Доля российских ипотечных заемщиков с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80% по состоянию на третий квартал 2023 года достигла рекордных 47%, сообщил замдиректора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев.
Уточнен порядок расчета показателя долговой нагрузки заемщика
| ЦБ ужесточил требования к кредитованию заемщиков с высокой долговой нагрузкой | изменения, подготовленные ЦБ РФ, начнут действовать в 2024 году. |
| Показатель долговой нагрузки (ПДН) - что это, как рассчитать значение | на 1,84 процентных пункта (п.п.). |
| Показатель долговой нагрузки (ПДН) - как рассчитывается, что значит для кредитования | Банк России утвердил дорожную карту по развитию макропруденциальных инструментов и совершенствованию расчета показателя долговой нагрузки (ПДН) на 2023-2024 гг. |
С 1 июля взять кредиты станет сложнее
По результатам расчётов на 1 мая 2023 года значение коэффициента долговой нагрузки оценивается на уровне ниже норматива", – сообщил Галымжан Пирматов. Как показатель долговой нагрузки влияет на условия по кредитам? Для повышения устойчивости банковского сектора в стрессовом сценарии и ограничения долговой нагрузки граждан по автокредитам ЦБ с июля повышает надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным потребкредитам от 25% до 40% и устанавливает надбавки по.
Как понять, какую долговую нагрузку выдержит бизнес?
| Гражданам будут сообщать о долговой нагрузке при кредитовании - новости Право.ру | Основная проблема в том, что эти кредиты и займы часто не обеспечены — «а главное, что при высокой долговой нагрузке растет риск невозврата», — считает Татьяна Белянчикова. |
| Уточнен порядок расчета показателя долговой нагрузки заемщика | При этом доля кредитов для заемщиков с повышенной долговой нагрузкой снизилась с момента введения МПЛ с 64% в IV квартале 2022 года до 34% в I квартале 2024 года, отмечает регулятор. |
| Защита документов | Показатель долговой нагрузки (ПДН) — это коэффициент, который отображает взаимосвязь между ежемесячными платежами и доходом заёмщика в месяц. |
| Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит | на 1,84 процентных пункта (п.п.). |
| ЦБ ужесточает требования по ипотеке: эксперты оценили новые веяния - МК | Мера направлена на ограничение долговой нагрузки граждан, накопление макропруденциального запаса капитала и повышение устойчивости банков в случае роста потерь по потребительским кредитам. |
Защита документов
При высокой нагрузке рекомендуется постепенно избавляться об обязательств. Если кредитов несколько, стоит закрывать те, долг по которым меньше. Это поможет освободить средства для исполнения иных обязательств в будущем. Также рекомендуется рассмотреть следующие варианты: Перекредитование. Нужно внимательно оценивать условия нового договора, чтобы он был более выгодным, чем старые. Кредитные каникулы. Можно оформить отсрочку на часть договоров, чтобы за это время закрыть другие. Также стоит присмотреться к возможность банкротства. Процедура имеет свои последствия, но в самых критических ситуациях только она позволяет избавиться от долгов. Действия при критической нагрузке Если процент выплат по кредитам и займам стремится к 100, единственным вариантом действий может стать банкротство.
Есть два варианта: Судебное. Сумма должна быть от 500000 рублей. Возможно банкротство и при меньшей сумме долга, если они считаются безнадежными. Сумма от 50000 рублей, но для реализации нужно, чтобы исполнительные производства были окончены приставами по причине отсутствия имущества. Судебное банкротство требует расходов. Поэтому доступно не всем.
Напомним, Карелия — один из самых закредитованных регионов по стране: и долги жителей только растут.
При выдаче кредита по системе жилищного обеспечения военнослужащих — по условиям Федерального закона от 20. Банки ненавидят эту рассылку! Потому что люди узнают из нее, как заработать на банках и стать богаче Подписаться Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности Что это значит для заемщиков Чтобы получить кредит, заемщику нужно заполнить заявку на кредит и дать согласие на проверку кредитной истории. Далее банк изучит кредитную историю, рассчитает ПДН и решит, стоит ли выдавать кредит и если да, то на каких условиях. Заемщик может подтвердить доход по-разному. Официальный доход можно доказать с помощью справки о доходах и суммах физического лица , 3-НДФЛ, выписки из СФР, кредитных отчетов, выписок по счетам. Полный список можно найти на сайте ЦБ РФ. С согласия заемщика банк вправе сам запросить данные из СФР, чтобы проверить доходы. Если в этом банке у вас есть зарплатный проект или счет, куда регулярно поступают деньги, банку гораздо легче понять, сколько вы зарабатываете.
В знаменателе — доходы. Измеряется в процентах. Чтобы подсчитать долговую нагрузку, нельзя просто поделить общую сумму всех месячных платежей по кредитам на сумму всех доходов, которую вы получили за этот месяц. Для корректного подсчёта ПДН надо точно знать, что входит в кредитные расходы и что можно включать в расчёт среднемесячного дохода. О том, как правильно считать кредитные расходы и что входит в среднемесячные доходы, мы подробно писали здесь. Поэтому сейчас лишь кратко напомним основные тезисы. По кредитным расходам учитываются: ежемесячные платежи по всем активным ссудам и займам; платежи по будущему кредиту, который вы хотите взять; кредитные карты и карты с овердрафтом, по которым можно списать с расчётного счёта больше денег, чем на нём есть; расходы как созаёмщика по кредиту. Сложив все эти платежи, вы получите общий объём кредитных расходов, он же числитель дроби показателя долговой нагрузки. В среднемесячные доходы входят официально подтверждённые доходы, включая пенсии, социальные выплаты, деньги, полученные от аренды квартиры, премии. Сумма доходов за год делится на 12. Таким образом у вас получается знаменатель дроби ПДН — ваш среднемесячный доход. Его банк будет учитывать в своих расчётах, принимая решение, давать ли вам кредит. Но подойдут и другие документы: договор подряда ГПХ , договор с указанием арендной платы за сдачу квартиры, выписка с банковского счёта, где отражается регулярное поступление денег. При какой долговой нагрузке банк может не дать кредит Формально банк может дать ссуду даже при самой высокой долговой нагрузке — законодательством это не запрещено.
Долговая нагрузка россиян достигла рекордного уровня
Что такое показатель долговой нагрузки Показатель долговой нагрузки заемщика — это соотношение среднемесячных платежей по всем кредитам и займам (сюда входит и тот, который потребитель хочет получить) к его среднемесячному доходу. Банк России утвердил дорожную карту по развитию макропруденциальных инструментов и совершенствованию расчета показателя долговой нагрузки (ПДН) на 2023-2024 гг. Доля кредитов, которые банки предоставляют заемщикам с повышенной долговой нагрузкой (ПДН более 50%), снизилась с момента введения МПЛ с 64% в IV квартале 2022 года до 34% в I квартале 2024 года.
ЦБ РФ разработает единый формат требований при расчете долговой нагрузки заемщиков
Наиболее распространенный показатель долговой нагрузки также известен как отношение долга к собственному капиталу, или коэффициент D/E, который сравнивает общий долг компании с ее акционерным капиталом. Центробанк (ЦБ) с 1 марта 2024 года повысит надбавки к коэффициентам риска по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН). Организациями показателя долговой нагрузки заемщика. В материалах ЦБ также сказано, что регулятор недоволен тем, как банки рассчитывают показатель долговой нагрузки при оформлении кредитов. права использовать свои внутренние модели при определении размера дохода заемщика, используемого для расчета показателя долговой нагрузки (далее – ПДН), будет рассмотрено в рамках работы по совершенствованию порядка расчета ПДН микрофинансовыми организациями. Изменение порядка расчета показателя долговой нагрузки заемщика с 1.01.2021 (в связи с изданием Указания Банка России № 5782-У).
Шиш вам, а не ипотека: кому с 1 марта будет сложнее получить кредит на жилье
Если лимит — 1 000 000, столько и будут учитывать; если гражданин выступает поручителем или созаемщиком , банк также может отнести эту ссуду к расходам. Нельзя исключить тот факт, что клиенту придется нести бремя выплат по этому обязательству. Уровень ПДН рассчитывается только при сумме выдач более 10 000. Если лимит меньше, что особо актуально для МФО, кредитор не обязан его определять. Надбавки к коэффициентам риска Сам показатель ПДН был введен из-за серьезного увеличения проблемных договоров. Банки выдавали людям кредиты, при этом заемщики не оказывались достаточно платежеспособными и в какой-то момент перестали справляться с выплатой обязательств. В сфере кредитования есть такое понятие — коэффициент риска, оно также введено в обиход Центральным Банкам.
По закону банки обязаны резервировать капитал на каждую выданную ссуду. Это делается обязательно, чтобы в случае просрочки у банка были собственные средства на покрытие убытка. В итоге кардинально снижаются риски банкротства организации. Чем выше качество заемщика, тем меньше средств нужно резервировать под выданную ссуду. Чем выше уровень ПДН, тем больше резерва должен сделать банк. Эта мера создана специально, чтобы банки ограничили выдачу кредитов гражданам, которые несут повышенные риски.
При этом Центральный Банк не говорит, что при определенном уровне ПДН кредиторам запрещено выдавать ссуду. Просто при высоком уровне они будут вынуждены резервировать больше средств. На основании сопоставления этих факторов выводится надбавка к коэффициентам риска. Информация с сайта Центрального банка первый столбец таблицы — значение ПСК : Какие выводы можно сделать: чем выше процентная ставка по кредиту, тем больше резервов должен заложить под него банк.
Портфели таких ссуд наращивали в основном крупные универсальные банки, ослабляя требования к заемщикам, сообщает регулятор. Быстро рос в этом году и портфель микрозаймов. По состоянию на 1 июля он достиг 223,5 млрд рублей. В материалах ЦБ также сказано, что регулятор недоволен тем, как банки рассчитывают показатель долговой нагрузки при оформлении кредитов. В ЦБ указывают на то, что наращивание выдач, как правило, происходит «без надлежащей проверки доходов».
Однако надбавки на вторичном рынке мягче. Источник: Банк России Снова возьмём в пример нашу семью, которая хочет приобрести недвижимость на ту же сумму — 1 млн руб. Если сумма кредита будет 900 тыс. Разберём пример нашей семьи, которая берёт кредит на полную стоимость жилья за 1 млн руб. Если 80 тыс. Короткие выводы для тех, кому лень читать весь текст Увеличатся процентные надбавки для заёмщиков с низким первоначальным взносом. Банк России вносит изменения в систему надбавок, повышая ставки для категорий заёмщиков с низким первоначальным взносом. Такие меры направлены на сдерживание рисков, связанных с использованием потребительских кредитов, которые берут для оплаты первоначального взноса. Станут строже условия ипотечного кредитования и, вероятно, снизится его доступность. Увеличение надбавок может сделать ипотечные кредиты менее доступными и дорогими для тех, кто ограничен финансово для первоначального взноса. Заёмщики с высоким уровнем долговой нагрузки также могут столкнуться с усложнением условий ипотечного кредитования. Снизятся финансовые риски банковского портфеля. Внедрение более высоких надбавок при высоком уровне долговой нагрузки и LTV помогает банкам снизить риски своих ипотечных портфелей.
На кредитные карты макропруденциальные лимиты действуют с задержкой, так как применяются при увеличении кредитного лимита по карте или при выдаче новой кредитной карты, но не ограничивают выдачу средств в рамках ранее одобренных лимитов. Банки постепенно повышают ставки по вновь предоставляемым кредитам в условиях роста рыночных ставок и временной отмены Банком России ограничения на предельный размер ПСК до 1 июля 2024 г. Кредиты по более высокой ставке берут заемщики с повышенным уровнем риска, тогда как более платежеспособные граждане откладывают решение о получении кредита. Банки смягчают свои требования, кредитуя более рискованных граждан и компенсируя повышенный риск высоким уровнем ПСК. По кредитным картам не отмечается ухудшения качества обслуживания долга, так как большая часть задолженности сформирована картами, выданными до 2023 г.
В кредитные истории россиян добавят информацию об их долговой нагрузке
Они готовятся предложить ЦБ новое технологическое решение для оценки доходов клиентов на основе информации о поступлениях и остатках на счетах, а также исходящих платежах, рассказали РБК два источника на финансовом рынке. Идея рассчитывать ПДН, опираясь на данные о транзакциях, впервые была озвучена осенью 2019 года — тогда банки планировали это делать совместно с бюро кредитных историй "Эквифакс", но ЦБ инициативу не поддерживал. Сейчас речь идет о разработке альтернативной технологии "многосторонних конфиденциальных вычислений", участие БКИ для ее реализации не требуется, говорит один из собеседников РБК. Проект "Эквифакса" тоже "получил новый импульс", работа по нему продолжается, сообщил гендиректор бюро Олег Лагуткин. Глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова ранее отмечала, что регулятор сейчас рассматривает возможность расширения методик расчета ПДН, в том числе на основе данных об операциях и расходах заемщиков. Сейчас это одно из предложений", — сказала она журналистам на форуме Ассоциации банков России в Сочи.
Риски есть. Банк России, указывая на проблему, делает правильно», — полагает эксперт. Банк России обеспокоен ростом закредитованности отечественных заемщиков. Фото: 1MI Причина резкого роста объема займов, по мнению экономиста, кроется в падении уровня жизни населения страны. Между тем, люди, привыкшие за «сытые годы» к определенному уровню потребления, не готовы к ухудшению качества жизни, а потому вынужденно обращаются за займами.
В результате мы видим такую ситуацию», — прокомментировал Игорь Николаев. По его прогнозам, основанным на динамике реально располагаемых денежных доходов населения, в ближайшее время положение удастся стабилизировать. Со следующего года ожидается уже не такой прирост, но в этом — серьезный.
В 2023 году Банк России ввел , а затем последовательно ужесточил макропруденциальные лимиты и по необеспеченным кредитам, и по микрозаймам, но для МФО условия оставались более мягкими, чем для банков.
Мы более понятно расскажем, как рассчитать ваш средний ежемесячный доход. Изложим в нашей статье некоторые правила расчета ПДН. Следует понимать, что каждый банк по своему будет считать показатель долговой нагрузки. Но в целом он будет зависеть от ваших кредитов и вашего дохода. Приведенный выше калькулятор выдает примерный расчет. Точный расчет может дать только банк, в который вы обращаетесь. Правила расчета дохода Правила, которыми предлагает руководствоваться ЦБ при расчете, различных для разных слоев населения Если вы постоянно работаете на текущем месте 14 мес и более Тут алгоритм расчета прост. Отнимаете от текущего месяца 2 месяца и получаете номер месяца Х Отнимаете от Х 12 месяцев и получаете другой месяц Y За срок 12 месяцев от Y до Х считаете ваш средний ежемесячный доход. Под суммарным доходом нужно понимать официальный доход, который вы можете подтвердить и по которым работодатель делал отчисления в пенсионный фонд и в ФСС. Если вы работаете на последнем месте работы более 3х месяцев, но менее 12 В данном случае считается ваш средний доход по текущему месту работы. Единовременные пенсионные выплаты не считаются. Расчет по отчету БКИ ЦБ РФ предлагает при расчете ПДН среднемесячный доход считать как не более чем 2х кратное превышение среднего арифметического значения ежемесячных платежей по всем кредитам и займам заемщика. Правила расчета ежемесячных платежей по кредитам Ваш суммарный ежемесячный платеж будет равен сумме ежемесячных платежей по каждому из кредитов. Плюс вам нужно указать ваш платеж по новому кредиту. Посчитать его можно, если знаете условия кредита, вот на калькуляторе с нашего сайта: См.