Вице-президент ГК «Гранель» Дмитрий Адушев может находиться в СИЗО с 14 ноября. последние новости по теме на сайте АБН24. Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале НОВОСТИ.
ЖК Shagal (Шагал)
- Приемка квартиры от Гранель: просрочка сдачи и недостатки. Что делать?
- Таблица 2. Средневзвешенная цена кубического метра
- Специалист Ханнанова спрогнозировала сохранение текущей активности на рынке недвижимости
- Навигация по записям
- Правила комментирования
ГК «Гранель» представила концепцию благоустройства ЖК MYPRIORITY Basmanny
При этом общий портфель ГК — 6,5 миллиона квадратов. Под арестом В октябре прошлого года «Гранель» попала под взор следователей. Это стало известно после ареста Дмитрия Адушева. В том же месяце Замоскворецкий районный суд Москвы отправил топ-менеджера под арест по обвинению о даче взятки должностному лицу в особо крупном размере. В марте уже этого года по аналогичной статье задержали и владельца всего ГК Ильшата Нигматуллина.
Представители «Гранели» подтвердили UFA1. RU, что в отношении компании ведутся следственные действия, однако более подробный комментарий дать не смогли, сославшись на тайну следствия. Представители ГК уточнили, что все входящие в группу фирмы продолжат работать в штатном режиме, несмотря на арест двух топ-менеджеров. Отметим, что Нигматуллина, в отличие от Адушева, отправили под домашний арест, под которым тот находится с 13 марта.
При этом подробностей по уголовному делу нет.
В пользу такого решения говорят государственные гарантии. Но тут есть и подводные камни. Во-первых — и это главное — люди не получат квартир. Значит, можно рассчитывать только на денежные компенсации. Во-вторых, получение компенсаций от Фонда представляет собой долгую и непростую процедуру. И вот почему. Решение о целесообразности финансирования строительства или выплаты возмещения гражданам - участникам долевого строительства Фонд обязан принять в течение 6 месяцев с даты введения конкурсного производства.
В течение 60 дней с даты принятия такого решения в случае с ЖК "Опалиха Парк" это будет выплата, а не строительство , Фонд может обратиться в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о намерении приобрести имущество банкротного застройщика земельные участки, недострой, неотделимые улучшения и др. Только после того, как заявление будет удовлетворено судом, Фонд начнет перечислять гражданам выплаты по возмещению. Учитывая возможные задержки в суде, процесс может растянуться до полутора лет. Также пройдет какое-то время, пока правительство субъекта федерации изыщет средства для выплаты компенсаций. И, в-третьих,компенсации, которые получат держатели ДДУ не покроют затрат, которые понесли дольщики. В масштабах семейных бюджетов потери будут весьма значительные. Вырученных средств не хватит на то, чтобы купить квартиру если, конечно, рассматривать ближнее Подмосковье, а не депрессивный ПГТ.
Но есть и второй вариант: привлечение инвестора, который обеспечит квартирами всех дольщиков долгостроя. И он был найден. Им стала группа компаний «Гранель» -с тридцатилетней историей. По итогам 2021 года он вошел в ТОП-10 российских застройщиков по объемам ввода жилья, сдав 536,2 тыс.
Архитектуру квартала разработало бюро Apex. Стиль — хай-тек с четкими контурами, большой площадью остекления и фасадами из алюминиевых композитных панелей и клинкерной плитки. Корпуса имеют переменную этажность от 9 до 52 этажей, часть домов — со ступенчатыми фасадами.
Об этом сообщили в пресс-службе Министерства жилищной политики Московской области. Правительство региона для оперативного решения этой проблемы привлекло инвестора ГК "Гранель", который предлагает комплексный план", - сообщили в пресс-службе. Около 400 дольщиков инвестировали свои средства в строительство объекта. Жилой комплекс из пяти корпусов должны были сдать в 2018 году, но удалось возвести примерно наполовину только первый корпус, после чего работы были остановлены.
Прикрепить файлы
- Токсичные фирмы "на выброс"
- “Гранель” или "А101": кто лучше? Какого застройщика выбрать?
- Таблица 2. Средневзвешенная цена кубического метра
- Ожидание и реальность от Гранель.
- Единый ресурс застройщиков анонсировал потерю позиций ГК «Гранель»
- Обратный звонок
Отзывы — ЖК «Инновация»
Как это уголовное дело отразится на дольщиках и покупателей квартир у ГК «Гранель»? Что ж, если вы действительно хотите купить квартиру в “Гранель”, то настойчивость менеджеров вряд ли отобьёт у вас это желание. ГК «Гранель» привлекла в соинвесторы в один из своих будущих проектов по строительству жилья бывшего топ-менеджера «Газпрома» Анатолия Козерука. Вице-президент ГК «Гранель» Дмитрий Адушев может находиться в СИЗО с 14 ноября.
«Гранель» разрешили построить дом в Замоскворечье
| Группа «Гранель» может построить еще один крупный жилой комплекс в старой Москве - Ведомости | Криминал - 4 апреля 2024 - Новости Уфы. |
| Новости и пресс-релизы ГК «Гранель» | Группа компаний «Гранель» намерена вывести на рынок жилой комплекс бизнес-класса Mypriority Presnya (на фото), сообщается на сайте девелопера. |
| Сбербанк профинансирует ГК «Гранель» для строительства жилого комплекса в Подмосковье | Так, в течение трех месяцев ГК «Гранель» будет проектировать инженерные коммуникации, рассчитанных на комплекс. |
| НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ - "Гранель" застроит более 7 га в Щербинке | Владельцу девелоперской группы «Гранель» Ильшату Нигматуллину предъявлено обвинение в даче взятки в особо крупном размере, сообщили СМИ. |
| "Гранель" объяснила приостановку продаж квартир с отделкой | OFFICE NEWS | Я хочу получать на почту новости категории Все новости Молнии Законодательство Обзоры рынка Аналитика рынка Цифровизация Кейсы застройщиков Мировой девелопмент Скандалы. |
«Гранель» запускает новый проект в Подмосковье
Группа компаний «Гранель» построит жилой комплекс с социальными объектами в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. ГК "Гранель" открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК "Аникеевский" в Красногорске. Согласно информации ««, владелец ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин, вероятно, проходит в качестве обвиняемого делу о даче взятки сотрудникам Федеральной налоговой службы.
Владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела
В общей сложности в первом корпусе есть 211 квартир. Поэтому то же самое, вы имеете право поменяться, со второго, с пятого перейти в первый корпус. Остальные, кому-то не будет, или удовлетворять не будет первый корпус, мы предлагаем рядом ЖК «Аникеевский», мы получили разрешение на все 8 домов» Сафуат Азибаев, кроме того, отметил, что главной проблемой объекта является отсутствие инженерных коммуникаций. Ими новый застройщик тоже займётся: предусмотрены отдельные котельная и водозаборный узел, которые будут снабжать и «Опалиха-Парк», и «Аникеевский». Просмотры: 10 474.
Изначально «Гранель» работала в Башкирии, но в 2010 году вышла на московский рынок. Последний, по данным «Контур. Фокуса», владеет также киносетью «Формула кино», «Башкирским торговым домом» и свыше десятка фирм, входящих в «Гранель», и имеет совместную с Ларисой Назаровой долю в торговом доме «Центральный». Несмотря на то что Андрей Назаров напрямую уже никак не связан с «Гранелью», члены его семьи до сих пор владеют частью фирм, входящих в ГК. Фокусу», являются жёны Назарова и Нигматуллина, а должность гендиректора занимает его сын Денис.
Денис пошел по следам отца и также стал политиком Источник: Deloros-msk. Фокуса», «Гранель» владеет 21 товарным знаком, из которых большинство — жилые комплексы ГК: «Императорские Мытищи», «Инновация» в Одинцово, «Тринити» на Дмитровском шоссе и другие. За 2023 год фирма принесла 5,2 миллиарда рублей. В июле 2023 года компания вернулась в Башкирию, объявив о планах построить в Уфе жилой комплекс площадью более 50 000 квадратных метров. При этом общий портфель ГК — 6,5 миллиона квадратов.
По теме Отменено решение о закрытии дела против сбившего ребёнка депутата В Новосибирской области снова рассмотрят уголовное дело против экс-депутата Сергея Мамонтова, который в октябре 2022 года сбил ребёнка и покинул место ДТП. Партнер адвокатского бюро «Интеллектуальный капитал» Дмитрий Ульянов дал оценку преступления в рамках статьи о даче взятки в особо крупной размере. По его словам, оно классифицируется как особо тяжкое и влечет за собой наказание в виде лишения свободы на срок от 8 до 15 лет, также здесь предусмотрен штраф в размере до семидесятикратной суммы взятки. Как пояснил руководитель Saunin Law Practice Андрей Саунин, нельзя исключать и вероятность проведения конфискация имущества.
Наравне с возможным наказанием обвиняемый вообще может быть освобожден от уголовной ответственности, указал управляющий партнер Criminal Defense Firm Алексей Новиков. Произойти это может в том случае, если он активно сотрудничает со следствием, сознался в совершении преступления или, например, выяснилось, что должностное лицо само вымогало взятку. Заметный игрок Как свидетельствует Единый ресурс застройщиков, ГК «Гранель» занимает 16 строчку в общероссийском рейтинге. В фазе активного строительства у компании находится 743 000 квадратов жилья. Всего портфель застройщика насчитывает 6,5 миллионов квадратных метров жилья и более 600 000 квадратов коммерческой недвижимости. Что касается конкретных проектов девелопера, то в их число входят ЖК «Императорские Мытищи», «Инновация», возводимые на территории Одинцово, «Тринити», расположенный на Дмитровском шоссе, My Priority на Волгоградском проспекте и на Малой Почтовой. Также девелопер намерен заняться реконструкцией столичной промзоны «Грайвороново» - соответствующее право им было получено в текущем году. Ильшат Нигматуллин женат на сестре своего экс-партнера по бизнесу Андрея Назарова, который является основателем «Гранели». Назаров, кстати, сделал вполне заметную политическую карьеру - в период с 2007 по 2011 годы он был депутатом Госдумы от «Единой России», также числился сопредседателем «Деловой России».
Начиная с 2019 года он работает в Башкирии. В частности, после избрания главой региона Радия Хабарова значился в должности первого вице-премьера региона, а с 2020 года стал руководить правительством Башкирии. Один из собеседников «Ведомостей» сообщил, что претензии к прежнему руководству компании в рамках дела Нигматуллина отсутствуют. Гарантии и угрозы Что касается реализуемых сейчас проектов ГК «Гранель», то по мнению экспертов им вряд ли что-то может угрожать в связи с наличием активного уголовного дела, причем, подчеркивают они, от направления развития событий это никак не зависит.
Инвестиции в проект она оценивает в 30 млрд руб. Читайте также:«Гранель» может построить крупный жилой комплекс на юго-востоке Москвы Участок в Хорошевском районе находится в границах промышленной зоны «Магистральные улицы», которая в последние годы активно застраивается, а в среднесрочной перспективе там могут появиться объекты жилой и коммерческой недвижимости, говорит региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова. Жилье в этом районе, по ее словам, будет востребовано в том числе из-за развитой транспортной инфраструктуры: до будущего проекта будет удобно добираться как на машине рядом Третье транспортное кольцо , так и на общественном транспорте в шаговой доступности находятся ст. Кроме того, в районе уже есть вся сопутствующая инфраструктура, резюмирует Коркка. Будут у нового проекта и конкуренты, говорят консультанты. Она также отмечает, что основная жилая застройка ведется с противоположной стороны Звенигородского шоссе.
Специалист Ханнанова спрогнозировала сохранение текущей активности на рынке недвижимости
| ГК «Гранель» представила концепцию благоустройства ЖК MYPRIORITY Basmanny | Именно в этой новостройке "Гранель Девелопмент" снижал цены за прошедший месяц для стимулирования продаж. |
| НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ - "Гранель" застроит более 7 га в Щербинке | Президент группы компаний «Гранель» Ильшат Нигматуллин опубликовал экстренное обращение к покупателям квартир. |
| ГК «Гранель» не смогла тихо уладить налоговые проблемы | Смотрите свежие видео о проекте ЖК «Новая Рига» (Гранель): обзоры, отчеты о ходе строительства, рендеры от застройщика, съёмки с воздуха, отзывы тайных покупателей. |
Пострадавшие дольщики ЖК "Опалиха парк" могут получить квартиры до конца 2023 года
Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с этой площадкой, и подтвердил источник, близкий к одной из компаний. По их словам, сделка находится в продвинутой стадии, хотя пока не закрыта. Летом этого года Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории, которая включает в себя и 5,5 га на 5-й Магистральной улице. Один из консультантов утверждает, что это сын заместителя директора департамента по сетям и инженерным коммуникациям ГК «Гранель» Владислава Гридневского.
Подтвердить эту информацию в самой компании не удалось: представитель девелопера на запрос не ответил. Так же поступили и в «Норт карго».
Скорее покупайте здесь квартиры, пока не расхватали. Что, в общем-то, неплохо, так как гармошка стоит от путей всего в 50 метрах :-D Alcosoft, 11. Теперь надо поезда наполнить.
Чтобы стоячих мест почти не осталось. Вот тогда будет порядок. Alcosoft, 11.
О компании ГК «Гранель» - семейная компания. Формально её владельцами являются жёны Андрея и Ильшата. Свою деятельность она начинала с возведения объектов недвижимости в Сибай в Башкортостане.
Это маленький городок с численностью населения около 60 тысяч человек, расположенный недалеко от Челябинска и Магнитогорска. Это ускорило темпы роста и развития компании. Её годовая выручка от продажи жилья оценивается в настоящее время в более чем 96 миллиардов рублей. Компания активно сотрудничает со Сбербанком России и развивает иные, чем строительство виды деятельности. Одним из них является гостиничный бизнес.
Все, что на сайте представлено, — без отделки. Застройщики начали отказываться от отделки своих квартир из-за резкого роста цен на отделочные материалы, запрета поставок и волатильности рубля. Друг на друга наложились последствия пандемии и нынешние события на Украине, указывает эксперт в сфере строительства, гендиректор компании «Инвестиционные технологии» Дмитрий Котровский: — Я думаю, что те застройщики, у которых, к сожалению, небольшие объемы, будут вынуждены пересматривать свой подход к потребителю. Понятно, что если у вас квартира с отделкой стоит дорого, а у потребителя нет денег, то у вас не будет никаких продаж. Застройщики будут искать варианты тогда, когда не надо будет ни время тратить на это, ни тем более денег.
Он был связан с пандемией в первую очередь. А то, что сегодня фиксирует рынок строительных материалов, это, безусловно, наложившаяся вакханалия с изменением курса. Люди не понимают, каким образом переписываются ценники.
Таблица 1. Средневзвешанная цена квардратного метра
- Таблица 1. Средневзвешанная цена квардратного метра
- «Гранель» разрешили построить дом в Замоскворечье
- Ожидание и реальность от Гранель.
- ГРАНЕЛЬ - YouTube
Подозревают взятку. Что известно о задержании главы ГК «Гранель»
ГК "Гранель" открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК "Аникеевский" в Красногорске. Дело против владельца ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина может сказаться на финансировании строительства новых ЖК 03 апреля 2024 г. Владеющий девелоперской группой «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела, возбужденного по статье 291 части 5 УК РФ. ГК «Гранель» восстановила права дольщиков семи проблемных проектов Подмосковья, которые первоначально не были завершены застройщиками. Гранель – участник рынка недвижимости. Последние новости, связанные со строительством, арендой и продажей жилой и коммерческой недвижимости. Лента официальных новостей компании ГК «Гранель»: новые объекты, ход строительства, сдача объектов, акции, скидки, динамика цен, мероприятия.
Фирма «Гранель» продолжает выпускать неприличную рекламу?
Вместо комфорт-класса — стандарт, вместо трёх минут до метро — целых тридцать, более умеренные объёмы внутренней инфраструктуры. Ну зато и цены на квартиры начинаются всего от 2,1 миллионов. Он спланирован испанскими архитекторами, в его квартирах можно заказать отделку в стиле крупных испанских городов, а его класс, несмотря на расположение и цены, часто определяют как бизнес. Квартиры в первом стоят от 3,1 до 11,7 миллионов рублей, во втором — от 3,4 до 7,7. И даже большие объёмы работ — недостаточное оправдание. А сейчас, из-за недавней передачи большой части акций компании Центробанку и сопутствующих ей бюрократических проволочек, ГК ещё может снизить темпы строительства.
Однако это вовсе не значит, что её менеджеры по продажам так же молчаливы. Наоборот, если в чём их и обвинять, так это в настойчивости и назойливости — остановить звонки от них может, кажется, только покупка квартиры, ну или блокировка номера. При этом, на форумах также часто жалуются, что в офисах менеджеров и консультантов не хватает, иногда приходится стоять к ним в очереди. Главное, чтобы не отбил недостаток информации на сайте. Да и всё всегда можно списать на банальный человеческий фактор, один менеджер — это ещё не вся компания.
Но, увы, "лицо "Град" в прошлом Гранель выглядит "так". По самой квартире-чего там только не было... Трубы текли, батареи текли, МОП все разбиты, на этажах запах испражнений, отопления в подъезде зимой не было.
Им стала группа компаний «Гранель» -с тридцатилетней историей. По итогам 2021 года он вошел в ТОП-10 российских застройщиков по объемам ввода жилья, сдав 536,2 тыс. Немаловажно, что компания имеет опыт успешного завершения долгостроев. Обеспечение прав дольщиков двух непостроенных корпусов можно осуществить двумя путями. Держатель договора либо получает сумму, обозначенную в ДДУ, либо — соответствующую по площади квартиру. Важно отметить, что ГК «Гранель» выплатит компенсации быстрее, чем это может сделать Фонд защиты дольщиков.
Технически это будет представлять собой договор о возмездной переуступке прав. Договор пройдет государственную регистрацию, и в течение нескольких недель средства вернутся на счет бывшего дольщика. Тогда как получение компенсаций от Фонда представляет собой более сложную процедуру и может занять не один год. В условиях разгоняющейся инфляции быстрота получения денег имеет критическое значение. Для тех, кто ждет не возврата денег, а квартиру, предусмотрены несколько вариантов. Кроме того, дольщики могут выбрать соответствующую квартиру в строящемся ЖК «Аникеевский». ЖК «Аникеевский»: цифры и факты Новый жилой комплекс, который строит ГК «Гранель» и куда предлагается переехать части дольщиков «Опалиха Парк», также находится в городском округе Красногорск.
Он расположен вблизи деревни Николо-Урюпино, между Новорижским и Волоколамским шоссе. В обозримом будущем на Новорижском шоссе откроются станции метро Рублево-Архангельской ветки, которая пройдет через московские районы Строгино и Хорошево-Мневники до станции «Шелепиха». Жилой комплекс будет состоять из домов в 4-6 этажей; первыми будут сданы десять корпусов. При строительстве запланированы парковки, то есть внутренние дворы будут свободны от машин. Там расположатся детские и спортивные площадки, а также места для спокойного отдыха. Для озеленения во дворах высадят сосны и можжевельник.
Максимальное наказание по этой статье — до 15 лет лишения свободы. По версии следствия, Иванов и Бородин «вступили в преступный сговор с третьими лицами, заранее объединились с ними для совершения организованной группой преступления». В суде указали, что взятка была получена в виде «оказания услуг имущественного характера при проведении подрядных и субподрядных работ для нужд Министерства обороны».
Замминистра вину в получении взятки не признает, сообщили в правоохранительных органах. По мнению обвиняемого и стороны защиты, его действия носили гражданско-правовой характер. Иванов был задержан сотрудниками ФСБ во вторник в 17. Несколькими часами ранее проходила коллегия Минобороны, на которой он присутствовал. Как сообщал «Коммерсант» , эту ночь задержанный провел в изоляторе временного содержания ИВС. По информации ТАСС , обвиняемый давно находился в оперативной разработке. Источник агентства сообщил, что материалы дела основаны в том числе на свидетельских показаниях и на результатах оперативных мероприятий. Представитель правоохранительных органов уточнил, что оперативное сопровождение уголовного дела ведет военная контрразведка ФСБ. Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков сообщил, что Владимиру Путину доложено о задержании Иванова.