕЖД содержится информация об основных характеристиках объекта недвижимости, зарегистрированных в нем лицах, наличии или отсутствии долгов по услугам ЖКХ. Какие документы подготовить для продажи квартиры по ипотеке Если покупатель намерен использовать для приобретения объекта недвижимости заемные средства, то перечень требуемых бумаг будет шире.
Эти бумаги нужны для того, чтобы покупателю дали одобрение кредита и позволили заключить кредитный договор. Кредитная организация также стремится уменьшить свои риски, и с этой целью требуется, чтобы покупатель купил жилье, которое: имеет достаточную ликвидность, чтобы в случае невыплаты покупателем кредита банк смог его продать и покрыть свои убытки; соответствует своей рыночной стоимости. Фото: Схема заключения сделки Перечень требуемых документов устанавливаются каждым банком отдельно. Как правило, он содержит такие бумаги: Отчет оценочной фирмы о ликвидности недвижимого имущества и о соответствии его цены рыночной стоимости. Такой документ заказывают в оценочной компании.
В отчете содержится детальное полное описание, присутствуют фото жилплощади, здания, а также прилегающей к дому территории, анализ соответствия стоимости имущества среднерыночным ценам в конкретном районе, прогноз будущей ликвидности, если будет осуществляться продажа. Если оценочная компания признала стоимость объекта завышенной, кредитная организация может отказать в одобрении покупки либо потребовать снизить цену за квартиру. Проект предварительного ДКП. В таком соглашении обозначаются намерения сторон совершить сделку, также там указывается предмет договора то есть объект недвижимости , определяется его стоимость, прописываются какие-то иные условия соглашения.
Также в ней указывают наличие обременений: например, если квартира в залоге у банка, это будет в выписке. Она стоит от 290 рублей. Выписку выдают через 3—5 рабочих дней с момента подачи заявки; договор купли-продажи, дарения или другой документ, на основании которого право собственности на квартиру перешло к продавцу. Если договор потерялся, копию можно заказать в Росреестре или в МФЦ. Она стоит от 150 рублей.
Копию обычно выдают через 5-10 рабочих дней с момента подачи заявки; единый жилищный документ, или ЕЖД — заменяет несколько справок. В ней покупатель проверяет характеристики квартиры, смотрит, кто там прописан, и убеждается, что у собственников нет долгов за услуги ЖКХ. Документ бесплатный, действует до 30 дней. Образец единого жилищного документа с Гаранта Заменить единый жилищный документ можно справками об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и о том, кто зарегистрирован в квартире. Названия документов в разных регионах могут различаться. Чтобы узнать, какой документ брать и где его запрашивать, нужно позвонить в МФЦ или управляющую компанию. Дополнительные документы понадобятся, если у квартиры несколько собственников, нужно разрешение членов семьи или государственных органов. Например, чтобы продать квартиру, которую купили в браке, понадобится нотариальное согласие второго супруга. Если там прописан ребенок, родители получают разрешение органов опеки и предоставляют свидетельство о рождении.
Иногда — например, для продажи в ипотеку — понадобится технический паспорт из БТИ. С его помощью подтверждают, что в квартире нет несогласованных перепланировок. А чтобы подтвердить дееспособность продавца, покупатель или банк могут попросить справку из психоневрологического и наркологического диспансера. Шаг 2.
Как воспользоваться вычетом? Для этого укажите в декларации, что будете пользоваться вычетом для уменьшения суммы налога. К отчету приложите документы копии , которые подтверждают продажу имущества. Например, договор купли-продажи. Заполнить или скачать форму 3-НДФЛ можете по ссылке.
Сдайте налоговую декларацию и укажите, что для расчета суммы уплаты налогов использовали имущественный вычет. Впишите сумму, которую требуется заплатить до 15 июля. Проще заполнить форму 3-НДФЛ на официальном сайте налоговой.
Вы продаете квартиру, покупатель найден, а что делать дальше и куда идти?
Также существуют основания, по которым можно оспорить дарение. Например, если даритель был младше 14 лет или недееспособным в момент сделки. Или даритель обанкротился в течение трёх лет после того, как подарил квартиру. Если это право на наследство, то стоит проверить основание наследования. Оно бывает по завещанию и по закону. При этом завещание можно признать недействительным: в течение 3 лет с даты открытия наследства, в течение года с момента, когда стало известно о нарушении прав.
После приобретения квартиры не теряйте правоустанавливающие бумаги. Важны все документы, которые указаны у вас в свидетельстве выписке как документы. Кроме договора купли-продажи, это может быть, к примеру, ещё и акт приёма-передачи. Если вы потеряли правоустанавливающий документ, то его нужно восстановить.
Если имущество разделяют супруги или родственники, нужно юридически заверять документы на право собственности. Оформить договор купли-продажи можно самостоятельно. Документ составляется в свободной форме, но обязательно письменно. У каждого участника процесса должен быть один экземпляр документа.
Для оформления договора купли-продажи имущества необходимо учесть следующие моменты: Определить стоимость имущества и условия оплаты. Прописать детали имущества: адрес, площадь, технические характеристики. Указать данные продавца и покупателя. Описать порядок передачи имущества и сроки сделки. Помимо этого, важно учесть, что при разделе имущества супругов необходимо обратить внимание на налоговые последствия сделки и возможные ограничения по законодательству.
Вам нужно будет предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, такие как свидетельство о регистрации права собственности или договор долевого участия. Документы о продаже квартиры. Если вы продаете квартиру, то вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше желание продать квартиру, такие как договор купли-продажи или соглашение о разделе имущества при разводе или прекращении брака. Документы о браке и детях если нужно. Если вы продаете квартиру совместно с супругом или у вас есть несовершеннолетние дети, то вам могут потребоваться документы, подтверждающие ваш семейный статус и наличие детей.
Документация от застройщика. Если квартира находится в новостройке, то вам может потребоваться документация от застройщика, такая как технический паспорт квартиры или акт приема-передачи. Другие документы. Кроме основной документации, вам могут потребоваться и другие документы, в зависимости от ситуации, например, документы о наличии опеки или доверенность на продажу квартиры. Обратите внимание, что запрашиваемая документация может варьироваться в зависимости от требований органов регистрации недвижимости и агентства по продаже недвижимости, которые вы выбрали. Основной пакет документов для продажи квартиры без проблем При продаже квартиры необходима определенная документация, которая должна быть предоставлена продавцом. Этот основной пакет документов обязателен для оформления сделки и включает: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость; Документы, подтверждающие долевую собственность, если квартира является долевой. Важно, чтобы все документы были оформлены правильно и соответствовали правилам продажи недвижимости. Если вы являетесь собственником квартиры и хотите продать ее без проблем, обратитесь к специалистам агентства недвижимости, которые помогут вам собрать и оформить необходимый пакет документов.
Обратите внимание, что чистая документация и правильно оформленные документы — основа успешной купли-продажи квартиры. Продажа квартиры, если собственниками являются дети: правила и документы Если квартира находится в собственности несовершеннолетних или лиц, находящихся под опекой, продажа такой недвижимости осуществляется по особым правилам.
Во избежание возможных рисков рекомендуем покупателю квартиры обратить особое внимание на лиц, зарегистрированных в квартире по месту жительства, указанных в данном документе. Так, граждане, не являющиеся собственниками приватизированной квартиры, которые имели право на ее приватизацию, но отказались от участия в приватизации, в том числе если они являются бывшими членами семьи собственника, сохраняют бессрочное право пользования такой квартирой п. Однако в случае добровольного отказа указанных граждан от права пользования квартирой, например в случае выезда в другое жилое помещение, это право может быть прекращено ч. Заключение договора купли-продажи приватизированной квартиры Договор купли-продажи приватизированной квартиры заключается в общем порядке. Он должен содержать, в частности, данные, позволяющие определенно установить продаваемую квартиру точный адрес, кадастровый номер, площадь , а также цену этой квартиры п. Кроме того, при наличии лиц, сохраняющих право пользования квартирой, в договоре должен быть указан перечень таких лиц.
Как продать квартиру без риэлтора — пошаговая инструкция 2022 года
Выписка из квартиры перед продажей дает собственнику ряд преимуществ. Разберём каждый этап сделки и расскажем, какие нужны документы при подготовке квартиры к продаже, выписке жильцов, составлении предварительного и заключении основного договора. При продаже квартиры от собственника необходимо учесть сроки действия документов, таких как выписка из ЕГРН и справка об отсутствии задолженностей. Трудности при продаже недвижимости Основные сложности при продаже квартир связаны с прописанными несовершеннолетними детьми. Все документы для продажи квартиры делятся на обязательные и дополнительные.
Алгоритм продажи квартиры в 2024 году
Так, продавая свою квартиру, дом или землю продавец недвижимости забывает получить свои экземпляры документов в МФЦ или считает, что получать их не нужно. Расскажем, какие документы нужно оформить собственнику, купившему квартиру на вторичке, и куда за ними обратиться. При продаже квартиры в 2024 году вам нужны определенные документы, которые необходимо предоставить в МФЦ или Росреестре для оформления сделки. Выписка из квартиры перед продажей дает собственнику ряд преимуществ.
Ваша заявка уже обрабатывается
Из документов приложите копию договора купли-продажи, выписку из ЕГРН, акт приема-передачи собственности и платежные реквизиты. Речь идёт о продаже жилых домов, квартир, комнат или земельных участков на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта или гаражей) — до 250 тыс. рублей. Документы для купли-продажи квартиры следующие. Трудности при продаже недвижимости Основные сложности при продаже квартир связаны с прописанными несовершеннолетними детьми.
Как продать квартиру
Купила квартиру за наличные средства. Деньги передала покупателю по расписке наличными. Договор купли-продажи уже подписан и сдан на государственную регистрацию, но документы нужно ждать больше недели. Я переживаю что отдала все деньги только по расписке.
Чем я рискую? В вашем случае нужно спокойно дождаться документы с регистрации. Договор купли-продажи вами и продавцом уже подписан.
Осталось лишь подтвердить ваше право собственности государственной регистрацией. Я с семьей проживаю в 4-комнатной квартире. Одна из комнат принадлежит моей тетке по праву наследования.
Мы хотим выкупить у нее эту комнату. Нужно ли согласие ее мужа на продажу комнаты?
Только в том, что в ЕГРН заносится информация о залоге недвижимости.
Регистрация залога происходит на основании закладной, кредитного соглашения и договора купли-продажи, в котором ставиться отметка, что достигнуто соглашение о регистрации ипотеки в пользу кредитора. После завершения сделки, закладная передается кредитору. Покупатель ее из Росреестра не получает.
В итоге, покупатель имеет на руках следующие документы: Соглашение о купли-продажи с номером и датой регистрации; Акт приема-передачи; Информацию их ЕГРН, что регистрация права собственности завершена. Какие документы остаются на руках при покупке строящегося жилья Если происходит «покупка» жилья в строящемся объекте, то нужно понимать, что в этом случае покупается не жилье, а право на участие в долевом строительстве или членство ЖКХ.
Чтобы удостоверить в этом покупателя, возьмите выписку в УК. Примите во внимание, каждый документ должен иметь три экземпляра, чтобы все стороны получили свой — вы, покупатель, государственные органы. Выписку из ЕГРН вы можете заказать в электронном виде и распечатать у нас на официальном сайте.
Выписка имеет полную юридическую силу, потому что подписана электронно цифровой подписью сотрудника Росреестра. Продажа недвижимости в официальном браке. Если у вас есть супруг а , то нужно понимать, какие документы нужно будет подготовить. Первое — это его её разрешение на продажу жилой площади. Устная форма согласия не принимается во внимание.
Второе — подтвердить, что брак официальный. Для этого берется выписка из ЗАГСа. Если соглашения нет, сделка считается незаконной, подлежит аннулированию. Если недвижимое имущество было вашим еще до брака, получать разрешение мужа не нужно. Данную справку можно получить и заверить только у Нотариуса!
Как продать квартиру, если собственники — дети? Если все жилые метры или их часть принадлежит несовершеннолетним детям, к основному пакету документации нужно добавить дополнительные справки: Согласие ребенка на продажу берется у Нотариуса. Акт о регистрации рождения. Разрешение проводить манипуляции справка берется у органов опеки.
Дополнительная информация: Госпошлина при покупке недвижимости в России взимается в соответствии с установленными законодательством тарифами. Размер госпошлины определяется в процентном соотношении к стоимости недвижимости и может быть изменен в зависимости от региона. Приобретение недвижимости в России также подлежит уплате налога на приобретение имущества, который взимается с покупателя в момент регистрации права собственности. Интересный факт! Оформление сделки в МФЦ без нотариуса может быть удобным вариантом для тех, кто хочет сэкономить на услугах нотариуса. Составление договора купли-продажи квартиры своими силами возможно?
Если имущество разделяют супруги или родственники, нужно юридически заверять документы на право собственности. Оформить договор купли-продажи можно самостоятельно. Документ составляется в свободной форме, но обязательно письменно.
Я продал или собираюсь продать недвижимость
Принципиальный вопрос: закон запретил продавать доли меньше шести квадратных метров в квартире. Заполнение налоговой декларации при продаже квартиры может отнять много времени и сил, так как в форме сразу 13 страниц. В документ нужно внести информацию о себе, о своём работодателе, о проданной квартире и выбранном вычете. При продаже и покупке квартиры у собственников и покупателей часто возникает вопрос “А можно ли оформить куплю-продажу квартиры без риэлтора?”. Регистрация сделки купли-продажи квартиры через МФЦ: узнайте, какие документы необходимы, как проходит процесс и какие особенности следует учитывать при оформлении сделки в 2023 году. К обязательному пакету документов, необходимому для оформления продажи квартиры, который нам понадобится по требованию регистратора, относятся следующие документы.