Рефинансирование кредита: лучшие банковские программы 2023 года. Банк может отказать в рефинансировании кредита на любом этапе до подписания нового кредитного договора. Узнайте о том, что такое рефинансирование кредита и насколько оно выгодно, преимущества и недостатки рефинансирования — это и многое другое в блоге Райффайзен Банка. Если оформить рефинансирование, когда первоначальный кредит был взять не так давно, то оно будет выгодным.
Рефинансирование — это … !?
| Что такое рефинансирование кредита - Навигатор - Новости | Рефинансировать кредит можно в том же банке, где вы его брали, но есть вероятность, что вам откажут. |
| «Сбер» разрешил рефинансировать ипотеку, которую клиенты оформляли под высокие проценты | В рефинансировании будет отказано клиенту, который системачески нарушал условия кредитного договора. |
| Плюсы и минусы рефинансирования потребительских кредитов: нюансы перекредитования | Есть ли смысл заморачиваться? |
| Брать ли новый кредит, чтобы погасить старый кредит, погашение | Когда выгодно рефинансировать кредит и стоит ли вообще это делать – об этом рассказывает телеканал «Санкт-Петербург». |
Плюсы и минусы рефинансирования потребительских кредитов: нюансы перекредитования
Заменять один кредит другим есть смысл, если по новому обязательству будет ниже процентная ставка и лучше условия. Выгодно ли рефинансирование кредита. Рефинансирование – это заключение нового кредитного договора с целью полного или частичного погашения уже существующей задолженности. — Если разница 0,1–0,3 процентных пункта, то в рефинансировании любых кредитов смысла, как правило, не будет. Есть ли смысл в рефинансировании при повышении ключевой ставки? Для того чтобы понять, полезно ли будет рефинансировать кредит, человеку следует сравнить новые условия кредитования в разных банках, отобрать наиболее привлекательные предложения по рефинансированию.
Увеличивается срок платежа
- Минусы рефинансирования
- О рефинансировании кредитов
- Когда стоит рефинансировать кредит
- Новый кредит на старую квартиру. Выгодно ли сейчас рефинансировать ипотеку | Аргументы и Факты
- Россиянам объяснили, в каких случаях стоит рефинансировать ипотечный кредит - Российская газета
Объединённый кредит. Чем опасна новая схема рефинансирования
Рассчитайте платежи на специальном калькуляторе. Как сделать рефинансирование в другом банке Рефинансироваться в другом банке просто — необходимо подать заявку на услугу, предоставить все документы. Каждый банк предъявляет свой список необходимых бумаг. В основном это договоры по текущим займам и личные документы.
Мы идём в тот банк, берём справку, что деньги поступили, несём её в новый банк. А дальше наступает самое нудное — ожидание. Первый банк «подчищает хвосты», - рассказал Константин Ананьев.
При рефинансировании ипотеки из-за продолжительности процедуры часто возникают "хвостики", которые необходимо оплатить. При «подчистке» клиенты обычно натыкаются на разницу от 1 до 3 тысяч рублей. Этот «хвостик» нужно оплатить из своего кармана, а квитанцию принести в банк. Только после этого банк будет готов предоставить закладную — документ, подтверждающий, что квартира в залоге у банка. Но тут часто возникают новые сложности. Небольшие финансовые институты хранят свои закладные в головных офисах в Москве.
В этом случае закладные приходится заказывать, они приходят в течение пары недель. Возможность быстрого получения закладной играет свою роль. Должны передать закладную в банк, только после этого подписываем скорректированный график платежей и со следующего месяца начинаем спокойно платить. В лучшем случае вся процедура занимает месяц, в худшем — три», - оценивает руководитель «Альтернативы». Бегать и делать всё самому или довериться юристу? Конечно, если вы столкнулись с ипотекой, кредитом первый раз в жизни, к тому же оформили всё в некрупном банке, то «попасть» с рефинансированием можно надолго.
Если человек оказался в крупном банке, вполне реально самому все сделать месяца за полтора. По большому счёту юристы и риэлторы за это берут небольшие деньги — средняя цифра за рефинансирование по Калининграду 15 тыс. Человек делает доверенность за 1 300 рублей, заказывает оценку, платит специалисту 15 тыс. Юрист делает за вас всё остальное. И помните — у профессионалов всё, как правило, «схвачено», так что много времени это не займёт. Аккредитованная фирма заводит заявку на рефинансирование на компьютере прямо из офиса, одобрение занимает два дня.
Одна константа — сумма долга Рефинансирование может означать экономию не только денег, а и времени. В зависимости от того, что вы выберете. Человек сам выбирает: оставить тот же срок, но уменьшить платёж или же уменьшить срок например, до 22 - 24 лет , а платеж подогнать под тот, что есть. Можно комбинировать эти методы: сделать так, что платёж подгоняется не под 15 тысяч рублей, а под 14 тысяч рублей в месяц, а срок — не под 22 года, а под 25 лет. Уходя в новый банк, все эти условия моделируются с нуля. У нас только одна константа: сумма нашего долга», - говорит гендиректор агентства недвижимости «Альтернатива» Константин Ананьев.
Подводные камни Рынок жилья не постоянен и похож на кардиограмму: то падает, то взлетает. Бывали случаи, когда человек в период кризиса брал квартиру в ипотеку под большой процент. Например, однокомнатную квартиру за 2,5 млн руб. Получается, что долг превышает реальную рыночную стоимость квартиры на данный момент. И вот в таких случаях человек сталкивается с проблемами на этапе оценки. Банк получает также и отчёт об актуальной оценке залога.
Стоимость квартиры может упасть, а с ней и залоговая стоимость. Но, как правило, это не влияет негативно на положение клиента. Выгоднее делать ипотеку и рефинансирование в одном банке? Если это крупный банк, то да, выгоднее. Вы изначально уже пришли в крупный банк и зачем из него куда-то уходить. Что может толкнуть из него уйти?
Изменение процентов в вашу пользу. Это делается простым заявлением, вы экономите на оценке, бережёте свое время.
Но если вам все же крайне необходимо провести перекредитование, лучше обращаться в крупные банки. Они всегда разрабатывают более интересные и выгодные предложения. Сбербанк Можно удивиться, но рефинансирование кредитов в Сбербанке в 2022 году стало одним из самых дорогих по рынку. Он предлагает проведение перекредитования путем оформления стандартного кредита наличными.
Банки часто хитрят, указывая нереальную минимальную ставку. Если смотреть объективно, она не может быть меньше текущей ключевой ставки ЦБ РФ. И тут точно лучше ориентироваться на предел, ближе к максимальному. К сожалению, если вы ищите лучшие предложения по рефинансированию кредитов в 2022 году, их просто нет. Перекредитование стало дорогим, как и кредиты наличными. Когда в рефинансировании есть смысл Это актуально, если вы взяли кредит в марте 2022 года, когда процентные ставки достигли максимального и рекордного пика.
Многие в тот период отказывались заключать кредитные договора, но некоторые по личным причинам были вынуждены соглашаться на текущие условия. Но лучше немного подождать, по прогнозам в июне, а после в сентябре, ЦБ снизит КС на пару пунктов, условия будут более выгодными. В любом случае смотрите на текущую ставку по своему кредиту и на проценты, предлагаемые по перекредитованию сейчас. Если прежняя ставка все равно выше, используйте онлайн-калькулятор, чтобы рассчитать объективную выгоду. Другие причины для перекредитования Целью проведения рефинансирования кредита в 2022 году может быть не только уменьшение процентной ставки. В этом случае, возможно, для вас будет смысл в его проведении, даже если ставка при этом станет выше.
При рефинансировании ипотеки нужно обращать внимание, чтобы в новом договоре упоминался старый ипотечный договор. Если упоминаний не будет, возникнут проблемы с возвратом НДФЛ по ипотечным процентам. Об отсрочке по выплате кредита Многие банки предлагают заемщикам в сложной финансовой ситуации "отдохнуть" от кредита от пары месяцев до полугода с помощью «кредитных каникул».
С 2019 г. По остальным видам кредитования льготный период кредитования предоставлялся в рамках ограниченного периода времени и с соблюдением требований к заемщику по снижению уровня доходов: в период пандемии и в связи с санкциями. При оформлении льготного периода кредитования нужно обращать внимание на ряд нюансов: Важно понимать различия кредитных каникул «по закону» от индивидуальных программ банков по предоставлению льготного периода кредитования.
Однако, случается, что заемщик соответствует требованиям закона, но в своем требовании или заявлении на кредитные каникулы не указывает вид льготного периода. В этом случае вместо кредитных каникул, гарантированных законом, можно получить «каникулы» на условиях банка. Поскольку кредитные каникулы «по закону» - обязанность, а не право банка, то они предоставляются по требованию заемщика.
Кредитная организация обязана предоставить льготный период, а после обычно сама проверяет факт снижения доходов заемщика путем внутриведомственного обмена информацией от соц.
Что такое рефинансирование кредита
Если вы с трудом «поспеваете» за графиком погашения, тогда рефинансировать ссуду также крайне желательно. При комбинации обеих схем размер ежемесячной выплаты существенно уменьшится. Таким образом, нагрузка на семейный бюджет станет ниже, как и вероятность просрочек в будущем. Есть ли смысл в рефинансировании маленького кредита? При небольшой сумме долга перевод договора зачастую не приносит выгоды. Экономия, скажем в 1000 рублей, не окупит усилия, потраченные на переоформление.
Просто предложили взять кредит наличными на нужную сумму.
Но если у клиента максимальная кредитная загруженность, такой кредит не дадут, пояснил Дмитрий Иногородский, поскольку при выдаче нового кредита банк учитывает выплаты по уже имеющимся. Если у человека половина доходов уходит на погашение займов, новый ему не дадут. Таким образом, под видом новой услуги банк просто заманивает платёжеспособных клиентов, которые могут взять новый кредит. Не для маленьких сумм При объединении кредитов нужно учитывать общую сумму долга. Это имеет смысл, если кредит предстоит выплачивать ещё хотя бы шесть месяцев, пояснил начальник отдела продаж "БКС брокер" Вячеслав Абрамов. В противном случае оформление займа обернётся ещё большими выплатами.
По словам эксперта, размер задолженности должен составлять сотни тысяч рублей. Оформлять рефинансирование на небольшую сумму попросту невыгодно.
С его помощью вы закрываете существующий, а остаток задолженности выплачиваете по новым, более выгодным условиям. Когда стоит рефинансировать? Обычно рефинансирование используют в трех случаях. Первое и самое очевидное: если вы хотите получить более выгодную процентную ставку. Сделали рефинансирование — и переплата стала меньше. Второе: вам надоело бегать в разные банки и помнить разные платежные дни.
И вы решили объединить все кредиты в один. Это не только удобно, но и выгодно. И третье: нужны еще деньги, а банк не дает! Если условия по рефинансированию будут лучше, то платить вы будете меньше. А значит, банк вам может одобрить новый кредит или кредитную карту. А в чем подвох?
Процент зависит от разных условий, например от суммы и срока кредита. Если вы подтверждаете доход по форме банка, а не по справке 2-НДФЛ, ставка тоже может вырасти. Кроме того, если вы рефинансируете ипотеку, придется потратить деньги на переоформление: заново сделать оценку недвижимости, оплатить услуги нотариуса и страховку а то и не одну. Правда, в некоторых случаях банки устраивает уже действующая страховка и оформлять новую не нужно.
Если по условиям автокредита ваш автомобиль находится в залоге у банка, то придется переоформлять залог — и это тоже расходы. В договоре могут быть даже две ставки: более высокая — до того, как вы передадите машину или квартиру в залог новому банку, и более низкая — после переоформления залога. Например, вы платите сразу по трем кредитам в три разных банка в три разные даты. Вы можете собрать эти кредиты в один консолидировать их и рефинансировать.
Ваша заявка уже обрабатывается
Из всего вышеизложенного следует, что процесс перекредитования сложен, сопряжен с затратами, не всем доступен и не всегда выгоден. Когда выгодно перекредитование В экономике принято соотносить затраты с ожидаемым эффектом. Аналитики, да и просто практичные люди, рекомендует взять в руки карандаш и калькулятор можно онлайн , и все тщательно рассчитать. К сожалению, часто не все исходные данные перезаемщику известны.
Например, о скрытых комиссиях клиент порой узнает только в момент заключения договора. К тому же осведомленность среднего россиянина в нюансах рефинансирования оставляет желать лучшего. По этим причинам аналитики выработали признаки общего характера, которым рекомендуется следовать всем клиентам, решившим перекредитовать свою задолженность.
Условия целесообразности рефинансирования: Остаточная задолженность составляет значительную сумму. В актуальных российских условиях ее минимум — 150 тыс. При меньшем размере всю выгоду от рефинансирования поглотят расходы на его проведение.
Длительный период, оставшийся до срока погашения. Это означает, что клиенту предстоит выплачивать ипотеку лет тридцать, а потребительский кредит — не меньше пятилетия. В этом случае разница в переплатах будет значительной.
Остаточный срок погашения очень важен. Дело в том, что в начальный период клиент в основном выплачивает проценты, а тело кредита банки оставляют на потом. Если половина задолженности уже погашена, рефинансирование теряет смысл.
Успешное обслуживание первичного кредита на протяжении полугода. Это уже требование рефинансирующего банка, который судит о платежеспособности клиента по отсутствию просрочек. В некоторых финучреждениях достаточно и трех месяцев.
Раньше подавать заявку бесполезно. Желание перевести валютную задолженность в рубли считается веским основанием для перекредитования независимо от других обстоятельств в пределах разумного, разумеется. Чаще всего эту возможность предоставляет «свой» банк в рамках внутреннего рефинансирования.
Объединение кредитов с уменьшением ставки целесообразно, но их количество не может превышать пяти.
Вряд ли они окажутся лучше старых, уж тем более маловероятно, что ниже на 1,5—2 п. Для тех, кто не успел перекредитоваться по выгодным условиям, когда ставки находились на минимальных значениях, есть шанс сделать это сейчас, поскольку в будущем ипотека будет дорожать. В таких условиях рефинансирование теряет смысл для заемщика», — добавил аналитик ГК «Финам». По мнению Ирины Доброхотовой из «Бест-Новостроя», рефинансирование ипотеки, вероятнее всего, не будет оправданно во второй половине 2021 года. Когда рефинансировать невыгодно Есть случаи, когда рефинансирование невыгодно даже при низких рыночных ставках. Например, если ипотека была в зарплатном банке, который давал какие-то преференции например, льготы по страховке , а в новом банке их не предоставляют. В данном случае нужно внимательно подсчитать итоговую экономию — будет ли она вообще. Также невыгодно рефинансировать ипотеку участникам льготных программ семейная ипотека, на новостройки , ставки по ним сейчас минимальные для рынка.
Рефинансирование облегчает именно процентную нагрузку — переплату. В самых общих чертах нужно смотреть соотношение финальной экономии, разницы в ежемесячном платеже и сопутствующих трат на рефинансирование — как единоразовых, так и постоянных», — отметила Ирина Доброхотова. Потенциал не исчерпан Сами банки считают, что потенциал рефинансирования ипотеки еще не исчерпан, как и выгода от него.
Если рефинансируется ипотека, нужно быть готовым к тому, что до того момента, пока новый кредитор не получит закладную от предыдущего банка, кредит является необеспеченным и по нему до момента регистрации нового обременения в Росреестре будет применяться более высокая процентная ставка. При рефинансировании в ряде случаев новый банк может предложить увеличить сумму кредитования. Более низкая ставка и более длинный срок кредитования не должны стать решающим аргументов в пользу наращивания долгов, даже если ежемесячный платеж покажется посильным. Чем больше долг и срок кредитования, тем больше переплата и выше риск финансовых проблем. При рефинансировании ипотеки нужно обращать внимание, чтобы в новом договоре упоминался старый ипотечный договор.
Если упоминаний не будет, возникнут проблемы с возвратом НДФЛ по ипотечным процентам. Об отсрочке по выплате кредита Многие банки предлагают заемщикам в сложной финансовой ситуации "отдохнуть" от кредита от пары месяцев до полугода с помощью «кредитных каникул». С 2019 г. По остальным видам кредитования льготный период кредитования предоставлялся в рамках ограниченного периода времени и с соблюдением требований к заемщику по снижению уровня доходов: в период пандемии и в связи с санкциями. При оформлении льготного периода кредитования нужно обращать внимание на ряд нюансов: 1.
Если минуло не более половины срока действия кредитного соглашения. Возможная ставка меньше текущей на 5 п. Перевод долга в стороннюю организацию не повлечёт дополнительные траты. Для подбора банка с оптимальными тарифами вам необходимо: сравнить условия различных кредиторов для физических лиц; выбрать подходящие программы; рассчитать на калькуляторе предполагаемые платежи и сопоставить их с имеющимися обязательствами. После детального анализа полученных данных станет понятно, есть ли смысл в рефинансировании кредита именно в Вашем случае. Понравилась статья?
Есть ли смысл в рефинансировании кредита?
Обязан ли банк рефинансировать кредит. Рефинансирование кредитов своих и сторонних банков – это добрая воля каждой отдельно взятой финансовой организации. Если у вас есть один или несколько кредитов и вы задумываетесь о рефинансировании, внимательно все просчитайте. Расскажем, что такое рефинансирование кредита и всегда ли выгодно его делать.
Что такое рефинансирование кредита
Обязан ли банк рефинансировать кредит. Рефинансирование кредитов своих и сторонних банков – это добрая воля каждой отдельно взятой финансовой организации. Могут ли отказать в рефинансировании ипотеки. При плохой кредитной истории, особенно если имеются просрочки и задолженности по кредиту, в рефинансировании могут отказать. Рефинансирование или потребительский кредит – если есть выбор, лучше предпочесть рефинансирование, которое дает заемщику больше выгодных преимуществ. В рефинансировании будет отказано клиенту, который системачески нарушал условия кредитного договора.
Есть ли смысл в рефинансировании кредита?
Предложение рефинансировать долг кажется правильным выходом из ситуации, но так ли выгодно переоформление долга на нового кредитора? ошибок при рефинансировании кредита. С помощью кредита СберБанка «Рефинансирование ипотеки» можно рефинансировать. Расскажем, когда рефинансирование будет выгодным и стоит ли его проводить. Имеет смысл делать рефинансирование кредита в трех ситуациях.
Когда стоит рефинансировать кредит
Например, если мы взяли кредит на пять лет, мы делаем страховку на весь срок кредитования и, если, спустя год, решили поменять банк, то нужно заново оплатить страховку на весь период кредитования. То есть получается, в первом банке страховка становится ненужной, но деньги вам никто не вернет. Когда рефинансирование возможно Кредитный договор, заключённый с банком, может иметь запрет на рефинансирование вообще или до определённого момента. К примеру, до истечения года с момента первой выплаты.
В соглашении может быть запрет на досрочное погашение кредита, и тогда рефинансировать его не удастся. Кроме того, рефинансирование может быть невозможно по договору ипотеки, например, за 180 календарных дней до её окончания. Внимательно читаем текст договора перед подписанием: в соглашении может быть запрет на досрочное погашение заёмных средств.
Сложности с рефинансированием в разных банках Любой человек, особенно тот, на котором «висит» кредит или ипотеки, хочет платить меньше. Некоторые банки позволяют снизить ставку по кредиту, не уходя из своего банка. Для этого нужно не так много: исправно, без просрочки, платить не менее года и подать заявление в банк.
Не до действующей, конечно, а близко к ней, но всё равно чуть выше. Тут и банку выгодно, и клиент доволен», - говорит Константин Ананьев. Процедура рефинансирования достаточно длительная.
Но сейчас банки сокращают сроки, экономя время своих клиентов. В Сбербанке, по данным самого финансового института, оформление рефинансирования занимает «в среднем две — три недели». При этом заявка на рефинансирование подаётся через сайт Домклик.
Процедура рефинансирования ипотеки Шаг 1 Берёте справку в своём банке сколько осталось платить , идёте в другой банк и подаёте комплект документов: паспорт, второй документ, трудовая книжка, справка с работы. Банк, который будет рефинансировать, должен рассмотреть вас как заёмщика. Как правило, одобрение занимает около недели.
Шаг 2 Вы делаете повторную оценку своей квартиры, которая по-прежнему находится в залоге у первого банка. За это придётся заплатить от 2,5 до 5 тыс. Оценка занимает 2 - 3 дня.
Потом с этим документом идёте во второй банк и ждёте одобрения рефинансирования. Один банк переводит деньги во второй. Мы идём в тот банк, берём справку, что деньги поступили, несём её в новый банк.
А дальше наступает самое нудное — ожидание. Первый банк «подчищает хвосты», - рассказал Константин Ананьев. При рефинансировании ипотеки из-за продолжительности процедуры часто возникают "хвостики", которые необходимо оплатить.
При «подчистке» клиенты обычно натыкаются на разницу от 1 до 3 тысяч рублей. Этот «хвостик» нужно оплатить из своего кармана, а квитанцию принести в банк. Только после этого банк будет готов предоставить закладную — документ, подтверждающий, что квартира в залоге у банка.
Но тут часто возникают новые сложности. Небольшие финансовые институты хранят свои закладные в головных офисах в Москве. В этом случае закладные приходится заказывать, они приходят в течение пары недель.
Возможность быстрого получения закладной играет свою роль. Должны передать закладную в банк, только после этого подписываем скорректированный график платежей и со следующего месяца начинаем спокойно платить. В лучшем случае вся процедура занимает месяц, в худшем — три», - оценивает руководитель «Альтернативы».
Бегать и делать всё самому или довериться юристу? Конечно, если вы столкнулись с ипотекой, кредитом первый раз в жизни, к тому же оформили всё в некрупном банке, то «попасть» с рефинансированием можно надолго. Если человек оказался в крупном банке, вполне реально самому все сделать месяца за полтора.
По большому счёту юристы и риэлторы за это берут небольшие деньги — средняя цифра за рефинансирование по Калининграду 15 тыс.
Для обращающихся за рефинансированием банки применяют еще одно негласное правило. Они редко повторно рефинансируют кредит человека «с улицы», а также не любят клиентов, которые пытаются понизить ставку в первый-второй год пользования ипотекой. Обе перечисленные группы заемщиков в эту модель очевидно не вписываются», — объясняет главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников.
Также не любят банкиры и закредитованных клиентов. Например, в требованиях Райффайзенбанка к заемщику значится, что у него на момент обращения не может быть более двух ипотек — без учета рефинансируемого кредита и с учетом вновь одобряемого. Кому прописано рефинансирование Выгодно рефинансировав кредит, клиент снижает свои ежемесячные платежи и общую переплату за жилье, приобретенное в ипотеку. Но далеко не все кредиты стоит рефинансировать.
Личный счет В частности, рефинансирование в другом банке, как правило, требует повторной оценки залога. Стоимость оценки недвижимости для ипотеки варьируется в зависимости от разных параметров: типа объекта, его местонахождения и площади, скорости оценки. Например, базовый тариф для физлиц у оценочной компании «АЛС консалтинг» входит в список аккредитованных оценщиков «Домклик» для квартир в многоквартирных домах в Москве составляет 3900—5900 руб. Для аналогичных объектов в Московской области предусмотрены надбавки в зависимости от расстояния до МКАД: плюс 500 руб.
Финансовый консультант Наталья Смирнова советует заемщикам, задумывающимся о рефинансировании ипотеки, сначала сделать итоговый расчет трат на текущий кредит, обратив внимание на такие моменты: выплачены ли все проценты по кредиту, сколько лет осталось выплачивать кредит, в какую сумму обойдется страховка на оставшееся время. Полученную величину надо сравнить с результатом для нового кредита, выяснив не только, сколько процентов придется заплатить, но и каковы будут дополнительные траты.
Сэкономить на процентах вы сможете при условии, что срок кредита существенно не отличается от текущего. Если же вы оформляете кредит по более низкой ставке, но при этом увеличиваете срок в 1,5—2 раза, вы не сэкономите на процентах. Чем выше срок, тем больше окажется переплата банку, — говорит эксперт. Если цель заёмщика — снизить ежемесячный платёж по кредиту, то в этом случае важно смотреть не только на ставку, но и на доступные сроки кредитования. Чем выше срок кредита, тем меньше будет ежемесячный платёж. Как следует из предложений банков, рефинансирование может быть очень полезно сильно закредитованным заёмщикам. Оно позволяет собирать три-четыре кредита, включая карточные, в один. Для многих граждан на фоне снижения реальных располагаемых доходов сейчас важнее не итоговая переплата по кредиту, а именно размер минимального ежемесячного платежа.
Чем он ниже, тем более комфортный уровень жизни сможет позволить себе человек, — объясняет Николай Соколов. Подводные камни рефинансирования Надо внимательно изучать все документы и интересоваться сопутствующими услугами, которые предлагают банки. Допустим, заявленная ставка может быть на 3—5 процентных пунктов ниже, при этом банк настойчиво рекомендует оформить страховку.
Этот срок необходим для того, чтобы банк смог оценить текущую платежеспособность клиента. Когда нет смысла в рефинансировании Рефинансировать кредит не стоит, если до окончания выплаты осталось всего несколько месяцев. Суть в том, что подавляющее большинство займов выдается по аннуитетной схеме — когда основную долю процентов клиент выплачивает в первую половину срока кредитования. Если рефинансировать кредит ближе к концу, то переплату это почти не снизит, поэтому смысла в таком перекредитовании практически нет.
Подробнее об аннуитетной схеме кредитования мы рассказали в статье по ссылке. Кроме того, отказаться от рефинансирования стоит в том случае, если на рынке в текущий момент нет подходящих программ, которые позволяют в достаточной степени уменьшить процентные выплаты. А еще рефинансирование едва ли принесет выгоду, если на выполнение этой процедуры требуются значительные финансовые вложения — например, за юридические или страховые услуги. Чем меньше времени прошло с того момента, как вы взяли первоначальный заем, тем выгоднее рефинансирование Как происходит рефинансирование кредита Процесс перекредитования не отличается от процедуры оформления любого другого кредитного продукта. Сначала заемщик оставляет заявку на рефинансирование. Это можно сделать либо в офисе банка, либо в режиме онлайн. После этого необходимо собрать и подать документы по списку, утвержденному банком.
Как правило, в него включается справка о доходах. На изучение запроса кредитор может взять несколько дней, однако обычно решение принимается в тот же или на следующий день. Если условия рефинансирования устраивают заемщика, то он подписывает новый кредитный договор. Затем на счет перечисляются деньги, которыми клиент самостоятельно или при помощи сотрудника банка закрывает старые кредиты. Когда банк может отказать в рефинансировании Если кредитное учреждение предлагает услугу рефинансирования, то оно заинтересовано в привлечении клиентов. Другой вопрос, что для банка имеет значение статус клиентов, которых он переманивает из других банков. У вас есть кредиты на невыгодных условиях, которые вы планируете переоформить?
Рассмотрите возможности программы рефинансирования от Почта Банка на сумму до 6 000 000 рублей на срок до 7 лет.
Когда выгодно и невыгодно рефинансирование
- Статьи про кредиты у вас в почте
- В чем опасность рефинансирования кредитов?
- Долгая отдача. Когда стоит рефинансировать кредит и как это сделать
- Рефинансирование — что это и как работает
Какие кредиты рефинансируют
- Плюсы и минусы рефинансирования кредитов: разбор основных преимуществ и анализ подводных камней
- Рефинансирование: как не дать банку вас обмануть
- Что дает рефинансирование
- Содержание
Что такое рефинансирование кредита и выгодно ли его делать
Так что рефинансирование имеет смысл для свежих кредитов. У большинства кредиторов есть общие требования к кредитам, которые не примут на рефинансирование. Рефинансирование — это новый кредит на ту же квартиру (в другом банке), который направляется на покрытие старого кредита, но уже с более выгодным процентом или уменьшенным ежемесячным платежом и на других условиях. Для того чтобы понять, полезно ли будет рефинансировать кредит, человеку следует сравнить новые условия кредитования в разных банках, отобрать наиболее привлекательные предложения по рефинансированию. Рефинансирование или потребительский кредит – если есть выбор, лучше предпочесть рефинансирование, которое дает заемщику больше выгодных преимуществ.