Рассмотрев дело, ВС указал, что согласно подп. «в» п. 1 ч. 1 ст. 95 Закона о контрактной системе (в редакции, действовавшей в период заключения контракта) изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается. Стороны договора подряда. По закону сотрудничать могут граждане, достигшие совершеннолетнего возраста, или подростки с 14 лет, но с письменного согласия родителей, а также индивидуальные предприниматели и юридические лица.
Как заключить или расторгнуть договор ГПХ и может ли работник получить больничный, отпуск и декрет
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор подряда согласно действующему российскому законодательству». Федеральным законом повышается до 90 миллионов рублей предельный размер обязательств по договорам подряда, заключаемым членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта. Договор подряда — форма договора ГПХ. Чаще всего договор подряда заказчик может заключать не только с компанией, но и с человеком без статуса ИП. Согласно Гражданскому кодексу, договор подряда требует согласования предмета сделки и сроков исполнения обязательства. Гражданско-правовым договором согласно ст.420 ГК признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Стасишин: Использование эскроу для подрядчиков будет делом добровольным
Так, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями. Таким образом, законом установлены обязательные к соблюдению требования при заключении и выполнении договора подряда. В связи с чем при заключении, выполнении, приему, работ по договору подряда нужно ответственно подойти к составлению договора, а так же изучить законодательство и требования, относящиеся в выполняемым работам.
Группировка расходов" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право" Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика в данной части обоснованной эпизод по доначислению НДС направлен на новое рассмотрение , налогоплательщик заключил договоры подряда с контрагентами, которые фактически работы не выполняли. Вместе с тем факт выполнения работ налоговым органом не оспаривается.
Искажение имело место в сведениях относительно участия заявленных контрагентов, при этом установлены реальные контрагенты, в отношениях с которыми налогоплательщиком понесены спорные расходы.
Так стоит ли пренебрегать представленными возможностями? Если Ваш случай нетипичный, то после предварительного анализа мы пригласим Вас на личную встречу в наш офис. За нее Вам также не придется платить.
Также необходимо отметить, что норма п. Если стоимость работ и или материалов превысила десять процентов, то подрядчик имеет право доказать, что данные изменения стоимости являются существенными изменениями обстоятельств п. Если подрядчик докажет это, то цена работ должна быть изменена увеличена , или договор подряда подлежит расторжению, то есть подрядчику не придётся выполнять работы себе в убыток. В судебной практике отсутствует единообразное толкование п. Часть судов толкует данную норму следующим образом: у подрядчика есть право требования изменения договора подряда пересмотра сметы , в связи с чем суд может произвести изменение увеличение цены работ, если подрядчик докажет, что стоимость работ и или материалов превысила 10 процентов по причинам, не зависящим от него. При этом требование подрядчика об изменении цены работ может быть заявлено как до выполнения работ, так и после.
Отчетность 2024
| § 1. Гражданского кодекса. Общие положения о подряде - Консультант | Причем, согласно основным понятиям закона РФ «О защите прав потребителей» (далее – Закон) под исполнителем понимаются организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель. |
| Последствия превышения стоимости работ до 10% и более | Договор подряда заключается при необходимости выполнения определенной работы по заданию заказчика и получения оговоренного результата этих работ. |
| Защита документов | Главная страница» Законодательство и бухучет» Отчетность 2024» Изменения по договору ГПХ с 2023 года. |
Утверждены типовые договоры подряда
| Верховный суд рассказал про устный договор подряда | Федеральным законом повышается до 90 миллионов рублей предельный размер обязательств по договорам подряда, заключаемым членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта. |
| Аналитика компании - Подводные камни договоров подряда. Часть 1 | действующее законодательство Российской Федерации. |
| Изменения в договоре подряда на 2024 год | Гражданско-правовым договором согласно ст.420 ГК признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. |
| Статья 702 ГК РФ. Договор подряда | Если договором подряда предусмотрено расторжение только по взаимному согласию заказчика и подрядчика, то суд расценит такое положение как исключающее право заказчика расторгнуть договор в одностороннем порядке, что предусмотрено статьей 717 ГК РФ. |
| Статья 702 ГК РФ и комментарии к ней | Внимание: четыре важных отличия договора подряда от трудового и новшества в законодательстве. |
§ 1. Гражданского кодекса. Общие положения о подряде
В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Заказчик не обязан платить за дополнительные работы, которые подрядчик с ним не согласовал п. Данное правило верно и для госконтрактов. В Определении от 26.
Досрочное расторжение договора подряда по инициативе подрядчика. Право на досрочное прекращение договора подряда по инициативе подрядчика законодательно ограничено определенными условиями, при наступлении которых это право у подрядчика возникает. Если подрядчик желает досрочно расторгнуть договор подряда по основаниям, указанным в Гражданском кодексе РФ или в договоре подряда, он должен доказать наличие оснований для такого расторжения.
Заказчик не увеличивает договорную цену при увеличении стоимости материалов, им предоставляемых. Согласно абз. В данном случае подрядчик должен предоставить суду следующие доказательства: доказательства возрастания стоимости материалов и оборудования; доказательства направления заказчику требования об увеличении установленной цены; доказательства отказа заказчика выполнять требование об увеличения цены.
Отсутствие хотя бы одного из данных доказательств может привести к тому, что суд откажет подрядчику в расторжении договора, а заказчик взыщет с него неустойку за срыв сроков сдачи работ, так как справедливо будет полагать, что договор действовал в то время когда подрядчик считал его расторгнутым. Так, Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 14. Заказчик не предпринял мер, направленных на устранение угрозы результату работ, несмотря на предупреждения подрядчика.
Возможность отказа подрядчика от исполнения договора подряда в описанном случае закреплена также в п. На необходимость оценки судами того факта, что подрядчик в соответствии с положениями ст. Заказчик нарушает свои обязанности по договору, в связи с чем подрядчик не сможет выполнить свои обязанности в срок.
В качестве убытков суды могут взыскать: расходы, связанные с оплатой инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 08.
Что нельзя вписать в гражданско-правовой договор 1. Незаконные или аморальные условия Гражданско-правовой договор не может содержать условия, которые противоречат законодательству или нормам морали. Например, договор, направленный на совершение преступления, будет недействителен. Ограничения на осуществление гражданских прав Договор не может содержать условия, которые ограничивают или лишают стороны их гражданских прав.
Например, запрет на свободу передвижения или свободное распоряжение собственностью. Ответственность за потерю жизни или здоровья Гражданско-правовой договор не может предусматривать ответственность за потерю жизни или причинение увечий здоровью человека. Такая ответственность регулируется другими законодательными актами, например, гражданским кодексом или уголовным кодексом. Советуем прочитать: Как и где правильно хранить уведомление на отпуск 4. Использование насилия или защитных мер Договор не может предусматривать условия, которые позволяют использовать насилие или защитные меры в отношении другой стороны.
Такие условия противоречат правовым нормам и могут иметь негативные последствия. Некорректные или оскорбительные выражения Гражданско-правовой договор должен быть выражен в корректной и вежливой форме. Оскорбления, непристойные выражения или нецензурная лексика не могут быть включены в договор и могут быть признаны недействительными. Возмещение морального вреда Договор не может предусматривать возмещение морального вреда как отдельного пункта. Возмещение морального вреда может быть предусмотрено в случае нарушения договора и составления претензии.
Исключение ответственности за причиненный ущерб Гражданско-правовой договор не может включать условия, которые полностью освобождают одну из сторон от ответственности за причиненный ущерб. В случае нарушения договора, стороны всегда несут ответственность за нанесенные убытки. Ответственность за неначисление и неуплату взносов по договорам ГПХ Осуществление перевозок грузов по договорам гражданско-правового характера ГПХ требует выполнения определенных правил и обязанностей, включая расчет и уплату взносов. Неначисление и неуплата взносов по таким договорам накладывает ответственность на сторону, допустившую данное нарушение. Вот основные аспекты ответственности за неначисление и неуплату взносов по договорам ГПХ: Юридическая ответственность Невыполнение обязанностей по начислению и уплате взносов по договорам ГПХ влечет юридическую ответственность в соответствии с действующим законодательством, включая: Штрафные санкции; Взыскание неуплаченных сумм через суд; Административные наказания; Причинение ущерба компании-партнеру.
Финансовые последствия Отсутствие правильного начисления и уплаты взносов по договорам ГПХ может привести к финансовым последствиям, а именно: Потери дохода в результате неуплаты взносов; Уплата штрафов и процентов; Убытки вследствие судебных исков. Потеря репутации Неначисление и неуплата взносов по договорам ГПХ может отразиться на деловой репутации стороны, допустившей нарушение. Это может привести к потере доверия со стороны партнеров и клиентов, что может иметь негативные последствия для развития и устойчивости бизнеса.
По общему правилу, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат работы был принят или должен был быть принят заказчиком [39]. По общему правилу, гарантийный срок не течёт, если заказчик: a был лишён возможности использовать результат работы по обстоятельствам, зависящим от подрядчика; б не использовал результат работы из-за недостатков. В первом случае он не течёт до устранения подрядчиком указанных обстоятельств, во втором — продлевается на период, пока результат работы не использовался при условии надлежащего [40] извещения подрядчика о недостатках работы [41]. Различают общий и особый гарантийные сроки. Общий гарантийный срок может устанавливаться законом либо договором. Особый гарантийный срок устанавливается только договором. При короткой гарантии заказчик может предъявить к подрядчику требования, связанные с недостатками результата работы, и по истечении срока гарантии, но в пределах двух лет [42]. По общему правилу, если иное не предусмотрено договором, гарантия качества распространяется на всё, что составляет результат выполненной работы [43]. Если во время выполнения работы становится очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, то заказчик вправе [44] : Назначить разумный срок для устранения недостатков. В случае неисполнения этого требования заказчик вправе: Отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков. Поручить исправление работы другому лицу за счёт подрядчика. Если работа выполнена с отступлениями от договора, ухудшившими её результат, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, а при отсутствии в договоре условия о непригодности — для обычного использования, то при обнаружении таких недостатков во время приёмки результата работы или в течение гарантийного срока, а если он не установлен, — разумного срока, но не позднее двух лет для недвижимого имущества — пяти лет со дня приёмки результата работы, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором: Требовать безвозмездного устранения обычных недостатков в разумный срок [27]. Требовать безвозмездного повторного выполнения работы и возмещения убытков, вызванных просрочкой договора. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если это возможно [45]. Требовать соразмерного уменьшения установленной за работу цены [27]. Требовать возмещения расходов на устранение недостатков своими средствами или третьими лицами, если право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда [27]. Отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков, если недостатки не были устранены в установленный заказчиком разумный срок либо являются существенными и неустранимыми [46]. Условие договора об освобождении подрядчика от ответственности за определённые недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика [47]. Уведомить заказчика о соответствующих обстоятельствах [48] : Непригодность или недоброкачественность предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или вещи, переданной для переработки обработки. Возможные неблагоприятные последствия указаний заказчика о способе выполнения работы. Иные не зависящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность её завершения в срок. При этом подрядчик обязан приостановить работу вплоть до получения дальнейших указаний заказчика. Такие указания должны быть даны в срок, согласованный сторонами в договоре, либо в разумный срок [49]. Подрядчик также обязан передать заказчику информацию, касающуюся использования результатов работы. Это правило применяется, если соответствующее условие предусмотрено договором либо характер информации таков, что без неё невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре [50]. Если подрядчик не уведомил заказчика о перечисленных обстоятельствах либо продолжил выполнение работы, несмотря на то, что срок получения указаний заказчика не истёк, то он: Лишается права ссылаться на эти обстоятельства при возникновении спора [49]. Обязанности и ответственность заказчика[ править править код ] Обязанности заказчика Ответственность заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора 1. Предоставить материалы, оборудование, техническую документацию, а также вещь для обработки или переработки и иное имущество, необходимое для выполнения работы, если это предусмотрено договором, надлежащего качества [51] и в установленный срок [51] [52]. Если заказчик не предоставляет имущество, необходимое для выполнения работы, то подрядчик вправе: Не приступать к выполнению работы либо приостановить начатую работу [52].
Лектор расскажет об основных ошибках, которые допускают стороны при составлении договора подряда и актов выполненных работ. Лектор: Лысов Сергей Владимирович, член Адвокатской палаты г.
Глава 37 ГК РФ. Подряд
Согласно изменениям законодательства, в соответствии с установленными к договору подряда требованиями срок выполнения кадастровых работ не должен превышать 3 трех рабочих дней. В указанный срок не включается срок, необходимый для согласования местоположения границ земельного участка. Необходимо отметить, что такое требование установлено к кадастровым работам, выполняемым исключительно в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Несмотря на то, что указанное требование к сроку кадастровых работ установлено только к отдельным видам объектов недвижимости, исполнить его крайне затруднительно, в первую очередь для кадастровых инженеров, осуществляющих свою кадастровую деятельность на территории обширных восточных регионов страны, где только доступ проезд к объектам кадастровых работ затруднен и может занимать значительное время. С целью защиты интересов кадастровых инженеров и упорядочения производственных процессов в целях исполнения установленных требований, Национальной палатой кадастровых инженеров при участии Ассоциации «Союз кадастровых инженеров» разработаны и утверждены протокол Президиума Национальной палаты от 12.
Кроме того, в договоре может быть указан порядок урегулирования последствий форс-мажорных обстоятельств, возникновение которых может препятствовать выполнению работ. Что нельзя вписать в гражданско-правовой договор 1.
Незаконные или аморальные условия Гражданско-правовой договор не может содержать условия, которые противоречат законодательству или нормам морали. Например, договор, направленный на совершение преступления, будет недействителен. Ограничения на осуществление гражданских прав Договор не может содержать условия, которые ограничивают или лишают стороны их гражданских прав. Например, запрет на свободу передвижения или свободное распоряжение собственностью. Ответственность за потерю жизни или здоровья Гражданско-правовой договор не может предусматривать ответственность за потерю жизни или причинение увечий здоровью человека. Такая ответственность регулируется другими законодательными актами, например, гражданским кодексом или уголовным кодексом.
Советуем прочитать: Как и где правильно хранить уведомление на отпуск 4. Использование насилия или защитных мер Договор не может предусматривать условия, которые позволяют использовать насилие или защитные меры в отношении другой стороны. Такие условия противоречат правовым нормам и могут иметь негативные последствия. Некорректные или оскорбительные выражения Гражданско-правовой договор должен быть выражен в корректной и вежливой форме. Оскорбления, непристойные выражения или нецензурная лексика не могут быть включены в договор и могут быть признаны недействительными. Возмещение морального вреда Договор не может предусматривать возмещение морального вреда как отдельного пункта.
Возмещение морального вреда может быть предусмотрено в случае нарушения договора и составления претензии. Исключение ответственности за причиненный ущерб Гражданско-правовой договор не может включать условия, которые полностью освобождают одну из сторон от ответственности за причиненный ущерб. В случае нарушения договора, стороны всегда несут ответственность за нанесенные убытки. Ответственность за неначисление и неуплату взносов по договорам ГПХ Осуществление перевозок грузов по договорам гражданско-правового характера ГПХ требует выполнения определенных правил и обязанностей, включая расчет и уплату взносов. Неначисление и неуплата взносов по таким договорам накладывает ответственность на сторону, допустившую данное нарушение. Вот основные аспекты ответственности за неначисление и неуплату взносов по договорам ГПХ: Юридическая ответственность Невыполнение обязанностей по начислению и уплате взносов по договорам ГПХ влечет юридическую ответственность в соответствии с действующим законодательством, включая: Штрафные санкции; Взыскание неуплаченных сумм через суд; Административные наказания; Причинение ущерба компании-партнеру.
Финансовые последствия Отсутствие правильного начисления и уплаты взносов по договорам ГПХ может привести к финансовым последствиям, а именно: Потери дохода в результате неуплаты взносов; Уплата штрафов и процентов; Убытки вследствие судебных исков. Потеря репутации Неначисление и неуплата взносов по договорам ГПХ может отразиться на деловой репутации стороны, допустившей нарушение.
От этого будет зависеть, какого типа предоставляются услуги. Правоспособность может быть общая либо специальная.
В первой ситуации организация имеет право заниматься любым видом деятельности, и получение лицензии не требуется. Во второй ситуации нужно специальное разрешение. Сотрудничество с ИП Организация не будет считаться налоговым агентом по НДФЛ и отчислять средства в фонды, если вознаграждение перечисляется физическому лицу со статусом ИП. В этом случае подрядчики самостоятельно исполняют обязательство по уплате налогов за себя.
Чтобы защититься от претензий со стороны работника налоговой службы, пропишите, что подрядчиком является ИП. Нужно указать номер свидетельства о государственной регистрации, приложить копию этой бумаги. То есть подрядчик будет производить уплату налогов только в том случае, если он имеет статус индивидуального предпринимателя. Если исполнитель ИП — он самостоятельно платит налог, если его наемные рабочие — удерживаются установленные суммы в бюджет государства.
Оплата страховых взносов Если тот, кто удерживает НДФЛ по договору подряда, определяется по правовому статусу исполнителя работ, плательщиком страховых взносов является заказчик. Любые выплаченные им суммы вознаграждения за выполненную работу по соответствующему соглашению требуют оплаты взносов в следующие внебюджетные фонды: пенсионный фонд; фонд социальной защиты. Перечислять страховые взносы с 2017 года кроме взносов «на травматизм» необходимо в Федеральную налоговую службу, а не в фонды. Таким образом, договор подряда имеет определенную специфику, которую нужно учитывать при его заключении.
К существенным условиям этого соглашения, по нормам установленного действующего ГК РФ, относят его предмет и сроки. Соглашение подряда обладает рядом преимуществ и недостатков по сравнению с трудовым контрактом. В договоре по оказанию услуг оплачивается сам процесс, а оплата подрядчикам производится непосредственно за выполненный результат, услугу, товар. Договор подряда оформляется для правового регулирования отношениймежду заказчиком и исполнителем.
При несоблюдении одной из сторон условий соглашения вам может потребоваться помощь опытного юриста. Мы окажем качественную юридическую поддержку по вопросам, которые связаны с гражданско-правовыми отношениями.
По общему правилу договор признается заключенным в момент достижения сторонами соглашения по условиям договора см. В частности, в случае заключения договора в письменной форме путем составления единого документа он считается заключенным в момент его подписания обеими сторонами см. Во избежание возникновения неопределенности относительно момента заключения договора, целесообразно указывать дату его подписания каждой из сторон: наиболее поздняя из них и будет считаться моментом заключения и вступления в силу договора независимо от даты, которая обыкновенно указывается в верхней части договора. Пример Организация заключила договор гражданско - правового характера с бухгалтером не является сотрудником организации на период составления и представления годовой отчетности за 2022 год. Дата подписания договора - 12.
В договоре нет отдельных положений, указывающих, что датой заключения договора может являться иная дата, отличная от даты подписания. Следовательно, организация должна представить сведения о заключении такого договора не позднее 13. Что является днем прекращения договора? Договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения каждой из сторон своих обязательств п.
Последствия превышения стоимости работ до 10% и более
3. Договор подряда не был заключен в письменном виде либо признан незаключенным. О счетах эскроу при строительстве дома по договору подряда, росте многоквартирного строительства и объемах проданных квартир в новостройках рассказал "Российской газете" на выставке "Иннопром" в Екатеринбурге замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. О счетах эскроу при строительстве дома по договору подряда, росте многоквартирного строительства и объемах проданных квартир в новостройках рассказал "Российской газете" на выставке "Иннопром" в Екатеринбурге замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Пунктом 13.3 договора предусмотрено, что за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии условиями договора и действующим законодательством Российской Федерации. Правовой статус подрядчика по договору строительного подряда определяется ГК РФ, а также иными законами и нормативными актами.
Глава 37. Подряд (ст.702 - 768)
Договором подряда называют письменное соглашение, согласно которому Подрядчик (исполнитель) обязан сделать определенную работу по заданию Заказчика в оговоренный срок. По общему правилу цена договора подряда твёрдая — её нельзя менять в процессе работы — ст. 709 ГК РФ. Если договором подряда предусмотрено расторжение только по взаимному согласию заказчика и подрядчика, то суд расценит такое положение как исключающее право заказчика расторгнуть договор в одностороннем порядке, что предусмотрено статьей 717 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы. Рассмотрим учет вознаграждений по договорам подряда у плательщиков налога на прибыль. Согласно изменениям законодательства, в соответствии с установленными к договору подряда требованиями срок выполнения кадастровых работ не должен превышать 3 (трех) рабочих дней.
Новости компании
В трудовом договоре сторонами выступают работник и работодатель, а регламентирует его Трудовое законодательство России, а не Гражданский кодекс, как при договоре ГПХ. законодательством РФ обязанности налогоплательщика; на момент заключения Договора не имеет просроченной задолженности по налогам и страховым взносам; обязуется отражать в налоговой отчетности налог на прибыль и НДС. Гражданско-правовым договором согласно ст.420 ГК признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Предметом договора подряда является один из видов работ (п. 1, 2 ст. 703 ГК РФ). О счетах эскроу при строительстве дома по договору подряда, росте многоквартирного строительства и объемах проданных квартир в новостройках рассказал "Российской газете" на выставке "Иннопром" в Екатеринбурге замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Согласно законодательству, сроки оплаты по договору подряда могут быть установлены сторонами самостоятельно.
Особенности исполнения договора подряда в 2024 году
Отказывая в удовлетворении требований учреждения, суды руководствовались положениями статей 196 , 199 , 200 и главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходили из того, что истцом пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком. Определение Верховного Суда РФ от 07. Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о недоказанности наличия у ответчика обязанности по возмещению истцу расходов, связанных с питанием, проживанием, перевозкой, бытовым, санитарно-гигиеническим обслуживанием персонала истца, понесенных им в период выполнения работ по договору строительного подряда. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции, исследовав условия договора строительного подряда и оценив по правилам статьи 71 Кодекса представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 65 Кодекса, исходил из недоказанности наличия у ответчика обязанности по возмещению истцу расходов, связанных с питанием, проживанием, перевозкой, бытовыми, санитарно-гигиеническим обслуживанием персонала истца, понесенных им в период выполнения работ по договору строительного подряда. Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции. Определение Верховного Суда РФ от 30. Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку, установив, что доказательств надлежащего выполнения и сдачи субподрядчиком и приемки подрядчиком предусмотренного договором результата работ до его расторжения, а также уклонения подрядчика от приемки результата выполненных работ, равно как и возврата взыскиваемой денежной суммы, не представлено, суд удовлетворил первоначальный иск, отказав субподрядчику в удовлетворении встречного иска. Изучение принятых по настоящему делу судебных актов показало, что суды исходили из конкретных обстоятельств дела и доводов лиц, участвующих в споре, которым дана соответствующая правовая оценка. Положения статей 395 , 1102 , 1103 и главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации судами применены правильно.
Неправильного применения либо нарушения судами норм процессуального законодательства судами не допущено. Определение Верховного Суда РФ от 26. Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку, отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что ответчиком не было допущено нарушения сроков выполнения работ, в связи с чем не имеется законных оснований для взыскания договорной неустойки.
Закон устанавливает, что по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой будет установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну Если спор уже передан суду, то, как правило, суд назначает судебную экспертизу и всецело доверяет заключению эксперта, который проводит соответствующую экспертизу качества сданных работ. Можно с уверенностью говорить о том, что именно заключение эксперта и будет положено в основу судебного акта все доказательства равны и оцениваются судом в совокупности, но данное доказательство окажется "первым среди равных". Одновременно эксперты устанавливают и стоимость устранения недостатков, так как заказчик уже не желает продолжать работать с прежним подрядчиком и желает получить деньги на устранение недостатков, чем снова доверить работу дискредитировавшему себя контрагенту. Иногда такой спор осложняется тем, что подрядчик заявляет, что работы были переделаны третьими лицами, поэтому он не несет ответственность за их качество. Подрядчик может заявить, что после того, как он выполнил работы, заказчик привлек третьих лиц для новых или дальнейших работ, чьи действия и привели к тому, что результат работ, выполненный подрядчиком, пришел в негодность.
Такую позицию занял подрядчик по одному из дел, в котором мы представляли заказчика. В этом случае спор разрешается изучением исполнительной документации, сметы, результатами работ, допросом свидетелей в первую очередь, рабочих и бригадиров подрядчика. Это позволяет установить, что было выполнено именно ими, выполнял ли кто-то работы в дальнейшем. Во внимание принимаются и прошедший с момента окончания работ подрядчика период времени — мог ли заказчик за этот период найти новых подрядчиков, привлечь их к стройке, а они успели бы все переделать. В конечном счете к участию в деле привлекаются эксперты, которые и отвечают на соответствующие вопросы. В том деле мы смогли уличить подрядчика в недобросовестном поведении, доказав, что никаких "последующих работ третьих лиц" не было. Подрядчик оказался "прижат" доказательствами и предложил мировое соглашение, которое в конечном счете и было заключено между сторонами. Как себя обезопасить? Для названной категории споров важно, чтобы были оформлены и подписаны: договор, сметная документация. Кроме того, необходимо, чтобы в ходе работ тщательно велась исполнительная документация.
Точного определения понятия и состава исполнительной документации нет, поэтому мы рекомендуем заранее согласовывать ее состав и порядок оформления. Обычно в нее входят: акты освидетельствования работ, в том числе геодезия; документы, подтверждающие качество применяемых материалов, изделий, оборудования паспорта, сертификаты, прочее ; лицензии и допуски; акты различных испытаний; акты проведения пусконаладочных работ; протоколы различных измерений; лабораторные исследования и пробы; общий и специальные журналы производства работ, в том числе журнал авторского надзора за строительством; исполнительные схемы и чертежи, отражающие факт выполнения работы. Все эти документы позволят заказчику или при возникновении спора — суду, эксперту проверить, правильно ли построили объект, соответствует ли он проекту, строительным нормам и правилам, будет ли он функционировать. А подрядчику — подтвердить надлежащее исполнение договора, чтобы претендовать на его оплату. В заключение отметим, что несмотря на распространенность подрядных споров, каждый случай уникален. В статье мы рассказали лишь о небольшой части сложностей, с которыми можно столкнуться в судебном процессе. В реальной жизни их намного больше. При этом зачастую разрешить разногласия можно в досудебном порядке, если вовремя подключить к делу компетентного, опытного юриста. Если без суда не обойтись, профессионал разработает наиболее действенную тактику для защиты ваших прав и интересов. Подпишитесь на новостную рассылку CPO Group: Только полезные и актуальные новости в помощь вашему бизнесу.
Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда 1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке обработке вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок статья 328. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком 1.
Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу ее результат , а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки явные недостатки. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки скрытые недостатки , в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.
Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну. Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 настоящего Кодекса. Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной переработанной или обработанной вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться. Статья 721.
Качество работы 1. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.
Статья 722. Гарантия качества работы 1. В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве пункт 1 статьи 721. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы. Статья 723.
Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы Примечание: О праве заказчика в договоре бытового подряда требовать от подрядчика безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами см. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда статья 397. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества статья 475. Статья 724. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы 1. Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.
В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.
Они подтверждают факт выполнения работ и согласование сторон по качеству выполненных работ. Особое внимание следует обратить на: форму и содержание акта приемки; порядок подписания акта сторонами; передачу акта приемки заказчику. Нюансы заключения договора подряда важны для обеих сторон и требуют внимания и ответственного подхода. Соблюдение правил и учет особенностей заключения контракта помогут избежать неприятностей и обеспечить взаимовыгодное сотрудничество. Виды и варианты договоров подряда 1. Подряд на выполнение строительных работ Один из наиболее распространенных видов договоров подряда — это договор на выполнение строительных работ. В рамках такого договора подрядчик обязуется выполнить определенные строительные работы например, строительство здания или ремонтные работы в соответствии с указанными в договоре условиями и требованиями заказчика. Подряд на оказание услуг Договор подряда также может быть направлен на оказание определенных услуг.
Например, это может быть договор на проведение ремонтных работ в квартире или договор на обслуживание технического оборудования. В таких случаях подрядчик обязуется предоставить определенный вид услуг по требованию заказчика и в соответствии с условиями договора. Подряд на дизайн и разработку Видом договора подряда может быть также соглашение на дизайн и разработку. В рамках этого договора подрядчик обязуется выполнить работы по разработке дизайна например, логотипа или фирменного стиля или разработке программного обеспечения. Заказчик в свою очередь оплачивает эти услуги в соответствии с условиями договора. Подряд на поставку товаров Подрядчик может обязаться поставить товары или материалы заказчику в рамках договора подряда. Например, это может быть договор на поставку строительных материалов или договор на поставку оборудования. В таких случаях подрядчик обязуется поставить заказанные товары по указанным параметрам и в согласованные сроки. Советуем прочитать: Скорость расширения эко-места в Кемерово: что ждет город в 2024 году? Размеры страховых взносов по договорам подряда в 2024 году В 2024 году размеры страховых взносов по договорам подряда будут регулироваться действующим законодательством и соответствующими нормативными актами.
Как составить договор с физическим лицом в 2023 году и не получить штраф
О счетах эскроу при строительстве дома по договору подряда, росте многоквартирного строительства и объемах проданных квартир в новостройках рассказал "Российской газете" на выставке "Иннопром" в Екатеринбурге замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Договор подряда с физическим лицом: налогообложение страховыми взносами в 2022 году (до изменений в законодательстве). По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ). Причем, согласно основным понятиям закона РФ «О защите прав потребителей» (далее – Закон) под исполнителем понимаются организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель.