Игнахин Кирилл Игоревич. 115054, г. Москва, г. Муниципальный Округ Замоскворечье, ул Валовая, д. 35, этаж 5 ПОМ. С ней соглашается гендиректор Level Group Кирилл Игнахин: растущее предложение будет уравновешиваться хорошим спросом, при этом возможно увеличение цен в наиболее. Генеральный Директор организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕВЕЛ ГРУП" Игнахин Кирилл Игоревич. Кирилл Игоревич Игнахин с отличием окончил Высшую школу экономики по направлению «Менеджмент организации» в 2007 году, а через четыре года получил степень MBA с отличием.
Глава девелоперской Level Group хочет купить убыточный липецкий завод опалубки Doka
Напомним, в феврале гендиректор Level Group Кирилл Игнахин говорил, что компания уже присматривает площадки в Санкт-Петербурге, но пока ничего не купила. Другие совладельцы девелопера — Кирилл Игнахин и Александр Меркулов — также увеличили дол. Проект «А101» представили Кирилл Игнахин, коммерческий директор «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», и Anja Sophia Ehrenfried, архитектор, представитель архитектурного бюро Atlantica. девелоперской компании застройщика международной школы для одаренных детей «Летово» Кирилл Игнахин. Совладелец Level Group Кирилл Игнахин о демпинге на новостройки в Москве и проектах за рубежом. С «Level Group» дело обстоит иначе: три года назад в интервью «Ведомостям» Кирилл Игнахин заявил о планах войти в топ-5 московских застройщиков.
Глава девелоперской Level Group хочет купить убыточный липецкий завод опалубки Doka
Игнахин Кирилл Игоревич. 115054, г. Москва, г. Муниципальный Округ Замоскворечье, ул Валовая, д. 35, этаж 5 ПОМ. «Текущий кризис — это кризис спроса, самый мощный способ простимулировать его — сделать ипотеку доступной»,— соглашается Кирилл Игнахин. Родился 15 ноября 1986 года в Калуге. В 2007 году окончил Высшую школу экономики с отличием по специальности «менеджмент организации». В 2011 году получил степень MBA в. С ней соглашается гендиректор Level Group Кирилл Игнахин: растущее предложение будет уравновешиваться хорошим спросом, при этом возможно увеличение цен в наиболее. За время работы в McKinsey Кирилл руководил более чем 10 проектами по разработке стратегии. Игнахин Кирилл Игоревич. Личное дело. Родился 15 ноября 1986 года в Калуге.
Эксперт Игнахин: цены на новостройки в Москве не будут расти активно
У Level Group, которая была основана бывший-сенатором Вадимом Мошковичем и Кириллом Игнахиным, скидки и совсем оказались выше рынка. Поэтому в текущих реалиях падение может составить 15-20%», — резюмировал Игнахин. Как рассказал в интервью изданию генеральный директор и совладелец компании Кирилл Игнахин, группа продала свой пакет в этом предприятии «второму собственнику».
Проект под прицелом архитекторов, чиновников и журналистов
3, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР Игнахин Кирилл Игоревич, e-mail: registration@, тел. 74952803490) уведомляет о том, что 23 июня 2023 года внеочередным общим собранием. – Level Group – нет, но я, Кирилл Игнахин, вел и веду переговоры по покупке этого актива. Сведения о 49 организациях, где Игнахин К. И. является или являлся руководителем или учредителем. Какой вариант лучше выбрать и когда выгоднее сделать покупку в новостройке в свете реформ, рассказывает Кирилл Игнахин, генеральный директор компании Level Group.
«Ведомости»: Level Group не будет застраивать территорию завода «Машиноаппарат» в Хамовниках
За время работы в McKinsey Кирилл руководил более чем 10 проектами по разработке стратегии, маркетингу и повышению эффективности производства и инвестиций для компаний в банковской сфере, промышленном производстве, строительстве; В 2011 году получил степень MBA в бизнес-школе INSEAD; В 2013 году продолжил карьеру в сфере недвижимости в роли коммерческого директора компании А101 девелопмент. Кирилл отвечал за маркетинг, рекламу и продажи жилой и коммерческой недвижимости, службу эксплуатации, провел ребрендинг компании. В 2016 году Кирилл Игнахин совместно с Вадимом Мошковичем основали компанию Level Group, в которой он и по сей день занимает должность генерального директора.
По словам эксперта, стоимость квартир будет расти наравне с инфляцией.
Мы считаем, что рост будет умеренный, а потенциала для снижения цен на недвижимость сейчас нет», — заявил Игнахин. Гендиректор компании добавил, что цены не снизятся в том числе из-за быстрого роста затратной части.
C этим согласен и другой эксперт, который отмечает, что в таких случаях, как с «Машиноаппаратом», профессиональный инвестор может поддержать проект на стадии, когда банковские кредиты еще не доступны, а девелоперу необходимо финансировать его за счет собственных средств. Кроме того, партнерство позволяет сторонам еще и разделить риски при реализации сложных проектов, добавляет Лукашев.
Ранее Игнахин в интервью «Ведомостям» рассказывал, что с учетом того, что «Машиноаппарат» является действующим предприятием по производству электродвигателей, которые используются в космической и оборонной промышленности, закрыть его просто так невозможно. Поэтому компания должна решить вопрос с выводом завода в другое место с сохранением всех технологий производства. Еще один риск, который есть у этой площадки, — миноритарные акционеры «Машиноаппарата», которые могут быть не согласны с планами, напоминают два консультанта, работавших с Level Group. Что это за акционеры, в отчетности предприятия не сказано.
Как рассказал в интервью изданию генеральный директор и совладелец компании Кирилл Игнахин, группа продала свой пакет в этом предприятии «второму собственнику» — бизнесмену Дмитрию Черемухину. Заводу принадлежат права на 0,8 га и здания общей площадью 20 000 кв. Помещения сдаются под офисы и склады.
ООО "ЛЕВЕЛ ГРУП"
Контрольный пакет в этом предприятии продан бизнесмену Дмитрию Черемухину. Одна из причин - у компании уже есть два элитных проекта рядом. Будет продана ещё какая-то площадка, но пока подробностей по ней нет.
Чтобы попасть на строящийся клубный комплекс «Level Павелецкая», рабочие должны приложить палец к сканеру — предварительно все специалисты сдали отпечатки в базу, чтобы система могла сопоставлять их с пальцами визитеров. Если совпадение выше определенного заданного процента, турникет пропускает человека на стройку.
С помощью такой системы контроля застройщик обнаружил, что фактически часть списочных работников на объекте отсутствует, о чем не знал и сам подрядчик. Устранение «мертвых душ» позволило ускорить строительство и сэкономить деньги. По мнению генерального директора Level Group Кирилла Игнахина, второй ощутимый плюс системы в том, что она предотвращает появление на стройплощадке тех людей, которых там быть не должно вовсе. Это помогает избежать допуска нелегальных рабочих, которых может нанять подрядчик, ведь если такого строителя обнаружит государственная проверка, то застройщику придется выплатить огромный штраф.
Благодаря биометрической системе доступа полностью исключена вероятность подобных историй на площадках компании. Однако контроль доступа по отпечатку — это хорошее решение в основном для небольших и средних по масштабу проектов. На более крупных стройплощадках, где рабочих больше тысячи, для экономии времени девелопер планирует использовать систему распознавания лиц, чтобы не создавать «пробки» на входе, так как сканирование лиц «умными» камерами проходит быстрее. Так, департаменту по персоналу помогает управлять сотрудниками компании нейросеть — самообучающаяся программа с элементами искусственного интеллекта, которая анализирует работников компании и формирует отчеты о продуктивности для них и HR-отдела.
А у других девелоперов нейросеть даже отчасти заменила юристов. Нейроюрист Инновации не в меньшей степени, чем на стройке, требуются в административных отделах девелоперской компании. Революция Legal-Tech — разработки, направленные на оптимизацию труда юристов, наконец появились и в России.
Через некоторое время вместе с бывшим владельцем в «А101 Девелопмент» Вадимом Мошковичем Игнахин решил, что дальше было бы интересно сосредоточиться на строительстве в пределах старой Москвы, где благодаря большему бюджету сделок можно создавать более качественные объекты.
Для деятельности новой компании, получившей название « Level Group », были выбраны классы от «комфорт-плюс» до «бизнеса», поскольку они, по словам Игнахина, обладают достаточной емкостью и дают возможность реализовывать качественные, неординарные и интересные с точки зрения архитектуры проекты. Кирилл Игоревич занял пост генерального директора вновь появившейся компании-застройщика, а команду составили опытные профессионалы строительной области. Вадим Мошкович стал главным акционером Level Group. Порталу «Москва меняется» Игнахин рассказывает, что в названии компании отражен ее главный принцип — создание качественно нового уровня жизни с сохранением доступных цен level в переводе с английского — «уровень».
Новый уровень жизни, эстетики, комфорта и цен — вот что определяет развитие преимуществ Level-проектов. Первой работой девелопера стал нынешний « Level Кутузовский ». В мае 2016 года Level Group приобрели проект с разрешительной документацией, по сути, готовый к продажам — стройка и старт сделок начались уже в мае. Однако, сохранив подземную часть комплекса, команда целиком перепроектировала все остальное, в том числе изменила фасадные решения, разработала новую концепцию благоустройства, создала входные группы.
При этом девелопер бережно подошел к деревьям на строительной площадке, вырубив лишь те, которые препятствовали стройке и прокладыванию коммуникаций, несмотря на разрешение «очистить» всю территорию.
Он будет построен в Причальном проезде вблизи Шелепихинской набережной. Москва-река: как изменятся столичные набережные «В ближайшее время там развернутся работы по реновации берега. В рамках городских программ набережная будет преобразована в террасный парк размером 10,5 га. Здесь появятся несколько ярусов садовых террас, с прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками, зонами для пикников и спусками к реке», — пояснил Игнахин. Площадь гастромаркета составит 875 кв. Проект будет сочетать ресторанные концепции с авторской кухней и продажу продуктов с прилавка. Предусмотрена комфортная посадочная зона.
Гастромаркетом будет управлять известный оператор, который скоро объявим», — добавил Игнахин.
«Пора принять, что сверхмаржа — это не навсегда»
Разумеется, какое-то время по нашим оценкам, до 3 лет на рынке будут преобладать дореформенные проекты. Но постепенно квартиры в них будут заканчиваться, тогда как пореформенных новостроек станет больше. Много ли жилья выведут в продажу застройщики до 1 июля 2019? Богатый ли выбор будет у покупателей, которые не захотят покупать квартиру в новостройке через эскроу-счета? Я полагаю, что выбор у покупателя будет большой. Изменения в законодательстве с 1 июля 2018 г. В первом полугодии 2018 г. Этот процесс продолжается и сейчас. Каждое разрешение — это фактически отдельный проект жилого комплекса или часть крупного проекта.
Это обеспечит консервативно настроенных по отношению к реформе покупателей большим ассортиментом первичного жилья. А сколько будет пореформенных проектов? Будет ли выбор у клиентов, которые захотят приобрести квартиру в новостройке с использованием эскроу-счетов? Фактически уже сейчас застройщикам ничто не мешает запускать проекты с использованием эскроу-счетов. Законодатели даже предоставляют таким девелоперам привилегию — освобождают от новых требований к застройщикам, которые начали действовать с 1 июля 2018 года. Однако пока в продаже в Москве таких проектов нет. Застройщику нужно искать банк, который будет готов открыть кредитную линию и сможет собирать средства покупателей на эскроу-счетах. На мой взгляд, до 1 июля 2019 года количество проектов, которые выйдут по новой схеме, будет штучным.
При этом он подчеркнул, что семьи в случае приобретения жилья должны платить меньшую процентную ставку. Все последние годы решения принимались именно президентом", — уточнил он. Однако замминистра предупредил, что в правительстве отсутствуют разногласия по дальнейшему развитию ипотеки, хоть между ведомствами присутствуют различные позиции. Кроме того, он уточнил, что на рынок повлияет сохранение программ ИТ-ипотеки и семейной ипотеки. Эксперт указал на то, что президент РФ уже объявил о продлении семейной ипотеки на три года, что позволит достигнуть стабильности на рынке.
В 2000-м компания вышла за пределы Петербурга — в Карелию и Вологодскую область, а затем и на рынок Мурманска и Калининграда. Самый крупный подряд прошлого года — реконструкция участка дороги М—20 в Ленинградской области за 13,5 млрд рублей.
В петербургских тендерах подрядчик не участвовал 2 года, однако в 2015 году делает попытки вернутся на местный рынок. В сентябре компания Абрамова и Перевалова заявилась также на работы по строительству участка наб. Макарова за 5 млрд рублей.
За время работы в McKinsey Кирилл руководил более чем 10 проектами по разработке стратегии, маркетингу и повышению эффективности производства и инвестиций для компаний в банковской сфере, промышленном производстве, строительстве; В 2011 году получил степень MBA в бизнес-школе INSEAD; В 2013 году продолжил карьеру в сфере недвижимости в роли коммерческого директора компании А101 девелопмент. Кирилл отвечал за маркетинг, рекламу и продажи жилой и коммерческой недвижимости, службу эксплуатации, провел ребрендинг компании.
В 2016 году Кирилл Игнахин совместно с Вадимом Мошковичем основали компанию Level Group, в которой он и по сей день занимает должность генерального директора.
Игнахин Кирилл Игоревич
Тем более что экономический рост возобновился. В конце 2013 года — начале 2014-го на рынке даже случился новый ажиотаж. Первый серьезный обвал рубля после 2008 года, обострение внешнеполитической ситуации, а затем — экономические пертурбации, связанные с санкционной войной, заставили граждан искать прибежище накоплениям. А лучшим убежищем всегда считалась квартира. Однако вложившиеся в квадратные метры были разочарованы. В условиях падения доходов, вначале в пересчете на доллар, а затем и рублевых, у многих желающих купить квартиру стало банально не хватать на это денег. А ипотека в условиях нестабильности и неуверенности в своих будущих доходах стала тем, чем она и является — очень серьезным и сложным для прогнозирования рисковым шагом. Надо отдать должное правительству и банкам — они сделали все, чтобы снизить ипотечные ставки. На середину текущего года ставка по ипотеке на новостройки, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Дом. Но тут подножку рынку сделали сами застройщики, выведя за эти годы на рынок огромный массив жилья, особенно в Подмосковье. А в преддверии запрета «долевки» стартануть постарались все кто мог.
По данным аналитиков «Индикаторы рынка недвижимости» ИРН , общий объем предложения на первичном рынке Москвы который год составляет 7—7,5 млн кв. В Подмосковье объем предложения еще год назад составлял около 5 млн кв. И это число еще будет расти: большинство застройщиков наперегонки бежали за разрешением на строительство, торопясь успеть до 1 июля, чтобы поучаствовать в «долевке». Теперь им придется начинать строительство. Итак, сегодня для желающего купить новостройку есть предложение на менее 9—10 тысяч кв. Есть и относительно недорогая ипотека. Но есть и снижение доходов, и снижение уверенности в завтрашнем дне, а главное, у российских граждан появилось понимание, что квартира — вовсе не самая лучшая инвестиция всех времен и народов. Сейчас картина, сложившаяся на рынке новостроек, чем-то напоминает ту, которая была в банковском секторе несколькими годами ранее: перекрытие источника дешевых денег, падение доходов населения, наличие множества слабых, а иногда и недобросовестных игроков, возникших в тучные годы ажиотажа. Но есть и различия: в отличие от банков, здесь нет столь мощного регулятора, как ЦБ, готового провести расчистку авгиевых конюшен, нет и мощных государственных застройщиков, способных перехватить рынок без особо печальных последствий для населения. Как в таких условиях будет развиваться ситуация?
Вторая причина связана с государственной политикой в этой области. Поскольку население имеет крайне низкие доходы, а его численность огромна, жилой фонд стремительно устаревает и приходит в негодность. Отсутствие масштабных инвестиций в жилищную сферу привело к росту цен. Ипотека долгие годы остается дорогой, что вынуждает людей искать наиболее доступные по цене предложения, которые, как правило, есть на начальном этапе строительства жилья. Так сформировался рынок долевого строительства, основанный преимущественно на частных вложениях граждан», — рассказала эксперт. Основным источником финансирования жилищного строительства в целом остаются дольщики, согласен Кирилл Игнахин, гендиректор Level Group, вместе с тем нужно понимать, что для многих проектов одновременно открываются кредитные линии банков. На мой взгляд, такое положение дел связано с труднодоступностью и относительно высокой стоимостью заемных денег в экономике — именно оно подталкивает отрасль к поиску сложных схем привлечения средств из других источников», — поясняет он. Роман Сычёв, гендиректор Tekta Group, оценивает ситуацию в отрасли как стабильную.
В ответ К. Игнахин заявил, что в 2017 г. Она предусматривает расширение магистрали до восьми — десяти полос с нынешних четырех. Кроме того, уже утвержден проект планировки новой хорды Солнцево — Внуково — Видное. Но, по мнению П. Шкуматова, строительство этой трассы не сможет кардинально решить проблему транспортной доступности для новой застройки. Что касается проекта строительства ветки метро от «Саларьево», то его еще нет. В связи с этим он призвал девелоперов и архитекторов строить сначала дороги и транспортную инфраструктуру, а уже потом жилые дома. По ее словам, испанские коллеги предложили концепцию квартальной застройки на основе квадратов, образованных улицами.
Благодаря связям с мэром столицы Юрием Лужковым и его администрацией компания господина Чернякова стала исполнителем таких крупных проектов, как строительство Лефортовского и Алабяно-Балтийского тоннелей. Ответчиком выступает государственная компания "Автодор", под управлением которой находится магистраль. Множество образовавшихся ям и выбоин на участке с 933-го по 1024-й км, говорится в исковом заявлении, угрожают жизни и здоровью участников дорожного движения. Инициаторами этих мероприятий выступило созданное в прошлом году при поддержке МИД РФ и администрации президента Международное движение русофилов, задачей которого стало противодействие изоляции России в условиях конфликта на Украине. Три газовоза теперь недоступны, поскольку их заказчики — структуры "Совкомфлота" — 23 февраля попали под прямые санкции США. Еще три танкера строятся по заказу MOL и не попали под санкции, но их сдача задерживается. Им стала небольшая севастопольская компания. Участники рынка и эксперты считают, что реестр быстро наполнится, поскольку менее чем через год без участия в нем такая деятельность будет запрещена. Несмотря на расширение безналичных платежей, наличная оплата услуг ЖКХ, телефона, интернета и иных остается востребованным сервисом, особенно в регионах, а отзыв лицензии у Киви-банка открыл дополнительные возможности развития другим игрокам. Для них это создает дополнительный канал продаж, а также вариант новых продуктов на основе существующих фондов. Инвесторы получают инвестиционный продукт, расходы при покупке которого будут ниже, чем при приобретении составных частей в агентской сети УК. Однако такие инструменты имеют фиксированный срок обращения, что усложняет возможности спрогнозировать результат. К тому же по ликвидности они явно проигрывают торгам на Московской бирже. Учредители — Tutu, Ostrovok. VK закрывает лейбл, который был ориентирован на работу с рэп-исполнителями, музыкальные каталоги артистов и сотрудники перейдут в VK Music Records. С 2022 года в РФ появилось порядка шести новых музыкальных компаний: только в феврале два новых лейбла запустили структуры "Газпром-медиа холдинга". В течение 2022-2023 годов по результатам проверок были восстановлены права свыше 60 000 граждан, пострадавших от неправомерных действий приставов, рассказал "Ведомостям" представитель пресс-службы надзорного ведомства. В качестве возможных преемников Макдэниел бывший президент США и наиболее вероятный кандидат от партии на выборах 2024 года Дональд Трамп предложил главу республиканской партии Северной Каролины Майкла Уотли и свою невестку Лару Трамп — оба будут сопредседателями.
Вице-президент «Лидер инвеста» Алексей Болдин, а также Колченко, Сычев и Игнахин объясняют повышение стоимости квартир в том числе ростом строительной готовности объектов. На стоимости жилья сказывается и подорожание строительных материалов, в том числе из-за роста цен на бензин, отмечает Попенко. Аналитики, напротив, называют действия застройщиков «маркетинговым шагом». Прямой связи между повышением цен и вступлением в силу поправок, по его мнению, нет. С ним согласен и руководитель irn. Литинецкая также считает, что отдельные игроки рынка решили создать ажиотаж на фоне вступающих в законную силу поправок, ускорив время принятия решения о сделках. Изменение законодательства приведет к росту цен, но в долгосрочной перспективе, замечает Пыпин: конкуренция на рынке постепенно снизится — малые и средние застройщики не смогут запускать новые проекты, а крупные будут меньше продавать квартир на стадии котлована, т. Это может произойти через год или два, когда текущее предложение будет распродано и возникнет определенный дефицит квартир, соглашается Репченко.
Записи с тегом Кирилл Игнахин
Как правило, органы госстройнадзора идут на столь экстремальные меры только в том случае, если на стройках обнаруживают грубые нарушения технических норм, которые систематически не устраняются. Едва ли власти начнут отбирать разрешительную документацию только на основании того, что ее было выдано слишком много. Если говорить про столицу, то стройкомплекс в Москве — это одна из главных отраслей городской экономики, и властям невыгодно искусственным образом тормозить ее развитие.
Такое будущее цен на столичном рынке недвижимости предсказал генеральный директор и совладелец Level Group Кирилл Игнахин, передают «Ведомости». По словам эксперта, стоимость квартир будет расти наравне с инфляцией. Мы считаем, что рост будет умеренный, а потенциала для снижения цен на недвижимость сейчас нет», — заявил Игнахин.
Выжав из «Разгуляя» все, что было можно, коммерсант инициировал банкротство предприятия. Не менее показателен более ранний случай с Кропоткинским маслоэкстракционным заводом, который «Русагро» прибрал к рукам при помощи международной консалтинговой группы «Сигма», специализирующейся на недружественном поглощении активов. Как следует из публикации «Нашей Версии», в отношении Мошковича возбуждалось уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере: следствие подозревало его в хищении акций завода стоимостью 1 млн рублей. Постановление о привлечении в качестве обвиняемого было отменено московской прокуратурой. Зато Комиссия по корпоративной этике при Российском союзе промышленников и предпринимателей признала совместные действия «Русагро» и «Сигмы» в отношении кропоткинского предприятия захватом.
Но вернемся к девелоперскому направлению бизнеса Мошковича. В октябре прошлого года стало известно, что «Level Group» намеревается приобрести под застройку самый ликвидный участок, принадлежащий ГК «Букет»Владислава Бурова и расположенный в районе станции МЦК «Шелепиха» на левом берегу Москвы-реки. Примечательное обстоятельство: к этому моменту группа «Букет» находилась в состоянии банкротства, а права требования по кредитам у «Россельхозбанка» выкупили структуры «Русагро». В частности, еще в октябре 2018 года Мошкович стал собственником контрольного пакета акций входящего в структуру «Букета» масложирового холдинга «Солнечные продукты», приобрел права требования по кредитам на сумму 34,7 млрд рублей, а затем начал процедуру его банкротства. Не правда ли, развитие событий напоминает историю с «Разгуляем»? На этом фоне сообщения о том, что сделка по покупке участка в районе МЦК «Шелепиха» будет носить финансовый характер, вызывают большие сомнения. По аналогичному сценарию «Русагро» установил контроль над активами Группы «Алев» Александра Ивлева и Камиля Заппарова, владеющей маслозаводом «Кошкинский» в Самарской области и молочным комбинатом «Заволжский» в Ульяновске. Сначала была приобретена задолженность группы, затем арендованы ее производственные мощности, а с февраля 2019 года «Алев» находится в состоянии банкротства. Как мы можем убедиться, схема действует безотказно. Похоже, что Мошкович собирается распространить ее и на свой строительный бизнес.
Вот только потеснить «акул» столичного девелопмента ему будет непросто, к тому же опыт прошлых лет показывает, что и в общении с чиновниками могут возникнуть серьезные проблемы. Видимо, сил придают успехи «Русагро».
Состояние Мошковича «Forbes» оценивает в 1,7 млрд долларов, в рейтинге издания «200 богатейших бизнесменов России» он занимает 57 строчку. СМИ писали , что за активы, стоимость которых в 2007 году оценивалась в 7 млрд долларов, в 2015-м бизнесмен получил всего 700 млн «зеленых». А ведь планы были поистине наполеоновские! В частности, на территории бывшего подмосковного молочного совхоза НКВД, площадь которой составляла около 2,5 тыс. Проживать здесь должны были порядка 900 тыс. Руководство Московской области поначалу одобрило разработанный план развития территории, возведение первой очереди проекта «Квартал 101» началось в 2009 году.
По информации «Forbes» в него было инвестировано более 1 млрд долларов объем вложений в целом оценивался в 60 млрд долларов. Однако после того, как в 2012 году земли Мошковича оказались присоединены к Новой Москве, договориться с администрацией Сергея Собянина у него не получилось и масштабное строительство сначала оказалось «заморожено», а вскоре его территорию и вовсе разбили на отдельные участки. Высказывается мнение, что сам Мошкович активно лоббировал включение своего «Города-солнца» в границы Москвы, что сулило резкий взлет цен на недвижимость. Так и произошло: за два года выручка компании-застройщика «Авгур Эстейт» выросла с 920 млн рублей до 3 миллиардов. Казалось, будущее обещает золотые горы, но нет: у столичных чиновников имелись собственные планы на «золотые» гектары. Не помог ни «подарок» Мошковича в виде 308 га земли, отданной им под возведение административного-делового центра для размещения части аппарата мэрии, ни обещание стать соинвестором строительства новой ветки метро. Заметим, что в декабре 2014 года то есть, незадолго до продажи строительных активов Гуцериеву , он сложил полномочия члена Совета Федерации, где с 2006 года представлял Белгородскую область. Источник «Коммерсанта» утверждал , что уход Мошковича связан, опять-таки, с его желанием уделять больше внимания коммерции. Удивительно, почему бизнесмен не захотел подождать несколько месяцев, ведь срок его полномочий истекал уже в октябре 2015-го?
В то время Мошкович считался одним из богатейших российских сенаторов: по итогам 2013 года он задекларировал доход в размере 225 млн рублей, еще 60 миллионов заработала его супруга. СМИ обратили внимание на следующее обстоятельство : уход бизнесмена из Совфеда произошел вскоре после принятия законодательных поправок, запрещающих чиновникам иметь активы и счета за границей. Вслед за этим началось настоящее «бегство» из верхней палаты парламента сенаторов- олигархов.