Жилой район «Речной порт» от Брусники — это современное пространство в самом центре Тюмени. «Базовая идея района «Республики 205» — формирование немонотонной, плотной, насыщенной среды, настоящего города в городе, — разъясняет исполнительный директор Брусники в Тюмени Виктор Корчагин. Речной порт | by Девелоперская компания. объекты, отзывы о компании на сайте Галерея
Тюменцы могут рассказать, что для них значит Речной порт
| Единый Ресурс Застройщиков | Тюмень, ООО зарегистрирована по адресу 625022, Тюменская обл., г.о. город Тюмень, г. Тюмень, ул. , д. 32, ЭТАЖ 1. Управляющая компания организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛОЙ РАЙОН РЕЧНОЙ ПОРТ. |
| Жители ХМАО всё чаще задумываются о покупке недвижимости в Тюмени. Разбираемся почему | Дом 1 в жилом районе «Речной порт» – замкнутый квартал с секциями высотой 5, 7, 8 и 9 этажей с приватным зелёным двором и подземным паркингом. |
| ТЮМЕНЬ снова удивляет/РЕЧНОЙ ПОРТ от Брусники | Видео | Команда урбанистов вместе с Брусникой в лице депутата Тюменской городской Думы Виктора Корчагина представила первый релиз урбан-исследования Зареки в ЦСР Сибирь. |
ЖК Жилой район Речной Порт
Если вам понравилось бесплатно смотреть видео тюмень снова удивляет/речной порт от брусники онлайн которое загрузил МЫСЛИ АРХИТЕКТОРА 18 августа 2023 длительностью 00 ч 14 мин 56 сек в хорошем качестве, то расскажите об этом видео своим друзьям. 3: Тюмень Снова Удивляет, Речной Порт От Брусники. Новый проект Брусники вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной. 3: Тюмень Снова Удивляет, Речной Порт От Брусники. Официальная группа Вконтакте строящихся объектов Речной порт. Компания Брусника 2 февраля в 11:45.
Квартиры в ЖК «Речной порт»
- В Тюмени на месте бывшего речного порта построят новый ЖК | Наша Газета
- Вакансия в архиве
- Переезжайте на берег Туры в 2024 году... Чтобы встречать рассветы и закаты на… | ЧП ТЮМЕНЬ | Дзен
- Изучая богатую историю тюменского речного порта, | - новости Тюмени
- Речной порт — проект от застройщика Брусника в Тюмени
Екатеринбуржцы, которых выселяют из домов, требуют общественных обсуждений проекта "Брусники"
| ЖК «Речной порт», г. Тюмень - цены на квартиры, фото, планировки на | Недвижимость - 11 апреля 2023 - Новости Тюмени - |
| Федеральный застройщик ищет партнеров в Тюмени | Планируете приобрести квартиру в новостройке Речной порт от застройщика БРУСНИКА? Рекомендуем ознакомиться с отзывами людей, которые живут в этом ЖК или осматривали его тщательно. |
| Федеральный застройщик ищет партнеров в Тюмени | ГК Брусника. ООО Брусника. |
| Ход строительства ЖК Речной порт в Тюмени | Дата сдачи квартир в новостройках от Застройщика | «Брусника» впервые показала, как будут выглядеть все дома Речного порта. |
| ТЮМЕНЬ снова удивляет/РЕЧНОЙ ПОРТ от Брусники - смотреть бесплатно | Девелопмент - это Брусника в первую очередь. 03:56 - Виктор Корчагин - какие любимые места в Тюмени. 06:03 - Речной порт и набережная =? |
ЖК Жилой район Речной Порт
Школу на 825 учеников должны были достроить в 2021 году, но сроки сдвинулись. В феврале 2023 года областные власти отчитались о том, что здание уже построено. Строится она в районе, где у «Брусники» один из самых больших проектов в Новосибирске, — «Европейский берег». До этого здесь был долгострой, на который власти пытались найти покупателя. В итоге компания выкупила участок и предложила бывшим дольщикам выбор: либо квартиру, либо деньги. Теперь тут большой застроенный район с общедоступной набережной. Их стоимость начинается с 6,2 миллиона рублей — застройщик предлагает за эти деньги студию в 31 квадратный метр. Самые дешевые квартиры — в жилом районе «Пшеница»: там студия обойдется в 2,8 миллиона. Проект «Пшеница» — один из самых долгих в компании. Землю компания получила еще в начале 10-х годов, но на площадку не заходила.
Там своя, особенная концепция застройки. По планам там должны были строить кольца. А первый из домов тут строила другая компания — «Брусника» же решила обыграть эту тему и сделать там кольцо в виде бульвара, а не дома. Некоторые посчитали, что это нарушит концепцию строительства Краснообска, — рассказывает наша коллега, журналист НГС Елизавета Пичугина. Новосибирск — первый город, где компания анонсировала и начала строить жилье в формате урбан-вилл. Именно отсюда они начали расходиться по городам. Однако первые такие дома появились не в Новосибирске, а в Тюмени. Урбан-виллы — малоэтажное, как правило, до 6 этажей, строительство домов. Там один вход и немного квартир.
Вот что строит «Брусника» в Новосибирске Екатеринбург. И еще один расселенный цыганский поселок Штаб-квартира «Брусники» находится в Екатеринбурге, куда переехала из Тюмени. Одним из ключевых фокусов нашей стратегии стала географическая экспансия. Компания вышла на рынки Новосибирска, Екатеринбурга, Сургута, Московской области. Перенос штаб-квартиры был обусловлен желанием выстроить более эффективную логистику и получить доступ к дополнительным финансовым и интеллектуальным ресурсам, — объяснили в компании. Сейчас у «Брусники» 11 проектов в Екатеринбурге, из них четыре завершены. Строила компания на землях в районе Уктуса, Цыганского поселка, Уралмаше и так далее. Одним из первых под застройку в Екатеринбурге, как и в Тюмени, попал цыганский поселок — компания получила земли еще в 2017 году. Но не весь поселок отдали «Бруснике» — часть земель застраивают создатели крупного ТРЦ «Гринвич» и «Московского квартала».
Некоторые екатеринбуржцы, купившие квартиры в разных районах города, судились с «Брусникой» Один из исков — задержка сдачи дома на Уралмаше. Сначала его должны были сдать в первом полугодии 2016 года, но ввели в эксплуатацию только в 2017 году. Одна из семей смогла отсудить полмиллиона рублей. А на Уктусе будущие жильцы смогли вернуть больше четырех миллионов рублей — и тоже за нарушение сроков сдачи дома и качество выполненных квартир. В компании же комментировали эту ситуацию следующим образом: — Стало обычным принимать квартиры с приглашением технических специалистов и юристов, — объяснял директор компании «Брусника» в Екатеринбурге Сергей Антонов. Компания «Брусника» столкнулась с показательным случаем данной практики. Это единичный случай для нас. Мы не хотим конфликта и всегда предлагаем в мирном, добровольном порядке согласовать условия. С данной семьей не удалось решить вопрос в досудебном порядке.
Состоялось несколько судебных процессов, исковые требования удовлетворены частично. Еще один суд с участием компании состоялся в 2021 году. Суть его в следующем. У «Брусники» с 2015 года заключено соглашение с мэрией на строительство высоток в районе улиц Челюскинцев, Папанина, Энергостроителей. Рядом с этим же местом выдано еще одно разрешение на строительство — компании «Энергия», которая захотела возвести тут высотку. Частично она попадала на территорию, которую отдали «Бруснике». Последняя впоследствии и выиграла в этом разбирательстве. Участвовала компания и в КРТ. На Уралмаше вместо бараков, по соглашению с властями, должны появиться несколько многоэтажек.
Полностью застройку завершат к 2035 году. КРТ — это механизм взаимодействия между властью и частными застройщиками, который позволяет включать в границы застройки не только многоквартирные дома, признанные аварийными, но и другие объекты недвижимости. То есть застройщик, которому разрешат вести работы в рамках КРТ, сможет расселять и сносить неаварийные дома, если их жители согласятся получить деньги за свои квартиры и съехать. В СМИ чаще употребляют термин «реновация», поскольку он прочно вошел в оборот после того, как в Москве начали расселять неаварийные хрущевки. Карта застройки в Екатеринбурге Омск. Жилье для обманутых дольщиков, сирот — и не только Разговоры о приходе «Брусники» в регион велись с 2020 года , когда мэр города Оксана Фадина сейчас — депутат Госдумы РФ. Тогда компания не дала четкого ответа о том, будет ли она строить жилье в миллионном Омске. Но в итоге зашла на рынок. Компании планировали отдать 30 гектар земли.
Дома расположатся на левобережье, прямо напротив парка «Зеленый остров», который находится на другом берегу Иртыша. Это почти центр Омска. В проект планируют вложить 17 миллиардов рублей, а помимо жилых кварталов здесь же, в Рыбачьем поселке, должны появиться школы и детские сады. Также там планируют выдавать и жилье обманутым дольщикам , квартиры сиротам, нуждающимся и другим льготникам. Квартиры в первых четырех домах, которые должны сдать к 2025 году, выставлены на продажу. Их стоимость — от 5,6 миллиона рублей до 15 миллионов. Последняя цена — это трехкомнатное жилое помещение. Многоэтажка на месте старого кинотеатра В Кургане у компании один проект — жилой квартал «Резиденция». Дома построены на улице Коли Мяготина.
Есть у фирмы и второй земельный участок, который, возможно, будет использован под многоэтажку. Правда, должны там были построить не высотку. На улице Пролетарской, где стояло здание кинотеатра, планировали открыть центр обслуживания населения. Что-то не получилось. И в августе 2022 года стало известно , что там возведут многоэтажку. Уже с началом строительства там обнаружили старинные фрагменты кирпичной стены. По мнению историков, они могут принадлежать зданиям, которыми владели знаменитые купцы Смолины.
Шутку застройщика уже оценил конкурент — застраивающая противоположный берег Страна Девелопмент. Будет ли у истории продолжение, войдёт ли этот кейс в золотую коллекцию маркетинговых битв наряду с противостоянием BMW и Audi, Макдональдса и Бургер Кинга — посмотрим. К слову, недавно, Брусника «поговорила» с помощью рекламных баннеров с ещё одним застройщиком, но из Екатеринбурга.
Площадь территории составляет почти 18 гектаров, сообщает компания в своем телеграм-канале. В рамках КРТ «Бруснике» предстоит расселить пять аварийных многоквартирных и 98 частных домов. Также девелопер должен будет построить и передать в муниципальную собственность встроенный детский сад, библиотеку и фитнес-центр. Помимо этого, компании предстоит сформировать земельный участок и проектную документацию под еще один детский сад.
Жители могут открыть своё дело в собственном доме. Из окон квартир открывается вид на свободное пространство и реку. РАЙОН В основе проекта — модель европейского города с чётким выделением улиц и приватных дворовых пространств, с компактными зданиями и выраженной структурой уличного фасада. Речной порт представляет собой жилой район из пяти кварталов переменной высотности от 5 до 9 этажей и башней с камерными зелёными дворами, подземным паркингом и полезными сервисами на первых этажах. Проект разработан европейским архитектурным бюро согласно концепции Mixed Use смешанного использования функций в жилом строительстве. Дома имеют переменную этажность для выполнения требований солнечной экспозиции и комфорта проживания в квартирах, расположенных по всему периметру кварталов. Разная высотность корректирует перепады ландшафта, визуально выравнивая его. Вертикальные центры района смещены, чтобы обеспечить инсоляцию и открыть виды на окрестности. Здание визуально представляет собой массивный моноблок без деления на дополнительные объёмы. Оно взаимодействуют с городским контекстом через тёплые оттенки фасада, выполненного красным керамическим кирпичом ручной формовки. Цоколь здания увеличен по высоте, охватывает два этажа вдоль главной улицы и на углу содержит линию ритейла. Окна жилых этажей размещены попарно в неглубоких нишах из серого керамического кирпича. В результате формируется ритмичная сетка фасада, дополненная лоджиями и балконами. Благодаря уступчатым врезкам в объёме здания, строгая пластика фасада меняет скульптурность и глубину к завершению. Такой приём позволил разместить террасы для квартир верхних этажей.
ЖК «Речной порт», г. Тюмень
| Урбанист-капиталист | Новые кварталы в центре Новый проект «Брусники» вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной. |
| Ход строительства ЖК Речной порт в Тюмени | Дата сдачи квартир в новостройках от Застройщика | На одном из своих домов в «Речном порту» компания вывесила весьма двусмысленный баннер. |
| Речной порт. строящиеся объекты | ГК Брусника. ООО Брусника. |
| Федеральный девелопер построит ЖК на месте промзоны в Тюмени | 20 домов с общей архитектурной концепцией в Восточном районе Тюмени. Кирпичные 10-этажные дома и высотные башни в 17-18 этажей объединены общественным пространствами с прогулочными аллеями и велосипедными дорожками. Речной порт. |
| Этим утром Брусника открыла новую страницу рекламы на рынке недвижимости | «"Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство среднеэтажного жилого квартала на набережной реки Тура, который станет продолжением района "Речной порт" в Тюмени. |
Федеральный девелопер построит ЖК на месте промзоны в Тюмени
Девелопер «Брусника» выкупил в Тюмени еще один участок земли под комплексное развитие территории. «Брусника» совместно с администрацией Тюмени намерена организовать аллею, посвященную работе АТЭ. Статья автора «Новости ЕАН» в Дзене: Арбитражный суд Свердловской области отклонил заявление застройщика «Брусники» о приостановке действия разрешения на строительство на. Речной порт — проект от застройщика Брусника в Тюмени. Новый проект Брусники вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной. Новый проект Брусники вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной. Это большой жилой район из кварталов и башен с камерными зелёными дворами, подземным паркингом и коммерческими сервисами на первых этажах.
Тюменцы могут рассказать, что для них значит Речной порт
Девелопмент - это Брусника в первую очередь. 03:56 - Виктор Корчагин - какие любимые места в Тюмени. 06:03 - Речной порт и набережная =? Компания Брусника, вдохновившись мировым архитектурным опытом, представила в Тюмени переосмысление исторического центра города, воплотившееся в концепцию современного жилого кластера – «Речного порта». Речной порт — проект от застройщика Брусника в Тюмени. Новый проект Брусники вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной. Главная» Новости» Брусника новости. «Речной порт» — новый жилой район от Брусники рядом с центром Тюмени, состоит из домов квартального и башенного типов, зданий в формате урбан-виллы вкупе с благоустроенной жилой средой. Панорама — офис продаж Брусника, офис продаж Речной порт, Тюмень.
В тюменском речном порту построят жилой комплекс
В квартирах на верхних этажах спроектированы прогулочные террасы. Они предназначены для отдыха на свежем воздухе: можно пить кофе, любоваться видами. Выход на такую террасу сделан из квартиры. Благодаря террасам в прилегающих комнатах спроектированы окна в пол. Ипотечный калькулятор.
Муниципалитет и департамент земельных отношений Тюмени идею поддержали, включив в обязательства застройщика. Эта рекреационная зона будет формата и уровня Гилевского и Затюменского парков. А учитывая его особенность — определённую закольцовку и движение вдоль реки, мелких ручьев и каналов, мы сможем сформировать особый характер. Не просто прогулочная зона, а нам хочется увязать все это с маршрутами, которые будут созданы на этой территории", - объяснил концепцию руководитель компании. Фото: tyumen. Они пройдут и через жилую застройку, и рядом с объектами инфраструктуры. Более того, дворы будут развернуты с открытым видом на луга и дамбу. Говоря о концепции района, представитель "Брусники" подчеркнул, что у ДОКа есть свои уникальные преимущества, которые совместно могут усилить все работающие здесь девелоперы. Как минимум сходимость улиц, пешеходных тротуаров.
Сеть бульваров и велосипедных дорожек соединит между собой акценты проекта — ландшафтный парк, входную площадь, фонтаны. Строительство первой очереди завершится в четвертом квартале 2026 года. Расшифровка аббревиатуры близка каждому жителю столицы - «Московских Окон Негасимый Свет». Удобное расположение около важных достопримечательностей делает комплекс практически уникальным. Строительство квартала будет проходить в несколько этапов. На первом планируется возвести четыре многоэтажки и торговый центр. Несколько особенностей нового проекта. С большими окнами и множеством летних помещений. В каждой детали чувствуется лаконичность пространства и форм, а также сервис и качество постройки. В нем будут расти многолетние растения - сосны, канадская ирга, сирень. Здесь же - зона для йоги и фитнеса у воды, коворкинг, детская площадка с песочницей, лаунж зона и место для отдыха с лежаками. На первых, средних и последних этажах находятся одно- и двухуровневые квартиры, часть из них с террасами. Хорошо проработанная развитая инфраструктура — одно из ключевых отличий проектов «Брусники».
В последние десятилетия ситуация меняется: река постепенно становится важной осью городского развития. Реализация «Речного порта» усилит эту тенденцию. Участок планировочно разделен на две части: южную с замкнутыми домами-кварталами и северную с проницаемой застройкой и общественными пространствами у реки. Между участками пролегает улица Госпаровская, которую дополнят велосипедные и пешеходные маршруты, также в «пограничной» зоне располагаются два архитектурных памятника: электростанция купца Ивана Игнатова и деревянное здание торгового дома Плотниковых. Строительство жилого района будет идти одновременно и с севера, и с юга: так девелопер планирует наполнить территорию кварталами разного типа, обеспечив ее целостность. Ревитализация территории «Речного порта» источник: Брусника Мастер-план южной части территории разработан мастерской Брусники. По плотности он напоминает европейский город с равномерной сеткой улиц, среднеэтажной застройкой и приватными дворами. Доминантной территории служит 24-этажная башня, которая станет ориентиром «Речного порта». Ее проектирует нью-йоркское бюро ODA. В центре застройки также находится небольшая площадь, которая свяжет в единый комплекс дома разных типологий: пять урбан-блоков и башню. Автор первого урбан-блока уже известен — это немецкое бюро Stefan Forster. Архитекторы не выделяют разновысотные секции дома в отдельные объемы. Вертикалям и горизонталям дают равнозначные роли, что позволяет добиться солидной массивности здания, уместной в контексте грузового порта. Скульптурность приобретается за счет уступов с террасами и «врезок» в теле здания. Окна размещаются в неглубоких нишах, оттененных серым клинкером, что добавляет фасадной сетке графичности. Цокольный этаж увеличен по высоте, в нем разместится ритейл и офисы.
Жилой Район Речной Порт. Тюмень, ООО
Это большой жилой район из кварталов и башен с камерными зелёными дворами, подземным паркингом и коммерческими сервисами на первых этажах. Разнообразные функции Район спроектирован по принципу смешанного использования функций: жилых, коммерческих, общественных. Разнообразные пространства вписывают застройку в контекст локации.
В середине XX века грузооборот порта достиг одного миллиона тонн. В последующие годы грузопоток из-за развития геолого-разведочных работ и нефтегазодобывающей промышленности непрерывно нарастал. Несколько лет назад тюменские власти заявили, что создадут в районе речпорта рекреационную зону. Тюменской речной порт расположен в историческом центре областной столицы.
Рядом — Александровский сад, набережная, детские сады и школы, крупные торговые центры и магазины. Здесь есть квартиры с уютными террасами с видом на реку или во двор, на которых можно обустроить сад или место для отдыха с барбекю.
В квартиры с окнами в пол проникает много света, а высокие потолки делают пространство еще свободнее.
Все здания на второй картинке были спроектированы именитыми архитекторами на столетия вперёд. Показать полностью... Сталинские высотки - унитарная архитектура, то есть часть диктаторской наглядной пропаганды величия СССР, которого за пределами Москвы и Питера не видно было.
Актуальное
- ТЮМЕНЬ снова удивляет/РЕЧНОЙ ПОРТ от Брусники
- Переезжайте на берег Туры в 2024 году... Чтобы встречать рассветы и закаты на… | ЧП ТЮМЕНЬ | Дзен
- Речной порт. строящиеся объекты
- «Брусника» впервые показала, как будут выглядеть все дома Речн | Тюмень | Паводок | Наводнение
- Изучая богатую историю тюменского речного порта, | - новости Тюмени
- Тюменцы могут рассказать, что для них значит Речной порт
Основные характеристики
- Дарья Горелова. Быстрое течение
- Фотоотчет о строительстве ЖК «Речной порт»
- Нужна дорожка
- Федеральный девелопер построит ЖК на месте промзоны в Тюмени — РБК
- Состоялся первый релиз урбан-исследования Зареки
- Этим утром Брусника открыла новую страницу рекламы на рынке недвижимости
Отзывы о новостройке Речной порт
Подъезд первого дома, как и сам дом, решён в лаконичном стиле: дизайнеры реализовали здесь идею общественного лофта Дом со двора Вот так выглядит первый дом с высоты. За ним как раз виднеется застройка вдоль набережной 1 из 3 Подъезд первого дома, как и сам дом, решён в лаконичном стиле: дизайнеры реализовали здесь идею общественного лофта Источник: «Брусника» Башня-тетрис Доминантой южной части района станет 24-этажная, еще проектируемая башня. Её концепция создана в сотрудничестве с американским бюро, которое разрабатывает знаковые здания для мировых столиц. Башня задумывалась как навигационный маркер территории: она хорошо просматривается с разных точек города. Поэтому архитекторы стремились сделать её образ особенным и запоминающимся. Общий вид башни Источник: «Брусника» Башня имеет стройные пропорции, а её фасад напоминает тетрис. Крупные белые рамки на окнах хаотично переплетаются с заглубленными летними помещениями. Благодаря стеклу здание словно растворяется в среде, отражая окружающую застройку и реку. В доме спроектировано три вида типового этажа с абсолютно разными планировками. Но у всех квартир будет панорамный вид на реку и город.
Вид с верхней террасы в башне Источник: «Брусника» Европейский город у реки Северная часть проекта, у реки, напоминает портовые районы Европы. Здесь дома расположены линейно, нет замкнутых кварталов и доминант. Этажность почти всех зданий снижается по направлению к реке. Благодаря этому приёму вид на Туру имеет максимальное число квартир. Между домами — места для отдыха, детские и спортивные площадки, площади и парковые зоны. Улицы имеют разный характер. Одни — более активные, другие — камерные. Вот так выглядит застройка у реки сверху Источник: «Брусника» Дом-каньон у реки Источник: «Брусника» Архитектуру первого дома, расположенного ближе к Профсоюзному мосту, разработала сама «Брусника».
Внутренний фасад дома выполнен мокрой штукатуркой светлого оттенка: так стены здания выглядят легче. Французские балконы придают дополнительный объём и делают фасад интересным. За счёт переменной этажности свет равномерно распределяется во дворе. Во дворе будет высажено много растений: высокие взрослые деревья, уже сформированные кустарники, злаковые травы и многолетние цветы. Жителям не придётся ждать пока растения подрастут.
Рядом небольшой водоем, много зеленых насаждений и неплотная застройка. Кирпичные 10-этажные дома и высотные башни в 17-18 этажей объединены общественным пространствами с прогулочными аллеями и велосипедными дорожками Речной порт.
Первый переедет ближе к жилым домам, второй станет частью нового общественного пространства на береговой линии. Над мастер-планом и архитектурой кварталов вместе с Брусникой работала команда зарубежных экспертов. Южная часть района, удаленная от реки, будет напоминать европейский город с равномерной сеткой улиц, средне-этажной застройкой и приватными дворами. Дома разных типологий свяжет площадь, а доминантой и городским ориентиром станет 24-этажная башня. Фронт Госпаровской улицы составят односекционные дома. Такое решение позволит минимизировать контраст новых и существующих зданий и вовлечь расположенные здесь объекты культурного наследия в пространство улицы. В северной части района появятся дома переменной высотности, пешеходная торговая улица и набережная.