Стоимость жилищных кредитов с господдержкой в банках вырастает за счет страховок и других допуслуг. Программы ипотечных кредитов с господдержкой. Выгодные условия для клиентов Росбанка. Узнайте подробнее о государственных программах по ипотеке на официальном сайте банка или по телефону 8 800 700-90-80.
Минфин ждет сворачивания льготной ипотеки под 8% в июле 2024 года
Лимит по этой программе установлен в размере 5 миллионов рублей для Ленинградской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и Дальнего Востока и 3 миллиона рублей — для остальных регионов. С сельской ипотекой работает ограниченное число банков. У Россельхозбанка полная стоимость таких кредитов составляет 0,5—8 процентов, у РНКБ — 3—7 процентов, у «Кубань Кредита» — 3,2—3,8 процента. Для айтишников — под 5 процентов Эту программу запустили в мае 2022 года, и рассчитана она до конца 2024 года. Возможность ее продления уже обсуждают в Минцифры. Льготный кредит по такой ипотеке доступен только для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры, возрастом от 22 до 50 лет включительно. При этом у них должен быть российский паспорт, а если заемщику от 36 до 50 лет, то и определенный уровень зарплаты до вычета налогов: от 150 тысяч рублей — для сотрудников московских компаний, от 120 тысяч рублей — для сотрудников компаний, расположенных в городах-миллионниках, от 70 тысяч рублей — для сотрудников компаний, расположенных в городах с населением меньше миллиона человек.
Предельный размер кредита зависит от населенного пункта: до 18 миллионов рублей можно взять для покупки жилья в городах-миллионниках и до 9 миллионов рублей в других городах. Воспользовавшись этой программой, можно купить квартиру в строящемся или готовом доме от застройщика, многоквартирном или частном, земельный участок под строительство частного дома. Также IT-ипотеку можно взять для строительства дома по договору подряда. Для Дальнего Востока и Арктики — под 2 процента Эту программу запустили в 2019 году и действовать она будет до 2030 года. Жилищный кредит под 2 процента годовых могут оформить молодые семьи, где каждый супруг не старше 36 лет, одинокие родители не старше 36 лет с детьми, не достигшими 19 лет, участники программы «Дальневосточный гектар» и региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, приезжающие на работу на Дальний Восток, а также медики и педагоги, которые проработали по соответствующим специальностям на Дальнем Востоке не менее пяти лет, и граждане России — вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые в данный момент проживают в одном из регионов Дальневосточного федерального округа. В ноябре прошлого года президент поручил распространить дальневосточную ипотеку также на работников организаций ОПК, расположенных на Дальнем Востоке и сухопутных территориях Арктики.
Максимальный размер кредита составляет 9 миллионов рублей, но нужно соблюсти два условия: заемщик берет кредит на первичное жилье или на строительства дома, и площадь жилья превышает 60 квадратных метров. При покупке жилья меньшей площади кредит выдадут в размере не более 6 миллионов рублей. Льготный кредит можно направить и на строительство дома или покупку земельного участка. Для участников программы «Дальневосточный гектар» доступно только строительство частного дома на полученном участке.
Ранее жители Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области могли взять в кредит по этой программе 12 млн рублей. Пример Два москвича Григорий и Константин решили взять в ипотеку квартиры, чтобы жить по соседству.
Цена — 15 млн рублей. Григорий успел собрать документы и заключить договор с банком до 23 декабря. Константин не успел до 23 декабря и теперь сможет оформить льготную ипотеку только на 6 млн рублей, то есть 9 млн рублей ему нужно внести самостоятельно. У Константина нет таких денег, и он не сможет купить квартиру рядом с другом. Первоначальный взнос вырос На льготную ипотеку теперь придется копить дольше. Это значит, что теперь для покупки квартиры нужно иметь на руках большую сумму.
Это нововведение касается жителей всех регионов России. Пример Жительница Самары Ольга К.
RU - сообщи новость первым!
Подписка на URA. RU в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку! Подписаться На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Закрыть Правительство нашло способ сбалансировать рынок ипотеки, перегретый введенными с начала пандемии льготными программами. Однако учтены будут интересы не только многодетных семей, но и другой категории граждан — участников специальной военной операции.
Закрытие программы может быть компенсировано альтернативными инструментами — покупкой за наличные, в рассрочку, с помощью обмена, а также комбинацией обмена рассрочки и ипотеки. А что будет с ценами на жилье? По мнению специалиста по новостройкам агентства недвижимости «Федеста» Анны Бочарниковой, стоимость квартир после отмены льготной ипотеки может повыситься.
Просто потому что люди сейчас попытаются взять квартиры, пока господдержка действует. Возможно, расти стоимость квартир будет до лета. Это еще зависит и от новых условий, которые также должны измениться. Куда, конечно, они растут, непонятно, но они же растут, — считает Бочарникова. По ее мнению, отмена льгот сможет расшевелить рынок вторичного жилья.
Сейчас продажи, фактически, стоят и построенные квартиры сильно проигрывают только что построенным. Ставки на ипотеку сравняются и выгоднее станет брать именно вторичное жилье, потому что оно дешевле. Но всё будет зависеть от условий новых программ, которые предложат покупателям. Хоть там и меньше стоимость квартиры, но ставка достаточно высокая. Поэтому, по моему мнению, надо брать квартиру сейчас на тех условиях, которые есть.
К лету может случиться ажиотаж на квартиры и банки будут загружены, может вырасти цена недвижимости. Самое выгодное время оно всегда сегодня, сейчас, — добавляет риелтор.
Ипотека с господдержкой в 2024 году: программы, условия, требования
В этом случае нужно сравнить размеры ежемесячного ипотечного и арендного платежа, рассчитать стоимость ремонта и так далее. Я бы рекомендовал ипотеку семьям, где есть 2 работающих человека со стабильным доходом. Также можно рассмотреть вариант покупки недвижимости в ипотеку родителям студентов, переезжающих из поселений в город. В любом случае прежде, чем принять решение о покупке квартиры, необходимо оценить свои возможности. Но выбирать банк для займа, ориентируясь только на наименьшую ставку, — неверное решение. Неплюев Николай — Стоит обращать внимание не только на низкую процентную ставку, но на все нюансы получаемого кредита: размер комиссий за выдачу, условия досрочного погашения, пересмотр ставок. Важен рейтинг банка, поэтому я бы советовал выбирать банк, входящий в топ-15: за счет высокого объема выдаваемых кредитов они имеют опыт работы с нестандартными ситуациями, более клиентоориентированные, а также имеют больше согласованных государством программ поддержки населения. Наталья Тарасова — Выбирать банк только по низкой ставке — неверно.
В целом на льготную программу может рассчитывать любой совершеннолетний гражданин России, который подходит под требования банка. Подходите под условия? Можете планировать покупку На какие детали стоит обратить внимание, зависит от выбранной упрощенной программы. К тому же, помимо перечисленных примеров, действуют и другие целевые направления, которые расширяют список потенциальных участников. Совкомбанк участвует в большинстве программ льготного кредитования для покупки недвижимости. Оставьте заявку и осуществите мечту о личном жилье. Совкомбанк делает квартиры на первичном и вторичном рынках доступными для семей с детьми с господдержкой. Условия ипотеки с господдержкой На какую помощь от государства можно надеяться? Программа льготной ипотеки — 2023 изменила некоторые условия. Сумма займа для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составила 12 млн, а для регионов — 6. Как и ранее, купить жилое помещение можно только в новостройках. Срок — до 20 лет. Не стоит забывать и о таких стандартных пунктах, как наличие российского гражданства и официальных доходов, подтвержденных справкой 2-НДФЛ. Однако объем самого заработка не так важен, как и возраст. Конечный результат всегда стоит рассматривать отдельно.
Кроме того, нельзя забывать, отмечает Никитина, что цель сельской ипотеки - это все-таки заселение определенных населенных пунктов, она рассчитана на то, чтобы привлечь туда жителей. Поэтому как только завершено строительство дома, заемщик должен в течение 180 дней зарегистрироваться в нем, после чего раз в полгода по мере выплаты ипотеки подтверждать свою регистрацию впрочем, аналогичное условие есть и в других привязанных к определенным регионам программам. Действуют программы Дальневосточной и Арктической ипотек, соответственно, на покупку жилья на Дальнем Востоке и в Арктике. Для кого: молодые семьи не старше 35 лет это могут быть как муж с женой, даже без детей, так и одинокие мать или отец с ребенком до 18 лет работники предприятий оборонно-промышленного комплекса, учителя и врачи со стажем, участники программы "Дальневосточный гектар" и ряд других категорий. Воспользоваться программами могут жители любого региона, но покупаемое жилье должно быть на Дальнем Востоке или в Арктике. Кроме того, после покупки нужно прописаться по новому адресу и жить там не менее 5 лет. По "Арктической" ипотеке стоимость квадратного метра покупаемого жилья не должна превышать среднюю стоимость "квадрата" по региону. Это сильно ограничивает выбор заемщика. Но в ближайшие месяцы, как ожидается, это ограничение снимут или смягчат. Льготная ипотека на вторичное жилье Иногда на льготный кредит можно купить не новое, а вторичное жилье. Но это, скорее, исключение из правила. Средства на льготные программы распределяются между банками. Банки периодически "исчерпывают" лимит. Выдачи могут возобновиться после выделения дополнительных средств из госбюджета.
Сейчас, по его слова, на долю господдержки приходится около трети сделок. Закрытие программы может быть компенсировано альтернативными инструментами — покупкой за наличные, в рассрочку, с помощью обмена, а также комбинацией обмена рассрочки и ипотеки. А что будет с ценами на жилье? По мнению специалиста по новостройкам агентства недвижимости «Федеста» Анны Бочарниковой, стоимость квартир после отмены льготной ипотеки может повыситься. Просто потому что люди сейчас попытаются взять квартиры, пока господдержка действует. Возможно, расти стоимость квартир будет до лета. Это еще зависит и от новых условий, которые также должны измениться. Куда, конечно, они растут, непонятно, но они же растут, — считает Бочарникова. По ее мнению, отмена льгот сможет расшевелить рынок вторичного жилья. Сейчас продажи, фактически, стоят и построенные квартиры сильно проигрывают только что построенным. Ставки на ипотеку сравняются и выгоднее станет брать именно вторичное жилье, потому что оно дешевле. Но всё будет зависеть от условий новых программ, которые предложат покупателям. Хоть там и меньше стоимость квартиры, но ставка достаточно высокая. Поэтому, по моему мнению, надо брать квартиру сейчас на тех условиях, которые есть. К лету может случиться ажиотаж на квартиры и банки будут загружены, может вырасти цена недвижимости.
Вступили в силу новые правила выдачи ипотеки: К чему должны быть готовы заёмщики
Об ипотеках с господдержкой, и когда они не выгодны — читайте здесь. По поручению Президента Правительство продлило действие программы «Семейная ипотека» до 2024 года. Первоначальный взнос по той же ипотеке с господдержкой для всех регионов увеличили до 30%. Ипотечные программы с господдержкой значительно выгоднее рыночных жилищных кредитов, но воспользоваться ими можно только при определенных условиях. Ипотечный кредит по льготной ставке до 8% может оформить любой совершеннолетний гражданин России без ограничений по возрасту и семейному положению. Минфин обсуждает исключение семей с высокими доходами из программы льготной ипотеки.
Государственная поддержка жилищного (ипотечного) кредитования
Для покупателей жилья введено особое правило. Ипотечное кредитование — исключение из правил, обязанность платить налог возникает не только у сотрудников, учредителей и прочих взаимозависимых лиц банка, но и у простых клиентов банка. Ипотека отличается от других займов — обязанность платить налог с льготных ставок возникает не только у сотрудников банка, но и у клиентов Фото: triptonkosti. Тут всё просто: есть право на налоговый вычет — значит налог платить не надо. То есть при покупке квартиры можно получить от государства до 260 тыс. Получить налоговый вычет можно только на один объект недвижимости. Если вы раньше покупали квартиру или дом и оформляли налоговый вычет, то новый уже не полагается. А значит придётся платить налог. Получить налоговый вычет могут только наёмные сотрудники, за которых работодатель платит НДФЛ из него и производится вычет. Индивидуальные предприниматели и самозанятые НДФЛ не платят, а значит на вычет претендовать не могут и обязаны платить налог.
Получить налоговый вычет могут только те люди, у которых все отчисления НДФЛ не съедают другие налоговые вычеты, например за лечение и образование.
В частности, масштабное субсидирование ипотеки в основном в сегменте жилищного строительства привело к существенному росту цен на недвижимость на первичном рынке, а во многих городах — также к значительному превышению таких цен над ценами вторичного рынка жилья, что обесценило залоги по ипотечным кредитам. Правда, по ее словам, для Московского региона основной недостаток нынешней программы — лимит в 12 млн рублей. На эту сумму в столице можно купить максимум однокомнатную квартиру на начальном этапе строительства, замечает эксперт. Миллионы людей нуждаются в улучшении жилищных условий, — отмечает Татьяна Боева. Семейная ипотека останется драйвером рынка новостроек. У нас на нее приходится более половины от всех покупок с использованием кредитных средств. И доля семейной ипотеки продолжит увеличиваться.
По ком «звонит» ипотека Руководитель Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое РФ Рифат Гарипов рассказал «Известиям», что после продления доступнее всего семейная ипотека будет для семей с ребенком, который родился или был усыновлен с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, и семьи с ребенком-инвалидом любого возраста. Новые возможности появились у семей, в которых двое и более детей до 18 лет. Семьи, в которых родился еще один ребенок, могут взять льготную ипотеку повторно, если закрыли первую. Раньше такой возможности не было.
Несмотря на то что ипотека исторически один из самых низкорискованных сегментов, стагнация доходов населения, а также некоторое ухудшение стандартов выдачи большая доля кредитов с низким первоначальным взносом могут привести к дальнейшему увеличению рисков в сегменте, ожидает он.
Решение было принято на фоне превышения курсом доллара отметки в 100 руб. В результате усиливается эффект переноса ослабления рубля в цены и растут инфляционные ожидания», — объяснял Банк России резкое увеличение ставки. На предшествовавшем, очередном заседании 21 июля ЦБ повысил ее на 1 п. За день до внепланового заседания помощник президента Максим Орешкин обращал внимание, что основной источник ослабления рубля и ускорения инфляции — мягкая денежно-кредитная политика. Особенно вызывает опасение ускорение потребительского кредитования», — написал он в колонке для ТАСС.
На рынке жилья наблюдаются два вида дисбаланса, и оба были вызваны масштабной программой льготной ипотеки, отметил экономист Bloomberg economics Александр Исаков. Первый - рост разрыва между стоимостью жилья на первичном и вторичном рынке, а второй - снижение его доступности. Что касается доступности, то льготная ипотека прервала многолетний тренд на повышение доступности на первичном и вторичном рынке жилья. В первом случае квадратный метр вырос с 1,5 средних месячных зарплат до почти 2,2 зарплат в конце 2022 г. Альтернативная позиция Мнения банкиров и девелоперов по поводу состояния рынка разошлись с видением ситуации независимыми экспертами.
Представители крупнейших банков считают, что риски на ипотечном рынке на данный момент минимальны. На текущий момент ситуация стабильна, признаков перегрева рынка мы не отмечаем», — заявил «Ведомостям» представитель ВТБ. В Росбанке также не наблюдают признаков перегрева ипотечного кредитования. Дисбаланс между стоимостью кредита, недвижимости и динамики доходов населения на текущий момент отсутствует, полагает главный аналитик управления ипотечных продуктов « Росбанк дома» Ирина Бабина. Рост цен на первичную недвижимость в первом полугодии 2023 г.
Признаки перегрева на рынке жилья начали усиливаться в 2022 г. Но после введения ограничительных мер со стороны ЦБ ценовая динамика на рынке во многих регионах стала более сдержанной, согласилась она. В других банках из топ-11 не ответили на запросы «Ведомостей». Аналогичную точку зрения выражают и в строительных компаниях. Сейчас рынок не испытывает дисбаланса спроса и предложения, за первые шесть месяцев 2023 г.
Из федерального бюджета компенсировалась вся разница по сравнению с рыночными ставками. После изменения порядка банки обнаружили, что работать с льготной ипотекой стало невыгодно. Иными словами, государство мягко попросило кредитные организации финансировать граждан за собственный счет.
Об ипотеках с господдержкой, и когда они не выгодны — читайте здесь. Ноу-хау от банков для застройщиков На фоне возможных убытков банки начали искать пути сокращения расходов. Появилась идея требовать частичную компенсацию с девелоперов, которые за последние два года благодаря льготным программам заработали крупные суммы.
Идея простая: клиент обращается в банк, оформляется сделка, застройщик получает деньги, а затем субсидирует банку льготную ставку. Первым на изменения решился Сбер. С 11 января льготную ипотеку выдают только на квартиры в ЖК застройщиков, которые согласились компенсировать банку потери.
Не все банки решаются на радикальные меры и берут время для анализа ситуации, поэтому вводят другие заградительные меры. Например, в Совкомбанке клиенты должны оплатить не меньше половины от стоимости квартиры. Первоначальный взнос могут снизить, но только с дополнительными программами.
Или при выборе квартиры в ЖК, где застройщик компенсирует банку потери. В Газпромбанке льготную ипотеку временно выдают только зарплатным клиентам.
Виды и особенности льготной ипотеки с господдержкой
Льготная ипотека («ипотека с господдержкой») — это ипотечная программа с пониженной благодаря субсидиям государства ставкой, которая доступна всем гражданам РФ. За новостями от повышения льготной ставки для семей затерялась сообщение об отмене льготной ипотеки нынешним летом. Ипотечный кредит по льготной ставке до 8% может оформить любой совершеннолетний гражданин России без ограничений по возрасту и семейному положению.
Власти изменили программу льготной, семейной и промышленной ипотеки
Правительство РФ с 23 декабря ужесточило требования к заемщикам при оформлении льготной ипотеки. Кроме того, теперь клиент сможет взять только один льготный кредит и только по одной льготной ипотечной программе. Исключение сделано для программы семейной ипотеки: заемщик сможет оформить второй кредит при условии, что первый полностью погашен, родился еще один ребенок и приобретается жилье большей площади, чем предыдущая квартира. Документ также сокращает на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках льготных ипотечных программ.
Подать заявку на ипотеку. Обратиться в банк и представить нужные документы, включая свидетельство о рождении ребенка. После этого банк оформит покупку жилья в кредит и передаст его вам. Оформление займет 5 дней.
В собственность оно перейдет после полного погашения кредита.
Исключение сделано для программы семейной ипотеки: заемщик сможет оформить второй кредит при условии, что первый полностью погашен, родился еще один ребенок и приобретается жилье большей площади, чем предыдущая квартира. Документ также сокращает на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках льготных ипотечных программ.
Банки говорят, что сильно ударит по сокращению. Пока мы видим, что спрос на ипотеку на первичке сократился, но не настолько, насколько мы рассчитывали, что эти меры сработают.
Оформить льготную ипотеку все программы можно только на квартиры в новостройках.
Приобретение вторичного жилья государством не субсидируется. Взять ипотеку на «вторичку» можно только по рыночным ставкам. Также льготную ипотеку можно взять на строительство частного дома.
Дальневосточная и Арктическая ипотеки В регионах Дальнего Востока и Арктики предельный размер льготного кредита, наоборот, вырос. До 23 декабря 2023 года у банка можно было одолжить на покупку жилья 6 млн рублей, а после этой даты — уже 9 млн рублей. Льготные условия действуют для квартир площадью свыше 60 кв.
Постановлением правительства был также расширен список лиц, которые могут воспользоваться льготным ипотечным кредитом. Теперь на него могут рассчитывать: работники предприятий оборонно-промышленного комплекса ОПК молодые семьи, где оба супруга — граждане России и не старше 35 лет одинокие родители не старше 35 лет участники программы «Дальневосточный гектар» участники региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов переехали по работе в регионы Дальнего Востока или Арктики с сентября 2020 года врачи и учителя, которые проработали в регионах Дальнего Востока и Арктики не менее пяти лет вынужденные переселенцы с Украины, из ЛНР, ДНР, которые имеют российское гражданство и теперь проживают в регионах Дальнего Востока или Арктики Пример Молодая семья Ивановых родителям по 30 лет, ребенку — 3 года проживает в Камчатском крае и хочет улучшить свои жилищные условия. Ивановы присмотрели квартиру площадью 80 кв.
Льготная ипотека с господдержкой 2024
Кредит. Ипотека. — Ипотечные программы с господдержкой уже показали себя эффективным инструментом поддержки покупательского спроса, — соглашается Ирина Соловьева. Льготную ипотеку с господдержкой может получить любой гражданин России, которому исполнилось 18 лет.
Что изменилось в льготной ипотеке в 2024 году
Фофанов полагает, что ставка в 12% слишком мала, чтобы добиться снижения в новых выдачах ипотеки доли кредитов с господдержкой с 90% до 25%. Новости. Эксперты рассказали, чем грозит отмена льготной ипотеки в 2024 году. Программы ипотечных кредитов с господдержкой. Выгодные условия для клиентов Росбанка. Узнайте подробнее о государственных программах по ипотеке на официальном сайте банка или по телефону 8 800 700-90-80. Повторно кредит с господдержкой можно получить при совпадении трех условий. Россияне смогут оформить кредит с государственным субсидированием до 30 апреля 2025 года. новости России и мира сегодня. Министерство финансов не планирует повышать ставки по ипотекам с господдержкой.
Правительство увеличило минимальный первый взнос по ипотеке с господдержкой до 20%
Банки ограничили выдачу Несколько крупных банков в январе 2024 года заявили , что будут выдавать льготную ипотеку только клиентам, которые покупают жилье у застройщиков-партнеров. Если застройщик не соответствует требованиям банка, заемщик может оформить кредит по стандартным программам. Часть игроков приостановили выдачу льготных кредитов для заемщиков с «открытого рынка», оставив возможность только для своих зарплатных клиентов. К чему приведут ограничения Льготная ипотека станет доступна только заемщикам с достаточным уровнем накоплений и низкой финансовой нагрузкой. Если в июле 2024 года программу не продлят, возможна значительная просадка по новым ипотечным выдачам, говорит аналитик Банки. Поскольку именно льготные программы выступили одним из ключевых факторов такого существенного роста цен на первичное жилье, охлаждение спроса на них должно купировать спрос и на недвижимость.
Это найдет отражение в корректировке цен в сторону снижения. В свою очередь это должно привести к уменьшению размера ежемесячного платежа и итоговой переплаты по ипотеке для всех категорий заемщиков — не только для тех, кто будет оформлять ее по льготным программам, но и для тех, кто воспользуется рыночными предложениями».
Ранее DK. RU рассказывал, что Минфин поддержал завершение всех программ льготного ипотечного кредитования в 2024 г. Госпрограмма для IT-специалистов должна закончиться в конце 2024 г. По поручению президента РФ Владимира Путина правительство продлит действие семейной ипотеки до 2030 г. При этом ставку по семейной ипотеке после 1 июля 2024 г.
Сроки получения собственной квартиры также больше. Семье требуется дождаться получения ключей от новой квартиры, при этом они не могут воспользоваться схемой, благодаря которой внести первый взнос можно за счет продажи уже имеющейся недвижимости; — в регионах, где недостаточно предложения на рынке новостроек, есть сложности с выбором квартир.
В таком случае льготная ставка распространяется на 6 млн рублей, а на остальную сумму — до 30 млн рублей — действуют рыночные условия. Безусловно, такая гибридная ипотека полезна. Квартир, полностью соответствующих льготному лимиту, на рынке немного, в основном это компактные студии, отмечают эксперты. Комбинированная ипотека позволяет купить более просторную квартиру и при этом снизить размер ежемесячного взноса. Консультант по ипотечному кредитованию «Инком-Недвижимости» Елена Санникова предполагает, что, скорее всего, обновленная программа будет ориентирована на семьи, в которых родился или родится ребенок в 2024—2030 годы. Она напрямую связана с необходимостью улучшения демографической ситуации. По последним данным мониторинга «Народного фронта», большая часть россиян хотят улучшить свои жилищные условия, но не имеют такой возможности. Аналитика» Дмитрий Цвич.
Мы настаиваем на завершении льготной ипотеки на новостройки 1 июля 2024 года. Что касается семейной ипотеки, которая будет продлена до 2030 года, то сейчас мы работаем, чтобы подготовить в эту программу необходимые изменения. Мы видим для себя семейную ипотеку как инструмент улучшения жилищных условий, это должна быть адресная и социальная мера поддержки. Она должна помогать именно тем людям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий», - рассказал и.
Новые условия льготной ипотеки сократят выбор квартир в Петербурге вполовину
Чтобы продавать новостройки в льготную ипотеку у Сбера, застройщики теперь должны будут платить банку комиссионное вознаграждение за каждого покупателя. Корректировка программ с господдержкой призвана замедлить рост ипотечного портфеля и улучшить его качество. Фофанов полагает, что ставка в 12% слишком мала, чтобы добиться снижения в новых выдачах ипотеки доли кредитов с господдержкой с 90% до 25%.