В Янино началось строительство жилого комплекса на 1379 квартир. ЖК Янинский лес — масштабный жилой район в окружении леса с собственными детскими садами, школой, поликлиникой и ледовой ареной. ЖК Янинский лес корпус 15. ГК «ПИК» открыла продажи в четырех корпусах нового жилого комплекса «Янинский лес» на улице Голландская в Санкт-Петербурге. Школа появится на территории ЖК «Янинский лес».
ЖК "Янинский Лес" ПИК.
Главная» Новости» Янино 1 новости. «Янинский лес» — масштабный проект из 32 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни. Жилой район «Янинский лес» предлагает удобное расположение, разнообразную инфраструктуру, качественное жилье и близость к природным объектам, что делает его идеальным местом для комфортной жизни.
Купить квартиру в ЖК Янинский Лес в городском посёлке Янино-1 недорого
Рядом с домами — автобусная остановка, откуда можно доехать до метро «Ладожская». Всё необходимое для жизни будет рядом с домом: магазины, детские сады и школа, полезные сервисы и уютные кафе. В зелёных дворах-парках появятся места для игр, спорта и отдыха на свежем воздухе. Дома соединят широкие пешеходные бульвары, где можно гулять, играть с детьми, бегать или ездить на велосипеде.
Квартиры в «Янинском лесу» можно выбрать из множества вариантов: от компактных студий до квартир для больших семей, с балконом или без.
Такие высказывания будут удаляться. Оставлять комментарии очевидно не относящиеся к теме дискуссии или заметки.
Оставлять множество комментариев под разными именами под одной заметкой. Оскорблять других участников обсуждения, авторов текстов на сайте, да и вообще всех. Размещать тексты, содержащие пропаганду или агитацию, возбуждающие социальную, расовую, национальную, половую или религиозную ненависть и вражду.
Застройщик организует благоустроенные дворы, свободные от машин, будет проведено озеленение, установлены игровые и спортивные площадки. Также покупателям предлагают дополнительные кладовые помещения, расположенные в цоколе. Строительство корпусов первой очереди завершится к концу 2023 года. Инфраструктура и транспортная доступность Помимо домов на территории жилого комплекса «Янинский лес» появятся объекты социальной инфраструктуры. Будут построены два больших детских сада на 700 детей, общеобразовательная школа и торгово-развлекательный центр.
В поселке Янино пока работает единственная школа, расположенная примерно в 20 минутах ходьбы от будущего ЖК. Также здесь есть несколько муниципальных детских садов и частных заведений для дошкольников. Все они находятся в некотором отдалении от ЖК «Янинский лес». В Янино есть амбулатория «Заневский пост», расположенная в 16 минутах ходьбы. Первые этажи новых домов будут отведены под коммерческие помещения, в которых разместятся объекты торгово-бытовой инфраструктуры.
В 2023 году мы фиксировали заметный рост объема предложения в Янино. На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс. Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн м2 жилой площади, или более 30 тысяч квартир. По масштабам данная площадь сравнима с крупным проектом-миллионником из уже реализованных в Приморском или Красносельском районе Петербурга, это, не считая уже застроенных территорий в Янино", — говорит Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Setl Group.
По ее словам, средняя цена "квадрата" в локации Янино на начало марта этого года составляла 163,7 тыс.
Наша судебная практика по спорам о качестве отделки с застройщиками
- В Янино-1 появится новая школа к 2025 году |
- Транспортная недоступность: дорог в Янино хватит не всем - МК Ленинградская область
- В Янино-1 появится новая школа к 2025 году
- Цены на квартиры в ЖК «Янинский лес»
- Транспортная недоступность: дорог в Янино хватит не всем - МК Ленинградская область
- Новости и статьи
Почему вам выгодно покупать с нами
- ЖК "Янинский лес" от ПИК - фотографии, цены и планировки квартир, новости Янинского леса
- Contact Us
- Жк Янинский лес: Отзывы о ГК ПИК - Первый независимый сайт отзывов России
- Янинский лес – купить квартиру в жилом комплексе по ценам застройщика ПИК | Realty
- Янинский лес
- «Ленстройтрест» купил участок в Янино под новый ЖК | «АСН-инфо»
Описание жилого комплекса Янинский лес
- Янинский лес
- Янинский лес - ГК ПЛЮС
- Веб-камера Санкт-Петербурга, ЖК «Янинский Лес» | 🎥 Веб камеры онлайн
- Преимущества
- «Янинский лес» дорастает до 15 этажей – Заневское городское поселение
- Write message @jk_yaninskij_les | VK
В Янино-1 появится новая школа к 2025 году
Также рядом находится памятник природы Колтушские высоты с обустроенными экотропами и веломаршрутом. А озеро с местом для пикников станет одним из главных мест отдыха для жителей района. Жилой район «Янинский лес» предлагает удобное расположение, разнообразную инфраструктуру, качественное жилье и близость к природным объектам, что делает его идеальным местом для комфортной жизни. Школы от ПИК создают для учеников как учебное, так и развлекательное пространство. Использованы только безопасные материалы и экологичная мебель. В школе есть игровые помещения, IT-лаборатория, химические и физические лаборатории, комнаты для рисования и шахматный кружок. Также большой стадион с футбольным полем и беговыми дорожками. Все входы в школу без порогов и перепадов по высоте для безопасности. Детский сад В проекте «Янинский лес» планируется построить два детских сада для 700 детей.
В каждом саду будут атриумы с двумя рядами окон, создающие светлое и просторное место для праздников. На первом этаже выходы на игровые площадки, оборудованные безбарьерными элементами. Интерьеры выполнены из приятных на ощупь материалов разных форм, объемов и фактур, стимулирующих творческие способности детей.
Главной задачей реализации проекта является формирование единой пешеходной сети и создание условий для досуга на открытом воздухе. Особое внимание будет уделяться озеленению: концепция предполагает как сохранение растений, высаженных ранее местной администрацией и жителями, так и появление новых. В 2024 году на территории рекреационной зоны проведут земляные работы с установкой дренажной системы, благоустроят береговую линию, по периметру установят ограждение, обновят уличное освещение и систему видеонаблюдения. В этот же период здесь появится площадь для общественных мероприятий, на которой расположится навес.
Дворы комплекса закроют от посторонних и от автомобилей, здесь проведут комплексное озеленение, а также организуют детские и спортивные площадки. По периметру ЖК организуют гостевые автостоянки. Инфраструктура В пешей доступности от жилого комплекса «Янинский лес» располагается два детских сада, один из них частный. Идти до садиков более 20 минут. Единственная Янинская школа расположена в 25 минутах ходьбы от жилого объекта. Поликлиники в Янино-1 нет. Что касается торгово-развлекательной инфраструктуры, то она развита чуть лучше — тут имеются многочисленные супермаркеты, магазины, салоны красоты, кафе — но все эти объекты сосредоточены ближе к центру Янино-1 и Шоссейной улице. Рядом с пятном застройки пока нет никаких социальных и торговых объектов.
А так же монтаж опалубки плиты перекрытия и армирование плиты 12 этажа. По корпусу 11 выполняются работы по устройству монолитных конструкций 5,6 и 12 этажей, а также работы по устройству гидроизоляции. А также монтаж наружных стеновых панелей 3,4, и 10го этажей. Выполняются работы по обратной засыпке пазух котлована. По корпусу 12 продолжаются работы по устройству монолитных конструкций 8-го этажа.
«Ленстройтрест» выкупила участок для продолжения своей работы в Янино
на него с 12 этажа упал подъемник. ЖК «Янинский Лес» — это крупный жилой район, строящийся известнейшей строительной компанией ПИК в окружении лесного массива в поселке Янино-1во Всеволожском районе Ленинградской области. Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино Ленинградской области.
Форум ЖК Янинский лес
Пешком от «Янинского леса» можно дойти до Ржевского парка: летом там здорово гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. Поблизости расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом. А главное место притяжения местных жителей — озеро, где так приятно устраивать пикники.
Продавца участков компания не раскрывает, и смена собственника еще не отражена в ЕГРН. Помимо кредитных средств, компания не назвала сумму сделки. Эксперты отмечают, что средняя цена участков с разрешением на строительство в Янино составляет 15 тысяч рублей за квадратный метр. По данным NF Group, на первичном рынке жилья в Янино продаются пять жилых комплексов массового сегмента, средняя цена квадратного метра составляет 152 тысячи рублей.
Ранее девелоперу «ПИК» уже было предоставлено разрешение на возведение многоэтажек, превышающих по высоте существующие нормы для первой очереди строительства.
Однако в процессе компания размежевала принадлежащий ей участок, и процедуру пришлось проходить заново. Плюс добавилось два новых надела. Существующая концепция предполагает здания до 15 уровней. Дома расположатся каскадом: те, что окажутся ближе к коттеджному поселку, будут ниже.
ЖК «Ясно. Вид сверху Сотрудники пожарной службы вовсе говорят, что такое расположение автомобилей возле жилых корпусов крайне затрудняет доступ пожарных машин к местам возможных ЧП. Много узких дворов, узких улиц.
Не хватает места особенно по ночам, по вечерам, потому что автовладельцы заставляют дворы плотно, блокируют проезды. Это большая проблема доступа для пожарных машин, — повествует сотрудник местной пожарной службы Роман Королев. Инфраструктура Сейчас на территории ЖК есть два медицинских кабинета, один детский сад на 200 мест и несколько частных. Еще два детских сада каждый на 200 мест и школу на 1200 учеников застройщик планирует возвести к концу 2024 года. Также на территории проекта есть пожарная часть и семь паркингов. Корпуса и подъезды ЖК выглядят чисто, трещин на фасаде нет, мусор на улицах не валяется. Скамеек, похоже, не хватает.
Зато детских площадок достаточно, есть экотропа, газоны — не без следов от колес. Магазинов на территории ЖК, кажется, тоже не хватает. Новоселы хотят видеть в своем районе побольше вещевых и продуктовых магазинов. Заставленные дворы в ЖК «Ясно. Согласно ценам на сервисе «Яндекс. Недвижимость», студии в ЖК «Ясно. Янино» от 22,8 кв.
За трехкомнатную от 73,52 кв. Напомним, что о трудностях жителей другого жилого комплекса от застройщика КВС - «ЮгТаун Олимпийские кварталы», мы уже рассказывали осенью 2021 года. Застройщиком корпусов «Ясно. Судя по данным системы Контур. Фокус, этой фирмой по-прежнему руководит Сергей Ярошенко, однако конечными бенефициарами от ее деятельности система называет ряд физических лиц. Согласно Контур. Все остальные миноритарные владельцы, судя по Контур.
Ход строительства в «Янинский Лес»
Выезд на КАД находится в 4 минутах езды. Рядом с ЖК есть остановки общественного наземного транспорта, на котором за 20-25 минут можно доехать до метро «Ладожская». Дорога до исторического центра города займет около 25 минут на автомобиле. Хорошая транспортная доступность — не единственный плюс локации. Комплекс окружен лесными массивами, рядом с ним есть отличные места для активного и пассивного отдыха: Ржевский лесопарк, Колтушские высоты, озеро с зоной для пикников. В парковых зонах организованы пешие и велосипедные маршруты, зимой можно кататься на лыжах. Из инфраструктурных объектов поблизости есть магазины, школа, детский сад, поликлиника, аптеки, отделения банков и многое другое.
Часть вариантов с балконами размером до 1 кв. На фасадах предусмотрены корзины под кондиционеры из перфорированного металла.
Высота потолков 2,68 метра. Жилой комплекс возводится с учетом проживания маломобильных граждан. Парадные сделают без порогов, с витражным остеклением. Предусмотрены лифты с широкими кабинами. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения. В проект входят объекты инфраструктуры: школа на 1100 учеников со стадионом, футбольным полем и беговыми дорожками; два детских сада на 350 мест; пять отдельно стоящих паркингов с системой пожаротушения; торговый центр; коммерческие помещения под аптеки, кафе и магазины на первых этажах. В закрытых от автомобилей дворах устроят зеленые зоны, 15 игровых и несколько спортивных площадок.
После поглощения в конце 2016 года ГК "Мортон" объём банка земли, принадлежащего холдингу, составил 10 миллионов м2.
Входит в список системообразующих строительных объединений страны. В 2012 году Национальное рейтинговое агентство назначило холдингу рейтинг "А" по кредиторской способности. В 2014 специализированный английский журнал Euromoney признал группу компаний лучшим девелопером в Российской Федерации в сегменте жилой недвижимости.
Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места. В жилом квартале можно выбрать подходящую квартиру из множества вариантов: студию или четырёхкомнатную, с балконом или без. Все квартиры будут сразу с готовой отделкой — заселиться туда можно сразу после получения ключей.
«ПИК» вывел на рынок пул квартир в пяти новых корпусах ЖК «Янинский лес»
Оттуда на автобусе можно добраться до ближайшей станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала: дорога займет около 30 минут. Инфраструктура Жилой комплекс «Янинский лес» расположен в экологичной локации: вокруг растут лесные массивы и поблизости находится Ржевский лесопарк. В самом комплексе запланировано создание собственной инфраструктуры. На первых этажах появятся кафе, магазины, аптеки и различные полезные сервисы, откроются детские сады, школа и торговый центр. Жители смогут купить свежие продукты и необходимые вещи, не покидая территорию квартала. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся десятки полезных компаний и сервисов, которыми жители «Янинского леса» смогут воспользоваться в любой момент. Янинская средняя общеобразовательная школа с дошкольным отделением, детские сады «Артемка» и «Радуга».
Кардиологическая клиника «Доктор Николин», лабораторная служба «Хеликс», стоматология West Dental, клиника семейной медицины «Медиус». Пиццерия Ave.
Благодаря окружению из зелёных массивов и отсутствию крупных промышленных предприятий, экологическая обстановка благоприятна для комфортного проживания. Инфраструктура: хорошие перспективы Внешняя социально-бытовая инфраструктура в районе Янино представлена сетью магазинов «Магнит», «Дикси», «Перекрёсток» и «Пятёрочка». Есть несколько кафе, пиццерия и суши-бар. В пешей доступности расположена средняя общеобразовательная школа, в которой находится и дошкольное отделение. Также рядом с ЖК «Янинский лес» есть ещё два детских сада.
Для занятий спортом отлично подойдёт «Петрополис» с бассейном, тренажёрным залом и теннисным кортом. Дорога до него займёт на автомобиле всего 5 минут, а рядом с жилым комплексом находятся два фитнес-центра. Те, кому посчастливится жить в ЖК «Янинский лес», могут не ограничивать себя в прогулках на свежем воздухе. В 10 минутах ходьбы расположен живописный Ржевский лесопарк. В округе очень много лесных массивов, и любители «тихой охоты» могут сезонно заниматься сбором грибов и ягод. Внутри самого жилого комплекса предусмотрена своя самостоятельная инфраструктура. На территории запланировано строительство современной школы.
Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места. В жилом квартале можно выбрать подходящую квартиру из множества вариантов: студию или четырёхкомнатную, с балконом или без. Все квартиры будут сразу с готовой отделкой — заселиться туда можно сразу после получения ключей.
В них в скором времени заработают магазины, пекарни, кофейни, аптеки, отделения банков и прочие объекты социально-бытовой сферы.
Кроме того, в квартале построят собственную школу, поликлинику, детские сады, многоуровневый паркинг и два пешеходных бульвара. Дворы в жилом комплексе будут зелеными, их закроют от машин. Во дворах появятся современные площадки для занятий спортом и детских игр, зоны для отдыха жителей любого возраста. Все парадные в домах будут сквозными, светлыми и просторными.
Янино 2023
По данным Росреестра, компания выкупила землю у ГК "ПИК" — часть территории, на которой строится ЖК "Янинский лес". Жилой квартал «Янинский лес» возводится в в районе Янино. Жилoй квaртaл «Янинcкий лeс» возвoдитcя в рaйoне Янино-1 Ленинградскoй облacти. продажа квартир по ценам застройщика 483 квартиры по цене от 3 613 487 млн. ₽. Янино-1, Голландская ул. Акции и новости застройщика Планировки и цены Ипотечный калькулятор Фотографии Ход строительства на портале недвижимости.