Губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов и глава АО «» Виталий Мутко обсудили программу расширения арендного жилья на Ямале.
Будущее жилищной сферы России рассмотрели Путин и Мутко
РФ" Виталий Мутко рассказал Лайфу на полях ПМЭФ-2023, что сдерживающими факторами роста стоимости на жильё являются вторичный рынок, увеличение объёмов строительства и субсидирование государством жилищных программ. Гендиректор госкомпании "Дом. РФ" Виталий Мутко рассказал о ценах на жильё.
Кроме того, 500 тысяч многодетных семей получили выплаты в размере 450 тыс. Сегодня восемь из десяти ипотечных кредитов на новостройки выдается по льготным программам. Конечно, это большой вклад, меры поддержки в прошлом году дали возможность не так резко сузиться спросу. Конечно, эта мера поддержки существенно влияет на рынок», — подчеркнул Виталий Мутко.
При этом глава ДОМ. Если семья берет большую квартиру, можно субсидировать ипотечную ставку на 1-2 п. Еще одной точкой роста является ипотека на ИЖС. Выдача кредитов на строительство индивидуальных домов за 2022 г. Виталий Мутко отметил, что для этого необходима стандартизация рынка, развитие индустриального домостроения.
Так, госкомпания выступает оператором льготных ипотечных программ такие меры поддержки помогли приобрести жилье уже свыше 1,8 миллиона семей, около трети ипотечных кредитов в России оформляется по государственным программам , осваивает ранее неиспользуемые территории в целях возведения современного жилья и сопутствующей инфраструктуры, ведет всестороннее развитие земельных участков, подбирает локации для строительства жилищно-строительных кооперативов. За шесть лет ДОМ. РФ удалось вовлечь в оборот 19 тысяч гектаров земли, где в перспективе должно появиться порядка 40 миллионов квадратных метров жилья.
Строительству жилья сопутствует и создание необходимой коммунальной и социальной инфраструктуры: коммуникаций, дорог, спортивных объектов. Финансирование строительных работ ведется путем использования механизма инфраструктурных облигаций. На данный момент реализовано свыше 30 подобных инициатив, которые суммарно обошлись в 86 миллиардов рублей.
Надо быть с этим очень осторожными. И пока это на уровне обсуждений, никаких готовых решений нет. Возможны какие-то точечные меры, адресные - для отдельных категорий граждан, отдельных регионов.
Вы имеете в виду такие льготные категории, как врачи, учителя? Виталий Мутко: Не совсем так. Есть инициатива - посмотреть на дополнительные льготы для семей с детьми-инвалидами, им часто нужно купить жилье там, где есть медицинские центры. Возможно, еще для других категорий граждан. Или рассмотреть регионы, где сегодня нет строительства, а нам нужно его стимулировать. Что происходит с выводом новых проектов жилья в строительство?
Виталий Мутко: Застройщики продолжают активно выводить на рынок новые проекты. За четыре месяца этого года запущено строительство более 14 млн кв. В стране строится около 100 млн кв. Подчеркну, что в норме застройщик не должен продавать все свои квартиры на стадии строительства. Запуски в последние годы шли равномерно. В предыдущие годы темпы продаж на инвестиционной фазе были выше, но это свидетельствовало скорее о дефиците предложения.
Сейчас мы видим, что баланс на рынке восстанавливается - спрос и предложение постепенно приходят к равновесию. При этом у крупнейших застройщиков распроданность жилья выше, продажи идут. Стало ли больше проблемных домов с эскроу? Виталий Мутко: Здесь отвечу уверенно - не стало. При этом с момента запуска механизма ни один дом, который начинал строиться исключительно по счетам эскроу, не стал проблемным. Проблемными остаются только те дома, которые начали возводиться до середины 2019 года, то есть до перехода рынка на эскроу-счета.
Сейчас среди проблемных домов 305 объектов, проектными декларациями которых предусмотрено привлечение средств граждан на счета эскроу. Из них в 33 домах были проданы квартиры по договорам долевого участия. Все они начали строиться до июля 2019 года. Будет ли продолжаться программа льготной ипотеки на строительство индивидуального дома «хозспособом», своими руками? Да, на показатели влияет и дачная амнистия, и регистрация ранее построенных домов, газификация. Но в ИЖС мы видим большой потенциал.
Пока меры поддержки этого сектора ограничены, поэтому развивать их - наша ключевая задача ближайших полутора-двух лет. Льготные программы уже распространены на строительство дома, что привело к кратному росту выдачи кредитов. В прошлом году мы также запустили ипотеку на ИЖС «хозспособом», субсидируя ставку на 2 процентных пункта, выделили на это миллиард из своей прибыли, подключили несколько банков - и увидели, что программа востребована. В общей сложности выдано больше 15 000 кредитов на 62 млрд рублей. Сейчас лимит уже закончился, но крупные банки продолжают кредитовать без дополнительного субсидирования, по действующим госпрограммам. В некотором смысле мы создали новый стандарт, и люди научились с ним работать.
Но нужно идти дальше: полностью перенести в ИЖС механизм проектного финансирования и счетов эскроу, строить малоэтажное жилье промышленным способом. Для этого мы провели экспертизу домокомплектов, сформировали реестр застройщиков. Уже начали появляться первые комплексные поселки. Но надо дать возможность людям строить, наняв подрядчика не через девелопера , - и ему тоже субсидировать ставку. Мы попробуем перезагрузить всю систему в ближайшие два года.
{{results}}
- В Москве обсудили проекты по развитию жилищной сферы Ямала
- Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко
- В России готовятся новые льготные ипотеки. Путин и Мутко раскрыли детали
- Дмитрий Артюхов и Виталий Мутко обсудили проекты по развитию жилищной сферы Ямала
Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко
Основное внимание сфокусировано на комплексной реализации всех схем. РФ стал компанией полного цикла: от момента вовлечения в оборот земель с дальнейшим строительством до привлечения инвестиций и реализации мер поддержки ипотечного кредитования. По его словам, активы ДОМ. РФ составляют на сегодняшний день около трех триллионов рублей. Полтора триллиона уже работают в национальной экономике. Институт развития выступает оператором целого ряда льготных ипотечных программ, благодаря участию в которых жилищные условия улучшили с 2018 года не менее двух миллионов российских семей. Они оформили кредиты на общую сумму свыше 5,5 триллиона рублей. Примерно 500 тысячам многодетных семей предоставили по 450 тысяч рублей, чтобы они погасили ипотеку.
Речь шла о вовлечении в процесс земель и возведении домов, нюансах оформления ипотеки, способах совершенствования мер господдержки россиян, а также об инструментах, ориентированных на обеспечение внебюджетного финансирования инфраструктуры жилья. Мутко доложил главе государства о том, что в прошлом году эксперты ДОМ.
РФ сфокусировали свое внимание на комплексной реализации всех механизмов — были выработаны принципиально иные подходы к деятельности. Работу перенастроили так, чтобы это была компания полного цикла: от вовлечения в оборот земельных участков и последующего строительства на них до инвестирования и реализации мер, направленных на оказание поддержки ипотечному кредитованию. Он сообщил, что на сегодняшний день активы ДОМ. РФ достигают отметки примерно трех трлн рублей, и полтора трлн рублей из этой суммы уже работают в отечественной экономике. Институт развития — оператор ряда льготных ипотечных программ с 2018 года. Не менее двух миллионов семей благодаря участию в них улучшили свои жилищные условия. Наши соотечественники за это время оформили кредитов на сумму, превысившую 5,5 триллиона. Кроме того, около 500 тысяч многодетных семей получили по 450 тысяч на погашение финансовых займов. В течение минувшего года в России выдали 46 процентов кредитов с господдержкой.
В рамках реализации льготных программ сегодня оформляют 8 из 10 ипотек на квартиры в новостройках.
Экс-вице-премьер РФ Виталий Мутко о проблеме обманутых дольщиков: "Надо ее закрыть да и все" 13:10 03. Как передает корреспондент 47news, директор государственной корпорации Дом. К примеру, на форуме в 2019 году речь шла о сумме около трех миллиардов рублей, а теперь уже почти о восьми. Есть, конечно, новые вещи, но надо закрывать эти проблемы да и все, - сказал Мутко. По его словам, Ленобласть — одна из проблемных в этом плане количества обманутых дольщиков - ред.
А на первичном рынке из десяти квартир девять строится за счёт субсидированных программ. Поэтому идёт такой нормальный процесс стабилизации спроса и предложения", — пояснил он. Однако вернуть потребителя можно ростом темпов строительства.
Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко: Льготную ипотеку на "вторичку" нужно вводить не для всех
РФ» 21 января 2020, 19:03 Виталий Мутко. РФ» и сменить на этом посту Александра Плутника. Об этом во вторник сообщает РБК со ссылкой на два источника. АО «Дом.
Они детально изучили итоги деятельности компании в 2022 году, а также актуальные вопросы эффективного развития сферы строительства жилья. Стороны говорили о вовлечении земель и возведении домов, а также об оформлении ипотечных займов, инструментах для обеспечения внебюджетного финансирования инфраструктуры жилья и способах совершенствования мер соцподдержки населения. Мутко проинформировал президента о том, что в минувшем году ДОМ. РФ выработал принципиально иные подходы к своей работе. Основное внимание сфокусировано на комплексной реализации всех схем. РФ стал компанией полного цикла: от момента вовлечения в оборот земель с дальнейшим строительством до привлечения инвестиций и реализации мер поддержки ипотечного кредитования.
По его словам, активы ДОМ. РФ составляют на сегодняшний день около трех триллионов рублей.
Ведется забивка свай, поставка материалов и оборудования. Проектирование школы уже выполнено, объект проходит госэкспертизу. В Салехарде детский сад на 240 мест появится в микрорайоне Обдорском, где возводится около пяти тысяч квартир для расселения аварийного жилья. Школа на 800 учащихся будет построена в микрорайоне Радужном. Здесь планируется большой объем жилищного строительства, а школа пока отсутствует. Сад и школа находятся на стадии проектирования. В Тарко-Сале образовательные учреждения обеспечат комфорт для семей с детьми нового жилого комплекса с названием Южный.
Здесь уже сдано три дома, а до конца года микрорайон будет полностью введен. Шесть пятиэтажных домов рассчитаны на 876 семей. Детский сад рассчитан на 240 мест, а в школу смогут пойти 550 учащихся. Оба объекта находятся на стадии проектирования. Обсудили совместную с ДОМ.
Напомним, "Дом. РФ" до марта 2018 года — Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК — государственная компания со статусом "единый институт развития в жилищной сфере". РФ" отвечает за развитие в России рынка ипотеки и жилищного строительства, управление и продажи федерального имущества и т. В конце 2018 года полномочия "Дом. РФ" были расширены.
Мутко рассказал Путину о проектах ДОМ.РФ по повышению доступности жилья
экс-вице-премьер Виталий Мутко, курировавший ранее сферу жилищного строительства. Президент России Владимир Путин на встрече с главой «» Виталием Мутко обсудил вопрос льготного приобретения квартир на вторичном рынке. Гендиректор Виталий Мутко – о том, что сейчас происходит с ипотекой. Что «» Виталия Мутко сделает со знаменитой питерской тюрьмой «Кресты».
Содержание
- Мутко рассказал Путину о проектах ДОМ.РФ по повышению доступности жилья
- Мутко Виталий Леонтьевич
- Путин обсудил с Мутко льготы на покупку вторичного жилья
- Что еще почитать
- Виталий Мутко возглавил «ДОМ.РФ»
- Все новости
Интервью генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко РБК-ТВ на ВЭФ-2023
Губернатор Дмитрий Артюхов и генеральный директор АО «» Виталий Мутко провели рабочую встречу в Москве. Виталий Мутко назначен гендиректором госкорпорации «». Эту информацию РИА Новости подтвердил его представитель. По его словам, протокол о смене гендиректора подписан, Мутко приступит к работе с 29 января. Виталий Мутко назначен гендиректором госкорпорации «». Эту информацию РИА Новости подтвердил его представитель. По его словам, протокол о смене гендиректора подписан, Мутко приступит к работе с 29 января. Гендиректор Виталий Мутко считает, что рынок индивидуального жилищного строительства в России в перспективе ближайших лет может стать новой точкой роста благодаря ипотеке. Стенограмма «Открытого диалога с генеральным директором акционерного общества „“ В.Л. Мутко» (pdf,261Kb).
Интервью генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко РБК-ТВ на ВЭФ-2023
Назначение Мутко на должность главы «» выглядит логично, если учесть, что в правительстве он отвечал за вопросы, которые находятся в ведении структуры. Виталий Мутко, гендиректор : «Механизм инфраструктурных облигаций – востребованный регионами инструмент привлечения частных инвестиций в стройку и улучшение городской среды. Виталий Мутко: занимается реализацией целого комплекса мер для повышения доступности жилья, выступая компанией «полного цикла». Президент России Владимир Путин провел рабочую встречу с главой государственной компании «» Виталием Мутко.
За все хорошее, против всего плохого
- Президент РФ Владимир Путин и глава ДОМ.РФ Виталий Мутко обсудили жилстроительство
- За все хорошее, против всего плохого
- Новости по этой теме
- Регистрация
- Не слухи, а факты: читайте в Telegram-канале «Ведомостей»
По-мутковски – раз и отменить!
Как следствие – жуткое давление от ФИФА на Россию с требованием отстранить Мутко от любой работы в футболе. Назначение Мутко на должность главы «» выглядит логично, если учесть, что в правительстве он отвечал за вопросы, которые находятся в ведении структуры. А теперь поведаем новоявленному Гендиректору «» Виталию Мутко про еще одно криминальное колдовство гражданина Плутника. Об этом сказал генеральный директор «» Виталий Мутко, выступая на Открытом диалоге с сенаторами в СФ. Генеральный директор Виталий Мутко в ходе встречи с Президентом России Владимиром Путиным выступил с предложением продлить программу «Семейной ипотеки» после 2023 года, сделав ее бессрочной.