342 реальных отзыва о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию. Главная» Новости» Новости кудрово ленинградской области. Кудрово часто ошибочно называют районом Петербурга (на самом деле это город Всеволожского района Ленобласти), и сделать такую ошибку легко.
Кудрово и Мурино сами себя обесценивают
If you have Telegram, you can view and join ЖК Айди Кудрово | iD Kudrovo | СОСЕДИ right away. "[В плане криминала] Кудрово в целом отобрало лавры Купчино и Парнаса", – анонимно поделился мнением один из местных жителей. Здорово жить не запретишь: в iD Kudrovo инфраструктура формируется с заботой о здоровье жильцов.
Пересадочный узел в Кудрово перестали строить после смерти Евгения Пригожина
Про проблемы и ошибки в строительстве и рассказывать не буду. Дорожные развязки да и в целом въезды в Кудрово - страшный сон Сусанина. Собственно зимой из-за спорных территорий это всё становится болотом с глубиной выше лодыжки. Управляющие компании меняются быстрее, чем плодяться кролики, заплатить за коммуналку два раза?
Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии. Сетевое издание «МК в Ленинградской области» mk-lenobl.
Дом был зачислен в Единый реестр проблемных объектов, став на данный момент пока единственным официальным «долгостроем» в истории Кудрово.
Подробнее в материале NSP.
Сильный бум на жильё наблюдался и после того, как Крым стал наш а рубль обвалился и после того, как началась пандемия. Однако, если сравнить настроение, выйдет, что сейчас покупка квартир является не попыткой сберечь рубль, а единственной возможностью решить жилищный вопрос. Не в пользу сегодняшнего дня говорят и цены на недвижимость. Так, в 2014-2015 годах условная квартира в Кировске могла обойтись в 2,2 миллиона рублей за те же 25 квадратных метров. В месяц за неё приходилось отдавать по 21 тысяче рублей, если срок расчёта составляет 15 лет.
С учётом инфляции и стабилизации экономики, за те же семь-восемь лет у заёмщиков стало появляться больше возможностей расплатиться с кредитом. Но и даже с учётом выплаченных процентов общая стоимость жилья составляет примерно на миллион рублей меньше, чем оно стоит на рынке сегодня. Аналогичные условия, как и в государственных банках, уже опубликовали на своих сайтах и остальные крупные финансово-кредитные организации. Иными словами, для покупки студии в Кудрово в ипотеку в любых банках надо иметь возможность платить от 62 тысяч рублей в месяц. Юлия Гильмшина, Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram Увидели опечатку?
Страх и ненависть в Кудрово. В районе боятся жить в "новом Купчино"
| Как ЖК Новый Оккервиль в Кудрово в Санкт-Петербурге ужаснул иностранцев | Кудрово за двадцать лет превратилось из малонаселенной деревеньки (140 человек) в настоящий город (64 тыс. человек). |
| Совет новостроек зафиксировал больные места Мурино и Кудрово | Пользователи англоязычного сайта Reddit ужаснулись виду дома в ЖК «Новый Оккервиль» в микрорайоне Кудрово Санкт-Петербурга. |
| Новостройки в Кудрово стоят дороже, чем на городских окраинах без метро | +8000 жителей в Кудрово, или что построят за «Лентой». |
Купить квартиру в Кудрово от застройщика
- Смычка города и деревни
- ЖК «iD Kudrovo»
- Жалобы жильцов многоэтажки в Кудрово могут «превратиться» в уголовное дело
- Мурино VS Кудрово: Новости и статьи: Городская недвижимость: Разумная Недвижимость
2 мая в небе Петербурга заметили солнечное гало
| Совет новостроек зафиксировал больные места Мурино и Кудрово | Приглашаем жителей присоединиться к голосованию за титул «Народная Миссис Кудрово – 2024». |
| Рядом с кудровским храмом могут построить жилье → Жизнь в Кудрово | За порядком на улицах Кудрово следяПоказать ещёт 9 публичных камер «Ситилинка! |
ЖК «iD Kudrovo»
Указанные на сайте цены являются ориентировочными, застройщик может изменить указанные цены в любой момент по своему усмотрению без какого-либо предварительного уведомления. Цена каждого договора формируется индивидуально, с учетом, в том числе: выбранного объекта, его места расположения, этапа строительства, условий оплаты, действующих на момент заключения договора специальных акций и или условий и т. Представленные на сайте изображения объектов, в том числе изображения планировок отдельных квартир и нежилых помещений, являются схематичными и могут отличаться от материалов проектной и рабочей документации, также изображения на фотографиях и рисунках могут отличаться от реального объекта.
Дополнительно кудровчан беспокоят продажа и распитие алкогольных напитков в ближайшем магазине.
Во дворе ЖК на Столичной улице находится фонтан. Это место на площади Европы стало центром притяжения местных жителей, которые не всегда ведут себя дружелюбно. Собственники жилья просят оказать содействие в решении вопроса по реагированию на вызовы полиции, а также обратить внимание на охрану и ограждение площади Европы, где находится тот самый фонтан.
Распитие алкогольных напитков в общественном месте и, как следствие, регулярные драки и купания в фонтане днем и ночью. После таких ночных гуляний и дебошей площадь Европы утопает в мусоре и запахе испражнений. Однако мы уже сегодня нуждаемся в обеспечении правопорядка в нашем городе.
Просим вас организовать патрулирование и работу участковых уполномоченных", — так завершается обращение на имя главы ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти. Первая реакция Как сообщили в группе "Движение активистов Кудрово" в соцсети "ВКонтакте", в среду, 3 июля, в администрации Заневского городского поселения состоялась встреча активистов с управляющими компаниями. Темами обсуждения стали следующие вопросы: фонтаны, уборка прилегающих территорий, установка пожарных гидрантов, инвентаризация зеленых насаждений, а также установка систем видеонаблюдения в южном Кудрово.
Нашумевшее в англоязычной Сети фото Строительство удивившего иностранцев дома было завершено в 2015 году. Согласно данным застройщика, в здании, входящем в жилой комплекс под названием «Новый Оккервиль», расположено 25 подъездов и почти четыре тысячи квартир, а полностью ЖК способен вместить до 20 тысяч жильцов. Двор жилого комплекса Некоторые иностранцы, изучив фото дома, пожалели его жителей — по мнению части участников обсуждения, те не только страдают от нехватки солнечного света, зелёных насаждений и парковочных мест, но и испытывают уныние, находясь в типичной, как посчитали критики, мрачной российской локации.
Полковая, д.
Политика, экономика, происшествия, общество. Экспертный взгляд на жизнь регионов РФ Информационное агентство «ФедералПресс» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Роскомнадзор 21.
Купить квартиру в ЖК iD Kudrovo в Санкт-Петербурге и ЛО
На днях губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко провёл совещание, где решался вопрос улучшения транспортной доступности Кудрово. Обращение жителей Кудрово и Мурино к Владимиру Путину и Валентине Матвиенко с просьбой присоединить эти населенные пункты Ленобласти к Санкт-Петербургу губернатор 47-го региона. Транспортную развязку собираются построить в Кудрово, для этого ограничат движение при выезде на проспект Большевиков.
Пересадочный узел в Кудрово перестали строить после смерти Евгения Пригожина
Гендиректор и учредитель «Полис-Групп» — Игорь Белов. Этот же человек является гендиректором ещё нескольких управляющих компаний, связанных с «Полис-Групп». Среди них «Доверие и комфорт», «Формат комфорта» и «Паритет-Сервис». Последняя создана, возможно, для формальной замены УК «Энергия» — так предполагают жильцы домов на Пражской. Сторонники ТСЖ рассказывают, что при покупке квартир в новом красивом доме надеялись на хорошие условия жизни. Но в уже сейчас некоторых квартирах бывают проблемы с горячей водой и отоплением, с лестниц осыпается кафель, а зимой по двору трудно передвигаться.
УК долго не реагирует на заявки или выполняет работы плохо, по мнению жильцов. Лестницы разрушаются, в них буквально ямы были. Только на днях новую плитку положили, а мы терпели это месяцами. Я не хочу так жить. Я плачу, у меня нет никаких задолженностей.
Когда я выбирала этот дом, я не могла знать, что УК будет так работать.
Кроме того, девелопер выступил донором достройки проблемного ЖК "Ванино" в Ломоносовском районе. Также компания взяла на себя обязательства по возведению школы во Всеволожском районе.
Территория будет благоустроена по принципу функционального зонирования: есть места для прогулок, тихого отдыха, занятий спортом. Большое внимание уделено созданию и оснащению детских площадок, оборудованных современными комплексами для любых сценариев игр. Уже в 2025 году малышей примет современный трёхэтажный детский сад с собственной территорией и самостоятельными входами для каждой группы раннего возраста, оборудованный всем, что необходимо для развития.
Разрешение на строительство уже получено. Объединит квартал променад. Общественное пространство украсят широкие газоны, специально подобранные деревья и кустарники.
На первых этажах домов, расположенных вдоль променада, разместятся семейные рестораны, кафе, пекарни и зона ретейла. Такие пространства рассматриваются девелопером не просто как элемент дома, а в качестве части жилой среды.
Многие иностранцы пришли в недоумение, увидев 25-этажный дом в Санкт-Петербурге — фото здания в виде огромного овала, расположенного по адресу: улица Областная, Кудрово, дом 1, завирусилось на англоязычном форуме Reddit. Например, пост пользователя сайта с никнеймом Starry-Striped-Sky за четыре дня с момента публикации собрал почти полторы тысячи комментариев. Русская версия небоскрёбов Нью-Йорка.
До центра города можно добраться всего за 30 минут на автобусе или собственном авто. Кроме того, в 10 минутах расположена станция метро "Улица Дыбенко", позволяющая без пробок попасть в любой район областного центра. В ближайших планах — строительство станции "Народная", которая, не исключено, будет располагаться прямо рядом с вашим домом. Можно порекомендовать приобретение квартиры в строящихся домах в Кудрово всем тем, кто мечтает жить за городом, но не хочет полностью разрывать связи с преимуществами мегаполиса. Свободное время вы сможете проводить на природе, но при необходимости, всего за несколько минут сможете оказаться в Санкт-Петербурге.
Стоит ли инвестировать в новостройки Мурино и Кудрово
Можно так сказать. Первые новые дома производили хорошее впечатление. Было много автобусов, которые возили людей на просмотры, была куча агитационной рекламы. Больше всего мне нравится месторасположение. Рядом с парком, рядом со всем транспортом. В город можно добраться не только на метро — от «Меги» ходит много маршруток. Не нравится то, что здесь много людей, чьи дома в городе попали под расселение, и они переехали сюда. Там просто не самая благополучная публика.
Есть неприятные случаи. И то, что нет своей полиции, больниц, долго едут пожарные. У меня есть друзья, которые говорят — давай встретимся на нейтральной территории, потому что к тебе приезжать — это целая проблема. И действительно, это, наверное, основной вопрос — как сюда приехать и отсюда уехать. А так никакого пренебрежения нет. Наоборот, все говорят, что Кудрово очень перспективный район, за счёт «Меги», мол, они сделают, по крайней мере, южную часть Кудрово толковой и интересной. Таксисты не любят Кудрово.
Они, когда приезжают на заказ, говорят: «Ой, блин, я случайно здесь оказался, это вообще такой ужас». И каждый раз таксист говорит «Знаете, как называют Кудрово? Я спрашиваю «почему? Очень дружные соседи «Больше всего поразила история с пожаром. И то, как люди толкали припаркованные машины, чтобы расчистить проезд для пожарной техники, и то, что организовали сбор средств для пострадавших — а собрали прилично, около 300 тысяч. В группе «ВКонтакте» в тот же вечер сделали обсуждение «Кто может взять погорельцев к себе пожить или хотя бы переночевать? Кто-то пошёл узнавать, какие нужны вещи.
Это был конец зимы, холодно. В группе написали, что там семьи с маленькими детьми, что нужна теплая одежда. Мы с подругой пришли туда минут через двадцать, наверное, после публикации, принесли, что у нас было, и у офиса УК уже стояли пакеты с вещами. Потом писали — не несите, спасибо, уже всего хватает, и прикрепили фото — вся площадка первого этажа уставлена коробками, пакетами, кто-то просто принес одежду и сверху положил. Потом, я знаю, об этом в группе писали, пострадавшим помогали отстирывать то, что сохранилось, отмывать квартиру, мебель. И всё это фактически посторонние люди, которые просто рядом с тобой живут». Даниил, 26 лет, инженер-проектировщик Это была типичная суббота.
Мы смотрели какой-то фильм и вдруг слышим грохот за дверью. Подумали, что это просто ветер стучит в двери, которые на лестничной клетке, и не придали этому значения. Через какое-то время звук повторился, опять и опять, мы решили посмотреть, что происходит. Подошли к двери, выглянули в «глазок», а там мужик с разбитым лицом, явно под чем-то, долбится во все двери подряд и орёт что-то типа «Я омоновец, открывай! И так далее. Разговаривать с ним явно было бесполезно. Мы позвонили в полицию, они записали заявку, но это ничего не дало.
Звонил я им в три часа дня, а приехали они в семь вечера — сделали круг по двору и уехали. Никто даже не поднимался, ничего не спрашивали. Мы вообще случайно их с балкона заметили. Мы написали туда, ребята откликнулись «Сейчас подойдём». Пришли четыре парня и благодаря им мы «успокоили» мужика, спустили его вниз, на улицу, оставили там, вызвали ему «скорую» — она часа три-четыре ехала. Медбрат сказал, что человек этот был под наркотиками. Эта ситуация вызвала дикий резонанс в нашем доме.
У нас тут же появились группа дома, группа подъезда, группа этажа, чтобы в дальнейшем такого не было. Все со всеми перезнакомились. Поэтому даже можно сказать, что всё, что ни делается, всё к лучшему. А к этому мужику в итоге пришли в квартиру, и выяснилось, что это «Ашан» снимает в нашем доме студию своим охранникам. Там живёт шесть человек. Всё грязное, «убитое». В итоге мужику этому сказали, чтобы покрывал убытки, потому что он дверь разбил, коляску соседям попортил — «катал» в ней свои вещи.
На следующий день, когда он после «скорой» вернулся, его увидели с бутылкой водки и сказали: съезжай. Вечером его видели уже с чемоданами и всё, больше он не появлялся. За чертой «Если сравнивать Петербург, как он есть сейчас, с Петербургом в конце 90-х, это два разных города.
Круг его ответственности - 35 подъездов на 3708 квартир, в которых - 18 тысяч человек. Теперь в руках товарищества - и вопросы ремонта подъездов, и экономия на коммуналке, и ограда территории, и графики вывоза мусора, и домофоны с видеонаблюдением, и прочее. Согласно протоколу, внеочередное очно-заочное собрание собственников помещений "НовогоОккервиля" проходило в течение почти трёх месяцев — с 16 августа по 10 ноября. Председателем общего собрания собственников избран Руслан Николаев — один из жильцов дома. Формально именно председателю напрямую подчиняются все сотрудники ТСЖ, но закон не запрещает нанимать в товарищество профессиональных управляющих.
На момент подготовки заметки 47news не удалось связаться с Николаевым.
Кроме того, прозвучало предложение об увеличении количества мест в школе. Сразу несколько вопросов поступили от активистов. Общественница Олеся Шеховцова уточнила, прошел ли проект согласование Комитета градостроительства и архитектуры, поскольку владеет информацией, что у ведомства есть замечания к проекту. Однако Игорь Матвеев объяснил, что замечания будут устраняться после проведения общественных слушаний. Также прозвучал вопрос о гарантиях по возведению социальной инфраструктуры. Игорь Матвеев пояснил, что сегодня правительство «подтягивает» социалку за счет невыдачи разрешений.
То есть вторая очередь не начинает строиться, не получает разрешения в Комитете архитектуры и градостроительства без введенной инфраструктуры, которая положена для первой очереди.
А в ресторанах начнут подавать говно? Пока не поздно, это можно быстренько разобрать и сделать вид, что ничего не было. Микрорайонная застройка случайна, нет никакого внятного плана, дома стоят так, чтобы можно было по нормам инсоляции сделать их максимально высокими. То, что внизу образуется куча пустырей, никого не волнует. Примерно так выглядит современный ад.
Бедный Петербург 13. Видимо, чтобы замолить свои грехи, решили построить храм среди этого панельного гетто. Уютные улицы нового города. Вокруг домов никому не нужные пустыри, которые дорого обслуживать. Жители, покупая тут квартиры, почему-то думают, что после окончания стройки им сделают благоустройство. Красиво 17.
Все улицы преимущественно голые. Несмотря на их ширину, деревья почти нигде не посадили. А если и посадили, то это какие-то жалкие молодые саженцы, многие из которых погибнут. Напоминаю, как китайцы делают в подобных районах: 19. Когда у нас строят панельные гетто, то иногда любят сравнивать с Китаем. Так вот, друзья, в Китае всё намного лучше.
Такого говна в Китае не делают! Завышенная этажность домов требует огромных расстояний между домами. Что делать на таких расстояниях, никто не знает, поэтому обычно просто чередуют газон и дорожки. Многие дома уже сданы, но строительный мусор и недоделки никто убирать не спешит. По мнению застройщиков, народ тут покупает квартиры непритязательный, ему и так сойдёт. Можно ли такую картину увидеть в Финляндии , например?
Так и ходят жители по стройкам, по строительному мусору, дышат пылью, а машины разносят грязь по всему району. Это Питер. А это незаконченная стройка в новом районе Хельсинки: 25. Никто никогда не объяснит, зачем нужны эти широкие проспекты внутри жилого квартала. При этом покупателей недвижимости в Кудрово за людей не считают. Здесь ничего для людей не сделано.
Нет нормальных переходов, неграмотно проложены дорожки. Переходы небезопасны. Так делать нельзя. Несмотря на огромные пространства, тут так и не смогли решить проблему парковки. Мудачьё паркуется как ему нравится. Парковка стихийная: где захотел — там и встал.
Подобная система провоцирует водителей нарушать. Поэтому в хорошем городе парковка должна быть только в специально отведённых местах. С первыми этажами почти везде проблемы. Вот тут была попытка сделать активные фасады. А вот дом, выходящий на главную улицу района. Когда его строили, никто не подумал, что на первых этажах будут магазины, кафе и какие-то общественные заведения.
Вместо того, чтобы сделать большие витрины, вход с первых жтажей, тут просто нарезали обычные квартиры, которые потом арендаторы пытаются переоборудовать под торговлю. Всё просто: если у тебя есть проект панельного говна 80-х годов, то зачем его менять и делать актуальным для 2017 года? И так сойдёт! Здесь витрины отделены от тротуара газоном. Это большая ошибка: в любом городе люди ходят вдоль фасадов, если мы говорим про торговые улицы. Человек должен иметь непосредственный контакт со зданием, его нельзя отделять от тротуара газоном.
А теперь перейдем к благоустройству. Тут один из застройщиков, похоже, взял на работу главного садовника санатория в Гаграх, а тот спиздил для Кудрово немного урн и клумб. А как иначе объяснить появление вот такого благоустройства? Это безумие тут повсюду. Детские площадки примитивные и убогие. Самые дешёвые, какие можно было купить.
Некоторые дворы, похоже, соревнуются: кто потратит на благоустройство меньше всего денег и при этом формально соблюдёт все нормы. Вот победитель! Лавочка есть? Зелёные насаждения есть?
Нестихающий интерес: эксперты назвали Янино точкой притяжения покупателей жилья
Политика, экономика, происшествия, общество. Экспертный взгляд на жизнь регионов РФ Информационное агентство «ФедералПресс» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Роскомнадзор 21. При заимствовании сообщений и материалов информационного агентства ссылка на первоисточник обязательна.
Все потому, что они вышли на рынок уже после принятия новых градостроительных регламентов в Ленобласти. Последний выделяется еще и большим паркингом, а также наличием редкого для области предложения четырехкомнатных квартир. По данным Центра оценки и аналитики BN. Это чуть больше, чем было реализовано за весь 2018 год. Средний бюджет покупки — 3,7 млн руб. За эти деньги можно приобрести неплохую однушку без отделки со сроком сдачи в 2020 году, и еще останется немного на ремонт. Такая же квартира в почти готовом доме обойдется в 3,9—4,0 млн руб.
В среднем по Кудрово квадрат стоит 86 тыс. Планов громадьё Как утверждает «Петростат», на начало 2019 года число зарегистрированных жителей в Кудрово перевалило за 31 тыс. А учитывая, что в таких локациях количество фактически проживающих обычно вдвое больше официальных цифр, смеем предположить показатель в 60 тыс. Итак, мы выяснили, что хоть и ругают, но все равно покупают: Кудрово по объему продаж занимает твердое первое место в области. При этом есть в закадье локации и значительно дешевле, однако большой популярностью они не пользуются. Вероятно, дело все же в том, что инфраструктурой город планомерно обрастает и картина меняется довольно быстро.
Посёлок Мурино расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в пешей доступности чуть более 1 км от станции метро «Девяткино». Насколько удобно такое расположение для тех, чья жизнь, так или иначе связана с центральной частью города? Хоть в 2007 году и была открыта «Муринская развязка», до некоторого времени единственный выезд на КАД осуществляется по улице Центральная, где вас ожидают стабильные пробки.
Второй выезд - по Муринской дороге, ситуацию особо не улучшил. Так же на территории Мурино расположен междугородный Северный автовокзал. Через посёлок проходят автодороги 41К-065 и А118. В среднем, для того, чтобы добраться до Невского проспекта вам понадобится более 40 минут, если не брать в расчёт заторы. Тот, кто машины не имеет, окажется на Невском проспекте через час. До станции метро «Девяткино» курсируют 6 маршрутов городских автобусов: 1,2,562,619,621,622 и две маршрутных линии — К627 и К691. Деревня Заневского поселения Кудрово расположена от станции метро Дыбенко более чем в 2 км. Удобно то, что Правобережная линия — самая короткая среди существующих в Санкт-Петербургском метрополитене, и чтобы оказаться на том же самом Невском проспекте, нужно проехать всего 4 станции. На автомобиле такой путь займёт около часа, на городском транспорте чуть меньше.
Расскажите про покупки… Где совершают покупки, скажем, жители Мурино.
Кудрово располагается в 300 м от восточной границы Санкт-Петербурга с Всеволожским районом. Дыбенко, также можно доехать на общественном транспорте. Имеется выезд на КАД. В шаговой доступности Мега Дыбенко.
Купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга
В Кудрово в районе торгового центра «Мега» по 1 декабря будет действовать ограничение движения по трассе Р-21 «Кола». В Кудрово ввели в эксплуатацию ЖК «Геометрия» на 720 квартир. Хаотичная застройка территорий к северу и востоку от КАД Петербурга, в частности, Кудрово и Мурино, приводит к тому, что эти локации «сами себя обесценивают» и уровень комфорта.