Руслан Погорелкин, пресс-секретарь УК «ЖСК»: Однако, Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края исключила дом из лицензии УК «ЖСК». ЖСК — все самые свежие новости по теме. В разделе «сделать ЖСК своей УК» вас ждут подробные рекомендации, как назначить Жилищные Системы Красноярска ответственными за ЖКХ дома: какие бумаги подготовить.
УК «Жилищные системы Красноярска»
Новосибирские управляющие компании обвиняли «МКС» в недобросовестной конкуренции и оказании силового давления с целью продажи активов. В начале 2018 года Сибирская генерирующая компания закрыла сделку по покупке новосибирского ООО «Сибэко». Этому предшествовал арест тогдашнего собственника компании Валерия Грачева в мае 2015 года и его заключение под стражу на несколько месяцев, в чем российский бизнес-омбудсмен Борис Титов тогда усмотрел признаки рейдерского захвата. Кстати, осенью 2016 года СГК вошла также в долю компании «Красжилкомсервис» — основного акционера «КрасКома», совладельцем которого ранее также выступал Валерий Грачев. В начале 2016 года СГК начала реорганизацию «Жилфонда». Получить комментарий ЖСК о перспективах развития компании с новым собственником не удалось: телефон пресс-службы не отвечал, а на письменный запрос «КС» к моменту сдачи материала ответа не последовало. Однако в эфире местного телевидения пресс-секретарь организации Ксения Саргсян заявила, что «смена владельца не повлияет на размер оплаты жилищно-коммунальных услуг, все будет работать в штатном режиме». Депутат городского Совета Красноярска Сергей Шахматов предположил, что ситуация привлечет внимание муниципального парламента, однако изучать вопрос парламентарии начнут, предположительно, только по завершении Универсиады-2019, то есть в середине марта. Руководитель общественной организации «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков считает, что продажа ЖСК была предсказуемой, однако поведение новых собственников вызывает ряд вопросов.
Последний, Николай Кемайкин, продержался на посту меньше 4-х месяцев. Подозреваемый в махинациях Кожанов был объявлен в федеральный розыск. Автор: Наталья Абрамова.
Экспертами был исследован весь период моей работы и вся деятельность компании по расчетам со всеми ресурсоснабжающими организациями. Следствие проверило, сколько управляющая компания начислила средств жителям, сколько собрала и сколько было перечислено в РСО. Детально, по месяцам, все 4 года моей работы. Когда меня ознакомили с материалами дела, там было зафиксировано, что ни одна копейка не была утрачена, все полученные средства с жителей были направлены на целевые статьи расходов, — прокомментировала сама Наталья Жавнова. При этом в документе отдельным абзацем упоминается, что за женщиной признается право на реабилитацию.
Однако вместо того, чтобы «отпустить», гигант красноярского ЖКХ начал оспаривать результаты голосования. При этом к протоколам собраний у жильцов есть вопросы.
Там, в частности, голосовали «мертвые души», говорит председатель дома Елена. При этом речь идет в прямом смысле о людях, которых нет в живых. Дело в том, что люди не хотят возвращения жилья «под крыло» компании, а теперь и вовсе опасаются «мести». Это было в 2017 году. Тогда дом участвовал в программе софинансирования благоустройства двора. Елену выбрали председателем, таким образом красноярка познакомилась с «ЖСК». Рисовала сама, сформировала совет дома, проводила собрания, вели протоколы. Представители управляющей компании были редко на собраниях.
Орфографическая ошибка в тексте:
- Директор УК "ЖСК" выступил с отчётом в Горсовете
- Суд принудительно вернул дом прежней управляшке
- Информация для дольщиков "ЖСК-1" и ООО "СибСтройИнвест"
- УК «ЖСК» не продлили лицензию на обслуживание домов
- Суд принудительно вернул дом прежней управляшке
Коммунальщики подали в арбитраж иск к крупнейшей УК Красноярска на 200 млн рублей
Жилой фонд города составляет 5 651 дом. С ее помощью потребители могут проверить задолженность за услуги ЖКХ, передать показания приборов учета, оплатить счета и проверить наличие лицензии у управляющей компании. В свою очередь, управляющая компания должна вовремя публиковать в системе всю информацию о себе.
С одной стороны, огромная долговая нагрузка ЖСК и многочисленные судебные тяжбы, в которых компания буквально погрязла. Компания выступает ответчиком по 146 судебным делам, ещё по 138 — истцом. За плечами у ЖСК в совокупности 1765 завершённых судебных дела. Плюс к финансовой неустойчивости — постоянная ротация на посту генерального директора компании. С сентября 2019 года на этой должности сменились три человека. С другой стороны, ЖСК постоянно фигурирует в конфликтах с жильцами, в которых действует вне правого поля и прибегает к аферным схемам.
Суммы платятся немалые, — рассказала нам собственница квартиры Дария Гвоздецкая. Штукатурка на стенах постоянно осыпается Фото: Дария Гвоздецкая Также в документе ЖСК напротив одной из квартир стоит подпись умершего человека. А местные жители говорят, что вообще не помнят, чтобы сотрудники ЖСК их опрашивали. Сейчас актив дома настроен разбираться с управляющей компанией. Если та им не пойдет им навстречу, жильцы планируют судиться.
Брать в руки мётлы? В Красноярске перестали убирать дворы и подъезды Жильцы массово жалуются на работу крупнейшей управляющей компании в городе. Красноярцы, чьи дома обслуживает «ЖСК», массово жалуются на то, что их дворы и подъезды уже почти месяц не убирают. Жители подают заявки в call-центр управляющей компании, но там их попросту игнорируют. Что в этой ситуации делать разбирался корреспондент krsk. Уезжали в отпуск три недели назад — осколки лежали, приехали, а их так никто и не убрал. Во дворе куча мусора. Жильцы за свой счёт установили урну, так сами теперь её периодически и очищают. Нам что, и метлу в руки взять? Кстати, соседка пару раз мыла подъезд — техничек тоже давно не видели. В управляющую постоянно звоним, там вежливо заявки принимают, но ничего не делают", — рассказала жительница дома на ул.
Стройнадзор не продлил лицензию УК «ЖСК» и МУК «Красноярская»
За ней признано право на реабилитацию, а это означает, что преследование бывшего руководителя было необоснованным. В правоохранительных органах причины такого решения суда не поясняют.
Правовой акт предполагал возмещение затрат на дезинфекцию мест общего пользования многоквартирных домов. В результате противоправных действий муниципальному бюджету причинен ущерб в размере свыше 4 млн рублей», — сообщили в пресс-службе краевой прокуратуры. Дело возбуждено по статье «Кража» п.
Факт продажи подтвердили и в СГК, объяснив это решение тем, что ЖСК являлась для генерирующей компании непрофильным активом, и развитие этого направления деятельности не планировалось. Тем не менее «СГК провела организационную и финансовую санацию актива, привела его в рабочее состояние». Единственным учредителем организации значится Елена Михайловна Волкова. Согласно данным kartoteka.
Напомним, что московский холдинг «МКС» является одним из крупнейших и наиболее динамично развивающихся игроков новосибирского рынка ЖКХ. Непосредственно компания «МКС-Новосибирск» была выделена в 2011 году в результате реорганизации ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» и является его правопреемником по обязательствам перед собственниками многоквартирных домов. В свою очередь компания «Сибирьэнерго-Комфорт» имела отношение к холдингу Ru-Com, бенефициаром которого считается министр открытого правительства РФ Михаил Абызов, а главой — президент Новосибирской федерации самбо Николай Степанов. Наиболее острая фаза военных действий между участниками рынка ЖКХ пришлась на середину 2017-го — начало 2018 года.
Новосибирские управляющие компании обвиняли «МКС» в недобросовестной конкуренции и оказании силового давления с целью продажи активов.
На момент покупки возглавлял компанию Александр Костюков. Наталья говорит, что первым делом началась передача бухгалтерии от СГК и компания никак не работала. Это мотивировалось тем, что работа начнется после передачи бухгалтерии. Но с момента передачи бухгалтерии в ДомКомИнвест Наталья не увидела ни одного реестра. Уже в сентябре 2019 г. До этого он исполнял обязанности главы города Обь, еще раньше возглавлял комитет ЖКХ мэрии Новосибирска. В ЖСК же продержался всего 4 месяца. Я так понимаю, что она, скорее всего, везде присутствует. Каждый рубль, который попадает на счета компании, он практически тут же уходит в Москву».
После Сиводедова освободившееся место занял заместитель директора по безопасности Андрей Жагорин — в прошлом сотрудник милиции. Уже в сентябре 2020 г. Он проработал 5 месяцев. Мы не занимаемся развитием, мы не выполняем условия по договору», — вспоминает Роман. К 2021 г. Работы на многих домах не выполнялись, а подрядчики обратились уже и к президенту с заявлением о том, что им не платят деньги. Такое обращение от подрядчиков было лишь вопросом времени, считают бывшие директоры «ЖСК». Наши организации зарегистрированы в Красноярске. В 2019 г.
УК «Жилищные системы Красноярска»
Анастасия Казанцева возглавила красноярскую УК «ЖСК» | Деловой квартал — новости Красноярска. Анастасия Казанцева возглавила красноярскую УК «ЖСК» | Деловой квартал — новости Красноярска. Данные УК «ЖСК» по адресу Красноярский край, г. Красноярск, ул. Алексеева, д. 49, телефон диспетчерской службы 8 (3912) 06-74-75, отзывы жителей домов, обслуживаемых компанией о. С 2019 года в «ЖСК» сменяется уже четвертый руководитель, с тех пор, как компанию купили москвичи. Стройнадзор по Красноярскому краю не продлил лицензию на право управления многоквартирными домами УК "ЖСК", обслуживающей около 2 тыс. домов в Красноярске.
Беспокойная «ЖСК»: круговорот директоров в скандальной компании продолжается
Преступления, по версии следователей, совершались в феврале 2020 и январе 2021 года. Директор тогда дал устные указания своим подчиненным списать задолженности одному из собственников квартиры в многоквартирном доме Красноярска, который обслуживала МУК.
Однако Госдума на днях приняла федеральный закон, который продлил срок действия лицензий УК до 1 июня 2023 года.
В связи с этим и прежнее решение Стройнадзора было отменёно. У управляющих организаций существует достаточно времени для устранения выявленных Службой нарушений и направления в наш адрес заявлений о продлении срока действия лицензий, но уже с 01. Работа по продлению лицензий управляющих компаний начнется в марте 2023 года.
Скандалы с жильцами продолжились летом. ЖСК стала подавать в суд на жильцов домов, которые инициировали переход к другой управляющей компании. В одном из случаев управляющая компания сфабриковала протокол собрания жильцов, по которому те якобы согласились перейти обратно к ЖСК. На обслуживании у УК «Жилищные системы Красноярска» находятся 2066 многоквартирных дома. В итоге ситуация сложилась двоякая. С одной стороны, огромная долговая нагрузка ЖСК и многочисленные судебные тяжбы, в которых компания буквально погрязла. Компания выступает ответчиком по 146 судебным делам, ещё по 138 — истцом.
По инсайдерской информации: Костюков покупает или купит некоторое время спустя «Холмсервис». В таком случае реальное управление домами "ЖСК" и "Холмсервиса" будет осуществляться из Москвы, а жителей домов, находящихся под управлением «Холмсервиса», ждут давно известные жильцам, заключившим договор с УК «ЖСК», проблемы: вывод средств, нецелевое использование субсидий из городского бюджета, многомиллионные долги перед ресурсниками и скандалы с подрядчиками. Напомним, в последние несколько лет в "ЖСК" сменилось шесть гендиректоров. Последний, Николай Кемайкин, продержался на посту меньше 4-х месяцев.
Экс-главу красноярской УК «ЖСК» не будут судить за хищение 100 млн
Красноярская УК «ЖСК» имеет многолетнюю скандальную репутацию. Слухи о слиянии ЖСК и Холмсервиса ходили еще летом 2021 года, когда дочь Сидоровой, Анастасия Казанцева, стала исполнительным директором УК Мособлэксплуатация. В разделе «сделать ЖСК своей УК» вас ждут подробные рекомендации, как назначить Жилищные Системы Красноярска ответственными за ЖКХ дома: какие бумаги подготовить.
Красноярский депутат посоветовал жителям уходить от "ЖСК"
Актуальная информация по теме, важные новости, мнения экспертов, аналитика, нормативные акты, консультации специалистов. В Красноярске жители одного из домов опасаются возвращения под управления в УК «ЖСК». ЖСК, главное управление: все адреса на карте, телефоны, время работы, фото и отзывы. Дирекция по Советскому району УК ЖСК. Городская управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ЖСК) обслуживает 80% всех домов в Красноярске. Экс-директора УК «ЖСК» Наталью Жавнову признали невиновной в хищении 100 млн рублей жильцов многоквартирных домов «за отсутствием состава преступления».
В красноярской управляющей компании «ЖСК» назначили нового руководителя
Не очень понятна и экономическая стратегия нового собственника, ведь кредиторская задолженность «ЖСК» оценивается в 1,2 млрд рублей — около пятой части всего оборота компании. А по закону просто так заложить деньги в тариф на компенсацию этих сумм тоже нельзя. При этом очевидно, что второй раз трюк с банкротством, проделанный в 2016 году, уже не пройдет», — рассуждает Роман Казаков. При этом общественник сомневается, что СГК станет в ближайшее время избавляться от другого коммунального актива — компании «КрасКом», потому что это будет означать для генерирующей организации потерю контроля за теплосетевым комплексом города. Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news ksonline.
Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram , чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона. Нашли ошибку в тексте?
В ЖСК сообщение о своём банкротстве опровергли и заявили о несогласии с суммой исковых требований от ПАО «Красноярскэнергосбыт», подчеркнув, что решений суда о взыскании долга пока нет. Надо сказать, история с банкротством «Жилищных систем Красноярска» порядком затянулась — сообщение «Красноярскэнергосбыта» о многочисленных судебных тяжбах и банкротстве управляющей компании взято не с потолка.
В апреле 2020 года в прокуратуре Красноярского края сообщали, что УК «ЖСК» не расплачивается с поставщиками энергоресурсов и накопила долги перед «ресурсниками» в размере 800 миллионов рублей. Краевая прокуратура обвинила управляющую компанию в нецелевом расходовании средств, поступающих от жильцов. Вместо того, чтобы решать вопросы своей финансовой устойчивости и долговой нагрузки перед ресурсоснабжающими организациями, менеджмент управляющей компании предпочитает заниматься сомнительными мошенническими схемами. В мае случился скандал. Жильцы домов, находящихся на обслуживании УК «ЖСК», пожаловались, что неожиданно для себя они узнали, что ЖСК расторгла с ними договоры в пользу убыточного ООО «Теплосеть», на счета которого наложен арест налоговой службой.
По словам Пыхтенкова, у «ЖСК» нет и не может быть долгов перед жителями. Задолженность перед УК жителей и других организаций — 1 миллиард 600 миллионов рублей. А задолженность компании перед подрядными организациями — 989 миллионов.
Как оплатить жкх в личном кабинете В разделе «платежи» проведите оплату коммунальных услуг через интернет. В этой же вкладке приведены другие способы внесения средств. Другие способы оплаты В любом месте в удобное время проводится оплата ЖКХ онлайн. Через личный кабинет «банк-онлайн» и «мобильный банк» с возможностью оплаты путем отправки смс-сообщений. По квитанции оплата проводится: в любом отделении почты России. На лицевой счет средства вносятся: на сайте УК авторизация не требуется ; через банкоматы; с помощью терминалов и мультикасс. Оплата капитального ремонта Чтобы собственникам жилья было сподручнее производить оплату коммунальных услуг жилфонда и легче отслеживать расходование средств, УК выделила отдельный счет для внесения средств на капитальный ремонт. Оплатить фиксированную сумму можно в личном кабинете. Адреса оплаты без комиссий На сайте представлен обширный список адресов, по которым оплачиваются услуги ЖКХ без комиссии. Адреса без комиссии часть 1 Адреса без комиссии часть 2 Выбирайте адрес, ближайший к вам. Никакой разницы между ними нет! В комментариях к описанию личного кабинета ЖСК на популярном сайте о электронных кабинетах посетитель Виолетта сообщает, что очень довольна электронным сервисом УК. Она оплачивает коммунальные услуги для мамы пенсионерки.
«Коммунальная пирамида»: «Большой репортаж» ТВК о судебных разбирательствах красноярской УК «ЖСК»
Сайт и личный кабинет УК «ЖСК» (Жилфонд) Красноярск. В красноярских медиа появились предположения, что ЖСК и «Теплосеть» связаны между собой и намерены по такой схеме массово отчуждать дома. Красноярская УК «ЖСК» имеет многолетнюю скандальную репутацию. Члены ЖСК сами контролируют стоимость и ход строительных работ. Она уроженка Красноярска, работала в отраслях, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством, занимала руководящие должности в управляющих компаниях в Красноярске.