В Совкомбанке же ответили, что ипотеку можно рефинансировать без ограничений по количеству предыдущих рефинансирований и сроку давности получения кредитов в сторонних банках. это переоформление ипотеки под более низкие проценты. С помощью рефинансирования можно снизить ставку по ипотеке, уменьшить размер ежемесячного платежа, срок выплаты кредита.
Ипотеку захотели сделать дешевле, а ее рефинансирование — проще
Рефинансирование ипотеки на покупку готовой или строящейся квартиры, апартаментов или машино-места и получение дополнительной суммы на личные цели1. Банки РФ предлагают услуги рефинансирования ипотечных кредитов. Рефинансирование ипотеки требует практически тех же расходов, что и его получение.
ФАС подготовила поправки, упрощающие рефинансирование ипотеки
Скорее всего, на страничке банка "Р" есть специальная форма и заполнить ее можно не выходя из дома. Кроме заявки от вас потребуют пакет документов. Какие и в каком виде электронном или бумажном подавать — определено каждым учреждением, это также есть на сайте или можно узнать у менеджера по телефону. Как правило, требуют паспорт, подтвердить доход справкой 2-НДФЛ, застраховать жизнь, показать текущий кредитный договор. Подача заявки и документов — важный этап. Банк "Р" знакомится с клиентом. Если кредитная история без изъянов, скорее всего, вас направят на следующий этап. Если вы плохо выполняли обязательства перед банком "И", могут отказать. Отказы не отражаются в кредитной истории, но все запросы по открытию ипотеки остаются и их можно увидеть на сайте Госуслуг. Два раза в год можно бесплатно получить сведения о своей кредитной истории Шаг 2 — оценка квартиры Вы подали заявку, менеджеры ознакомились с вашими паспортными данными и старым кредитом. Пришла пора узнать больше о самой недвижимости, которую берут в залог: новое учреждение потребует документы на квартиру.
Это могут быть: свидетельство о собственности; договор на ипотеку со старым банком; график платежей; справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и прочее. Кроме изучения документов, проводится оценка квартиры с помощью эксперта. Она нужна для того, чтобы выяснить не занижена ли стоимость, в каком состоянии жилплощадь, отсутствие двойных продаж. При заключении ипотеки в банке "И", оценку уже провел застройщик.
Если они обратятся за услугой по перекредитованию под нынешние проценты, их долг существенно уменьшится, вместе с суммой переплаты и продолжительностью оплаты. Кредитные учреждения включают в сумму кредита даже долги по кредитным картам и выплачивают их на единых условиях.
Это удобно, даже если клиент оформил все в нескольких банках. Способы расчета выгоды от рефинансирования Клиент может воспользоваться услугой уже через полгода с момента заключения договора. Рекомендуем изучить предложения других компаний: условия кредитования, необходимый комплект документов, возможно, для вас есть льготные предложения. Сравнить выгоду по разным программам можно через онлайн-калькулятор. Он есть на сайтах крупных банков. Узнайте, какую сумму осталось выплатить на сегодняшний день.
На калькуляторе поставьте сумму остатка, срок, за который планируете закрыть долг, и выведите сумму переплаты по текущей ставке. Затем сделайте расчет по предлагаемой программе. Выберите тот вариант, где будет меньше переплата и удобный ежемесячный платеж. Оформлять перекредитование ипотеки рекомендуют в первые годы после получения кредита. Когда выплачена большая часть займа, лучше оставить первичные условия. Новый банк добавит свои проценты к основному долгу.
За счет них, возможно, сумма переплаты останется неизменной. Затраты на регистрацию услуги. Госпошлины за справки и оплата услуг не должны перекрывать сумму предполагаемой выгоды. Выбор банка для рефинансирования Решение по выбору кредитной организации остается за клиентом. Условия по кредитованию регулярно меняются, все зависит от экономической ситуации.
В некоторых банках эти документы нужны на более поздних стадиях. Итак, вы собрали все документы и подали в банк, который предоставляет услугу рефинансирования ипотеки. После получения от вас документов он, как правило, сначала принимает предварительное решение по вам, как по потенциальному заемщику и принимает решение по ставке, которую может вам предложить с учетом разных факторов: пола, возраста, опыта и места работы, соотношения стоимости залога к сумме запрашиваемого кредита. Будьте готовы к тому, что вы можете получить отказ даже в том банке, в котором вы являетесь зарплатным клиентом. К этому тоже надо быть готовым. Если с момента заключения ипотечного договора ваши семейные обстоятельства изменились, будьте готовы, что вам придется вооружиться дополнительными документами. В случае, если вы женились или вышли замуж, потенциальный банк-кредитор может потребовать, чтобы ваша вторая половина стала созаемщиком нового кредита, аргументируя это статьями гражданского и семейного кодексов. Не спешите соглашаться с банком и помните, что у вас есть выбор в виде брачного договора, который может регулировать не обязательно весь комплекс имущественных отношений, а отдельную его часть в виде квартиры, на которую оформлена ипотека. За брачный договор придется заплатить нотариусу порядка 10 000 рублей цены здесь и далее московские. Выход на сделку Предположим, все прекрасно, и вам предварительно одобрили кредит. Теперь предстоит собрать документы по квартире. Вам понадобятся: Независимая оценка квартиры. Обратите внимание на то, что у каждого банка есть свой список компаний, с которыми он работает, и свои требования к формату отчета. Таким образом, если вы сделали оценку квартиры для одного банка, она почти гарантированно не подойдет для другого, и если вдруг на этом этапе вы еще захотите рассмотреть другие банки для рефинансирования, за переделку отчета придется дополнительно доплатить, что может стать неприятным сюрпризом. Для оценочных компаний это способ заработать деньги из воздуха, а для вас — неоправданные расходы. Стоимость отчета в среднем составляет 7000- 10000 рублей, за изменения отчета под требования другого банка вам придется доплатить от 3000 рублей. Единый жилищный документ, который можно получить бесплатно в центре «Мои документы». Выписка готовится там в течение 7 рабочих дней. Впрочем, вы можете воспользоваться и другими информационно-сервисными ресурсами. Правоустанавливающие документы на квартиру, договор купли-продажи.
Может снизится процентная ставка, увеличится срок выплат, а также могут быть оформлены «кредитные каникулы». В период «каникул» клиент не погашает основную сумму долга, только проценты. Чтобы банк согласился провести реструктуризацию, нужно документально подтвердить трудную финансовую ситуацию. С рефинансированием дело обстоит по-другому. Эту операцию можно проводить в любой ситуации. Толчком для оформления служит не критическое финансовое положение, а желание платить меньше, если на банковском рынке появились более выгодные предложения. Читайте также: Рефинансирование и реструктуризация — в чем разница? Какой ипотечный кредит можно рефинансировать? Рефинансировать можно не все виды ипотеки. Однозначно нельзя совершить перекредитование военной ипотеки и кредит на недвижимость, оформленный с привлечением средств материнского капитала. Остальные льготные предложения по ипотеке с государственным субсидированиям переоформить можно. Для того, чтобы совершить перекредитование, нужно соответствовать некоторым требованиям банка. Что нужно для рефинансирования ипотеки? Как минимум, не должно быть просрочек за последние 12 месяцев. Если были задержки в выплатах, банк может отклонить заявку; действующая ипотека не должна быть реструктуризирована; обращаться за новой ипотекой можно не раньше, чем через полгода после первой выплаты. И не позже, чем три месяца до последней выплаты. Более того, есть ограничения и по выплаченной суммы. В каких ситуациях лучше оформить рефинансирование ипотеки в 2024? Перекредитование выгодно в том случае, если есть реальная выгода от этой операции. То есть нужно понять, сколько денег можно сэкономить, если оформить новый жилищный займ. Для этого на сайтах кредитно-финансовых организаций работают онлайн-калькуляторы.
Как понять, что пора переоформлять ипотеку
- Что нужно для рефинансирования ипотеки
- Накопительный ВТБ-Счет
- Пенсия.PRO
- Что нужно для рефинансирования ипотеки
- О программе
Через какой срок можно оформить рефинансирование ипотеки?
- Где помогут ипотечнику
- Почему пора рефинансировать ипотеку - Ведомости
- Как рефинансировать ипотеку и сделать ипотечный кредит более выгодным | Блог БЖФ Банка
- Подать заявку
- Банки, рефинансирующие кредиты
Рефинансирование ипотеки
| Как рефинансировать ипотеку: пошаговая инструкция 2023-2024 | Порядок рефинансирования ипотечных кредитов можно упростить прежде всего за счет облегчения перехода заемщика от одного банка к другому и уменьшения бумажной. |
| Сколько раз можно рефинансировать ипотеку? | Главная Новости Тема дня Сколько денег можно сэкономить на рефинансировании ипотеки и как это сделать проще всего. |
Рефинансирование ипотеки — невыгодно? Когда не стоит спешить в банк пересчитывать проценты
ФАС предлагает на законодательном уровне закрепить сроки, в которые банки будут обязаны выдавать гражданам документы, необходимые для полного досрочного погашения обязательств по ипотеке. В частности, законопроектом предлагается установить срок не более 5 календарных дней для предоставления заемщику информации о размере задолженности на планируемую дату погашения ипотечного кредита. Законопроектом также планируется определить срок не более 10 рабочих дней для предоставления заемщику закладных по кредитам, обеспеченным ипотекой жилых домов и квартир. Кроме того, ведомство предлагает регламентировать срок для направления залогодержателем документов, необходимых для погашения регистрационной записи об ипотеке, в орган регистрации прав.
Это удобно, даже если клиент оформил все в нескольких банках. Способы расчета выгоды от рефинансирования Клиент может воспользоваться услугой уже через полгода с момента заключения договора.
Рекомендуем изучить предложения других компаний: условия кредитования, необходимый комплект документов, возможно, для вас есть льготные предложения. Сравнить выгоду по разным программам можно через онлайн-калькулятор. Он есть на сайтах крупных банков. Узнайте, какую сумму осталось выплатить на сегодняшний день. На калькуляторе поставьте сумму остатка, срок, за который планируете закрыть долг, и выведите сумму переплаты по текущей ставке.
Затем сделайте расчет по предлагаемой программе. Выберите тот вариант, где будет меньше переплата и удобный ежемесячный платеж. Оформлять перекредитование ипотеки рекомендуют в первые годы после получения кредита. Когда выплачена большая часть займа, лучше оставить первичные условия. Новый банк добавит свои проценты к основному долгу.
За счет них, возможно, сумма переплаты останется неизменной. Затраты на регистрацию услуги. Госпошлины за справки и оплата услуг не должны перекрывать сумму предполагаемой выгоды. Выбор банка для рефинансирования Решение по выбору кредитной организации остается за клиентом. Условия по кредитованию регулярно меняются, все зависит от экономической ситуации.
Чтобы не мониторить каждый банк по отдельности, рекомендуем пользоваться агрегаторами, которые отслеживают предложения по кредитованию. Немалую роль в выборе играют и личные параметры: обслуживание, удаленность офиса, наличие мобильного приложения.
Таким образом, экономия в месяц составит порядка 2,1 тыс. Что нужно учесть Перед тем, как рефинансировать кредит, нужно все продумать. Важно учесть расходы на проведение самой сделки и сопоставить их с будущей финансовой выгодой. Так как это, по сути, новый кредит, нужно будет вновь оплатить отчет об оценке недвижимости, страховой полис жизни и здоровья, регистрацию права собственности на недвижимость. Так заемщика стимулируют оперативнее собрать все справки и документы. Сделать процесс невыгодным могут также имущественный вычет и вычет по процентам. После рефинансирования можно рассчитывать только на вычет по основному договору и компенсацию по процентам за выплаченный период. После перекредитования это уже невозможно будет сделать, так как это является ипотекой в силу договора — для нее эта опция недоступна, говорит председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новостой» Ирина Доброхотова.
Большая часть банков выдает ипотеку с аннуитетной схемой оплаты, когда сначала большая часть выплат идет на погашение процентов.
Пришла пора узнать больше о самой недвижимости, которую берут в залог: новое учреждение потребует документы на квартиру. Это могут быть: свидетельство о собственности; договор на ипотеку со старым банком; график платежей; справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и прочее. Кроме изучения документов, проводится оценка квартиры с помощью эксперта. Она нужна для того, чтобы выяснить не занижена ли стоимость, в каком состоянии жилплощадь, отсутствие двойных продаж. При заключении ипотеки в банке "И", оценку уже провел застройщик. При рефинансировании — это задача покупателя.
Иногда банки сами рекомендуют фирмы, в которых можно заказать эту услугу и которые прошли у них аккредитацию. В среднем стоимость оценки 2,5-3 тысячи рублей, срок — пару дней. Прайс одной из оценочных компаний в Санкт-Петербурге, 2020 год Шаг 3 — досрочное погашение ипотеки в банке "И" Итак, с документами владельца и самой недвижимости все в порядке. Банк "Р" готов подписать с вами два договора — на выдачу кредита и на залог квартиры. Договор на выдачу кредита необходим, чтобы избавиться от обязательств перед банком "И". Другими словами — расплатиться и закрыть кредит. На этом этапе вы идете в банк "И" и пишете заявление о досрочном погашении ипотеки.
Точную сумму задолженности и реквизиты на оплату передаете в банк "Р", а тот переводит деньги. Пока происходит переоформление и передаются реквизиты, банк "И" продолжает ежедневно начислять проценты.
С чего начать рефинансирование ипотечного кредита
Интерфакс: Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разработала законопроект об упрощении рефинансирования ипотечных кредитов, говорится в сообщении ФАС. Рефинансирование ипотеки в 2024 году в АО «РоссельхозБанк». Выгодные условия ипотечного кредитования для физических лиц, низкая процентная ставка по ипотеке. Рефинансирование ипотеки позволяет добросовестному заемщику снизить процент ставки, облегчить нагрузку по ежемесячной оплате и быстрее закрыть долг перед банком.
Как рефинансировать ипотеку: пошаговая инструкция 2023-2024
Третьей проблемой рефинансирования ипотеки являются сопутствующие процессу перекредитования расходы. С помощью кредита СберБанка «Рефинансирование ипотеки» можно рефинансировать. ВТБ запустил рефинансирование ипотеки по ставке 10,5% с 27 июня. Третьей проблемой рефинансирования ипотеки являются сопутствующие процессу перекредитования расходы. Что означает рефинансирование ипотеки?
Рефинансирование ипотеки: сколько раз можно менять условия договора
Но и закладная эта не сразу выдаётся, как оказалось, её сначала заказывают, потом ждут, потом едут опять… И уже два месяца этому процессу Что дальше, дальше с аннулированной закладной едем в ипотечный офис, показываем её, они скачивают электронную выписку из Росреестра, и записываемся на приём совместно со специалистом банка, обязательно! Ну нормальная работа, почему бы нет Ещё через неделю едем в тот МФЦ можно в одиночестве , забираем отмеченный их печатью кредитный договор и везём его… Да, да, опять в ипотечный офис Где-то в середине этого пути с меня ещё содрали за страховку жизни и здоровья, от страховки жилья я отказался было бы не 10. А какой приход? Это самый важный вопрос — С Марта месяца у меня будут платежи чуть меньше, чем были раньше графика нового, понятно, ещё нет , при том же сроке действия. Плюс мы получили 27тр налом под 12. Моё мнение — все эти движняки совершенно не стоили того, что бы с ними связаться. Гораздо проще было понизить ставку в Газпромбанке и в течении года-двух опережающими платежами сократить срок до приемлемого. По сумме затрат денег и времени на всё это выигрыша никакого, хорошо ещё работа со свободным графиком, иначе бы уволили. И ещё одно наблюдение. А когда получал справку об отсутствии задолженности комп несколько раз перегружался, потом там чего-то загрузилось наконец, начали опять забивать информацию а я 5 лет им платил каждый месяц и спрашивает оператор — у Вас кредит был на одного, или с созаёмщиками? Занавес… Ну как так можно работать?
По признанию экспертов, механизм оценки заемщика при обращении за пересмотром кредита обычно ничем не отличается от рассмотрения первичной заявки на ипотеку. То есть банк рассматривает такое обращение клиента как за новым кредитом. Но у клиента, обратившегося за рефинансированием, есть преимущество благодаря наличию кредитной истории — по ней банк может более качественно оценить платежную дисциплину. То же самое относится и к списку необходимых документов — он тоже, как правило, не отличается от обычного пакета на получение ипотеки плюс документы по первому кредиту.
Стандартный пакет документов для рефинансирования кредита: - копия паспорта; - документы, подтверждающие текущий доход: справка о доходах и трудовой договор; - документы на квартиру: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, технические документы; - документы, подтверждающие оплату квартиры выписка со счета, расписка ; - выписка из домовой книги; - выписка с финансово-лицевого счета квартиры заказывается в МФЦ ; - отчет об оценке квартиры; - документы по первому кредиту: кредитный договор, график платежей, справки об остатке ссудной задолженности и об отсутствии текущей задолженности; - справка о реквизитах в первом банке; - анкета для страхования. Рассмотрим на примере БЖФ Банка, как происходит процедура рефинансирования. Вначале клиент обращается в банк, дополнительно приносит для рассмотрения заявки два документа: справку об остатке ссудной задолженности по имеющемуся кредиту и реквизиты для перечисления средств в счет досрочного погашения. Далее клиент получает решение по платежеспособности и объекту залога.
Затем приходит на сделку, подписывает кредитную документацию, а банк адресно переводит средства для погашения «старого» кредита. Потом происходит снятие обременения предыдущего банка и регистрация нового обременения в Росреестре на объект залога в пользу БЖФ Банка. Клиент может провести регистрацию самостоятельно или воспользоваться услугами аккредитованных партнеров. Средний срок получения кредита с момента обращения — 2-3 дня, регистрация — 7-10 дней плюс время на получение документов о полном погашении кредита от предыдущего банка.
Некоторые банки сами стимулируют заемщиков регистрировать залог побыстрее. Дополнительные расходы При рефинансировании ипотечного кредита заемщика ожидают некоторые существенные траты. Во-первых, это оплата страховки — премия зависит от суммы и срока кредита, из приятного — страховку за неиспользованный период в первичном банке-кредиторе можно вернуть. Также потребуется оплатить отчет об оценке квартиры — 2-7 тыс.
За межбанковский перевод кредитных средств в пользу полного досрочного погашения предыдущего кредита берется комиссия.
Это можно делать столько раз, сколько будет выгодно клиенту. Каждый заемщик ограничен только собственным уровнем заработка и желанием изменить что-то в жизни. Иногда, успешно переоформив все в первый раз, заемщик начинает задумываться о том, чтобы пройти процедуру снова.
Ему хочется добиться идеальных условий и законы не препятствуют этому. Но есть нюансы. Можно ли рефинансировать ипотеку несколько раз? Для финансовой организации такое поведение свидетельствует о непродуманной тактике и плохой подготовке к оформлению кредита.
Постоянное изменение условий, расходы со стороны банка на переоформление, изменения данных в графе залогодержателя заставят задуматься каждый следующий банк. В какой-то момент они начнут отказывать не только в переоформлении ипотеки, но и в обычных кредитных продуктах.
Поясним на примере. Через пару лет у пары появляется ребёнок.
Но банки согласятся на такое смягчение только при выполнении особых условий. Материал по теме Семейную ипотеку и выплату 450 тысяч рублей на третьего ребёнка продлили до 2030 года На каких условиях банки предлагают рефинансирование Одно из главных отличий рефинансирования семейной ипотеки — программа доступна только тем заёмщикам, в чьих семьях ребёнок родился в период не раньше 1 января 2018 года. По текущим условиям срок её действия заканчивается 30 июня 2024 года, но президент поручил продлить программу. Для пар, воспитывающих ребёнка с подтверждённой инвалидностью, условия доступны до 2027 года, но после скорее всего тоже будут продлены.
Как рефинансировать ипотеку: пошаговая инструкция 2023-2024
Для этого на сайтах кредитно-финансовых организаций работают онлайн-калькуляторы. В каких случаях точно стоит оформлять рефинансирование? Перед тем, как оформлять заявку, нужно ответить на несколько вопросов: достаточно ли большая разница в процентных ставках? Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки Преимуществ у перекредитования ипотечного кредита гораздо больше, чем недостатков. Плюсы — что дает рефинансирование ипотеки: уменьшение кредитной нагрузки. Снижается размер ежемесячных выплат за счет уменьшения процентной ставки или за счет увеличения срока.
Второй вариант гораздо хуже, потому что итоговая переплата увеличивается; снятие обременения с объекта недвижимости. Некоторые банки предлагают перевести ипотеку в разряд обычного потребительского займа. В этом случае квартиру потом проще продать или подарить — разрешение банка будет не нужно; изменение валюты выплат. На фоне существенных курсовых изменений это большой плюс; улучшение качества обслуживания. Новый банк может предложить комплекс бонусов — более удобную схему оплаты, отсутствие дополнительных комиссий, погашение других кредитов и т.
Рефинансирование ипотеки — в чем подвох? Минусы: возможны дополнительные траты на переоформление займа; бюрократические сложности — нужно будет снова собирать полный пакет документов; небольшая выгода при невыгодных условиях — в ситуации, когда процентная ставка отличается незначительно. Пошаговая инструкция — что делать при рефинансировании ипотеки? Что нужно делать желающему переформатировать ипотеку: Обратиться за консультацией в ту кредитно-финансовую организацию, которая предлагает выгодные условия. Собрать необходимые документы.
Перечень будет зависеть от банка, но стандартный набор такой: паспорт, письменная или онлайн-заявка, справка о доходе, СНИЛС, документы из другого банка с выпиской со счета и другими деталями соглашения. Подать документы вместе с заявлением и подождать обработки информации от банковской организации. Решение будет вынесено в течение 2-5 дней. Если это согласие, то оно будет действительным около 120 дней. За этот период нужно решить все вопросы с предыдущей организацией, которая выдала жилищный кредит.
То есть заёмщик обращается в банк, берёт там ипотеку, которой закрывает старую ипотеку, и продолжает платить уже новому банку. Формально рефинансировать ипотеку может и тот же самый банк, но на деле так бывает редко: банкам невыгодно предлагать более низкую ставку своим же клиентам. Еще есть реструктуризация — изменение условий ипотеки. Допустим, семья Кузнецовых не может платить каждый месяц по 50 000 рублей, поэтому муж и жена обращаются в банк и просят уменьшить платеж. Банк соглашается, делает платеж по 35 000 рублей, но увеличивает срок кредита на десять лет. Главное отличие рефинансирования от реструктуризации — финансовая выгода. В первом случае клиент уходит в другой банк ради выгодных для себя условий, во втором — финансовой выгоды нет.
Если взять семью Кузнецовых, то с увеличением срока кредита увеличивается и переплата по процентам, а значит, в целом условия даже ухудшаются. В этой статье мы говорим о рефинансировании ипотеки, а о реструктуризации вспомнили, чтобы не было путаницы в терминах. Это затраты на оценку жилья, госпошлину, новую страховку, оформление документов. Если уйти в другой банк, снова придется начинать с погашения процентов. И наконец, если разница в процентных ставках измеряется в сотых долях, возможно, переходить в новый банк не нужно. Рассмотрим на примере. В течение двух лет он ежемесячно платил по 40 000 рублей, после чего рефинансировал ипотеку в другом банке.
Ежемесячный платеж снизился до 35 500 рублей, а срок кредита остался прежним. В итоге Олег каждый месяц экономит 4500 рублей, за восемь лет это 432 000 рублей. В новом банке проверят, не было ли просрочек по старой ипотеке Перед тем, как рефинансировать ипотеку в другом банке, можно обратиться в свой и попросить уменьшить процентную ставку, например, потому, что Центробанк изменил ключевую ставку.
При передаче в залог жилого дома c земельным участком земельный участок также передается в залог. Закладываемая жилая недвижимость должна располагаться в регионе территориального присутствия Банка в пределах административных границ субъекта РФ ; Исключением являются г. Саратов или Саратовской области. Земельный участок, на котором расположен жилой дом таунхаус , должен отвечать следующим требованиям принадлежать залогодателю на праве собственности и иметь границы; иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд на легковом автомобиле; иметь целевое назначение: земли поселений населенных пунктов и разрешенное использование: при приобретении жилого дома: для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства; при приобретении таунхауса: блокированная жилая застройка или малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Снижения общей суммы переплаты за счет более выгодного процента. Уменьшения суммы ежемесячных платежей при увеличении срока кредитования. Объединения нескольких кредитов в один. Например, можно объединить ипотеку и потребительский кредит в один договор с единой датой погашения. Рефинансирование иногда становится решением, если обслуживание в прежнем банке стало нецелесообразным. Например, закрыли отделение компании в вашем регионе, и вам трудно контактировать с кредитором либо банк находится на грани банкротства. Перед тем как посчитать выгоду от рефинансирования ипотеки, проанализируйте все условия по действующему и будущему кредиту, рассчитайте переплату и учтите дополнительные факторы. К примеру, изначально взяли кредит на 3 млн руб.
Когда стоит оформлять рефинансирование, а когда в этом не будет смысла
Рефинансирование ипотеки на покупку готовой или строящейся квартиры, апартаментов или машино-места и получение дополнительной суммы на личные цели1. Рефинансирование ипотеки в %year% году: инструкция как можно рефинансировать ипотечный кредит, документы, сроки и стоимость. Первым делом самое простое решение — прийти в свой банк и рефинансироваться, логично же)) Нет, собственный кредит банк не рефинансирует, может только принять заявление на снижение процентной ставки! Для рефинансирования ипотеки обычно требуются те же самые документы, что и для получения обычного ипотечного кредита. Процентная ставка по ипотечному кредиту после рефинансирования может повыситься только в трех случаях. Третьей проблемой рефинансирования ипотеки являются сопутствующие процессу перекредитования расходы.