Павел Тё — один из основателей девелоперской группы Capital, которая строит премиальное жилье в Москве. Capital Group начала выдавать ключи от «компенсационных» квартир обманутым пайщикам СУ-155. Девелоперская компания Capital Group и швейцарское архитектурное бюро Herzog & de Meuron («Герцог и де Мерон») представили в Москве архитектурную концепцию развития площадки на территории Бадаевского пивоваренного завода площадью 6 га.
Первый пошел: Capital Group отказывается от новых девелоперских проектов
27 октября 2023 года глава девелоперского блока Capital Group Герман Тё (сын Павла Тё) поучаствовал в примечательной сделке. Home Лента новостей С владельца “Капитал групп” Павла Тё сняли все обвинения. Глава совета директоров девелопера Capital Group Павел Тё отсудил $2 млн у признанной иноагентом в России Катерины Босов, вдовы основателя «Сибантрацита» Дмитрия Босова. Акционер Capital Group Павел Тё внедряет новую для российского девелоперского рынка модель финансирования проектов.
Компанию Capital Group возглавит новый генеральный директор
В кругу близких Вокруг строительного бизнесмена много скандалов и слухов. Известно, что он был хорошо знаком с бывшим мэром столицы Юрием Лужковым. Прослеживается в части застройках и интересы главы ВТБ Костина. Как писало "Инфокс", успех Павла Тё также может объясняться дружбой с экс-вице-мэром столицы Натальей Сергуниной, которая в свое время курировала столичное имущество. Покровителем бизнеса Павла Тё называют и известного чиновника Михаила Меня. Так же он связан с вице-губернатором Петром Бирюковым и Владимиром Ефимовым. Почему именно у предпринимателя с тёмными пятнами на репутации, всегда оказываются самые лакомые куски территории столицы под застройку?
Этот вопрос, уже стоит адресовать мэрии Москвы и главе города Сергею Собянину. Сергей Собянин знает кому раздавать привилегии. Фото: pressapro. Кому и сколько перепадает при "продавливании" скандальных проектов, уродующих облик нашей столицы, остаётся только гадать...
Что за странные манипуляции вокруг ликвидируемого актива, пока не понятно. Но вполне вероятно, что юрлицо было продано дивизиону в 2021 году вместе с земельным наделом, который и был основным интересом застройщика. Занятно, но по итогам 2023 года фирма демонстрировала убыток в 53 млн рублей и буквально за пять дней до сделки допустила технических дефолт.
Из-за нехватки средств на счетах произошёл дефолт по выплате 16-го купона на 15,4 млн рублей и по погашению номинальной стоимости облигаций серии БО-01 - 68,561 млн рублей. Подобные мысли у нас возникли по ряду причин. Так, директором ООО «Инвест-Девелопмент» с декабря 2023 года, то есть когда ещё владельцем числился офшор, является некий Михаил Суслов. Компания «Алабушево-Капитал» является правообладателем участка перспективной застройки, присоединенной к промзоне «Алабушево». Компания называлась в качестве застройщика нового промышленного технопарка в Зеленограде, которому Собянин выписал целую пачку льгот. Последнее до дивизиона Тё было в собственности некоего Анатолия Кузьмича и он же засветился в числе бывших владельцев ООО «Старпрофи» также входит в дивизион Тё. Директором последнего также является Михаил Суслов.
В настоящее время занимает 477 место в российском списке миллиардеров с состоянием в 100 миллионов долларов. Авторы этих публикаций утверждают, что якобы 10 августа 1988 года 25-летний Павел Тё был взят под арест и осужден на 4 года за мошенничество, совершенное в крупных размерах или организованной группой по статье 147 УК, а отбывал срок якобы в ИТК-29 города Навои Узбекской ССР. Однако, по этим сведениям 16 февраля 1990 года суд Навои принял решение заменить оставшийся срок 2 года и 45 дней на условный, после чего Тё появился в Москве. Первоначально данный вброс был сделал на телеграм-канале ВЧК-ОГПУ, подтверждающие судимость документы были выложены на сайте rucriminal. Ныне информация осталась на сайте kompromat. На личном сайте собраны публикации в СМИ, связанные с предпринимателем и его компанией Capital Group.
Именно мы рассказываем и показываем им, какую недвижимость они захотят купить, исходя из их потребностей и бюджета. Поэтому в конечном счете клиент ориентируется на нас». Председатель Совета директоров Capital Group также провел раунд-интенсив со студентами в специальной секции форума для будущих бизнес-лидеров. Павел Тё рассказал о том, как с какого объекта начинал свой путь в девелопменте и поделился историей преодоления компанией кризиса 2008 года: «Мы начали строить компанию в 2000-е годы, и это было время быстрых решений.
Структура совладельца Capital Group Павла Тё намерена побороться за «Столичные аптеки»
| “Перепродавец Собянина” девелопер Павел Тё всплыл в очередной сделке с двойным дном | В рамках бизнес-форума АТЛАНТЫ СИТИ Председатель Совета директоров Capital Group Павел Тё выступил на стратегической сессии Human2Human, где рассказал о будущем развитии сегмента недвижимости, векторе поведения покупателя. |
| Кипрские компании девелопера Capital Group переехали в калининградский САР | Госкомитет нацбезопасности Кыргызстана объявил в международный розыск российского бизнесмена, владельца Capital Group. |
| ГКНБ объявил в розыск владельца компании «Капитал Групп» Павла Тё - - Новости Кыргызстана | Павел Те — все последние новости на сегодня, фото и видео на Рамблер/новости. |
| В Киргизии прекратили уголовное преследование основателя Capital Group Павла Тё | Основатель девелоперской компании Capital Group Павел Тё стал совладельцем ООО «ОСК «Хоумсклад», такие данные содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), сообщает ИА «Интер. |
| Кыргызстан объявил в розыск владельца Capital Group Павла Тё | Можно с основанием говорить, что именно «Капитал групп» решила что-то жуткое «забабахать» в Сербору. |
Павел Тё – просто огонь! Новые странные связи загадочного застройщика
| Тё Павел – все о персоне • Следствие | Home Лента новостей С владельца “Капитал групп” Павла Тё сняли все обвинения. |
| Основатель Capital Group Павел Тё приобрел актив на рынке складов | Российский предприниматель, владелец компании "Капитал Групп" Павел Тё объявлен в розыск по подозрению в финансировании ОПГ Камчы Асанбека (Кольбаева), сообщает ГКНБ. |
“Перепродавец Собянина” девелопер Павел Тё всплыл в очередной сделке с двойным дном
| Павел Владимирович Тё - новости | Компания Capital Group и ее владелец Павел Тё оказались в центре скандала после объявления Киргизией его в розыск. |
| Власти Киргизии сняли обвинения с главы Capital Group Павла Тё : Новости | Capital Group и Alias Group объединятся для совместного строительства и реализации девелоперских проектов в Москве. |
| Павел Владимирович Тё - новости | Киргизия объявила в розыск российского владельца Capital Group Павла Те. Фото: Евгения Новоженина / РИА Новости. В Киргизии объявили в розыск российского бизнесмена и главу компании «Капитал Груп» (Capital Group) Павла Тё. |
Компания совладельца Capital Group получила право застраивать земли "МиГ" в Москве
Гостями были звезды шоу-бизнеса, одетые согласно дресс-коду almost naked, который подразумевал практически оголенное тело. В ночь на 22 декабря проходил второй день вечеринки в клубе. После общественного резонанса Ивлеева принесла извинения за организацию мероприятия, заявив, что она полностью осознала свою ответственность за произошедшее. За участие в «почти голой» вечеринке уже извинились и другие ее гости. Одним из первых это сделал рэпер Васильев, который был арестован на 15 суток по статье о мелком хулиганстве и оштрафован за пропаганду нетрадиционных сексуальных отношений.
Мы не могли пройти мимо подобной истории. Ведь после сделки с Тё арендаторов и вовсе могут попросить с вещами на выход. Кто в бенефициарах? При этом ранее Закирья как ИП работал в сфере такси. И вот же какое совпадение: в конце 2021 года департамент горимущества Москвы подал иск к некоему Андрею Владимировичу Винограду, требуя признать отсутствующими права на часть объекта, как на самострой.
Речь как раз шла о здании в Холодильном переулке. Из этого дела стало известно, что г-н Виноград приобрёл в 2019 году здание площадью 1 774,7 кв. Последнее в том судебном споре проходило третьим лицом. А у Андрея Винограда как раз есть брат — Максим. Оба брата занимаются бизнесом, также как и их отец — Владимир Виноград.
В ночь на 22 декабря проходил второй день вечеринки в клубе. После общественного резонанса Ивлеева принесла извинения за организацию мероприятия, заявив, что она полностью осознала свою ответственность за произошедшее. За участие в «почти голой» вечеринке уже извинились и другие ее гости. Одним из первых это сделал рэпер Васильев, который был арестован на 15 суток по статье о мелком хулиганстве и оштрафован за пропаганду нетрадиционных сексуальных отношений. Киркоров также принес извинения за участие в вечеринке Ивлеевой.
По неофициальной информации, которой располагает Агентство новостей «Строительный бизнес», аналогичные решения готовы принять и другие крупные застройщики — КОАЛКО, Группа ЛСР и другие — поскольку при постоянно меняющихся законодательных новеллах невозможно правильно выстроить бизнес-процессы. Аналогичная ситуация складывается и в регионах.
Тё Павел – все о персоне
Capital Group (ООО 'Капитал Групп', ООО 'Капитал Груп Девелопмент') — российская девелоперская компания. Киргизия объявила в розыск российского владельца Capital Group Павла Те. Фото: Евгения Новоженина / РИА Новости. В Киргизии объявили в розыск российского бизнесмена и главу компании «Капитал Груп» (Capital Group) Павла Тё. Capital Group (ООО 'Капитал Групп', ООО 'Капитал Груп Девелопмент') — российская девелоперская компания. Киргизия объявила в розыск российского владельца Capital Group Павла Те. Фото: Евгения Новоженина / РИА Новости. В Киргизии объявили в розыск российского бизнесмена и главу компании «Капитал Груп» (Capital Group) Павла Тё. Акционер Capital Group Павел Тё внедряет новую для российского девелоперского рынка модель финансирования проектов.
Основатель Capital Group выиграл суд у вдовы основателя «Сибантрацита»
В апреле 2024 года основатель Capital Group продолжил не только скупку разного рода активов с неоднозначной историей, но и, похоже, начал избавляться от убыточных компаний своего дивизиона. Home Лента новостей С владельца “Капитал групп” Павла Тё сняли все обвинения. Девелоперская компания Capital Group и швейцарское архитектурное бюро Herzog & de Meuron («Герцог и де Мерон») представили в Москве архитектурную концепцию развития площадки на территории Бадаевского пивоваренного завода площадью 6 га. Прошлогодний скандал с убийством егеря в поместье Павла Тё так и не закончился ничем, но имя совладельца девелоперской компании «Капитал Групп» Тё снова попало на первые полосы.
Владелец Capital Group Павел Тё объявлен в международный розыск Кыргызстаном
Об этом в интервью «Ведомостям» сообщил основатель Capital Group Павел Тё. Предлагаем ознакомиться с новостью портала СТРОИМПРОСТО: «Компанию Capital Group возглавит новый генеральный директор». Киргизия объявила в розыск российского бизнесмена и совладельца компании «Капитал Групп» Павла Те — его подозревают в финансировании ОПГ. Государственный комитет национальной безопасности Киргизии снял все обвинения с владельца Capital Group Павла Тё.
От авторитета Павла Тё подуло криминалом
Уверен, что вы оцените необычный для Москвы формат — виллы с панорамными видами», — поделился деталями архитектурного решения председатель совета директоров Capital Group Павел Тё. Создание новых общественных пространств в сочетании с историческими зданиями со свободным доступом авторы проекта называют одним из главных преимуществ концепции. Новое здание приподнимается над землей на стройных опорах, связывающих его с окружающим парком, открывая впечатляющие панорамные виды на Москву-реку, парк, отреставрированные здания, гостиницу «Украина», Кутузовский проспект, Дом Правительства и ММДЦ «Москва-Сити». При разработке проекта необходимо было достичь, казалось бы, взаимоисключающие цели — восстановить исторические здания, с одной стороны, и привнести качественно новые архитектурные решения для жизни и работы, с другой. Комментируя привлечение к проектированию швейцарского бюро с мировым имением, в Capital Group отметили, что искали архитекторов с новым уровнем мышления и профессиональной экспертизы, имеющих опыт реализации проектов в разных городах мира.
Вокруг нее будет низкая застройка, а затем доминанты высотные здания. В итоге у них получилось «разыграть» старую Москву и при этом учесть все правила: ветровые нагрузки, пешеходную инфраструктуру, связь с «Москва-сити». Думаю, это будет самый современный проект. Площади большие, но нас это никогда не пугало. Теперь мы сотрудничаем с профессиональными командами девелоперов — и с региональными, и с новыми игроками. Я вижу, что у них есть энергия, стремления и желания.
Мне уже 60 лет, 30 из которых я работаю на этом рынке. Та синергия, которую нам дает общее сотрудничество, должна вылиться в новые интересные проекты. Вы уже определились с партнерами для застройки этой площадки? Вместе с тем по заключенному с городом договору о комплексном развитии территории все обязательства по ее развитию лежат на нас и не подлежат передаче. Поэтому подобрать команду — очень ответственная задача. Это переговорный процесс, я пока еще не знаю весь пул, с кем мы будем работать по «МиГ». Условия КРТ подразумевают жесткие обязательства, еще раз повторюсь, закрепленные за нами, и сроки: мы обязаны всю социалку, дороги, инфраструктурные объекты строить пропорционально жилью. Поэтому, думаю, команда будет сформирована в ближайшее время. Такое требование не ограничивает конкуренцию? На территории «МиГ» будет несколько зданий выше 300 м, а небоскреб — это совершенно другая экономика и компетенции, здесь нет права на ошибку.
Не должна сложиться ситуация, при которой выигравшая торги компания не будет знать, что ей делать. Строительство небоскребов требует повышенного внимания буквально к каждой детали. Во-первых — это безопасность. Надо смоделировать сценарии для эвакуации людей, точно рассчитать пределы огнестойкости здания. Также здесь очень много физики и инноваций — например, инженерные системы в небоскребах гораздо сложнее. Важно правильно просчитать конструктив, форму здания, учесть ветровые нагрузки — чтобы у людей на верхних этажах не было дискомфорта от колебаний. В пятиэтажках или «серийных» постройках таких требований нет, там все гораздо проще. А для нас это как раз понятно — у нас есть опыт высотного строительства и комплексного развития территории именно такого масштаба. Если говорить про конкуренцию, то в аукционе участвовала не только наша компания, так что дополнительные требования к участникам — это повышение уровня профессионализма исполнителей, а не ограничение возможностей. В прошлом интервью вы говорили, что стараетесь строить за собственные средства и не обращаться к кредитам.
Но после введения системы эскроу-счетов девелоперы стали гораздо больше зависеть от банков и проектного финансирования. Отразилась ли на вас эта схема? В тот момент мы, конечно, были против, так как нововведения усложняли работу, а банковская нагрузка увеличивалась. Но прошло время, и мы адаптировались. Сейчас я думаю, что от этого выиграли все: и наши соинвесторы, которые знают, что они гарантированно получат деньги, и банки, которые больше стали зарабатывать проценты. Также и девелоперы — для многих игроков теперь гораздо проще получать финансирование. Насколько вы довольны результатом? Какова там доля проданного жилья? Кто покупатели — не в смысле «назовите фамилии», а профиль? Его расположение, история, соседство территории с Кремлем и ее значимость для города — это уже обязательство и ответственность сделать такой продукт, равного которому в России нет во всех отношениях.
Я вкладываю в такой уровень жилья три фактора — окружение, вид и сервис. В этом проекте мы учли их все. Мы построили целый квартал, привлекли российских архитекторов, отреставрировали ценнейшие памятники, объекты культурного наследия — их здесь семь, в том числе городская усадьба И. Рахманова — Н. Л Бухвостова, доходное владение А. Виноградова, комплекс зданий Мариинского женского училища и проч. При этом оставили достаточно места общественным пространствам, которые мы также создали в этом месте. Свои обязательства перед городом и покупателями мы выполнили.
Именно мы рассказываем и показываем им, какую недвижимость они захотят купить, исходя из их потребностей и бюджета. Поэтому в конечном счете клиент ориентируется на нас».
Председатель Совета директоров Capital Group также провел раунд-интенсив со студентами в специальной секции форума для будущих бизнес-лидеров. Павел Тё рассказал о том, как с какого объекта начинал свой путь в девелопменте и поделился историей преодоления компанией кризиса 2008 года: «Мы начали строить компанию в 2000-е годы, и это было время быстрых решений.
Так с октября длится уже полгода. У нас очень маленькая страна, все друг друга знают, кто кем приходится, кто чем владеет. Поэтому для большинства удивления особого нет. Была информация о том, что объявлен в розыск Павел Тё, гражданин России, такие они присылают публикации.
Причём они где-то ошибаются иногда.
В Киргизии прекратили уголовное преследование основателя Capital Group Павла Тё
Объявленный в Киргизии в розыск владелец крупнейшего московского девелопера Capital Group Павел Тё, связанный с Сергеем Собяниным, может оказаться зам. По данным газеты «Ведомости», структура акционера Capital Group Павла Тё стала владельцем половины долей в «Проекте Мичуринский», следует из данных ЕГРЮЛ. Компания Capital Group и ее владелец Павел Тё оказались в центре скандала после объявления Киргизией его в розыск. Capital Group Павла Тё выкупила 1,6 гектара на юге Москвы у структуры ГК «Регион» Сергея Сударикова. Госкомитет нацбезопасности Кыргызстана объявил в розыск владельца компании Capital Group Павла Тё (в криминальных кругах известен как Паша Кореец).