В начале лета в Санкт-Петербурге откроется «Тинькофф Двор» — летний фестиваль на открытом воздухе и новое городское пространство. Компании MALLTECH и «Галс-Девелопмент» завершили сделку по продаже торгово-развлекательного комплекса «ЛЕТО» общей площадью 116 тыс. кв. м. в г. Санкт-Петербурге. Торгово-развлекательный центр «ЛЕТО» общей площадью 110 тыс. кв. м (GLA – 80 тыс. кв. м) расположен на территории 18 га на Пулковском шоссе на юге Санкт-Петербурга. В издании Новости Санкт-Петербруга некоторые материалы содержат изображения от Pixabay, АГН Москва. Новости строительства Санкт-Петербурга.
Новости дня
- Decathlon задолжал более 140 млн рублей владельцу ТЦ «Лето» в Санкт-Петербурге
- Претенденты из списка
- По решению суда Decathlon должен заплатить ТЦ «Лето» за простой 140 млн
- Как заместили иностранные производства в Петербурге
- Красивый выход
- Decathlon заплатит более 140 млн руб. владельцу ТЦ «Лето» за простой
Собственник ТЦ «Лето» в Петербурге отсудил у Decathlon более 140 млн рублей
Впрочем, решение арбитража пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано. В Decathlon и Malltech не прокомментировали запрос издания. Французский ретейлер настаивал, что оснований для взыскания штрафа нет, так как у ответчика были уважительные причины для закрытия магазина, а именно ограничения Евросоюза на ввоз в Россию товаров. Сеть Decathlon приостановила работу в России в марте прошлого года.
На момент подачи иска штраф за не согласованное с владельцем торгового центра закрытие магазина составлял 121 млн руб. Он указывает, что в некоторых делах суды снижают неустойки в 10—100 раз, например, Арбитражный суд Московской области в другом деле снизил договорную неустойку по иску к Bershka более чем в 7 раз.
Decathlon же пыталась снизить неустойку за свое нарушение договора в 240 раз. Однако представителям арендодателя удалось убедить суд, что за осознанное продолжающееся нарушение договора, влекущее серьезные материальные потери для арендодателя, размер штрафа снижаться не должен, говорит юрист.
Об этом изданию сообщил юрист Евгений Летуновский, представлявший интересы петербургского ТЦ.
По словам эксперта, суды часто снижают суммы неустоек в 10-100 раз. Так, например, договорную неустойку снизили более чем в 7 раз по делу ушедшего бренда Bershka.
Сделка может быть закрыта в течение месяца, уточняет он. Этот покупатель — Российский фонд прямых инвестиций, утверждают двое консультантов, работавших со сторонами потенциальной сделки. РФПИ уже пытался приобрести «Лето» в прошлом году, но стороны не смогли договориться. ТРЦ «Лето» построен в 2011 г.
Претенденты из списка
- Decathlon заплатит более 140 млн рублей владельцу ТЦ «Лето» в Санкт-Петербурге
- ТРК Лето г. Санкт-Петербург - YouTube
- Суд обязал Decathlon заплатить ТРЦ «Лето» штраф в 140 млн рублей за самовольный уход в простой
- Что еще почитать
Владельцем ТРЦ "Лето" в Петербурге стал калининградский офшор
Лето, торгово-развлекательный комплекс: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Девелоперская компания «Основа» возьмет территорию французской сети Decathlon в торгово-развлекательном комплексе (ТРК) «Лето» и откроет там первый в городе на Неве термальный комплекс за 750 млн рублей, сообщает Новости Санкт-Петербурга. Угроза подрыва в минувшее воскресенье нависла над двумя торговыми центрами Петербурга. Собственник торгового центра «Лето» в Красногвардейском районе Петербурга через Арбитражный суд Москвы отсудил у французской компании Decathlon более 140 млн рублей. Компании MALLTECH и «Галс-Девелопмент» завершили сделку по продаже торгово-развлекательного комплекса «ЛЕТО» общей площадью 116 тыс. кв. м. в г. Санкт-Петербурге. ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге Финансовые стороны сделки не раскрываются, однако, по оценке экспертов, торгово-развлекательный центр «Лето» общей площадью 116 000 кв. Как отметил Николай Артеменко, генеральный директор MALLTECH.
Colliers International стала управляющей компанией ТРЦ «Лето»
Пока одни магазины закрываются, а бренды покидают Россию, другие открывают новые магазины и расширяют существующие. В одном из крупнейших ТРК на юге Санкт-Петербурга под конец года состоялось сразу несколько важных открытий для любителей шопинга. Пожалуй, самым долгожданным зимним открытием стал запуск магазина российского бренда IDOL.
Этот покупатель — Российский фонд прямых инвестиций, утверждают двое консультантов, работавших со сторонами потенциальной сделки.
РФПИ уже пытался приобрести «Лето» в прошлом году, но стороны не смогли договориться. ТРЦ «Лето» построен в 2011 г. Изначально партнером «Галс-девелопмента» по проекту выступала французская Apsys Group, но в 2012 г.
XP Надежда Цветкова сообщила, что арендаторы готовы платить по ставкам на уровне 2022 года. Независимый эксперт Марина Толстошеева обяснила незначительный рост арендных поступлений инфляцией. А директор департамента торговой недвижимости Accent Capital Светлана Кузьмина связала это с недостаточно выраженным ростом оборотов арендаторов. По мнению Начинкина, единственным путем к повышению доходности для большинства объектов является смена концепции.
На торговый комплекс в разное время претендовали сразу несколько потенциальных покупателей. В 2015 году переговоры о его покупке вела Meridian Capital, однако сделка в итоге не состоялась. Партнером российского инвестфонда по покупке объекта на тот момент должна была выступить арабская Mubadala Development Company.
Собственник ТЦ «Лето» в Петербурге отсудил у Decathlon более 140 млн рублей
Собственник торгового центра «Лето» в Красногвардейском районе Петербурга через Арбитражный суд Москвы отсудил у французской компании Decathlon более 140 млн рублей. ТРК «ЛЕТО» был построен компанией «Галс-Девелопмент» в 2010 году и является самым крупным торгово-развлекательным комплексом на юге Санкт-Петербурга. Компания Decathlon выплатит владельцу торгового центра «Лето» в Петербурге больше 140 миллионов рублей. Французский спортивный ритейлер Decathlon, в прошлом году объявивший о решении окончательно уйти с российского рынка, заплатит более 140 млн рублей в пользу владельцев торгово-развлекательного центра "Лето" в Санкт-Петербурге. Санкт-Петербургский ТЦ «Лето», который находится на Пулковском шоссе, получит крупную сумму от ретейлера Decathlon.
Decathlon заплатит ТЦ «Лето» в Петербурге 140 млн рублей из-за закрытия магазина
Де-факто "Лето" принадлежит девелоперской компании MALLTECH, владельцу шести торговых центров в Новосибирске, Уфе, Красноярске, Новокузнецке, Санкт-Петербурге, Перми общей площадью около 0,9 млн м2. Смотрите видео онлайн «ТЦ "Лето"» на канале «Контрастные Текстуры» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 28 июля 2023 года в 22:42, длительностью 00:04:39, на видеохостинге RUTUBE. В петербургских торговых центрах подтверждают информацию, что японский бренд Uniqlo уходит из России и окончательно ликвидирует магазины, в том числе в городе на Неве. Сеть спортивных товаров Decathlon должна заплатить штраф в размере 140 млн рублей компании ООО «СПб-Лето», которой принадлежит торговый центр «Лето» в Петербурге.
В ТРК "Лето" прошла эвакуация
В понедельник, 14 августа, стало известно, что сеть «Термолэнд» откроет термальный комплекс в ТРК «Лето» в Петербурге на месте ушедшего из России магазина Decathlon. Об этом сообщила пресс-служба владельца компании, застройщика ГК «Основа». В её рамках будет создан объект площадью в 10,5 тысячи квадратных метров, из которых 5,5 тысячи «квадратов» будут находиться под открытым небом. Ожидается, что термальный комплекс смогут одновременно посещать до 1700 человек.
Соответствующее решение принял Арбитражный суд Москвы, постановивший взыскать с ритейлера по 1000 евро за каждый час простоя магазина после временного закрытия.
Как сообщают "Ведомости", решение еще не вступило в силу, и российское подразделение Decathlon в ближайшее время может его обжаловать. По данным на второй квартал 2022 года под управлением "Декатлона" в России находилось 57 крупноформатных магазинов. После приостановки операционной деятельности ритейлер заработал в 2022 году 15,3 млрд рублей против 28,5 млрд годом ранее. Чистый убыток по итогам года составил 7,6 млрд рублей против прибыли 1,4 млрд в 2021 году.
ТРК «Лето» для размещения термальных бассейнов выбрали для того, чтобы приезжать в комплекс смогли также жители Пушкина. Аналогичные термальные бассейны намерены открыть и в других городах России: Перми, Красноярске, Новосибирске и Москве. Напомним, что в марте 2022 года Decathlon приостановил работу 57 магазинов в России из-за санкций, в том числе в простое оказалось помещение площадью 5,5 тысячи квадратных метров в ТРК «Лето».
Владелец площадки потребовал взыскать с компании штраф за приостановление коммерческой деятельности в размере 1000 евро за час простоя.
Партнером российского инвестфонда по покупке объекта на тот момент должна была выступить арабская Mubadala Development Company. Участвует ли эта компания в текущих переговорах, неизвестно. В мае 2016 года заместитель Дмитриева Тагир Ситдеков сообщал, что фонд может расширить свой портфель в индустриальной недвижимости до 1 млн кв.
Не задумывались никогда, почему ТРЦ на Пулковском шоссе называется "Лето"?
Аналитики оценивают ее сумму в 9 млрд рублей. По их мнению, для Malltech «Жемчужная плаза» станет удачным приобретением. Petersburg Николай Пашков. В числе преимуществ «Жемчужной плазы» он называет качественный проект и профессиональное управление объектом недвижимости. У китайского и финского собственников могут быть разные мотивы выхода из проекта, считают аналитики. Она и так подзадержалась в проекте, возможно, в расчете на вторую очередь комплекса», — говорит Сергей Федоров.
Он также напоминает, что финские компании и фонды недвижимости по геополитическим соображениям после 2014 года в основном выходят из России.
Сейчас рассматривается два варианта сделки. Первый — выкуп инвестором всей российской сети и перезапуск магазинов Decathlon по модели франчайзинга, второй — то же самое, но с закрытием части точек.
На момент подачи иска штраф за не согласованное с владельцем торгового центра закрытие магазина составлял 121 млн руб. Он указывает, что в некоторых делах суды снижают неустойки в 10—100 раз, например, Арбитражный суд Московской области в другом деле снизил договорную неустойку по иску к Bershka более чем в 7 раз.
Поскольку участок узкий, но расширяется к улице Есенина, под новое здание отвели именно широкую часть, где был пустырь. На текущей неделе, по сведениям «Канонера», объект ввели в эксплуатацию. Ему дали адрес: улица Есенина, 23, корпус 1.
Decathlon заплатит более 140 млн рублей владельцу ТЦ «Лето» в Санкт-Петербурге 00:41, 14 июня 2023 г. Право Предпринимательство Собственник торгового центра отсудил у ритейлера компенсацию за закрытие магазина Арбитражный суд Москвы постановил взыскать с управляющей структуры ритейлера Decathlon ООО «Октоблу» суммарно более 140 млн руб.
Ключевое слово: ТЦ Лето
| Decathlon решением суда должна выплатить 140 млн рублей владельцу петербуржского ТЦ | ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге Финансовые стороны сделки не раскрываются, однако, по оценке экспертов, торгово-развлекательный центр «Лето» общей площадью 116 000 кв. Как отметил Николай Артеменко, генеральный директор MALLTECH. |
| Женщина пожаловалась на огромную толпу во главе с блогером в ТРК «Лето» | Доля свободных площадей в торговых центрах (ТЦ) Москвы и Санкт-Петербурга к лету 2024 года может сократиться до пяти-шести процентов. |
| Арендаторы заполнили торговые центры Москвы и Санкт-Петербурга — Газета «Малый бизнес» | один из крупнейших торговых центров Северной столицы. За последние годы он стал одним из самых популярных торгово-развлекательных центров у жителей Санкт-Петербурга. |
| Анонимы грозились устроить взрывы в ТРЦ «Галерея» и ТРК «Лето» в Петербурге | Посетительница ТРК «Лето» пожаловалась в полицию на толпу из 500 человек в торговом центре. |
Decathlon заплатит более 140 млн рублей владельцу ТЦ «Лето» в Санкт-Петербурге
СМИ связывали это со сделкой по приобретению Malltech торгово-развлекательного центра «Лето» в Петербурге в 2018 году у «ВТБ Галс Девелопмент», которую кредитовал американский инвестбанк. Добро пожаловать на официальный YouTube-канал ТРК Лето, г. Санкт-Петербург!Подписывайтесь и будьте в курсе всех событий. Смотрите видео онлайн «ТЦ "Лето"» на канале «Контрастные Текстуры» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 28 июля 2023 года в 22:42, длительностью 00:04:39, на видеохостинге RUTUBE. Компании MALLTECH и «Галс-Девелопмент» завершили сделку по продаже торгово-развлекательного комплекса «ЛЕТО» общей площадью 116 тыс. кв. м. в г. Санкт-Петербурге. Вступай в группу КП Санкт-Петербург: все новости Питера в Одноклассниках. Канал автора «ТРК «Лето»» в Дзен: Вы находитесь на официальном канале Дзен ТРК «Лето» Мы открыты для вас ежедневно с 10:00 до 22:00 Адрес: Пулковское шоссе, 25к1, Санкт-Петербург.
Ключевое слово: ТЦ Лето
Мальчик, упавший с аттракциона «Лазалка» в петербургском торгово-развлектельном комплексе «Лето», расположенного на Пулковском шоссе, серьезно не пострадал. ТРК «Лето» приглашает жителей Петербурга в декабре на большую программу мероприятий и новогоднюю ярмарку 2023-2024. На втором этаже санкт-петербургского торгово-развлекательного комплекса «Лето» открылся досуговый клуб «Привет, сосед!» площадью 60 кв. метров.