В Якутии ограничат места куренияВ Ил Тумэн Якутии поддержали республиканский законопроект об установлении дополнительных ограничений курения табака в определённых. и многоэтажной жилой застройки. Восемь новостроек введут в столице региона до конца года, в них 616 квартир приобретены для переселения из аварийного жилья 1848 человек, передает телеканал «Якутия 24» со ссылкой.
В Якутске стоимость квадратного метра уже достигает 140 тысяч рублей
Не упустите возможность стать одним из счастливых обладателей квартиры в Жилом квартале Ленские высоты! Одним из микрорайонов Якутска, где получают новые квартиры переселенцы, стал микрорайон «Звездный». Статистика рыночных цен на квартиры в Якутске, динамика изменений стоимости недвижимости по периодам. и многоэтажной жилой застройки.
Первые арендные квартиры в Якутии появятся в Якутске и Алдане
Объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости в Якутске. В Якутске последние обманутые дольщики получили квартиры перед Новым годом, сообщает пресс-служба главы и руководстваЯкутии. В республике до 2026 года в рамках программы планируют сдать 850 квартир в Якутске, Нерюнгри, Алдане и Мирном. Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республика Саха (Якутия).
Ипотека помогла?
- Новости Якутска — главные и актуальные новости на сегодня | Дзен
- Cтоит ли покупать недвижимость в Якутске в 2023 году.
- Эксперты прогнозируют снижение цен на новостройки: обзор рынка недвижимости Якутска
- Жильцы аварийного дома по ул. Дальняя, 82 получили квартиры в новом доме мкр. «Звездный»
Мы запустили Гайды
Растущий спрос и сокращающееся предложение на рынке аренды квартир привело к значительному росту цен, особенно к концу года. Анализ 70 крупнейших городов показал, что заметнее всего повысились цены на однокомнатные квартиры, ставка на аренду которых ниже, чем на другое жилье. Этот процесс, по прогнозам аналитиков федерального портала «Мир квартир», будет продолжаться и в наступившем году.
Кадры, выложенные в социальных сетях, где маленький ребенок плавает в тазике по квартире, облетели все СМИ страны и стали поводом для проведения проверки СК РФ. Команду о начале проверки дал лично глава ведомства Александр Бастрыкин. Без строительства маневренного фонда программу расселения трущоб в Якутске не решить. В городе, как проинформировал глава Якутска Евгений Григорьев, на сегодняшний день насчитывается 1159 аварийных деревянных домов. А квартир маневренного фонда здесь всего 80. Этого явно недостаточно, чтобы люди могли спокойно переехать и ждать новые квартиры.
Фото: администрация Якутска. Город красив, но требует масштабных решений Григорьев сообщил, что решение о строительстве уже принято. Маневренный квартал появится на земле ранее отведенной под строительство нового административного здания. Строительство начнется уже в текущем году. Также планируется строительство девятиэтажного маневренного дома на 120 квартир в другом районе Якутска.
На данное время ведется комплексная застройка микрорайона «Звездный», где возводятся семь домов. В большинстве зданий уже подключены системы отопления, водоснабжения и водоотведения, ведутся работы по внутренней отделке помещений, установке дверей, укладке напольной плитки в коридорах и санузлах квартир, монтажу облицовки фасадных систем, а также лифтового оборудования», — говорится в сообщении. В семи новых домах микрорайона «Звездный» 573 жилых помещения приобретено для расселения граждан из аварийного и ветхого жилья.
Как мне кажется, этот сегмент наиболее популярен. Если смотреть основные предложения, они начинаются с евродвушек от 36 квадратных метров, и они считаются одними из самых популярных. Это не только квартиры, но и строительство частного дома, приобретение земельного участка с последующим строительством. Семейная ипотека распространяется на семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, или с ребенком, рожденным после января 2018 года. Дальневосточная ипотека для молодых семей до 35 лет, либо родитель одиночка, работники медицины, учителя, работники промышленно-оборонного комплекса. С ремонтом предлагает только "Атмосфера", а с отделкой White-box — "Высота", у них без права выбора, сразу White-box. Квартира с ремонтом. То есть на Вилюйском тракте после инженерных коммуникации о соответствии для строительства многоквартирных домов пошла активная застройка. Плюс у нас постоянно застраивается Залог. Ожидаем, что активно начнет строиться район Речпорта в течении нескольких ближайших лет. На вторичном рынке будет уменьшение стоимости — Каковы прогнозы на рынке недвижимости в ближайшие полгода или год? Не у всех есть первоначальный взнос. На вторичном рынке будет уменьшение стоимости, потому что люди все ровно переезжают, меняют место жительства, у них единственный вариант это уменьшение стоимости своей квартиры.
Для переселения граждан из аварийного жилья Якутска, выкупят 15 квартир
Видовые квартиры в комплексе «Текта View» — это жилье, в котором есть все слагаемые для комфортной жизни: хорошая локация, отличные планировки, прекрасные парадные и вдохновляющие виды из окон. Подробнее О компании Текта Большой профессиональный опыт, направленный на стремление создавать пространства, в которых людям было бы комфортно в широком смысле, использование современных технологий позволяют застройщику «Текта» конкурентно представлять проекты на якутском рынке. Ваш новый адрес в центре города Ольга Птицына - амбассадор строительной компании "ТЕКТА" Проснувшись однажды утром у себя дома, вы выглянете в окно и увидите прекрасный рассвет.
Поэтому выбора мало. Возводятся новостройки, в основном, на улице Автодорожной от крупных застройщиков — «Сэттэ», «Утум», «Прометей». Это самые востребованные компании, но и цены у них дороже, чем у других. Про новостройки — Цена квартиры сильно зависит от того, в каком районе находится дом, — говорит Саргылана Акимова. Например, на Автодорожной, Ильменской улицах цены будут дешевле, чем в центре. Однако в центре сейчас земли нет, поэтому новые дома строятся только ближе к окраинам.
При этом самые дорогие однокомнатные квартиры — у 2-3-комнатных цена одного квадратного метра выходит дешевле, чем в однокомнатной. Также люди обращают внимание на застройщика — чем он крупнее, тем, считается, лучше строит, но и дороже продает. В центре Якутска цена одного квадратного метра в новостройке начинается от 120 тысяч, потолок — 168 тысяч рублей. Вторичный рынок На вторичном рынке ситуация более оптимистичная для покупателя — цены поднялись несильно. Пользуются спросом квартиры в самом центре города. Так, в 1-комнатной квартире крупнопанельного дома КПД цена за квадратный метр колеблется от 135 тысяч до 145 тысяч рублей, в 1-комнатной квартире 112-й серии — от 140 тысяч до 190 тысяч рублей. Цена квадратного метра в многокомнатных квартирах на вторичном рынке меньше. Так, в 3-4-комнатных квартирах она составляет от 100 до 130 тысяч рублей в КПД и 100-150 тысяч рублей в доме 112-й серии.
Все самое светлое в жизни начинается и происходит именно в тепле и уюте наших домов. Пусть новые квартиры станут для вас очагом семейного счастья и буду полны детского смеха», - сказал глава города. От имени новоселов слова благодарности руководству республики и города выразил Николай Аюшеев. Новый год будем встречать в новом доме. От имени всех жильцов благодарю руководство республики и города за поддержку и реализацию такой важной адресной программы, а также от себя лично выражаю искреннюю благодарность отделу опеки и попечительства Якутска», - сказал Николай Аюшеев. Своей радостью поделились и другие новоселы.
Объект был передан на достройку новому застройщику — Республиканскому фонду защиты прав дольщиков. На объекте ведутся работы по монтажу витражей балконов, внутренней отделке, монтажу лифтов, прокладке кабелей охранно-пожарной сигнализации, телефонизации, домофонизации с коридора до квартир, начата установка клапанов притока воздуха «Домвент».
Завершили монтаж опор наружного освещения, проводятся работы по устройству тротуаров, пандусов для маломобильных групп населения. Дом планируют ввести в эксплуатацию 22 декабря этого года.
Продажа квартиры
Купите квартиру в городе Якутске 8542 объявления от собственников и риэлторов с фото и картой от 5900 руб. При возгорании кровли магазина "Илин Энэр" на проспекте Ленина Якутска пострадало не менее трех квартир. Главная» Новости» Криминальные новости и происшествия в якутии и якутска. «Вот так и покупай квартиры»: обрушение скандального ЖК в центре Челябинска сняли с нового ракурса. Не упустите возможность стать одним из счастливых обладателей квартиры в Жилом квартале Ленские высоты! Почти 1,2 тыс. многоквартирных домов признаны аварийными и подлежащими сносу на территории Якутска до 1 сентября текущего года.
В Якутии спрос на покупку жилья снизится в ближайшие полгода
Всего до 1 сентября 2025 года планируется расселить более 4,9 тыс. Площадь расселяемых квартир превышает 57,8 тыс. Завершить все мероприятия необходимо до 1 января 2030 года, сообщалось на сайте Кремля.
Если раньше покупатели мало обращали внимание на ремонт в квартирах, то сегодня наличие ремонта, тем более, дизайнерского, играет важную роль при покупке жилья. Это большой бонус. По словам Яны, сегодня все также популярны квартиры в "Парусах", востребованы квартиры от застройщика "Сэттэ" и строительной компании "Прометей". В жилом комплексе "Панорама" от строительной компании "Утум" все квартиры давно распроданы, хотя дом еще не достроен. В прошлом году в "Парусах" продавали квартиру площадью 79 квадратных метров за 13 миллионов рублей. Но покупатель нашелся. Так что дорогая недвижимость всегда в цене. Есть спрос на маленькие квартиры: это квартиры-студии, комнаты.
Причем, в доме на ул. Чайковского встречаются комнаты по 12—15 квадратов. Они тоже популярны. На ул. Ойунского выставлена квартира площадью 30 квадратов за пять миллионов. Рынок недвижимости сошел с ума. Никакой стабилизации цен. Советую тем, кто вкладывается в недвижимость, приобретать квартиры в том же Подмосковье.
Было принято решение об эвакуации всех жильцов подъезда. Все квартиры, жильцы которых не отозвались во время обхода, вскрываются. Двери срезают болгаркой. При эвакуации жильцов обеспечивают кислородными масками. В какой-то момент в подъезде в сплошном черном дыму можно было разглядеть лишь фонарики пожарных. Окна в подъезде выбиты для вентиляции.
Проект редевелопмента речного порта — строительства крупнейшего в Дальневосточном федеральном округе, современного жилого квартала с собственной инфраструктурой и прогулочной набережной реализуется в рамках механизма комплексного развития территорий. Благодаря ему жители получат качественное жильё в комфортной городской среде Проектом предусмотрено строительство четырех детских садов по 350 мест каждый и двух школ по 1100 мест каждая. Район возводится на основании соглашения о комплексном развитии территории между застройщиком ООО Специализированный застройщик Речной порт "Якутск" и администрацией г. Проект является частью мастер-плана развития Якутска, который в начале сентября текущего года утвердил своим решением Президент России Владимир Путин. Поэтому я сразу поддержал идею о строительстве нового квартала. Сегодня, благодаря тому что в стране есть институты развития, такие как ДОМ. РФ, идея начала воплощаться в жизнь.
Жилой квартал
| Продолжается строительство социальных объектов в микрорайоне «Звездный» города Якутска — Округ ТВ | Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республика Саха (Якутия). |
| Стоит ли сейчас продавать или покупать недвижимость в Якутске? | EXO-YKT | ЭХО СТОЛИЦЫ | Новостройки (ЖК) в Якутске с Актуальными Ценами от Застройщиков. В каталоге недвижимости 761 объявление (ЖК) с описанием, планировками. |
Сообщить об опечатке
- Покупка: квартиры в Якутске
- ЖК «Ленские высоты»
- Ипотека помогла?
- Топ-10 лучших новостроек Якутска – Деловой квартал
Еще 48 обманутых дольщиков получили новые квартиры в Якутске - власти
| Продажа квартиры | Последние новости. |
| Восемь новостроек введут в Якутске до конца года — Информационный портал Yk24/Як24 | Окружная администрация города Якутска приобрела 68 квартир для граждан, переселяемых из аварийных жилых домов в рамках республиканской адресной программы «Переселение. |
Еще 48 обманутых дольщиков получили новые квартиры в Якутске - власти
| Пожар с крыши "Илин Энэра" в Якутске перекинулся на квартиры | ТайгаПост | Глава Якутска Евгений Григорьев отметил, что в городе большое количество аварийных зданий, признанных таковыми после 1 января 2017 года. |
| В Якутске снесли первый дом в реконструируемом 17-м квартале | Новости Якутии и Якутска — свежие новости онлайн на сайте — ЯСИА. |
| В Якутске более 1,2 тыс. домов признали аварийными | «Вот так и покупай квартиры»: обрушение скандального ЖК в центре Челябинска сняли с нового ракурса. |
| Недвижимость в Якутске – продажа и аренда квартир | Самолет Плюс | По мнению специалиста по новостройкам агентства недвижимости «Федеста» Анны Бочарниковой, стоимость квартир после отмены льготной ипотеки может повыситься. |
Продажа квартиры
1 293 свежих объявления по продаже квартир в Якутске. Купите свою лучшую квартиру по цене от 850 000 ₽ — 1 293 объявления по продаже недвижимости в Якутске. Гостевые квартиры в г. Якутске: *КВАРТИРЫ от экон. — Сколько сейчас в среднем стоит 2‑комнатная квартира в новостройке в центре Якутска? Самолет Плюс – объявления о покупке, продаже, аренде квартир в Якутске.
Топ-10 лучших новостроек Якутска
Хорошо, что начался снос старых зданий, ведется переселение в новые дома. Мы очень рады и надеемся, что скоро здесь увидим большой и красивый жилой район города, - поделились жители и старосты домов 17-го квартала. В 17-м квартале расселили уже три дома. Почетный гражданин Якутска Юрий Коркин, который в советские годы был председателем городского исполкома, назвал Айсена Николаева первым руководителем региона, начавшим расселение проблемного квартала. Айсен Сергеевич, решая сложные вопросы, в том числе по схеме санитарно-защитной зоны аэропорта, определил план комплексного развития территории кварталов 2а, 2б, 2г, 4а, 4б, 4в и 17.
Уверен, что по его указу вопрос будет окончательно решен, - заявил он.
Этот фактор поддерживает цены и активность рынка. Господдержка и льготная ипотека открывают дорогу к своему жилью Приятным бонусом для покупателей жилья в 2023 году станут меры государственной поддержки в виде льготных ипотечных программ. Они делают кредит более доступным за счет снижения ставки и минимального первоначального взноса. Благодаря льготным условиям, ипотека становится более доступной. А рост цен на недвижимость частично нивелируется низкими ставками по кредиту. Таким образом, 2023 год — благоприятное время для покупки собственной квартиры или дома в Якутске с помощью ипотеки.
Выгодное вложение: перспективы роста цен на жилье Многие эксперты прогнозируют дальнейший плавный рост цен на недвижимость в Якутске. Этому будут способствовать несколько факторов: Восстановление экономики России после кризиса 2020 года. Это поддержит спрос на жилье.
При этом и многоквартирных домов в черте города строят мало, так как нет свободной земли под МКД.
Поэтому выбора мало. Возводятся новостройки, в основном, на улице Автодорожной от крупных застройщиков — «Сэттэ», «Утум», «Прометей». Это самые востребованные компании, но и цены у них дороже, чем у других. Про новостройки — Цена квартиры сильно зависит от того, в каком районе находится дом, — говорит Саргылана Акимова.
Например, на Автодорожной, Ильменской улицах цены будут дешевле, чем в центре. Однако в центре сейчас земли нет, поэтому новые дома строятся только ближе к окраинам. При этом самые дорогие однокомнатные квартиры — у 2-3-комнатных цена одного квадратного метра выходит дешевле, чем в однокомнатной. Также люди обращают внимание на застройщика — чем он крупнее, тем, считается, лучше строит, но и дороже продает.
В центре Якутска цена одного квадратного метра в новостройке начинается от 120 тысяч, потолок — 168 тысяч рублей. Вторичный рынок На вторичном рынке ситуация более оптимистичная для покупателя — цены поднялись несильно. Пользуются спросом квартиры в самом центре города. Так, в 1-комнатной квартире крупнопанельного дома КПД цена за квадратный метр колеблется от 135 тысяч до 145 тысяч рублей, в 1-комнатной квартире 112-й серии — от 140 тысяч до 190 тысяч рублей.
Цена квадратного метра в многокомнатных квартирах на вторичном рынке меньше.
Спрос на новостройки тоже остается высоким, так как продолжают действовать программы кредитования с господдержкой», — утверждает Акимова. Прогнозировать что-то сложно. Мы консультируемся с банками. Но и там не знают, будут ли понижаться ставки, так как пока ситуация в стране остается сложной», — заключила эксперт. Если в прошлом году участок в 10 соток на Покровском тракте можно было купить за 500—800 тысяч рублей, то сейчас цены стартуют от 1,5 миллиона рублей.
Квартиры в Якутске
Анализ 70 крупнейших городов показал, что заметнее всего повысились цены на однокомнатные квартиры, ставка на аренду которых ниже, чем на другое жилье. Этот процесс, по прогнозам аналитиков федерального портала «Мир квартир», будет продолжаться и в наступившем году. Динамика за 4 квартал За последние три месяца цены на однокомнатные квартиры выросли в 68 городах из 70, на двухкомнатные — в 65, на трехкомнатные — в 52.
Его преимущества — закрытый двор, видеонаблюдение, консьерж, видеодомофон, детская и спортивная площадки, теплый паркинг. Квартира расположена на 4-м этаже, площадь составляет 103 квадратных метра с учетом лоджии и балкона. Имеются кухня-гостиная на 65 квадратов, две спальные комнаты и раздельный санузел.
В гостиной панорамные окна с видом на город, а с лоджии — на реку Лену. Отмечается, что дорогая мебель и техника остаются в подарок новым жителям. Кроме того, покупателю достанется стояночное место площадью 19 квадратных метров и с удобным расположением. Дом был введен в конце 2021 года, рядом находятся СВФУ, Теплое озеро, имеется вся инфраструктура, в том числе своя большая детская площадка и парковка. Общая площадь квартиры, которая располагается на 16-м и 17-м этажах, составляет 237 квадратных метров.
Продавец сообщает о наличии автономного отопления, видеонаблюдении во дворе и внутри дома, огромных панорамных окнах на первом и втором этажах. Что касается планировки, то тут имеются спальные комнаты, гардероб, прихожая, большая ванная, гостиная, кухня, кладовая, утепленные балконы на первом этаже.
В районе порта ценник гораздо ниже. Студию в 26 кв. В районе Сайсар можно найти за 2,7 млн. Это что касается вторичного рынка жилья.
Студию в новостройке в 27 кв. Вот такой разброс цен. Можно, наверное, чуть доплатить и купить уже однокомнатную. ОДНУШКИ Судя по объявлениям, стоимость однушек сегодня в зависимости от района и квадратуры варьируется в среднем от 4,5 до 7 миллионов рублей. К примеру, в новостройке на Ильменской квартиру в 38 кв. Ввод дома запланирован в 3—4 квартале.
Однокомнатная в КПД в районе порта — 4,6 млн. В районе Ростелекома однушка в КПД 90-го года постройки, площадью 35 кв. В доме поновее, 2015 года, однокомнатная площадью 36 кв. В 203 микрорайоне однушка в 53 кв. Ну тут и квадратных метров больше. В том же районе, но уже с меньшей квадратурой, 43 кв.
Самая дорогая однокомнатная квартира продаётся за торговым центром «Проспект» — 12 млн. Правда, в объявлении не указана квадратура. Возможно, там хоромы, которые тянут площадью на 2—3-комнатную квартиру. В 203-м есть еще один такой недешевый вариант за 11 млн. Там 52 кв. Есть двушка и за 17,3 млн.
Всё зависит от квадратуры, ремонта и наличия мебели с техникой. Самое дорогое предложение, которое мы нашли в этом районе, — это трехкомнатная квартира в 103 кв. Он считается одним из самых дорогих жилых комплексов в Якутске. В районе Ростелекома двухкомнатную квартиру 112 серии можно приобрести за 7,3 млн.
Работа по расселению из аварийного жилья проводится в рамках республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы". Всего до 1 сентября 2025 года планируется расселить более 4,9 тыс. Площадь расселяемых квартир превышает 57,8 тыс.