Сбербанк снизил ставку по программе субсидирования льготной ипотеки для девелоперов на проектном финансировании — теперь она составит от 3,9%. Об этом сообщил журнал Домклик. По программе «Семейная ипотека» под 6% вознаграждение составит 8,4%, по IT-ипотеке под 5% – 8,9%, по дальневосточной и арктической программам под 2% годовых – 11,5%. Выдавать льготную ипотеку на покупку квартиры будут только у аккредитованных банком застройщиков. 1. Надо выбрать квартиру онлайн на Домклик у застройщиков-партнеров Сбера, которым банк открыл проектное финансирование. В конце декабря Сбербанк объявил об изменении условий льготного кредитования. По новым правилам, которые вступили в силу с 11 января этого года, банк выдает ипотеку с господдержкой только при условии покупки жилья у застройщиков-партнеров. Новое правило выдавать льготную ипотеку только при покупке жилья у партнёров-застройщиков умерит аппетиты инвесторов. Об этом в интервью «РБК» заявил первый зампредседателя правления Сбербанка Кирилл Царёв.
Рады сообщить, что АКЦИЯ продлена!
Алексей Андреев, директор ООО «Игротэк»: «В данный момент мы совместно со Сбером прорабатываем меры по сохранению доступности ипотечных кредитов для наших клиентов. Наша задача — предоставлять жилье по выгодным ставкам для конечных покупателей квартир, поэтому мы продолжаем сотрудничать во благо развития всего региона и поддержке наших жителей». Что поменялось в правилах выдачи льготной ипотеки Сбера С 11 января 2024 года выдача кредита проводится только с применением субсидирования от застройщика. Это означает, что застройщик будет компенсировать банку часть недополученной субсидии. Совместные программы с застройщиками позволяют сохранить льготные ставки по ипотеке для клиентов Сбера, несмотря на ужесточение требований к выдаче кредитов.
Что думают застройщики о новых правилах Александр Гайдуков, президент компании «Страна Девелопмент»: «Постепенное ужесточение условий со стороны Банка России на протяжении всего 2023 года сделало выдачу льготной ипотеки невыгодной для многих российских банков. Мы рады уже много лет быть надежным партнером «Сбера» и сегодня за счет участия в программе субсидирования предлагать нашим клиентам низкие ставки на новостройки». Леонид Савков, коммерческий директор MR Group: «В данный момент мы совместно со «Сбером» прорабатываем меры по сохранению доступности ипотечных кредитов для наших клиентов».
Пресс-служба ГК «Инград»: «Предложение «Сбера» дает возможность не останавливать выдачи на рынке и предоставлять жилье по выгодным ставкам для конечных покупателей квартир». Что меняется в правилах выдачи льготной ипотеки «Сбера» По кредитам, оформленным до 10 января 2024 года включительно, никаких дополнительных ограничений не вводится.
Сразу несколькими объектами представлена СК «Выбор». ВДК и «Градстрой» представляют комплексы «Жизнь» на ул. Остужева и «Волна» на улице Артамонова. Мы сосредоточились на субсидировании ставки в первый год: среди наших клиентов много молодёжи, которая приобретает своё первое жильё и несёт двойную нагрузку, выплачивая аренду и ипотеку.
Так ей будет легче». Лидерство объясняется достаточно просто — максимально прозрачные и выгодные условия, удобные и эффективные электронные сервисы сопровождения сделок, а также широкий перечень партнеров-застройщиков. Каждый объект застройщика проходит аккредитацию, банк ведёт мониторинг хода строительства, следит за тем, как застройщик выполняет свои обязательства, укладывается в сроки, определённые разрешительной документацией. Если, не дай бог, есть отклонение, мы снимаем аккредитацию и тем самым нивелируем риски для наших клиентов». Жилой комплекс «Облака» Фото: ПАО Сбербанк Впрочем, как отмечают в Сбербанке, пока к этой мере прибегать не приходилось: все аккредитованные жилые комплексы благополучно строятся и заселяются.
В январе 2024 года Сбербанк, ВТБ и «Альфа-Банк» заявили о планах выдавать льготную ипотеку только на жилье, купленное у их партнеров. В Сбербанке и ВТБ изменения вступили в силу с 11 и 12 января соответственно, «Альфа-Банк» анонсировал ввеление такой практики с 15 января. В сервисе «Банки. Таким образом финансовые организации фактически вынуждают застройщиков совместно с ними субсидировать кредит.
В ФАС сообщили, что в ведомство поступили жалобы на банки, которые пытаются ограничить выдачу льготной ипотеки и ввести комиссию для застройщиков, писали «Известия» со ссылкой на пресс-службу ФАС. Введение дополнительных комиссий банками руководитель финансово-экономического управления «Главстрой» Александр Ситников в беседе с RTVI связал с ужесточением условий по льготной ипотеке с господдержкой.
Ставки по ипотеке от застройщиков-партнёров Сбербанка снижены с 1 сентября
Хорошие новости для будущих новосёлов: ипотека становится ещё выгоднее. Помимо льготных государственных программ, Сбербанк предложил новую программу в рамках сотрудничества со своими партнерами-застройщиками. Ставки по ипотеке от застройщиков-партнёров Сбербанка снижены с 1 сентября 2023. Изменить размер шрифта. Сбер совместно с партнерами-застройщиками снизил ставки по ипотеке с господдержкой. Зарплатные клиенты Сбербанка смогут оформить льготную ипотеку на покупку жилья у любых застройщиков, а не только у партнеров банка.
Крупнейший застройщик страны бойкотирует СберБанк по льготной ипотеке
Об этом сообщает пресс-служба банка. Это положительно влияет на доступность жилья, и мы видим растущую востребованность наших ипотечных программ у людей. Так, за восемь месяцев этого года мы выдали более 300 тысяч льготных ипотечных кредитов на общую сумму 1,3 триллиона рублей.
С 12 января похожее правило вводит и ВТБ, на его сайте в «каталоге аккредитованных новостроек» значится 85 проектов из Владивостока. Ограничения планируют и другие банки. Пока не совсем понятно, есть ли такие новостройки, которые рискуют остаться совсем без льготной ипотеки. Но новые правила, похоже, обескуражили участников рынка — некоторые опрошенные застройщики говорят, что пока сами разбираются с вопросом. Участники рынка сходятся во мнении, что именно эти программы спровоцировали во Владивостоке бум строительства, и их сворачивание может привести к коллапсу отрасли.
Впрочем, льготную ипотеку пока и не отменяют, но идея привлечь застройщиков к её софинансированию, кажется, может повлиять на цены. О грядущих изменениях стало известно в конце декабря. Сбербанк объясняет, что с 23 декабря 2023 года вступает в силу ряд изменений в условиях ипотечного кредитования с господдержкой. Доплата от государства банкам за разницу между реальной ставкой и льготной немного снизилась, соответственно, доход кредитора тоже, как и желание такую ипотеку выдавать. Совместные программы с застройщиками позволят сохранить льготные ставки по ипотеке для наших клиентов, несмотря на ужесточение требований к выдаче кредитов», — объяснили в банке. За льготную ипотеку граждан государство доплачивало немалую сумму. До сентября прошлого года оно компенсировало разницу между льготной ставкой и ключевой плюс 2,5 процентных пункта, чтобы банки были в ней заинтересованы.
Затем бонусную часть снизили.
Сбер — один из ключевых партнеров строительной отрасли. С начала года Центрально-Чернозёмный банк одобрил 64 заявки по проектному финансированию на общую сумму 33,1 млрд рублей.
Благодаря реализуемым проектам будет введено 1,2 млн кв. Банк выступает основным проводником льготных ипотечных программ.
Генерала Черткова.
ОГРН 1193668017344. ЖК «Озерки». Ильюшина, 13.
ОГРН 1193668017608. ЖМ «Новое Отрадное». Квартал -1.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. Максимальный размер кредита до 6 000 000 руб. Валюта — рубли РФ.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых либо в период с 1 января 2018 г. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика , нотариальное заверение документов, направление документов на гос.
ИНГРАД первым среди застройщиков присоединился к «Зелёной ипотеке» Сбербанка
Новости партнеров. По «Зеленой ипотеке» можно получить кредит на сумму от 300 тысяч до 100 млн рублей на срок от 12 до 360 месяцев. С 11 января 2024 года «Сбер» меняет правила выдачи льготной ипотеки: взять кредит можно будет только у определенных застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования. Льготная ипотека, Антон Силуанов, Сбер, Сбербанк России, MR Group, Ипотека, Девелоперы, Строительство, Банки, Александр Гайдуков, Жилье.
Сбер меняет условия выдачи льготной ипотеки
Сбербанк разослал застройщикам уведомления о новых условиях сотрудничества с 11 января 2024 года. Сбербанк объявил об изменении в программе льготной ипотеки. Теперь банк будет выдавать кредит только тем заемщикам, кто приобретает жилье у «партнеров», согласившихся выплачивать комиссионные банку. новость о рынке недвижимости от 2024-01-11 - ГК ПИК присоединилась к бойкоту Сбера из-за новых правил выдачи льготной ипотеки.
Сбер снизил ставки по льготной ипотеке при покупке жилья у застройщиков-партнеров банка
Сбербанк в январе введет для застройщиков комиссию при выдаче льготных кредитов. Сбер с 11 января 2024 года будет выдавать льготную ипотеку только с применением субсидирования от застройщиков — партнеров банка. Крупнейшие банки России — «Сбер» и ВТБ — начнут выдавать льготную ипотеку только тем, кто покупает жилье у застройщиков-партнеров. С 11 января такие условия будут применяться в Сбербанке, а с 12 января — в ВТБ, пишет РБК со ссылкой на кредитные организации. Кешбэк до 5% бонусами СберСпасибо будет рассчитываться от стоимости квартиры и начисляться равными частями в течение 6 месяцев клиентам с ипотекой от Сбера, выбравшим квартиру у застройщика — участника акции. Хорошие новости для будущих новосёлов: ипотека становится ещё выгоднее. Помимо льготных государственных программ, Сбербанк предложил новую программу в рамках сотрудничества со своими партнерами-застройщиками. *Получите возврат бонусами СберСпасибо до 4% платежа по ипотеке в месяц и скидку 3% на квартиры от партнеров-участников на Домклик Уникальная скидка 3% на квартиру предоставляется застройщиками партнерами акции «Спасибо за квартиру».
Застройщики против банков. Как изменение льготной программы повлияет на покупку жилья
Так, за восемь месяцев этого года мы выдали более 300 тысяч льготных ипотечных кредитов на общую сумму 1,3 трлн рублей. Подать заявку на ипотеку Сбера и выбрать квартиру со сниженной ставкой можно более чем в 300 ЖК по всей России на Домклик.
Зампред правления «Сбербанка» Анатолий Попов пояснил, что банк поддерживает требования Центробанка и тоже считает, что такая ипотека несет риски для заемщиков. На самом деле покупателю продается квартира по завышенной стоимости, за счет этого предлагается дешевая ипотека. Ранее ЦБ анонсировал меры по сдерживанию этого явления.
Как изменится льготная ипотека в Сбере? Фото: dzen. Банк будет выдавать жилищные кредиты по госпрограммам, только если их будет субсидировать аккредитованный застройщик цитата по РБК : «Теперь такие кредиты будут выдаваться только на покупку квартир у определённых застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования» Это значит, что заёмщик сможет получить льготную ипотеку на покупку недвижимости только у ограниченного числа застройщиков. Новые условия будут действовать для льготной ипотеки на новостройки, семейной ипотеки, дальневосточной, арктической и IT-ипотеки. Клиенты, которые успеют оформить заявку до 10 января 2024 года включительно, получат ипотеку на прежних условиях — без ограничений в выборе объекта.
В самом Сбербанке в ответ на вопрос «Коммерсанта» о новых мерах сослались на постановление правительства от 23 декабря о снижении размера субсидии банкам по госпрограммам льготной ипотеки.
При этом другие кредитные организации пока не сообщали о планах брать комиссии с застройщиков — об этом изданию сообщили, например, в «Дом. РФ» и Абсолют-банке.
Банки ограничат число застройщиков под льготную ипотеку
На платформе Домклик предоставляется возможность подачи заявки на ипотеку в Сбере и выбора квартиры с уникально низкой процентной ставкой в более чем 300 жилых комплексах по всей России. Чтобы найти жилье со сниженной ставкой от застройщика, перейдите в раздел «Купить» — «Новостройки» на Домклик, а в фильтре укажите «Участник программы субсидирования». Клиенты, у которых заявка на ипотеку уже одобрена, также имеют возможность снизить процентную ставку. Для этого необходимо найти желаемую квартиру, отсортировав предложений в поиске.
После снижения минимальная процентная ставка по программе «Господдержка» на сервисе Домклик составила 5,5 процента годовых, по «Семейной ипотеке» — 3,5 процента, по «Ипотеке для IT» — 2,5 процента.
По состоянию на 1 сентября размер ипотечного портфеля Центрально-Чернозёмного банка составляет 297,7 миллиарда рублей. Объём выданной ипотеки в августе в 2023 году более чем в два раза превысил цифры августа 2022 — 16,3 миллиарда против 7,3 миллиарда рублей.
Так, за восемь месяцев этого года мы выдали более 300 тысяч льготных ипотечных кредитов на общую сумму 1,3 трлн рублей. Подать заявку на ипотеку Сбера и выбрать квартиру со сниженной ставкой можно более чем в 300 ЖК по всей России на Домклик.
Решение в Сбере объяснили вступлением в силу постановления правительства о снижении размера субсидии банкам по льготным ипотечным программам. При этом меры должны позволить сохранить для клиентов льготные ставки по ипотеке. Среди московских застройщиков — участников программы субсидирования — «Самолет», «А101», Level Group.