Торгово-развлекательный центр «Фокус» никак не может найти себе хозяина, его цена за два месяца упала на 110 млн рублей. 24 отзыва Челябинская обл., Челябинск, ул. Молдавская, 16, ТРК Фокус +7 (351) 211-65-65 предложить исправления. «ТРК «ФОКУС» – значимый для города Челябинска объект. Площадь комплекса почти 60 000 квадратных метров, он полностью заполнен арендаторами. В Гастропарке в ТРК «Фокус»: 27.04 — кавер-проект Voice Band 28.04 — гитара + вокал от Иван Брюховецкий 29.04 — гитара и вокал Николая Усынина 30.04 — вокал Дарьи Захаровой Вход свободный.
В Челябинске ТРК «Фокус» выставили на аукцион за три миллиарда рублей. Что это значит
Теперь материалы дела направлены в суд Курчатовского района Челябинска: прокуратура требует закрыть центр. Руководство торгово-развлекательного комплекса признает, что третья очередь центра была запущена в эксплуатацию без разрешительных документов. По его словам, из-за того, что «Инпроком» до сих пор не предоставил документацию по работам, проведенным на этаже, невозможно внести изменения в проект третьей очереди комплекса и получить разрешение на его ввод в эксплуатацию. Конфликт достиг апогея в августе нынешнего года: владельцы «Фокуса» потребовали от арендатора прекратить свою коммерческую деятельность в ТРК. В «Инпрокоме» обвинения в свой адрес считают необоснованными, утверждая, что со своей стороны всю необходимую документацию предоставили в оговоренные сроки. Представитель компании Ольга Крючкова подчеркнула, что «Инпроком» по собственной инициативе остановил деятельность, так как до сих пор у ТРК отсутствует разрешение на эксплуатацию здания.
При этом она призналась, что заявления в прокуратуру и Ростехнадзор были направлены «Инпрокомом».
Работники данного магазина обесточили электроприбор, тем самым предотвратив возгорание», - пояснили в пресс-службе ГУ МЧС по Челябинской области. Сейчас ТРК работает в обычном режиме. Сотрудниками МЧС также запланирован инструктаж по соблюдению требований пожарной безопасности с собственниками и арендаторами торгово-развлекательного комплекса», - добавили в региональном чрезвычайном ведомстве. Напомним, ровно неделю назад, 5 марта, из ТРК « Фокус » эвакуировали 52 человека.
Установлено, что возгорание в ТРК «Фокус» произошло из-за короткого замыкания в холодильной установке магазина «Мегамарт», расположенном на первом этаже комплекса. Из здания к моменту прибытия расчетов самостоятельно эвакуировались 52 человека. К счастью, во время пожара никто не пострадал.
Может быть, есть какие-то оптимисты. Но я бы на это не ориентировался, — отметил Михаил Рогожин. Вопрос только в том, что они не покупают задорого. Берут не самые крупные объекты, то, что можно реально улучшить, или то, что хотя бы стоит своих денег. И такая ситуация во всех регионах, включая Москву. Если просто посмотреть ассортимент рынка и прицениться, то это другой вопрос, — добавил аналитик. Эксперты также высказали сомнение и по поводу продажи объекта на аукционе с повышением цены.
Многое зависит от условий оплаты — полностью или частями. Такие объекты не покупают за живые деньги. Часто прибегают к кредитованию. Но сегодня процентные ставки по кредитам малопривлекательны. Объект нужно страховать, платить коммунальные платежи — банк заложит все возможные риски. И вообще состоится ли такой аукцион? Будет ли ТРК действительно продан?
По его словам, объект не самый привлекательный в городе. К тому же это не самое интересное применение такой суммы, как три миллиарда, считает эксперт.
Челябинский ТРК «Фокус» снова пытаются продать
Это уже не первая попытка владельца «Фокуса» Владимира Ланде продать бизнес. Впервые комплекс выставили на торги в пандемийном 2020 году, тогда его стоимость составляла 3,5 млрд руб. Стоимость лота впоследствии снижали трижды.
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! Реализация ограничена по времени до 18.
В «Фокусе» открылся досуговый подростковый центр «Моя территория» Источник: Фото - Администрация города Челябинска Челябинский центр стал первым в городе и самым крупным в России, открытым на площадях ТРК. Он работает без выходных, с 10 до 22 часов, без предварительной записи и абсолютно бесплатно. Сегодня, 17 марта, новое молодежное пространство оценила Глава Челябинска Наталья Котова. Наполнением центра занимались сами ребята. Свои идеи ребята представили Главе города Челябинска Наталье Петровне Котовой в декабре прошлого года. А название — «Моя территория» — определено по итогам открытого голосования, которое проводилось в социальных сетях.
Ланде: «Некие фигуры Самары, Москвы и Челябинска договорились организовать рейдерский наезд против представителя малого и среднего бизнеса города Челябинска. Так как все действия «союзников» не имеют ничего общего с законом, то вся эта хрупкая, готовая в любой момент рухнуть конструкция держится только на деньгах. На взятках, то есть. Все как всегда еще одним рейдером в нашей истории является Администрация. Администрация, орган, который как раз и должен решать земельные вопросы, помогать малому и среднему предпринимательству, сама и создает предпринимателям большие проблемы». Были аресты здания, были уголовные дела, шесть уголовных дел только на одного меня было возбуждено. Если мы возьмем передовицы, за 365 дней в году там такой ерунды хватает. Но мы не увидим там ни про Эверест, ни про Северный полюс, хотя я единственный гражданин города Челябинска, который был на Эвересте и Северном Полюсе, вот перед вами сидит, ваш покорный слуга. Наверняка найдутся в отзывах подрядчики, которые посчитают, что с ними не рассчитались. А я считаю, что я со всеми рассчитался, но согласно их реальному вкладу. Как его можно оценить? Дело в том, что после смены власти перестали в городе строиться ТЦ, которые были начаты, и до сих пор не строятся. За эти годы не было введено по сути ни одного ТЦ, и «Фокус» развивался благодаря этому в бесконкурентной среде. Ланде: «Челябинцам хорошо известно, что в марте 2005 года в городе сменилась администрация. А предпринимателям города известно также, что это привело к тотальному переделу строительного рынка. Я имею в виду вал запрещений и судебных исков между новой администрацией и застройщиками. Некоторые строители вынуждены строить теперь в других городах. В частности, нашей компании не разрешили строить объекты на уже отведенных площадках в центре города, а также на площадках, граничащих с ТЦ «Фокус», по готовым уже проектам. Вот что не смогли у нас отнять новые власти, так это право достроить первую очередь "Фокуса"». Вы общались как-то вообще с мэром? У меня, например, бизнес без политики совершенно протекает, я совершенно политикой не занимаюсь, но большинство бизнесменов средней и верхней, скажем так, руки, они, как я знаю, вынуждены заниматься политикой, кто-то защищая свой бизнес, кто-то нападая на чужой бизнес.
Прокуратура Челябинска требует закрыть торгово-развлекательный комплекс "Фокус"
Новости Челябинска, Челябинской области и Южного Урала, доска бесплатных объявлений Тумба, архив газеты Челябинский рабочий. Торгово-развлекательный комплекс "ФОКУС" с арендаторами, назначение: нежилое здание, общая площадь 59 246,5 кв. м, этажность: 5. Новости Гастропарка в Фокусе. ТРК «Фокус» в Челябинске – адрес и магазины. Для удобства автовладельцев в торгово-развлекательном центре «Фокус» есть бесплатная автомобильная парковка на 2000 машиномест.
В Челябинске выставили на продажу ТРК «Фокус»
Огромные наземные паркинги, обеспечен высокий клиентский поток. В комплексе 5 этажей, в том числе нулевой. На 3-м и 4-м этажах расположен развлекательный комплекс, включающий себя 8 залов современного мягкого кинотеатра, эксклюзивный и самый большой в городе объект общественного питания с примерно 32 концепциями кухонь мира, детский развлекательный комплекс, отдельные рестораны, игровые автоматы и т д», — описали объект владельцы комплекса. Шаг торгов организаторы обозначили в размере 60 млн рублей.
Есть досуговые и творческие зоны, игровые пространства с «настолками» и приставками, места спокойного отдыха, уютные диваны и рабочие пространства. При желании, посетители смогут получить консультацию психолога. Отметим, создание Подросткового центра соответствует Стратегической программе «Подростки России» Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка. Программа города Челябинска, предусматривающая создание центра «Моя территория», в 2022 году признана одной из лучших по итогам Всероссийского конкурса программ социализации подростков. Всего из 70 регионов России в оргкомитет поступило 205 заявок, из которых определено 15 лучших. В качестве приза центр получил от «Центра защиты прав и интересов детей» мебель и оргтехнику на общую сумму почти 818 тысяч рублей.
Напомним, ТРЦ «Фокус» открылся в 2006 году.
Площадь пятиэтажного здания включая нулевой этаж составляет 59,2 тыс. Земельный участок позволяет пристроить еще 20—30 тыс. Видео», «Спортмастер», мебельный гипермаркет Dommi. Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным торговым объектом недвижимого имущества. Компания принадлежит Владимиру Ланде также он владеет гипермаркетом «Теорема» и книжным магазином «Библио-Глобус».
Здесь есть кинотеатр из восьми залов, гастропарк и детский развлекательный центр. Кроме пятиэтажного здания, в состав собственности компании «Адреналин» входит право аренды на земельный участок площадью более 40 тысяч квадратных метров. Торги проводятся в форме открытого аукциона.
Заявки на участие организаторы принимают до 30 ноября. Аукцион запланирован на 1 декабря.
Крупный ТРК на северо-западе Челябинска выставили на продажу за 2,49 млрд рублей
Главная» Новости» Трк фокус челябинск кинотеатр афиша. 20 и 21 апреля Гастропарку в Фокусе исполняется 4 года! 50 фотографий торгово-развлекательного центра Фокус на Молдавской улице. Торгово-развлекательный комплекс «Фокус» выставлен на аукцион, который состоится 11 августа. Прокуратура Челябинска совестно с сотрудниками Госпожарнадзора провела проверку ТРК "Фокус", в результате которой выявлен ряд грубейших нарушений техники пожарной безопасности.
Владельцы скинули цену на крупный ТРК на северо-западе Челябинска
Напомним, строительство храма на пересечении проспекта Победы и улицы Молдавской началось весной 2017 года и сейчас близится к завершению. Основной купол сделан на металлической опалубке, завершают его двухметровый барабан и маковка с крестом. Средства на строительство купола помогли собрать пожертвователи Фонда Архангела Михаила. При храме в честь святого мученика Иоанна Воина также работают школа колокольного звона и воскресная школа.
Программа города Челябинска, предусматривающая создание центра «Моя территория», в 2022 году признана одной из лучших по итогам Всероссийского конкурса программ социализации подростков. Всего из 70 регионов России в оргкомитет поступило 205 заявок, из которых определено 15 лучших. В качестве приза центр получил от «Центра защиты прав и интересов детей» мебель и оргтехнику на общую сумму почти 818 тысяч рублей.
Адрес центра «Моя территория» — Челябинск, ул. Молдавская, 16, 4-й этаж. Фото: пресс-служба администрации Челябинска.
В ряду этих мер судебный пристав-исполнитель вынесет постановление о взыскании исполнительского сбора, размер которого для юридических лиц составляет пять тысяч рублей, затем вынесет постановление о новом сроке для исполнения требований исполнительного документа и требование об освобождении нежилого помещения. В настоящий момент никаких мер принудительного исполнения судебные приставы не применяли, поскольку еще не истек срок для добровольного исполнения.
Площадь комплекса почти 60 000 квадратных метров, полностью заполнен арендаторами. Арендный поток, включая прочие доходы 429 млн. У объекта отличная транспортная доступность 7 — 10 мин. Огромные наземные паркинги, обеспечен высокий клиентский поток. В комплексе 5 этажей, в том числе нулевой. На 3 и 4-м этажах расположен развлекательный комплекс, включающий себя 8 залов современного мягкого кинотеатра, эксклюзивный и самый большой в городе объект общественного питания с примерно 32 концепциями кухонь мира, детский развлекательный комплекс, отдельные рестораны, игровые автоматы и т д.
Флешмоб ТРК Фокус Челябинск
В городе Челябинске в очередной раз выставлен на аукцион торгово-развлекательный комплекс «Фокус». ТРК Фокус Челябинск предлагает посетить кинотеатр, магазины, а так же новые рестораны которые открыты для всех желающих,а киноафиша покажет какие фильмы сейчас в прокате. Цену за ТРК «Фокус» в Челябинске снизили на миллиард рублей. В Челябинске выставлен на продажу торгово-развлекательный комплекс «Фокус», расположенный на улице Молдавской. ТРК «ФОКУС» в Челябинске Торгово-развлекательный комплекс «ФОКУС». Один из крупнейших на Урале. Площадь комплекса почти 60 000 квадратных метров. В ТРК 5 этажей, в том числе нулевой. Челябинск. модные отделы, детские игровые пространства, вкусная еда в Гастропарке, мягкий кинотеатр — для вас в Фокусе!
В ТРК «Фокус» заработал подростковый центр «Моя территория»
Глава Челябинска Наталья Котова поблагодарила руководство ТРК «Фокус» в лице генерального управляющего Павла Смолина за поддержку и предоставление более 400 кв.м. площадей на безвозмездной основе. В Челябинске торгово-развлекательный комплекс «Фокус» вновь выставлен на продажу. Кинотеатры в ТРК Фокус на улице Молдавская, дом 16 в Челябинске; Расположение на карте Челябинска. Челябинск. модные отделы, детские игровые пространства, вкусная еда в Гастропарке, мягкий кинотеатр — для вас в Фокусе!
Подводим итоги седьмого промежуточного розыгрыша в ТРК ФОКУС
Начальная стоимость лота составляла 2,79 млрд руб. От потенциальных участников требовалось внести задаток в 55,8 млн руб. Арендный поток «Фокуса», включая прочие доходы, оценивался собственником в 429 млн.
Напомним, что сейчас в Челябинске проходят контртеррористические учения с таким названием. За последние два дня, на пульт дежурной УВД поступило 4 сообщения о подозрительных пакетах и возможных терактах, не относящихся к «Циклону». Больше оперативных новостей Челябинской области в нашем канале Telegram.
Присылайте ваши новости и проблемные ситуации администратору канала, мы поможем в их оперативном решении.
Теперь мы планируем провести переговоры с ТРК «Горки», чтобы открыть на их базе аналогичный центр», — подчеркнула Наталья Котова. В новом центре проводят занятия, мастер-классы, семинары и лекции. Есть досуговые и творческие зоны, игровые пространства с «настолками» и приставками, места спокойного отдыха, уютные диваны и рабочие пространства. При желании посетители смогут получить консультацию психолога. Добавим, что создание подросткового центра соответствует Стратегической программе «Подростки России» Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка. Программа города Челябинска, предусматривающая создание центра «Моя территория», в 2022 году признана одной из лучших по итогам Всероссийского конкурса программ социализации подростков.
Торги признаны несостоявшимися — ни одной заявки на них не поступило. Начальная стоимость лота составляла 2,79 млрд руб. От потенциальных участников требовалось внести задаток в 55,8 млн руб.
Флешмоб ТРК Фокус Челябинск
50 фотографий торгово-развлекательного центра Фокус на Молдавской улице. Как передает сообщество «Типичный Челябинск» «ВКонтакте» эвакуация также идет в ТРК «Фокус». В Челябинске ТРК «Фокус» подешевел еще на 200 млн рублей. Кинотеатры в ТРК Фокус на улице Молдавская, дом 16 в Челябинске; Расположение на карте Челябинска. В Челябинске выставлен на продажу торгово-развлекательный комплекс «Фокус», расположенный на улице Молдавской. Фото пресс-службы администрации города В ТРК «Фокус» появился подростковый центр «Моя территория».