ГК «Гранель» привлекла в соинвесторы в один из своих будущих проектов по строительству жилья бывшего топ-менеджера «Газпрома» Анатолия Козерука. Строительная фирма Гранель, у которой хорошие отношения с администрацией Московской области и Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), оказалась в центре.
ГК «Гранель» представила концепцию благоустройства ЖК MYPRIORITY Basmanny
Бизнесмены, строившие жилищные комплексы в Королёве и Мытищах по заказу башкирского застройщика, подали иски в суд на компанию, а один из них обратился в правоохранительные органы. Изначально, во избежание неурядиц и ради выполнения обязательств, "Гранель" заключила договор с партнерами «СКГ-СК», которая за свои средства отработала три месяца. Однако, отмечает Иванов, деньги и бумаги от "Гранель" его фирма так и не получила. Он при этом добавил, что когда представительство СКГ-СК прибыло к коллегам ГК "Гранель" c просьбой выдать договор и вернуть акты работ на сумму примерно 50 миллионов рублей, заказчик почему-то решил ограничить допуск на территорию стройплощадки. Андрей Мишустин, занимающий пост главы компании-подрядчика - "МИЗ - 8" в свою очередь отмечает, что руководство "Гранели" умышленно "кидает" своих партнеров. Затем, по словам Иванова, они "банкротят аффилированные фирмы".
У самого Андрея Мишустина и вовсе ситуация неординарная. Акты приемки работ с его фирмой давно уже подписаны, но деньги так и не поступили - пришлось идти в суд, который он в итоге выиграл, а затем получил исполнительный лист. Прямой ущерб в результате составил приблизительно двадцать пять миллионов, а со всеми пенями и штрафами и вовсе за все тридцать. Госорганы и "Гранель" Ранее компания имела проблемы и с правоохранительными органами. К слову, компания уже была оштрафована за отсутствие документов, нарушение прав дольщиков и дешевизну материалов.
Как отмечают эксперты, ситуация может развиваться по разным сценариям и несет в себе определенную опасность в плане реализации ранее запланированных компанией проектов. Информацию об уголовном деле обнародовало издание «Ведомости», ссылаясь на данные, полученные сразу от шести собеседников, в число которых входит приближенный к руководству компании источник, один из ее партнеров, знакомый Ильшата Нигматуллина, экс-сотрудник ГК «Гранель», а также еще два человека, которые осведомлены тем, как проходит расследование. Без определенности При этом четыре собеседника утверждают, что в отношении Нигматуллина уже избрана мера пресечения, предполагающая запрет определенных действий. Речь, в частности идет о некой «облегченной версии» домашнего ареста, в соответствии с которой бизнесмен днем вправе заниматься своими делами, перемещаться по городу, посещать офис, однако вечером обязан находиться по месту жительства.
Такие подробности привел осведомленный источник. Однако пока никто не может прояснить вопрос о том, каким является текущий статус Нигматуллина в этом деле. Если судить о названной мере пресечения, но на ее основании нельзя определить, является ли бизнесмен обвиняемым или подозреваемым. Как пояснил управляющий партнер адвокатского бюро «Пропозитум» Дмитрий Галанцев, мера не дает возможности достоверно определить статус.
В соответствии с требованием закона, обвинение должно быть предъявлено подозреваемому в срок, не превышающий десяти суток с момента применения меры пресечения. В том случае, если она была избрана 7 марта, как указано в судебной базе, то на сегодняшний день у Ильшата Нигматуллина уже должен быть статус обвиняемого. Примечательно, что факт того, что бизнесмен действительно является фигурантом уголовного дела, в самом застройщике отрицать не стали. Ее представитель сообщил, что в компании «ознакомлены с данной информацией», однако каких-то комментариев ожидать не стоит пока идут следственные мероприятия.
Обращает на себя внимание и то, что по аналогичной уголовной статье проходит и предприниматель Дмитрий Адушев, как минимум до конца прошлого года занимавший должность вице-президента ГК «Гранель». Работает ли он на данный момент в компании, неизвестно. После этого бизнесмена заключили под стражу, и сейчас мера пролонгирована до 11 апреля. Другие подробности в документе отсутствуют.
Налоговые сложности?
Кроме того, в районе уже есть вся сопутствующая инфраструктура, резюмирует Коркка. Будут у нового проекта и конкуренты, говорят консультанты. Она также отмечает, что основная жилая застройка ведется с противоположной стороны Звенигородского шоссе. Кроме этого рядом планируется застройка бывшей овощебазы «Красная Пресня» и смежных территорий, на которых утвержден значительный объем жилья 1 млн кв. В частности, в ноябре стало известно, что группа договаривается с MR Group о приобретении 7 га бывшей территории завода режущих инструментов «Фрезер» на 1-й Фрезерной улице на юго-востоке Москвы.
Недвижимость Центральный федеральный округ ГК «Гранель» восстановила права дольщиков семи проблемных проектов Подмосковья, которые первоначально не были завершены застройщиками. Компания выполнила обязательства по достройке объектов, и ключи от долгожданных квартир получили более пяти тысяч обманутых дольщиков. В общей сложности за 4 года Группа компаний «Гранель» инвестировала в завершение строительства проблемных объектов более 14 млрд рублей.
Post navigation
- Московские застройщики начали отказываться от отделки квартир
- Подозревают взятку. Что известно о задержании главы ГК «Гранель»
- Пресс-релизы и последние новости от ГК «Гранель» |
- Гранель новости - фото сборник
- Биография конкурентов
- Квартира с песней от ГК «Гранель»
ГК «Гранель» восстановила права более 5 000 пострадавших дольщиков
Кроме того, в районе уже есть вся сопутствующая инфраструктура, резюмирует Коркка. Будут у нового проекта и конкуренты, говорят консультанты. Она также отмечает, что основная жилая застройка ведется с противоположной стороны Звенигородского шоссе. Кроме этого рядом планируется застройка бывшей овощебазы «Красная Пресня» и смежных территорий, на которых утвержден значительный объем жилья 1 млн кв. В частности, в ноябре стало известно, что группа договаривается с MR Group о приобретении 7 га бывшей территории завода режущих инструментов «Фрезер» на 1-й Фрезерной улице на юго-востоке Москвы.
За январь-апрель текущего года «Гранель» сдал 170,1 тыс. На эту стройку «Гранель» уже взяла кредит в 41 млрд рублей от Сбербанка. Тем не менее даже при реализации данного проекта, по мнению аналитиков Единого ресурса застройщиков, по итогам года связанная с башкирским премьером компания опуститься до 7 места в Топе.
По их мнению, это поможет поддержать спрос на рынке новостроек. Представители «Гранель» рассказали, что покупатели опасаются, что государство поднимет ставки по льготной ипотеке, как, например, это произошло в 2022 году. Реклама «Возможности бюджета не безграничны.
Поэтому просто проверяйте и смотрите кого Гранель поставит на стройку.
И сразу все понятно станет. Интернет в помощь. Широкий выбор планировок.
Статья - расследование: Тернистый путь к успеху башкирского застройщика ГК "Гранель"
Сафуат Азибаев, вице-президент компании «Гранель»: «По документам, вы видите, 37 квартир там не проданных, есть ещё в залоге у банка, которые мы забираем себе, и эти квартиры «Гранель» будет предлагать вам. В общей сложности в первом корпусе есть 211 квартир. Поэтому то же самое, вы имеете право поменяться, со второго, с пятого перейти в первый корпус. Остальные, кому-то не будет, или удовлетворять не будет первый корпус, мы предлагаем рядом ЖК «Аникеевский», мы получили разрешение на все 8 домов» Сафуат Азибаев, кроме того, отметил, что главной проблемой объекта является отсутствие инженерных коммуникаций. Ими новый застройщик тоже займётся: предусмотрены отдельные котельная и водозаборный узел, которые будут снабжать и «Опалиха-Парк», и «Аникеевский».
Последний осенью 2019 года стал первым вице-премьером Башкирии, перед этим продав свою долю в компании Нигматуллину. Поделиться публикацией:.
Однако за попытку дачи взятки в особо крупном размере фигурантам может грозить до 15 лет тюрьмы, а проблемы с финансированием бизнеса могут возникнуть у них ещё в ходе следствия. Судя по мягкости решения относительно меры пресечения Ильшату Нигматуллину, большого риска лично для него следствие не несёт. Отмечается, что претензий к тестю и бывшему партнёру премьер-министру Башкирии Андрею Назарову, у следственных органов нет, а начатым жилым комплексам ГК «Гранель» «Императорские Мытищи», «Инновация», «Тринити», My Priority и другим ничто не грозит. Поддержать журнал.
Комплекс предполагает наличие центрального лобби, а также коммерческого детского сада. Появятся магазины, рестораны и службы быта. Во дворе комплекса будет собственный двор с детскими площадками и зонами воркаута.
«Гранель» объяснила приостановку продаж квартир с отделкой
Свою деятельность она начинала с возведения объектов недвижимости в Сибай в Башкортостане. Это маленький городок с численностью населения около 60 тысяч человек, расположенный недалеко от Челябинска и Магнитогорска. Это ускорило темпы роста и развития компании. Её годовая выручка от продажи жилья оценивается в настоящее время в более чем 96 миллиардов рублей. Компания активно сотрудничает со Сбербанком России и развивает иные, чем строительство виды деятельности.
Одним из них является гостиничный бизнес. А в 2017 году заключила контракт на строительство 5-и звёздочной гостиницы с аэропортом Домодедово. Помимо этого, семейный бизнес владеет ресторанами, ТЦ и логистическими комплексами в различных городах страны.
Казалось бы, подобные приемы уже давно считаются избитыми и неоригинальными, и по-настоящему талантливые рекламщики стараются избегать их, чтобы не прослыть бездарными.
Но в компании «Гранель», судя по ответам на критику ее директора по рекламе Михаила Царева, такая двусмысленность, наоборот, считается «выходом за рамки стандартов». Хотя дизайнеры этого застройщика не всегда используют в своих рекламных произведениях женщин — достается от них и мужчинам, в том числе известным. Телеграм-канал «Домострой», опубликовавший у себя описанный выше баннер с девушкой, вскоре добавил к нему еще один плакат все той же фирмы — с фотографией певца Николая Баскова, сопровождающейся подписью: «Мы фантазируем — Гранель воплощает». После чего на других интернет-площадках люди начали выдвигать разные предположения, о чем этот певец может фантазировать на самом деле.
Была у "Гранели" когда-то и симпатичная реклама с котиками...
Надеемся, что пользоваться даным разделом будет просто и удобно, ведь все новости Гранель отсортированы в хронологическом порядке. Новости мониторятся ежедневно и обновляются по мере поступления новой информации. Чтобы постоянно быть в курсе последних событий, Вы можете также подписатся и периодически получать на нашу рассылку по электронной почте или читать новости через социальные сети.
Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с этой площадкой, и подтвердил источник, близкий к одной из компаний. По их словам, сделка находится в продвинутой стадии, хотя пока не закрыта. Летом этого года Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории, которая включает в себя и 5,5 га на 5-й Магистральной улице.
Один из консультантов утверждает, что это сын заместителя директора департамента по сетям и инженерным коммуникациям ГК «Гранель» Владислава Гридневского. Подтвердить эту информацию в самой компании не удалось: представитель девелопера на запрос не ответил. Так же поступили и в «Норт карго».
Московские застройщики начали отказываться от отделки квартир
Он рассчитан на 813 машиномест. На территории ЖК «Бригантина» уже построили четыре дошкольных учреждения и детскую поликлинику. На первых этажах заселенных домов открыли магазины, кафе, пекарни и другие коммерческие объекты.
Неисправность оперативно устранили. В настоящее время проводятся работы по удалению наледи. До конца дня они будут выполнены, — рассказал представитель застройщика «Гранель», его слова приводит РИА Новости.
Источник: предоставлено местным жителем Дом еще не заселен, утверждают в компании — жителям только выдают ключи. Тем, кто уже принял квартиры, жители жилого комплекса советуют сделать перерасчет за ЖКУ.
Проектом также предусмотрено строительство еще одного детсада, школы и взрослой поликлиники.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев рассказал о планах капитального ремонта жилых домов в 2024 году. В порядок приведут 1,8 тысячи кровель и 1,1 тысячи фасадов.
Московские власти согласовали проект планировки территории для ТПУ «Пресня». Площадь участка под застройку составит около 53 гектаров. Новый квартал разместится в районе Хорошево-Мневники по адресу 1-й Силикатный проезд, вл, 13.
Пострадавшие дольщики ЖК "Опалиха парк" могут получить квартиры до конца 2023 года
Квартиры от 1,73 млн руб. по ценам от. За январь-апрель текущего года «Гранель» сдал 170,1 тыс. м², причём 146,7 тыс. м² (86%) – это квартиры «с переносом сроков», небольшим, в среднем на два месяца. Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 6,1 млрд рублей для строительства жилого комплекса «Лесная симфония».
Сохнешь по квартире?
Подобрать квартиру в новостройке Подмосковья от застройщика Гранель. Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела о даче взятки в особо крупном размере. Где купить квартиру в «старой» Москве рядом с метро за 7,5 млн рублей – подборка самых бюджетных вариантов.
Грани «Гранели»
- Застройщик ГК "Гранель"
- Пострадавшие дольщики ЖК "Опалиха парк" могут получить квартиры до конца 2023 года
- Подозревают взятку. Что известно о задержании главы ГК «Гранель»
- ТОП-5 жилых комплексов от застройщика "Гранель Девелопмент"
Владелец одной из крупнейших фирм-застройщиков попал в поле зрения силовиков
Как купить квартиру в новостройке (ЖК) от застройщика Гранель в Москве на сайте Домклик? Права дольщиков семи проблемных проектов Московской области восстановила девелоперская компания ГК «Гранель». Группа компаний «Гранель» пообещала дольщикам бесплатные квартиры в случае нарушения сроков сдачи своих объектов. Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале НОВОСТИ. Как это уголовное дело отразится на дольщиках и покупателей квартир у ГК «Гранель»?