Янинский лес. Адрес: Ленинградская область, д. Янино-2, корпус 11.
Квартиры в ЖК «Янинский Лес» на улице Голландская доступны к покупке
В 2020 году «ПИК» приобрел 40 гектаров земли у компании «Патриот» для ЖК «Янинский лес». фотоотчёт со стройки по адресу: Всеволожский район, пос. Янино-1, ул. Голландская, Ладожская. Живем в Янино давно на Кольцевой, купили родителям двухкомнатную квартиру в Янинском лесу, локация хорошо знакома, переехали когда-то с Бологое. Новые квартиры в ЖК «Янинский лес» по выгодным ценам от застройщика Пик.
ЖК Янинский лес (ПИК) 5 лет без% Новостройки в Янино Ленинградской области
Описание жилого комплекса Янинский лес в Всеволожском районе, Ленинградская область: 935 предложений по продаже квартир от застройщика ПИК, планировки квартир, карта, сроки сдачи недвижимости, фото, реальные отзывы покупателей на Приемка квартиры в ЖК ЯНИНСКИЙ ЛЕС, ЖК Янинский лес от ПИКа, комфортно ли тут жить?, Янино. продажа квартир по ценам застройщика 483 квартиры по цене от 3 613 487 млн. ₽. Янино-1, Голландская ул. Акции и новости застройщика Планировки и цены Ипотечный калькулятор Фотографии Ход строительства на портале недвижимости. Посмотреть все 235 однокомнатные квартиры в Янинский лес. В Янино сейчас строятся несколько крупных жилых комплексов – «» от КВС, «Янила» от «Ленстройтреста» и «Янинский лес» ГК «ПИК». Квартиры в "Янинском лесу" в Янино-1 от ПИКа с ценами от 3.41 млн рублей и планировками от 24 м. Посмотреть на карте ЖК "Янинский лес" в Ленинградской области.
Проект «Янинский лес»
В первую очередь войдёт четыре 12-этажных дома. Все студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты будут сданы с отделкой «под ключ». Минимальные площади равны 26 кв. Предусмотрены балконы. Для сохранения облика фасадов появятся корзины для кондиционеров. Хранить сезонные, крупногабаритные вещи предложено в индивидуальных кладовых.
Для маломобильных людей «ПИК» воплотит такой элемент безбарьерной среды, как входы в парадные, расположенные на уровне земли. Корпус 15 второй очереди будет состоять из 532 квартир размером от 24,7 до 85,49 кв. Своя инфраструктура предполагает наземные паркинги, школу, два детских сада, торговый центр, поликлинику, ледовую арену.
Все они находятся в некотором отдалении от ЖК «Янинский лес». В Янино есть амбулатория «Заневский пост», расположенная в 16 минутах ходьбы. Первые этажи новых домов будут отведены под коммерческие помещения, в которых разместятся объекты торгово-бытовой инфраструктуры. В 2 км расположен гипермаркет «Перекресток», также на автомобиле можно доехать до гипермаркетов «ОКЕЙ» и «Лента», дорога займет около 10 минут. Жилой комплекс «Янинский лес» будет построен на границе с крупным лесным массивом. Рядом расположен Ржевский лесопарк, в 12 минутах езды — памятник природы «Колтушские высоты». Тем, у кого отсутствует личный транспорт, удобнее всего будет добираться на автобусах или маршрутках до станции метро «Ладожская», время в пути составит примерно 40 минут. Съезд на КАД расположен в 5 минутах езды. До центра Петербурга на автомобиле можно добраться за полчаса, однако стоит помнить о пробках. Шоссейная улица, по которой жители Янино добираются в Петербург и обратно, сильно перегружена и не справляется с автомобильным потоком.
Чтобы сохранить приятный внешний облик, предусмотрели унифицированные корзины для кондиционеров. Во дворах жилого кв... Во дворах жилого квартала обустраивают детские и спортивные площадки, зоны для отдыха на свежем воздухе, прогулок. Здесь высаживают деревья и кустарники, расставляют скамейки, настраивают видеонаблюдение. Первый этаж жилых корпусов отдан под коммерческие объекты. В ЖК «Янинский лес» планируют открыть кофейни, магазины, аптеки и другие объекты коммерческой инфраструктуры. Также предусмотрено строительство детских садов, школы и ТЦ.
Словно строительные компании решили повторить судьбу американского Лас-Вегаса. Но если тот превратился в успешный проект, то Янино больше смахивает на неблагополучный квартал. На мое удивление ЖК «Ясно. Янино» на этом фоне сильно выделяется со своими цветными «восьмиэтажками», газонами, и остановками в виде зонтиков. Разбитая объездная дорога в «Ясно. Фото: МК в Ленобласти Однако по мнению местных жителей, в чем я убедился, существуют две большие проблемы — транспортная доступность, как вы уже могли догадаться, и проблемы с парковками. Самый доступный — по Ясной улице на Голландскую, второй — объездная дорога, выходящая на Шоссейную улицу. Фото: МК в Ленобласти — Выехать можно по Ясной и по объездной дороге, но та настолько кривая, что лучше по Ясной, — рассказывает местный житель. Выходит, 32 корпуса ЖК обслуживает преимущественно только одна дорога. Не исключено, что план строительства изменится, и жилых домов станет еще больше. Что станет тогда? Допустим, у нас должен был быть яблоневый сад, но на его месте поставили жилой корпус «Семейный», хотя, изначально, в генплане была зеленая территория. Просто из-за того, что это в первую очередь бизнес планируется, то там и поставили дополнительный жилой корпус, — сообщила журналисту менеджер по продажам КВС. Можно сказать и так, — заключила она. В целом, это не удивило меня. Нередко случалось, что застройщики рисуют красивые генпланы с детскими садами, школами, игровыми площадками и зелеными зонами, а по факту застраивают территорию жилыми корпусами, загружая при этом объекты социальной инфраструктуры соседних кварталов, а за одно и дороги. Так случилось и с «Ясно. Как выяснилось, до марта 2022 года земельный участок, который планировался под сад, вовсе не принадлежал девелоперу, а после приобретения его в собственность застройщик решил построить еще один жилой корпус под красивым названием «Семейный». Данный проект не соответствовал общей единой концепции застройки. В группе ЖК во «ВКонтакте» местные призывали собирать подписи, направлять письма и обращения к девелоперу и всячески пытались отстаивать обещанную под сад территорию, но, как верно подметила сотрудница КВС, «это в первую очередь под бизнес планируется». Янино», по информации КВС, заселено около четырех тысяч квартир. Уже сегодня одного выезда с ЖК местным категорически недостаточно. Некоторые из горожан отмечают, что зимой пробка начинается во дворе, хотя и летом тут «в часы пик достаточно плотно». Зимой иногда и час выезжаешь, — вспоминает женщина.
ЖК Янинский Лес ГК Пик Дольщики
По пути в Янино из окна маршрутки открываются сначала серый вид на многоэтажки, затем лес, и потом трущобы самого старого поселка. Жилoй квaртaл «Янинcкий лeс» возвoдитcя в рaйoне Янино-1 Ленинградскoй облacти. В ЖК "Янинский Лес" от ГК ПИК (39-е место в народном рейтинге строительных компаний Петербурга на момент публикации данного материала) стартовали продажи. Московский застройщик в 2020 году приобрел 40 га в Янино у компании «Патриот», входящей в ГК «Интеко». На этой территории «ПИК» возводит ЖК «Янинский лес».
В Янино-1 появится новая школа к 2025 году
Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места. Проект окружают лесные массивы. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк: летом там можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. Также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом.
За периметром кварталов гостевые парковки.
Окружение Жилой комплекс "Янинский лес" возводится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Поблизости лесные массивы: Ржевский лесопарк и Колтушские высоты с Пундловским озером. В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток". За 10 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательного центра "Мега Дыбенко".
От новостройки до спортивного клуба "Петро спорт" с бассейном 15 минут ходьбы. До Санкт-Петербурга из Янино добираются по Шоссейной улице. Расстояние до кольцевой 2 км. До метро "Ладожская" автобусом ехать полчаса.
Срок кредита —до 30 лет. Условия действительны до 30. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Реклама Специальные цены до 30. Срок действия акции до 30. ОГРН 1027739137084. Москва, ул. Подробнее на pik. Срок кредита до 30 лет.
В кварталах есть ощущение простора и воздуха — в том числе за счет переменной высотности домов. Таким образом, в регионе вы можете построить не стандартный «муравейник» на 100 тысяч жителей, а комфортный и соразмерный человеку микрорайон со всей необходимой инфраструктурой. Егор Федоров заметил, что на участках, расположенных близко к КАД, преобладает многоэтажная застройка: — Стоимость земли здесь все еще достаточно высокая, поэтому девелоперы зачастую возводят комплексы высотой до 24 этажей. Однако в более удаленных районах фокус смещается на более комфортную малоэтажную застройку. Анна Боченкова отметила, что Пушкинский район уникален тем, что хоть и находится за КАДом, все-таки является городом и в то же время имеет большое количество участков под застройку и довольно развитую инфраструктуру — транспортную и социальную. Рядом мы уже построили и сдали детский сад на 415 мест и школу на 1925 мест, в этом году начато строительство еще трех детских садов на 440 мест каждый и школы на 1925 мест. Идет проектирование поликлиники со станцией скорой помощи. Другие застройщики, работающие на этой территории, также строят дорожную и социальную инфраструктуру для своих домов, развивая локацию в целом. Другой пример — город Мурино. Здесь мы построили школу на 565 учеников в ЖК ЦДС «Северный», а в соседнем ЖК «Муринский посад» возвели детский сад на 180 мест и готовимся к строительству школы на 834 места. И все-таки в целом в пригороде инфраструктура пока развита не так хорошо, как хотелось бы, отмечает Ольга Трошева. Имея все необходимые объекты для комфортной повседневной жизни, жители этих районов могут удовлетворить свои потребности c минимальными временными затратами, без дополнительных поездок — посетить торговые центры, отдохнуть в кафе или кинотеатре, позаниматься спортом и так далее. Также активно стали развиваться локации — Новосаратовка, Шушары и Лаголово. Перспективы у КАД В ближайшее десятилетие мы увидим продолжение развития тех областных локаций, которые сейчас находятся в работе у застройщиков, считает Наталья Кукушкина. Самым перспективным, с моей точки зрения, является Ломоносовский район Ленобласти. Ольга Трошева прогнозирует, что в 2023 году девелоперы продолжают приобретать лоты в пригородных локациях, наиболее привлекательными являются Всеволожский и Пушкинский районы. Эта локация находится рядом с КАД, что позволит в дальнейшем обеспечить удобную и комфортную для жителей транспортную доступность для въезда и выезда в город. Если обратить внимание на юг Петербурга, то здесь активно развиваются Шушары и локация на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе, в которых на данный момент возводят жилье сразу несколько девелоперов. Также востребованы участки в черте города, в кварталах со сложившейся застройкой, под реализацию небольших жилых комплексов. Анна Боченкова обратила внимание, что Пушкинский район хоть и находится за КАДом, все-таки является городом и в то же время имеет большое количество участков под застройку и довольно развитую инфраструктуру — транспортную и социальную. Что касается в целом развития территорий, то, по ее словам, все зависит от того, как быстро бывшие промзоны будут переводиться в участки под жилую застройку и насколько активно будет идти процесс переноса промышленных предприятий за черту города. В любом случае процесс этот долгий и непростой», — резюмировала Анна Боченкова. Ян Фельдман также отметил Новосаратовку в качестве перспективной локации — там, по его словам, сейчас формируется новый кластер высотной застройки в Ленинградской области. Потенциалом также обладают Всеволожский, Пушкинский и Ломоносовский районы. Это доказывают наши проекты — люди устали от однотипных 25-этажек, когда из окна вы видите стену соседнего дома, а не парк или зеленый двор.
«Янинский лес» дорастает до 15 этажей
| Telegram: Contact @yanlespik | Ход строительства в ЖК "Янинский лес". |
| ЖК Янинский лес | На странице представлены новости жилого комплекса Янинский лес. |
| «ПИК» вывел на рынок пул квартир в пяти новых корпусах ЖК «Янинский лес» | Госстройнадзор выдал разрешение на строительство новой школы на 1100 мест на территории ЖК «Янинский лес». |
| ЖК «Янинский лес» от ПИК на Голландской. Купить квартиру | Янино-1 Янинский лес. |
Ход строительства в «Янинский Лес»
Компания «Ленстройтрест» в рамках комплексной застройки «Янила» ведет строительство проектов «Янила Драйв» и «Янила Кантри», оба квартала еще далеки от завершения. В основном здесь царит средневысотная застройка, жилые комплексы состоят из 5-8-12-14-этажных домов с просторными дворами, без скученности и нагромождения высоток — и в этом немалый плюс локации. Начиная с прошлого лета средняя стоимость квадрата в локации медленно снижается, сейчас — 141 тыс. Минимальные по стоимости квартиры-студии в большинстве проектов Янино сейчас предлагаются покупателям в ценовом диапазоне 3-4 млн руб. Отметим, что еще прошлой осенью минимальный ценник на студии у известных застройщиков стартовал от 3,6 млн. Какие минусы Несколько лет назад локацию можно смело обозначить как «проблемная»: число долгостроев здесь превышало число проектов от серьезных застройщиков. Но от наследия многочисленных банкротов «СУ-155», «Норманн», «Строительное управление» и др. На достройку последних брошенных комплексов «Яркий», «Янинский каскад» и др. Другим нашли застройщиков-доноров в частности, это московская ГК «А101», лишь собирающаяся выйти рынок Ленобласти. Одна из ключевых проблем локации — транспортная доступность.
Где это? До метро «Ладожская» — 23 минуты на общественном транспорте. Автобусная остановка находится в 3 минутах пешком. До исторического центра города на автомобиле можно доехать за 25 минут.
Колтушское шоссе после реконструкции расширят до четырёх полос, так что выезд из района скоро станет ещё удобнее. Хорошая экология — одна из главных особенностей проекта, ведь его окружает лесной массив. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк: летом там можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. А ещё рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом.
А главное место притяжения местных жителей — озеро с обустроенным местом для пикников. Район активно развивается, но здесь уже есть всё необходимое для комфортной жизни: работает семь детских садов, открыта школа, к концу 2022 года откроется ещё одна. Как купить?
Входит в список системообразующих строительных объединений страны. В 2012 году Национальное рейтинговое агентство назначило холдингу рейтинг "А" по кредиторской способности. В 2014 специализированный английский журнал Euromoney признал группу компаний лучшим девелопером в Российской Федерации в сегменте жилой недвижимости. Основное направление для "ПИКа" — возведение жилой недвижимости и реализация квартир.
Вашему вниманию предлагаются важные события - старт продаж, акционные предложения, скидки, условия кредитования, ввод дома в эксплуатацию. Особое внимание уделено этапам строительства. Для этого существует целый раздел, фотогалерея, временная линия.
ЖК "Янинский лес"
| «Янинский лес» дорастает до 15 этажей — ЗАНЕВСКИЙ ВЕСТНИК | ООО «ПИК-Комфорт Профи». Дома. Услуги. Новости. Раскрытие информации. |
| Юридическая помощь | If you have Telegram, you can view and join ЖК Янинский лес right away. |
| ЖК "Янинский лес" | Жилой квартал «Янинский лес» — жилой район в окружении леса, с собственными детскими садами, школой, поликлиникой и ледовой ареной. |
Веб-камера Санкт-Петербурга, ЖК «Янинский Лес»
| Юридическая помощь | Всего в 2023 году «ПИК» приступит к строительству пяти образовательных объектов в Ленобласти — детского сада в «Заречном парке», детсада на 350 малышей в Аннино, школы для 550 учеников в ЖК «Таллинский парк» в Новоселье. |
| Ход строительства ЖК «Янинский лес» | ООО «ПИК-Комфорт Профи». Дома. Услуги. Новости. Раскрытие информации. |
| Новости ЖК Янинский лес | В Янино началось строительство жилого комплекса на 1379 квартир. |