Коронавирус ударил по коворкингам не намного меньше, чем по отелям и ресторанам, однако восстанавливаться этот рынок начал раньше и куда быстрее. Коворкинг сети «Практик» расположился в бывшем бизнес-центре на правом берегу Невы. Под коворкингом понимается пространство, в котором любой желающий может арендовать место для работы. В Санкт-Петербурге сеть коворкингов «Практик» располагает пятью локациями и в ближайшее время планирует открыть еще две. В коворкинге «Практик Охта» есть лекторий, залы для фитнеса и йоги, комплекс для массажа и восстановления сил, рекреационные зоны.
Lamoda разместилась в коворкинге «Практик Охта»
Первая московская локация откроется на территории общественно—делового пространства «Басманный двор» уже в феврале. Пространство на 512 рабочих мест симметрично разделено на два равнозначных уровня с центральной многофункциональной зоной. Уже сейчас есть заявки на долгосрочную аренду коворкинга от крупных московских компаний. Владимир Дорофеев, исполнительный директор сети коворкингов «Практик»: «Москва — это логичное продолжение развития нашей сети. Сейчас только одна сеть коворкингов представлена и в Москве, и в Петербурге, но мы работаем в совершенно разных ценовых сегментах. Проект коворкинга общей площадью 2800 кв.
Новый коворкинг будет включать отдельные кабинеты, рабочие места в формате open space, открытые и общественные зоны, залы для йоги и фитнеса, капсулы восстановления сил. Первый московский «Практик» наполнен масштабными архитектурными приемами, которые придают пространству порядок и целостность. Натуральные материалы — стекло, зеркало и дерево — не нуждаются в излишней декоративной отделке, а живые растения и большое количество окон добавляют в помещение свет и воздух. На площади 3000 кв.
На данный момент ведется работа над архитектурным проектом коворкинга. Владимир Дорофеев, исполнительный директор сети коворкингов «Практик»: «Открытие двух локаций в Москве — пробный шаг, которым мы тестируем готовность столичного клиента к ультратехнологичным проектам и коворкингам европейского уровня.
По словам Романа Шолка, после того как группа увеличивается и начинает превышать 20 сотрудников, компания обычно арендует полноценный офис и покидает коворкинг. Арендовать место можно как на месяц, так и на день, но обычно клиенты коворкинга задерживаются на период от 2 месяцев до 2 лет. Они в принципе не видят необходимости арендовать офис", — комментируют основатели "Практика". Аренда места включает возможность использовать офисную инфраструктуру, технику, оборудование и пр. Тарифы на аренду места в коворкинге в Петербурге варьируются от 5 тыс. Ставка на творческих людей По оценке участников рынка, сейчас спрос на коворкинги в Петербурге значительно превышает предложение.
Это может быть как сетевой проект с головной УК, так и одиночный коворкинг или коворкинг, работающий по франшизе», — объясняет Владимир Дорофеев, генеральный директор сети «Практик».
При этом планируемые к открытию локации формата 2—3 тыс. Постоянно увеличивающийся спрос и отсутствие жесткого регулирования на рынке превращают коворкинги в привлекательный бизнес. По данным исследования Avito, спрос на аренду рабочих мест превышает предложение в 89 раз. Предложение о продаже коворкингов выросло в 2019 году в сравнении с прошлым годом в 4 раза, спрос — в 3 раза. В Петербурге коворкинги стоят в среднем 20,9 млн рублей, а это в 4,3 раза дороже, чем 2 годами ранее. Порог входа на рынок растет стремительно. Наличие стабильного интернета, близость к дому, время открытия и закрытия, хороший кофе и переговорные — вот основные моменты, на которые смотрят посетители коворкингов при выборе, куда приземлиться. В кафе и ресторанах тоже есть интернет, столы и напитки. На первый взгляд кажется, что это выгоднее — взял кофе и сиди весь день.
Или, наоборот, где поработал, там и поел — без отрыва от производства. Но не все так просто. Плюс в кафе все соседи слышат, что ты обсуждаешь, а это не всегда желательно, — объясняет Галия Сайфутдинова, руководитель отдела маркетинга BDO Unicon Outsourcing. В среднем на аренду места я трачу от 500 до 1000 рублей в день.
Петербургские девелоперы начали открывать коворкинги в торговых центрах
Петербургская сеть коворкингов «Практик» завоёвывает столицу России. На сегодняшний день коворкинг «Практик» работает в семи локациях в Санкт-Петербурге и регионах. Предприниматель Данил Барышев, совладелец ГК "Ареопаг", открывает новый коворкинг на Коломяжском пр. площадью 640 м2.
Петербургская сеть коворкингов «Практик» откроет две локации в Москве
Коворкинг-центр «Практик» появился в Лазаревской центральной районной библиотеке им А. И. Одоевского по национальному проекту «Культура». это бизнес-пространство, которое предоставляет в аренду индивидуальные рабочие места и отдельные комнаты для рабочих групп. «Практик» – крупнейшая на сегодня сеть коворкингов в Петербурге. 13 апреля сотрудники коворкинг-центра "Кредо", комплексного центра социального обслуживания, молодёжь, "серебряные волонтёры" г. «Практик» – это премиальные ультратехнологичные коворкинги, и с этой высокой планкой стандартов мы открываемся в столице», – отметил Дорофеев. Какими были ожидания от запуска первого коворкинга «Практик» и оправдались ли ни в реальности?
Коворкинг с образовательным центром откроют в Петербурге
В планах компании — увеличение зоны рекреации и создание полноценной зоны лектория вместимостью 100-150 человек для крупных мероприятий. Лекторий на Невском же вмещает всего 15 - 20 человек. Коворкинги появятся и в других городах: в частности, в Москве, где практика выделенных рабочих пространств распространена более широко, нежели в Северной столице. Прирост локаций в регионах также будет измеряться в двузначных числах. Поэтому коллектив «Практик» планирует открытие коворкинг-пространства в формате кампуса, для работы за городом. В дальнейшем рассматривается возможность ввести членство по сети коворкингов, чтобы клиенты, меняя локации, везде оставались на выгодных условиях своего тарифа.
Они арендуют места в то время, когда офисная часть сотрудников уезжает — после 18 часов», — рассказал он. Новости бизнеса, экономики и политики из Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона Для запуска коворкинга уже выполнен инженерный проект с визуализацией, просчитана финансовая модель.
Выход на строительную площадку намечен на весну 2024 г. Ремонт и обустройство помещений займет четыре месяца. К концу лета — началу осени 2024 г. Как пояснил Дорофеев, по объему вложений проект не будет дороже обычного. Так как количество рабочих мест в пересчете на метраж сократится, снизятся затраты на их обустройство, которые составляют уже около 65 000—70 000 руб. В то же время увеличатся расходы на покупку необходимого мультимедийного оборудования. Таким образом, компания рассчитывает сохранить стандартный уровень затрат на обустройство коворкинга — 70 000—75 000 руб. Компанию возглавляет генеральный директор Владимир Дорофеев.
Мы делаем место притяжения для фрилансеров и стартапов, которым необходимо творческое креативное пространство для работы. Резидентам «Практика» обещают самую современную офисную технику, переговорки и skype-кабинеты, зоны отдыха, кухню, кофейные станции и душевую. Также планируется библиотека с профессиональной литературой и изданиями про саморазвитие, и выступления бизнес-спикеров.
Часть пространств имеют доступ к уличным террасам. В коворкинге «Практик Охта» есть лекторий, залы для фитнеса и йоги, комплекс для массажа и восстановления сил, рекреационные зоны.
В Великих Луках открывается коворкинг за 50 млн рублей
«В стандартной практике коворкинги открываются в центре города или в деловых кварталах, однако режим самоизоляции, тренд на удалённую работу и work-lifebalance подтолкнули. Инвестором является строительная компания, а оператором – «Практик», поэтому новый коворкинг будет с образовательным уклоном. Коворкинг-центр Практик в Басманном, на метро Бауманская, Красносельская, Бауманская улица: фотографии, адрес и телефон, часы работы и 1 отзыв посетителей. Петербургская сеть коворкингов «Практик» планирует открыть в 2021 году первый объект за пределами России.