Предметом договора подряда является результат работ. Спецификой указанного вида договора подряда является предоставляемая заказчику возможность привлекать к участию в работе строительного инженера. Таким образом, предметом договора подряда является результат работы. Не всегда является возможным точно установить тип договора (подряд это или купля-продажа) в зависимости от того, из чьих материалов изготавливается предмет договора.
Что такое договор подряда
| Договор подряда. Работа по договору подряда с физ.лицом. Образец 2024 | Согласно статье 726 Гражданского кодекса РФ предметом договора подряда является обозначенная в нем работа. |
| В.46. Стороны, предмет, цена, срок и форма договора подряда. | Договор подряда подразумевает определенный предмет – результат, ради которого договор был заключен. |
| Что такое договор подряда? | в отличие от договора комиссии, предметом которого является совершение юридических действий (например, заключение сделок), договор подряда направлен на совершение действий фактических, призванных непосредственно обеспечить определенный материальный результат. |
| Глава 37. Подряд (ст.702 - 768) | Договор подряда заключается при необходимости выполнения определенной работы по заданию заказчика и получения оговоренного результата этих работ. |
| Договор подряда: основные условия и образец составления | Предмет: известно, что предмет договора подряда (особенно договора строительного подряда, НИОКР, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ) формулируется сторонами не в тексте договора, а в техническом задании, проектной документации и т.п. |
Юристы раскрывают секреты: успешный договор подряда
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними; Договор на выполнение проектных и изыскательских работ. Подрядные строительные работы статья 740 , проектные и изыскательские работы статья 758 , предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд п. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену п. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания в том числе жилого дома , сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. При капитальном ремонте зданий и сооружений также применяются правила о договоре строительного подряда, если иное не предусмотрено в договоре п. Если по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения личных потребностей гражданина, то его права дополнительно регулируются положениями параграфом 2 «Бытовой подряд» гл. Стороны и их обязанности В качестве сторон договора подряда могут выступать и граждане, и юридические лица. В отдельных видах таких договоров стороны должны соответствовать некоторым дополнительным требованиям. Так, заказчиком в договоре бытового подряда может быть только гражданин, а подрядчиком в договоре строительного подряда — лицо или организация , которое обладает лицензией на занятие строительной деятельностью.
Одной из особенностей договора подряда является применение так называемого принципа генерального подряда. В соответствии с ним подрядчик имеет право на привлечение к выполнению договора третьих лиц, но в то же время остается ответственным перед заказчиком за достижение результата. В таких случаях подрядчик выступает как генеральный подрядчик, а все, кто привлекаются им для выполнения отдельных работ, считаются субподрядчиками. По общему правилу, подрядный договор является двусторонним. Поэтому и заказчик, и подрядчик в отношении друг к другу в одно и то же время обладают как определенными правами, так и обязанностями. В связи с этим общий принцип ответственности должника за действие третьих лиц распространяется на обе стороны. Ответственность генерального подрядчика перед заказчиком за действия субподрядчиков и перед субподрядчиками за нарушение обязательств заказчиком будет одинаковой. Присутствует своеобразная «двойная» ответственность генерального подрядчика, которую он может затем переложить на заказчика и субподрядчика, если есть их вина в нарушении договорных обязательств.
Также с согласия генерального подрядчика заказчиком могут быть заключены договоры на выполнение некоторых работ с иными лицами прямые договоры. При заключении прямых договоров подрядчик в них не участвует и принцип генподряда не применяется. Поэтому лица, которые заключили прямые договоры с заказчиком, отвечают за неисполнение работы прямо перед ним, а заказчик отвечает за неисполнение договора перед этими лицами. Отличия подрядных от других договоров Нужно отметить, что этот вид соглашения очень схож по своим основным чертам и признакам с подрядным договором. По определению такого договора, установленному гражданским законодательством, исполнитель соглашается оказать заказчику предусмотренную договором услугу, а заказчик принимает и перечисляет деньги за нее. Сторонами договора являются: Исполнитель. Предприятие, официально зарегистрированный предприниматель или физлицо, обладающие силами, средствами и квалификацией для оказания услуг. Часто для оказания определенный услуг нужен специальный допуск, разрешение или лицензия; Заказчик.
Фирма, индивидуальный предприниматель или физлицо, которое нуждается в оказании услуги. Этот договор схож с подрядной сделкой тем, что исполнитель выполняет по требованию заказчика конкретные действия за установленную плату. Соответственно, в некоторых вопросах стороны соглашения могут использовать нормы о подрядной сделки или нормы о бытовом подряде. По своей природе договор оказания услуг считается: не бесплатным. Исполнитель выполняет требуемое от него за определенную соглашением плату; взаимообязывающим, то есть порождающим правоотношения после его заключения; двусторонним. Особыми условиями этого соглашения можно назвать: предмет договора. Стороны должны четко представлять характеристики заказанной услуги и ожидаемый, положительный эффект от ее получения. Суть в том, что услуга не считается материальным объектом и эффект от нее тоже.
Таким образом, предметом договора возмездного оказания услуг является именно деятельность лица, оказывающего услуги. По договору подряда сама по себе деятельность подрядчика по производству работ не оплачивается, конечной целью подряда является результат работ - вещь. По выражению М. Брагинского, признак, о котором идет речь, позволяет считать, с определенной долей условности, предметом договора подряда - "сделать", а договора возмездного оказания услуг - "делать". В отличие от трудового договора, по договору подряда оплачивается не сам труд работника, а его конечный материальный результат. Существенным отличием является также то, что по трудовому договору работник подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка и обязан выполнять указания работодателя.
Подрядчик же по общему правилу самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика п. Такая черта подряда, как выполнение работ иждивением подрядчика ст. Условия договора подряда. Существенными условиями договора являются только условия о предмете ст. Важными условиями являются условия о цене ст. Стороны и форма договора.
В общих положениях о договоре подряда не предусматривается особенных требований к субъектному составу и форме договора - применяются общие положения о дееспособности лиц и форме сделок. Виды договора подряда. Особенности субъектного состава или предмета договора обусловили выделение отдельных видов договора подряда, перечисленных в п. Другой комментарий к Ст. Следуя традиции отечественного гражданского права, заложенной еще в дореволюционном проекте Гражданского уложения, а затем продолженной в ГК РСФСР 1922 и 1964 гг.
В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве пункт 1 статьи 721.
Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы. Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда статья 397. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества статья 475. Статья 724. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы 1. Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.
В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента. Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок пункт 1 статьи 722 начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком. К исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются соответственно правила, содержащиеся в пунктах 2 и 4 статьи 471 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон или не вытекает из особенностей договора подряда. Статья 725.
Давность по искам о ненадлежащем качестве работы 1. Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса. Если в соответствии с договором подряда результат работы принят заказчиком по частям, течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом. Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности, указанного в пункте 1 настоящей статьи, начинается со дня заявления о недостатках. Статья 726. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику Подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.
Статья 727. Конфиденциальность полученной сторонами информации Если сторона благодаря исполнению своего обязательства по договору подряда получила от другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна статья 139 , сторона, получившая такую информацию, не вправе сообщать ее третьим лицам без согласия другой стороны. Порядок и условия пользования такой информацией определяются соглашением сторон. Статья 728. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком В случаях, когда заказчик на основании пункта 2 статьи 715 или пункта 3 статьи 723 настоящего Кодекса расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки обработки вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества. Статья 729.
Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком пункт 1 статьи 720 , заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат. Бытовой подряд Статья 730. Договор бытового подряда 1. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина заказчика определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором статья 426. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
Статья 731. Гарантии прав заказчика 1. Подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительной работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной договором. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.
Статья 732. Предоставление заказчику информации о предлагаемой работе 1. Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять. Если заказчику не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте заключения договора бытового подряда информацию о работе, указанную в пункте 1 настоящей статьи, он вправе потребовать от подрядчика возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора пункт 4 статьи 445. Заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.
Подрядчик, не предоставивший заказчику информации о работе, указанной в пункте 1 настоящей статьи, несет ответственность и за те недостатки работы, которые возникли после ее передачи заказчику вследствие отсутствия у него такой информации. Статья 733. Выполнение работы из материала подрядчика 1. Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы. В соответствии с договором материал может быть предоставлен подрядчиком в кредит, в том числе с условием оплаты заказчиком материала в рассрочку. Изменение после заключения договора бытового подряда цены предоставленного подрядчиком материала не влечет перерасчета.
Статья 734. Выполнение работы из материала заказчика Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала заказчика, в квитанции или ином документе, выдаваемых подрядчиком заказчику при заключении договора, должны быть указаны точное наименование, описание и цена материала, определяемая по соглашению сторон. Оценка материала в квитанции или ином аналогичном документе может быть впоследствии оспорена заказчиком в суде. Статья 735. Цена и оплата работы Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком.
С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса. Статья 736. Предупреждение заказчика об условиях использования выполненной работы При сдаче работы заказчику подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных для самого заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований. Статья 737. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе 1. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет для недвижимого имущества - пяти лет со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет для недвижимого имущества - пяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен. При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Статья 738. Последствия неявки заказчика за получением результата работы В случае неявки заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения заказчика от его приемки подрядчик вправе, письменно предупредив заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 настоящего Кодекса. Статья 739.
Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда В случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса. Статья 740. Договор строительного подряда 1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания в том числе жилого дома , сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина заказчика , к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. Статья 741. Распределение риска между сторонами 1.
Следовательно, указанные различия не являются достаточно четкими для данного разграничения. Законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке могут быть предусмотрены обязательные требования к качеству результата, полученного в ходе выполненной по договору подряда работы. Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором. Указанные в п. Однако при отсутствии в договоре подряда таких указаний цена определяется в соответствии с п.
Договор подряда
| Гражданский кодекс РФ/Глава 37 — Викитека | Этот договор тесно связан с договором строительного подряда, проектные и изыскательские работы предшествуют началу строительства и являются для него необходимой предпосылкой. |
| Статья 702 [ГК РФ ч.2] - последняя редакция | База НПА | Этот договор тесно связан с договором строительного подряда, проектные и изыскательские работы предшествуют началу строительства и являются для него необходимой предпосылкой. |
| Статья 702 ГК РФ. Договор подряда | Спецификой указанного вида договора подряда является предоставляемая заказчику возможность привлекать к участию в работе строительного инженера. |
| Что такое договор подряда | Предметом договора подряда является один из видов работ (п. 1, 2 ст. 703 ГК РФ). |
Статья 702 ГК РФ. Договор подряда (действующая редакция)
Договором подряда называют письменное соглашение, согласно которому Подрядчик (исполнитель) обязан сделать определенную работу по заданию Заказчика в оговоренный срок. результаты деятельности, не существующие отдельно от исполнителя и не являющиеся вещами. Позиция 2. Условие договора подряда об "ориентировочной цене" является указанием на приблизительность стоимости подлежащих выполнению работ по смыслу ст. 709 ГК РФ. Как известно, предмет является одним из существенных условий договора строительного подряда, без согласования предмета договор строительного подряда считается незаключенным. Если предмет договора подряда не согласован договор может быть признан незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
26. Договор подряда: понятие, виды, субъектный состав, содержание.
На осуществление отдельных очень редких специальных видов работ подрядчик обязан иметь лицензию. Подобные свидетельства вправе выдавать саморегулируемые организации СРО , основанные на членстве лиц, осуществляющих подобные работы. Простая структура возникает, когда подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить определенные работы самостоятельно, посредством заключения прямых договоров. Подрядчик вправе привлекать субподрядчиков во всех случаях, кроме тех, когда закон или договор требуют от него личного исполнения обязательства п. При этом имеет место возложение исполнения генподрядчиком части своего обязательства на третье лицо — субподрядчика п. Договорные отношения между заказчиком и субподрядчиком, как правило, отсутствуют. Генподрядчик же становится посредником между заказчиком и субподрядчиком. Его согласие на привлечение заказчиком третьих лиц имеет принципиальное значение. Он состоит в том, что исполнители, объединившись, заключают один договор с заказчиком. В тех случаях, когда предмет обязательства неделим, соисполнители признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и солидарными кредиторами ст. Так, три строителя павильона в городском парке неделимое имущество будут солидарными должниками и солидарными кредиторами.
Цена существенным условием не является. Детально предмет договора характеризует задание заказчика.
Уточнить гарантийный срок Екатерина Верле, руководитель группы "Недвижимость и строительство" Goltsblat BLP : "Особое внимание в договоре подряда необходимо обращать на гарантийные сроки. По общему правилу, если иное не предусмотрено договором, гарантия качества распространяется на весь результат работы, в том числе на оборудование и материалы ст. Однако подрядчики часто предлагают формулировки, согласно которым гарантийный срок на оборудование ограничен гарантийным сроком, установленным его изготовителем. Тот, в свою очередь, может исчисляться не с момента ввода оборудования в эксплуатацию, а с момента его передачи покупателю. В таком случае, если подряд является масштабным например, подряд на строительство завода , эксплуатация оборудования может начаться после формального истечения гарантийного срока. То есть гарантийный срок прекращается, не успев начаться. Во избежание этого я рекомендую не соглашаться с подобными формулировками, предлагаемыми подрядчиками. Важно учитывать и другие моменты.
За недостатки поставленного оборудования изготовитель по общему правилу обязан отвечать перед покупателем стороной в договоре поставки. Если в дальнейшем покупатель будет ликвидирован, конечный владелец оборудования может остаться без гарантии. В связи с этим я советую включать в договор подряда условие о том, что заказчик оборудования вправе обращаться по гарантии напрямую к изготовителю, минуя подрядчика при этом подрядчика надо обязывать предусматривать такое же условие в договоре поставки. А в договоре подряда на проектирование и изыскательские работы я всегда стараюсь прописывать, что гарантия качества таких работ распространяется на весь период строительства и эксплуатации объекта.
При выполнении работ по договору подряда подрядчик несет риск не достижения результата и не может требовать оплаты в случае отсутствия результата работы. Кроме того, для подряда характерно изготовление заказа средствами подрядчика. Вещь, изготовленная подрядчиком, до момента ее передачи заказчику принадлежит на праве собственности подрядчику. Иная ситуация имеет место при трудовом договоре, где вещь, создаваемая работником, принадлежит работодателю. Цена договора подряда и смета Особенностью договора подряда является возможность установления цены договора в виде сметы, оформляемой в качестве одного из разделов договора подряда или, как правило, в качестве приложения к нему. Смета — это калькуляция расходов, необходимых для выполнения работы. Смета, как правило, включает в себя несколько разделов пунктов : расходы на приобретение оборудования и материалов, необходимых для выполнения работы; расходы на оплату услуг сторонних организаций; расходы на выплату заработной платы, на командировки; вознаграждение подрядчика и др. Права и обязанности сторон Подрядный договор по общему правилу является двусторонним. В силу этого и заказчик, и подрядчик по отношению друг к другу обладают в одно и то же время как определенными правами, так и обязанностями. Основной обязанностью подрядчика является выполнение по заданию заказчика определенной работы и сдача ему результата выполненной работы. Заказчик обязан принять результат работы и оплатить ее. Если договор подряда заключается на создание новой вещи, право собственности на нее возникает у заказчика лишь с момента приемки результата работ. Подрядчик сохраняет право требовать оплаты выполненной работы в случае недостижения результата либо непригодности результата работы для использования, если причиной этого являются недостатки предоставленного заказчиком материала, которые не могли быть обнаружены при надлежащей его приемке. В соответствии со ст.
Как правило, подрядчик выполняет работу своим иждивением и за свой риск, выполнение работы возможно в условиях генерального подряда и множественности лиц на любой стороне обязательства см. Все это отличает подрядные отношения от трудовых, регулируемых значительным по объему и специфическим по содержанию трудовым законодательством. Основная функция последнего - однообразное нормирование массового труда, его цели - установление гарантий трудовых прав и свобод граждан, создание благоприятных условий труда, защита прав и интересов работников и работодателей, а в числе основных задач - обеспечение баланса интересов участников трудовых отношений и государства, регулирование наряду с собственно трудовыми отношений по: а организации и управлению трудом; б трудоустройству; в профподготовке, переподготовке и повышению квалификации работников непосредственно у данного работодателя; в социальному партнерству, ведению коллективных переговоров, заключению коллективных договоров и соглашений; г надзору и контролю в том числе профсоюзному за соблюдением трудового законодательства в том числе законодательства об охране труда и иных нормативных актов, содержащих нормы трудового права; д разрешению трудовых споров; е обязательному соцстрахованию в случаях, предусмотренных федеральными законами. Отсюда трудовой договор - соглашение между работодателем физическим, юридическим лицом, а в предусмотренных законом случаях - и иным субъектом и работником физическим лицом , согласно которому работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции работу вообще , обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным трудовым договором, своевременно и в полном размере выплачивать работнику зарплату, а работник обязуется лично выполнять согласованную трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка. Работник в отношении работодателя имеет целый ряд прав: а на рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором; б на обеспеченность работой согласно трудовому договору, оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения трудовых обязанностей; в на обязательное соцстрахование в случаях, предусмотренных федеральными законами. Трудовой договор нередко заключается на неопределенный срок, его особенность исключает множественность лиц на стороне работодателя и работника. Трудовое законодательство гарантирует минимум оплаты труда не ниже размера прожиточного минимума трудоспособного населения , выплата которого обеспечивается соответствующими бюджетами, собственными средствами частных работодателей. Зарплата работника может быть в денежной, а иногда и в иной форме, в большинстве случаев в той или иной мере оплачивается и безрезультатный труд в том числе при невыполнении норм труда, неисполнении трудовых должностных обязанностей, браке, простое. Трудовому законодательству и опосредуемым им отношениям хорошо известны институты рабочего времени и времени отдыха, гарантий и компенсаций, трудового распорядка, дисциплины и охраны труда, чуждые законодательству гражданскому подробнее см. Эти и другие обстоятельства следует иметь в виду при квалификации отношения, в спорных ситуациях предпочтителен трудовой договор, учитывая особое его предназначение - регулировать отношения экономически неравноправных субъектов и социальную направленность. Договор подряда следует отличать от договора купли-продажи гл. Именно поэтому подрядчик всегда действует по индивидуальному заданию заказчика п. Заказчик определяет свои требования к результату и вправе проверять ход и качество работы, не вмешиваясь в деятельность подрядчика п. Это и отличает ДП от договора купли-продажи, который может заключаться по поводу как индивидуального, так и родового имущества, в последнем случае право выбора конкретного имущества для передачи покупателю принадлежит продавцу. Обычно предметом договора купли-продажи является уже созданная вещь, но даже при ее отсутствии на момент заключения договора ход выполнения работы всякий раз остается за рамками договора, а сам результат в отличие от подрядного может не иметь и нередко не имеет должной индивидуализации вплоть до момента его передачи. Поскольку согласно п. Хотя в том и в другом случае речь идет о работах, существо последних различно. Договор подряда опосредует обычную стандартную деятельность подрядчика по созданию материальных благ и иных материализованных результатов с передачей их заказчику, напротив, договор НИОКР - новаторскую деятельность исполнителя по созданию новых результатов в виде научного исследования, образца нового изделия, конструкторской документации на новый образец или новой технологии п. Именно поэтому результатам подрядной деятельности соответствует режим вещного права, результатам НИОКР - исключительного права интеллектуальной собственности п. И именно поэтому подрядная деятельность носит рисковый характер подрядчик не получит оплату, если не выполнит заказ , что по общему правилу не характерно для выполнения НИОКР п. К самостоятельному типу гражданских договоров принадлежит и договор возмездного оказания услуг гл. Подрядная работа завершается тем или иным материализованным результатом, способным к автономному от подрядчика и, как правило, от заказчика существованию и выступлению в качестве объекта вещного права, напротив, услуга товарно-нематериальна, не способна к автономному от исполнителя и заказчика существованию и не может быть рассмотрена с точки зрения объекта вещного права.
Понятие, виды и содержание договора подряда
Предметом договора подряда является как сама выполняемая ра-бота, так и ее результат. Договор подряда является двусторонне обязывающим, консенсуальным и возмездным. Предмет договора подряда — это не трудовая функция, а выполнение конкретной работы с определенным результатом.
В.46. Стороны, предмет, цена, срок и форма договора подряда.
Предмет договора подряда — выполнение подрядчиком определенной работы, завершающейся имеющим овеществленную форму результатом. Простыми словами, предмет договора подряда — это результат работы. Подрядчик может использовать любые методы в рамках закона, чтобы выполнить поставленную задачу. Таким образом, предметом договора подряда являются работа и ее материальный результат.
Договор подряда: как составить и каковы его существенные условия
Стороны указывают, включены ли в цену расходы подрядчика на материалы, дополнительные затраты, расходы на доставку. Особое значение в рамках договора подряд приобретает определение того, является цена твердой или приблизительной. Твердая цена предполагает невозможность ее изменения. Если стороны определяют приблизительную цену, то необходимо согласовывать пределы изменения цены. Как правило, указывают процент, на который может увеличиться цена от указанного в договоре приблизительного значения. В данном разделе договора стороны согласовывают валюту, в которой выражена цена. Как правило, цена указывается в рублях, но стороны вправе указать цену и в иностранной валюте. При указании цены в иностранной валюте необходимо учитывать колебания курса валют.
Для минимизации валютных рисков целесообразно определить в договоре применимый курс. Порядок оплаты работ При согласовании порядка оплаты работ стороны определяют форму оплаты денежная или натуральная , а также форму расчетов наличный или безналичный. В случае расчета платежными поручениями необходимо определить момент, когда обязанность по оплате считается исполненной это может быть момент списания денежных средств со счета плательщика, момент зачисления их на расчетный счет получателя или корреспондентский счет банка получателя Договором может быть предусмотрена предоплата работ в полном объеме. В этом случае необходимо согласовать срок внесения аванса. Стороны могут договориться и об оплате работ после их приемки. Однако наиболее распространенным является комбинация предоплаты и постоплаты. Размер предоплаты, как правило, позволяет покрыть расходы подрядчика на материалы и оборудование.
В этом случай также важно согласовать сроки внесения аванса и срок, в течение которого должен быть осуществлен окончательный расчет. Если договор подряда предусматривает выполнение работ отдельными этапами, то стороны могут предусмотреть оплату отдельных этапов работ. Приемка выполненной работы В данном разделе стороны согласовывают порядок приемки результатов работ. Порядок может быть определен сторонами путем указания на нормативный акт, который содержит требования к порядку приемке ГОСТ, технический регламент , международные и национальные стандарты, своды правил и стандарты организации. В случае необходимости стороны могут самостоятельно описать условия приемки работ. Также стороны могут согласовать участие в приемке работ специалистов, экспертов. Стороны определяют в рамках данного раздела договора следующие условия: обязанность и сроки уведомления подрядчиком заказчика о готовности работ; сроки принятия результата работ; кто несет риск случайной гибели результата работ до ее приемки заказчиком; место приемки результата работ; сроки проверки качества результата работ и сроки сообщения об обнаруженных недостатках; право подрядчика продать результаты работ, если заказчик уклоняется от принятия.
Ответственность сторон Для стимулирования сторон к надлежащему исполнению обязательств, в договоре следует предусмотреть санкции за нарушение его условий. Основными нарушениями, возможными в договоре подряда, являются просрочка оплаты результата работ со стороны заказчика и невыполнение подрядчиком работ в установленные сроки может иметь место, как нарушение сроков начала и окончания выполнения работ, так и нарушение промежуточных сроков. Как правило, в таком случае договором предусматривается ответственность в виде уплаты неустойки, размер которой определяется, как процент от стоимости работ за каждый день просрочки.
Еще одним элементом, не влияющим на существенность, признается цена, иногда составленная как смета. Рассмотрим эти элементы подробнее. О каком предмете речь? Договор подряда подразумевает определенный предмет — результат, ради которого договор был заключен. Достигнутый результат должен быть материальным, отделимым от обеих сторон.
Кроме того, должна быть возможность гарантировать качество результата, оно должно зависеть от объективных факторов. А вот курс английского языка, пусть даже проведенный самыми лучшими учителями с использованием сертифицированных пособий, совсем не обязательно будет усвоен слушателями. Поэтому последний не может быть предметом договора подряда, в отличие от первого. Итак, предметом договора подряда может быть только вещь или свойство этой вещи: вновь созданный материальный предмет например, изготовленный стол ; новое свойство уже готовой вещи например, усовершенствованный или отремонтированный прибор ; другой результат, имеющий овеществленность например, разработанная документация. Проставьте сроки Сроки, прописанные в тексте, являются существенными — без них договор подряда не будет действителен. Надо отмечать начальные и конечные даты работ. Допускается установка промежуточных этапов, особенно в длительных договорах.
Агентский договр является возмездным, консенсуальным и двусторонне-обязывающим. Предмет агентского договора шире,чем предметы договоров комиссии и поручения. Если предметомдоговора комиссии является совершение комиссионером сделок, а предметом договора поручения — совершение поверенным не только сделок, но и иных юридических действий, то статус агента предполагает совершение им не только юридических, но и фактических действий выполнение работы, оказание услуги. Агент всегда действует по поручению принципала. Но при этом, в зависимости от условий агентского договора, он может действовать либо от своего имени,как в договоре комиссии, либо от имени принципала — как поверенный в договоре поручения. Агентский договор подчиняется общим правилам о форме сделок. Если агентский договор заключен в письменной форме и в нем предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, то в отношениях с третьими лицами принципал не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента. Агентский договор может быть заключен как на определенный, так и на неопределенный срок. Если срок договора не определен,то любая из сторон договора вправе в одностороннем порядке отказаться от его исполнения. А если агентский договор заключен на определенный срок,то он не может быть расторгнут в одностороннем порядке ни одной из сторон, и в этом одно из его существенных отличий от договором комиссии и поручения. Договор доверительного управления имуществом: понятие, сфера применения, элементы, исполнение. Особенности доверительного управления имуществом паевых инвестиционных фондов. По договору доверительного управления имуществом одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется управлять этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица выгодоприобретателя. Этот договор является реальным, по общему правилу безвоздмездный и односторонне-обязывающий, хотя в предусмотренном договоре случае может быть возмездным и в силу этого двусторонне-обязывающим. Предмет договора доверительного управления имуществом — юридические и фактические действия доверительного управляющего в отношении переданного в управление имущества. Срок действия договора является одним из его существенных условий. Объектами доверительного управления могут быть любые объекты гражданских прав, которые могут иметь денежную оценку и быть предметом гражданского оборота, за исключением денег только «безналичные» деньги. Доверительный управляющий несет ответственность перед выгодоприобретателем в размере упущенной выгоды, а перед учредителем управления — в полном объеме причиненных убытков. Паевой инвестиционный фонд ПИФ - это объединенные средства инвесторов, переданные в доверительное управление управляющей компании. Сам паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом - это так называемый "имущественный комплекс", а по сути, это инвестиционный портфель. Вкладывая денежные средства в паевой инвестиционный фонд, инвестор фактически заключает с управляющей компанией договор доверительного управления и становится владельцем инвестиционных паев.
Договор подряда определен в ст. Из данного определения видно, что в институте подряда направленность на выполнение работы в целях создания экономического результата уточняется признаками возмездности и отделимости результата от работы. По мнению Е. Козловой, «последовательно уточняющая характеристика договора подряда выглядит следующим образом: во-первых, подряд принадлежит к группе договоров, направленных на выполнение работ оказание услуг ; во-вторых, подрядное правоотношение направлено на выполнение не любых работ, а лишь таких, которые приводят к созданию результата, отделимого от самой работы; в-третьих, в договоре подряда направленность на выполнение работ неразрывно связана с возмездностью правоотношения» [5]. Далее, как утверждает Ю. Романец, «родовая направленность договора подряда на выполнение работ оказание услуг имеет значение в двух аспектах. Прежде всего она служит основой для унификации правового регулирования. Помимо того, что названная направленность обусловила единые подходы и принципы регулирования, она предопределила унификацию значительного количества норм, применимых к большому кругу обязательств рассматриваемой группы» [6]. Причем институт подряда избран законодателем в качестве базового для такого регулирования. В нем собраны не только нормы, регламентирующие отношения по выполнению работы с целью достижения отделимого от нее результата, но и унифицированные нормы, применимые к некоторым иным договорам рассматриваемой группы независимо от специфики работы и результата, т. Среди всех договоров, урегулированных гражданским законодательством, договор подряда выделяется по предмету. Предметом договора подряда являются выполнение работ и передача их результатов заказчику, а сам договор подряда, соответственно, относится к разновидности договоров, направленных на выполнение работ. Именно по данному критерию договор подряда отграничивается от договора купли-продажи и договора об оказании услуг. Подрядные отношения разнообразны. Они могут быть обычными, не осложненными иными особенностями, но могут иметь и дополнительную специфику, требующую законодательного закрепления.
Что такое договор подряда
Договор двусторонний, возмездный, консенсуальный. Конститутивными признаками подряда являются: Во-первых, выполнение работы в соответствии с заданием заказчика. Во-вторых, обязанности подрядчика выполнить работу и передать ее результат заказчику, а также корреспондирующие ей обязанности заказчика — принять результат и оплатить его. В-третьих, предмет договора всегда носит индивидуальный характер.
Особое место при характеристике договора подряда занимает урегулирование вопроса о распределении между сторонами различного рода рисков. Если иное не предусмотрено законом или договором, то согласно ст. При просрочке передачи или приемки результата работы указанные риски, несет сторона, допустившая просрочку.
Общие нормы о подряде никаких ограничений по субъектному составу договора не содержат. Специальные положения посвящены порядку установления отдельных договорных условий — условий о сроке и цене. Из ст.
Срок — существенное условие договора подряда и при недостижении соглашения по данному условию договор считается незаключенным. Цена, в свою очередь, существенным условием договора подряда не является. При отсутствии цены и невозможности ее определения исходя из условий договора оплата должна производиться в соответствии со ст.
Форма договора подряда по общим правилам должна соответствовать общим правилам о форме сделок. Права и обязанности сторон по договору подряда. Основные обязанности заказчика: содействовать в предусмотренных договором объеме и порядке в выполнении работы подрядчиком ст.
Основные обязанности подрядчика: выполнить работу своими силами , из своих материалов, если иное не предусмотрено договором, при этом подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество материалов и оборудования ст. Виды договора подряда. Договор строительного подряда: понятие и признаки.
Договор бытового подряда. Выделяется четыре вида договора подряда: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подряд на выполнение работ для государственных нужд. Бытовой подряд.
По договору бытового подряда, как установлено ст.
Обязанности подрядчика 1. Права заказчика. Обязанности заказчика.
Заказчик, принявший результаты работы без проверки, по общему правилу лишается права ссылаться на явные недостатки работы, то есть на недостатки, которые могли быть установлены при обычном способе приемки. Права подрядчика. Подрядчик имеет право требовать от подрядчика выплаты ему аванса либо задатка.
Кстати, имейте в виду, даже если в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов, но в договоре прописали твердую цену, подрядчик не вправе требовать ее увеличения, а заказчик ее уменьшения п. Может получиться так, что расходы подрядчика при выполнении работ будут значительно ниже, чем планировалось. Если такая экономия не повлияла на качество работ, то всю выгоду по сделке получает подрядчик. То есть заказчик должен оплатить работу по согласованной в договоре цене. Иной порядок должен быть предусмотрен в договоре. То есть стороны должны изначально договориться, как будет поделена между ними полученная подрядчиком экономия ст.
Если цены на материалы выросли Возможна ситуация, когда в процессе выполнения работ цены на материалы, оборудование или на работы третьих лиц сильно выросли. И предусмотреть это при заключении договора подряда не представлялось возможным. Что тогда делать, чтобы подрядчик не понес убытки? Гражданский кодекс для такой ситуации предусматривает, что подрядчик вправе требовать увеличения прописанной в договоре цены. Если же заказчик откажется, то подрядчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи с существенным изменением обстоятельств ст. Оплата по договору подряда Можно предусмотреть в договоре ст. Сумма аванса по договору подряда определяется сторонами; предварительную оплату всей работы; оплату отдельных этапов работ после их завершения; оплату после окончательной сдачи результатов работ, если работы выполнены в срок и качество работы устраивает заказчика. Иными словами, вопрос оплаты выполненных работ полностью отдан на откуп сторонам договора. Нужно ориентироваться на то, что прописано в договоре.
И еще такой момент. Если иное не будет предусмотрено договором, заказчик будет вправе в любой момент до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора. Но тогда он должен оплатить ст. Договор подряда: качество ГК оговаривает, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда. Если же стороны ничего не зафиксировали в договоре про качество работ или сделали это неполно, то качество должно соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования п. Акт выполненных работ по договору подряда Одна из обязанностей заказчика — это в сроки и в порядке, предусмотренном договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу.
Вид договора определяется содержанием основных обязанностей сторон по сделке. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы, цена с включением в нее компенсации издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение, сроки и порядок принятия выполненной работы и другие условия, которые являются определяющими для такого договора. Спорный договор ни одного из перечисленных условий не содержит, передача пиломатериалов по его условиям производилась с целью их обмена на дверные блоки приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 24. Отличия договора подряда от договора возмездного оказания услуг гл. Услуги как отдельный объект гражданских прав ст. Таким образом, предметом договора возмездного оказания услуг является именно деятельность лица, оказывающего услуги. По договору подряда сама по себе деятельность подрядчика по производству работ не оплачивается, конечной целью подряда является результат работ - вещь. По выражению М. Брагинского, признак, о котором идет речь, позволяет считать, с определенной долей условности, предметом договора подряда - "сделать", а договора возмездного оказания услуг - "делать". В отличие от трудового договора, по договору подряда оплачивается не сам труд работника, а его конечный материальный результат. Существенным отличием является также то, что по трудовому договору работник подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка и обязан выполнять указания работодателя. Подрядчик же по общему правилу самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика п. Такая черта подряда, как выполнение работ иждивением подрядчика ст. Условия договора подряда. Существенными условиями договора являются только условия о предмете ст. Важными условиями являются условия о цене ст. Стороны и форма договора.
В.46. Стороны, предмет, цена, срок и форма договора подряда.
Таким образом, сутью договора подряда являются не работы сами по себе, а достижение определенного "результата работ". Причем предметом договора подряда всегда выступают при изготовлении - индивидуально-определенные вещи, а при переработке обработке или выполнении иной работы - конкретный овеществленный результат в отношении индивидуально-определенных вещей. Договор подряда следует отличать от трудового договора. Прежде всего, подрядчик согласно ст. В отличие от этого работник, заключивший трудовой договор, зачисляется в штат соответствующей организации, подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка и обязан выполнять указания работодателя. Кроме того, на работника распространяются установленная законодательством о труде система льгот по количеству и условиям труда, его оплате, а также социальному страхованию. Данный договор также следует отличать от договора поставки.
Подрядчик наделен правом привлекать к исполнению собственных обязательств субподрядчиков только в том случае, если он не обязан по условиям договора или в силу закона выполнять работу, которая предусмотрена в договоре, лично сам своими силами. Привлекая субподрядчика, подрядчик в том же договоре подряда играет уже роль генерального подрядчика, но отвечать за результат работы перед заказчиком будет он сам ст. Предметом договора подряда является выполненная работа и ее результат.
Сроки в договоре определяются по соглашению сторон. Договором должны быть установлены начальный и конечный по соглашению сторон — промежуточные сроки выполнения работы. Если в договоре не поставлен срок принятия работы, заказчик обязан принять ее незамедлительно после уведомления подрядчика о ее готовности. Изменение сроков допускается только в установленном договором порядке. Цена договора представляет собой денежную сумму или другое встречное предоставление заказчика подрядчику за выполнение работы. Цена определяется по соглашению сторон указанием в договоре определенной суммы, либо указывается способ ее определения, либо ее определяют по правилам п. При выполнении подрядчиком комплекса работ, значимых по объему и сложности, цену определяют посредством составления сметы, которая обладает юридической силой условия договора с момента ее согласования сторонами. Смета может быть твердой не допускающей отступлений от нее или приблизительной допускающей уточнение расчетов по фактическим затратам в границах обусловленного допуска. Форма договора соответствует общим правилам о форме сделок ст.
Важнейшей обязанностью подрядчика является выполнение определенной работы: в соответствии с заданием заказчика по требованиям, которые определены в договоре или другом документе и согласованы сторонами ; качественно без недостатков, которые делают использование изготовляемой вещи негодным, точно в соответствии с зад аниями заказчика, с требованиями ГОСТов, ТУ и прочей нормативно-технической документации ; используя материал подрядчика или его средства иное может быть предусмотрено законом или в договоре , отвечая за доброкачественность материала. Подрядчик имеет право: потребовать выплатить ему аванс или задаток лишь в тех случаях и в том размере, которые указаны в законе или договоре; потребовать выплатить ему вознаграждение за выполненную работу, в т. Заказчик имеет право: расторгнуть договор в любое время, пока результат работы ему не сдан, при этом подрядчику выполненная часть работы оплачивается и возмещаются убытки, которые причинены прекращением договора в пределах определённой договором цены иные последствия могут быть предусмотрены договором ; потребовать передать результат работы, если договор прекращен на законном основании до приемки работы и компенсировать подрядчику произведенные затраты; контролировать ход и качество работы в любое время, без вмешательства в деятельность подрядчика ст. Обязанности заказчика: оказание подрядчику содействия в выполнении работы в договоре предусмотрен объем и порядок помощи ; принятие выполненной работы в сроки и в порядке, которые предусмотрены в договоре, для он чего осматривает и проверяет результат работы; немедленное информирование подрядчика об обнаруженных в процессе приемки отступлений от договора, которые ухудшают результат работы, или иные недостатки работы явные недостатки и фиксирование недостатков в документе о приемке; оплата работы после окончательной приемки ее результата другой порядок оплаты может предусматриваться договором. Виды договора подряда: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд. Бытовой подряд Легальное определение договора бытового подряда дано законодателем в п. Договор бытового подряда является консенсуальным, возмездным, взаимным, публичным. В качестве сторон договора выступают подрядчик и заказчик. Подрядчик — это неизменно коммерческая организация или индивидуальный предприниматель , который профессионально занимается выполнением соответствующих работ.
Заказчик — исключительно гражданин, который заказывает выполнение работы для целей, не имеющих связи с предпринимательской деятельностью. Предмет договора — выполнение работ, которые предназначены удовлетворить бытовые и другие личные потребности заказчика. Цена работы существенное условие определяется по соглашению сторон и не может превышать установленную или регулируемую государством. Заказчик оплачивает работу после ее окончательной сдачи подрядчиком или при заключении договора при согласии заказчика целиком или частично. Срок договора: устанавливается правилами некоторых видов работ услуг. Форма договора — простая письменная. Заказчик вправе: отказаться исполнить договор в любое время, пока работа не будет ему сдана, после выплаты подрядчику части установленной цены соразмерно части работы, которая выполнена до извещения об отказе от исполнения договора, и компенсировать подрядчику расходы п. Заказчик обязан: осматривать и принимать работу согласно договору; при обнаружении недостатков — незамедлительно сообщить об этом подрядчику; при выявлении после приемки скрытых недочетов уведомить об этом подрядчика в разумный срок; выплатить подрядчику обусловленную цену по окончании сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом и в срок ст. Подрядчик вправе: реализовать результат работы через 2 месяца вслед за письменным уведомлением заказчика, если последний уклоняется от получения результата или от приемки; внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда выручку, за вычетом причитающейся ему суммы.
Подрядчик обязан выполнять работу соответственно условиям договора. Строительный подряд Легальное определение договора строительного подряда дано законодателем в п.
Поэтому подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение указанных требований, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора. Сущность принципа генерального подряда состоит в том, что генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, поскольку обязательствами по договору подряда связаны только заказчик и генеральный подрядчик. В свою очередь, генеральный подрядчик несет перед субподрядчиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда, так как сам связан обязательствами по субподрядному договору только с субподрядчиком. Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если, конечно, иное не предусмотрено законом или договором. Генеральный подрядчик, понесший ответственность за действия третьих лиц в соответствии с принципом генерального подряда, вправе прибегнуть к регрессной ответственности, то есть взыскать возникшие у него убытки с третьего лица, чьими действиями они были причинены. Вместе с тем с согласия генерального подрядчика заказчик может заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами прямые договоры. В случаях заключения прямых договоров генеральный подрядчик в них участия не принимает и принцип генерального подряда не действует, поэтому лица, заключившие прямые договоры с заказчиком, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед ним, а заказчик, в свою очередь, отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора перед этими лицами.
Особо регулируется вопрос об участии в исполнении работы нескольких лиц. В соответствии со ст. Однако при делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из этих лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику лишь в пределах своей доли. Виды подряда: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд. Предмет договора: Как и в подавляющем большинстве возмездных гражданско-правовых договоров, единственным существенным условием договора подряда является его предмет. Из анализа ст. При отсутствии в договоре подряда условия о предмете или при недостижении сторонами соглашения о его предмете, договор считается незаключенным. Содержание: Качество выполненной подрядчиком работы, то есть достигнутого им результата, должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
К ним отнесены: договоры бытового подряда, строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, государственный или муниципальный контракт на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд. К отдельным видам договора подряда общие положения о подряде применяются, если иное не установлено правилами Кодекса об этих видах договоров. Таким образом, к ним применяются как общие положения договора подряда, так и нормы, учитывающие специфические особенности, которые содержатся в отдельных параграфах комментируемой главы, регулирующих его отдельные виды. Нормы последних будут в спорных ситуациях иметь преимущество по отношению к общим положениям договора подряда. Часть вторая" Гришаев С. Популярные статьи и материалы.
Статья 702. Гражданского кодекса. Договор подряда
3. Предметом договора подряда являются работа и ее результат (конкретизация предмета содержится в ст. 703 ГК РФ). Договором подряда называют письменное соглашение, согласно которому Подрядчик (исполнитель) обязан сделать определенную работу по заданию Заказчика в оговоренный срок. Предметом договора подряда является результат выполненной по договору работы, причем работы, не запрещенной законом.
5 спорных ситуаций по договору подряда: как выиграть судебный спор
Как описать предмет договора подряда так, чтобы впоследствии договор нельзя было признать незаключенным. Предметом договора подряда являются результаты выполненной работы. Предмет договора подряда — выполнение подрядчиком определенной работы, завершающейся имеющим овеществленную форму результатом. Предмет договора: пункт 1 в договоре подряда. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426).