ГК «А101» открывает продажи квартир в доме 11.1 жилого района «Прокшино».
Ход строительства Жилой квартал «Прокшино»
ГК “А101” открывает продажи квартир в трех корпусах дома 5.2 жилого комплекса “Прокшино” в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Застройщик А101 отличается уникальными планировками квартир в своих жк и в Прокшино это присутствует в полной мере. ГК «А101» получила заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации на дом №4 в ЖК «Прокшино». 595 квартир по цене 7,08 млн руб.: акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, фото, планировки. ГК «А101» открывает продажи квартир в центральной части ЖК «Прокшино».
Приемка квартиры и строительная экспертиза в ЖК Прокшино
Работают несколько частных образовательных и развивающих центров. Ехать до него на машине — 15 минут. А в соседних кварталах работают городские сетевые супермаркеты и магазины товаров первой необходимости. Квартирография Дома и квартиры в жилом районе «Прокшино» представлены в двух классах —комфорт и бизнес. В каждой категории ассортимент планировок —от студий до просторных 4-комнатных квартир. У большинства квартир хорошие видовые характеристики: из окон открываются виды на лес, пруд и реку. Ключевые характеристики жилого фонда «Прокшино»: высокие потолки — от 2,8 до 3,14 м; просторные лоджии; планировки классические и с кухнями-гостиными; квартиры с гардеробными; квартиры с мастер-спальнями с отдельной ванной комнатой и кладовой; квартиры с двумя ванными комнатами.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке white box со стяжкой пола под монтаж напольного покрытия и стенами, подготовленными под обои. Все коммуникации и электрические сети подведены к местам подключения бытовой и сантехники. Специально были разработаны 2 дизайнерских стиля полной отделки — «Душистый перец» в теплых тонах и «Морская соль» в холодном скандинавском стиле. Ипотека предоставляется на срок до 30 лет и поддерживается ведущими банками по популярным программам с господдержкой, для семей с детьми, для IT-специалистов и другим. При использовании материнского капитала застройщик увеличивает сумму выплаты от государства до 1,7 млн рублей.
Сейчас «Прокшино» активно развивается, здесь построены дома бизнес- и комфорт-класса. Лучшие условия в экологически чистом месте Новостройки имеют удачное расположение.
Рядом находится лесопарк, водоем. При этом застройщик уделяет особое внимание поддержанию контакта с природой, бережно относится к ней. Здесь разработан уникальный ландшафтный дизайн, а в самом оформлении проекта использованы натуральные материалы, например, спилы бревен. На территории районы жителям доступны: благоустроенные зеленые участки; собственная облагороженная набережная; торговый и бизнес-центры. Кроме того, здесь хорошая транспортная развязка.
В нем предусмотрены офисные пространства класса А, шеринг пространства для резидентов на 1600 кв. В рамках объекта будет создано более 3 тыс. В целом проект бизнес-квартала «Прокшино» предполагает строительство пяти офисных зданий суммарной площадью более 177 тыс. В рамках проекта будет создано более 16 тыс.
Уже открыто бронирование офисных помещений во второй очереди проекта.
Линейка квартир включает лоты с классическими и европланировками — от компактных студий до 5-комнатных квартир для комфортного проживания большой семьи. В продаже также представлены квартиры нестандартного формата. Среди них — варианты с террасами, расположенными на стилобате пристроенных коммерческих объектов на уровне 2 этажа. Попасть на террасу можно будет практически из каждого помещения в квартире. Таким образом, летом она становится пространством для йоги или зарядки на свежем воздухе, медитации или приема гостей. Кроме того, в предложении представлены квартиры с мастер-спальнями, у которых есть отдельные выходы в ванные комнаты и выделенные места для хранения, а также квартиры с пространствами для организации гардеробных. Есть видовые квартиры с большими кухнями на три окна, просторными лоджиями и с панорамным остеклением. Все квартиры предлагаются к продаже без отделки.
Минимальная цена студии составляет от 6,59 млн рублей, однокомнатной квартиры — 8,78 млн рублей, двухкомнатной 9,78 млн рублей.
ГК А101 расширяет предложение квартир в жилом районе Прокшино
Сосенское, ул. Лобановский лес, д. Корпус 4. Сосенское, Прокшинский проспект, д.
Кроме того, в доме представлены редкие варианты с террасами, а также двусторонние квартиры с окнами на противоположные стороны дома. Высота потолков — 2,8 метра. В корпусах 11.
Минимальная стоимость студии составляет 6 млн рублей, однокомнатной квартиры — 8,9 млн рублей, двухкомнатной — 9,3 млн рублей. Трехкомнатную квартиру можно купить минимум за 11,8 млн рублей, четырехкомнатную — за 12,8 млн рублей. Просторную 5-комнатую квартиру можно купить по цене от 30 млн рублей. Корпуса дома формируют безопасный внутренний двор с зонами для спокойного отдыха, воркаута и настольного тенниса, а также детскими площадками с игровыми комплексами, качелями и песочным двориком с возрастным зонированием.
Дом расположен на Прокшинском проспекте. Клиентам будет доступна полная чистовая отделка двух видов...
Покупатель вносит средства на эскроу-счет и ждет завершения строительства. Итого на оформление всей сделки по покупке квартиры в строящемся доме с оплатой через эскроу-счет понадобится около двух и более недель. Вернуть деньги с эскроу-счета можно при расторжении ДДУ только при неисполнении застройщиком своих обязательств. А именно: если застройщик не передаст квартиру в срок или станет очевидно, что он не успеет завершить строительство вовремя; девелопер признан банкротом или в отношении него открыто конкурсное производство одна из процедур, предваряющих банкротство ; застройщик ликвидирован по решению суда. В этом случае дольщик имеет право: забрать деньги с эскроу-счета и направить их в другую стройку; оставить деньги на эскроу-счете и потребовать в суде передачи ему жилья если дом уже построен или подыскать вместе с другими дольщиками нового девелопера для завершения проекта. Назад Право открывать эскроу-счета для покупателей строящегося жилья получат далеко не все банки. В их число входят наиболее надежные участники рынка, чье банкротство маловероятно. Кроме того, каждый взнос на эскроу-счет, открытый для участия в долевом строительстве, застрахован государством на сумму до 10 млн рублей. В среднем жилье в России стоит меньше 10 млн рублей. Это значит, что подавляющее большинство покупателей квартир в строящихся домах вернут свои деньги при форс-мажоре. Однако в Москве и Санкт-Петербурге в массовом сегменте новостроек средние трехкомнатные квартиры стоят от 12 млн рублей и выше, и это покупателям нужно учитывать. Риски сохраняются и при приобретении дорогостоящего жилья бизнес-, премиум- и элитного класса, загородных домов или таунхаусов. Назад Чтобы скорей получить прибыль, застройщик стремился открывать продажи на стадии котлована. При новой схеме привлечения средств такая необходимость исчезает, ведь теперь деньги дает банк.
Средняя цена за м²
- Самые недорогие предложения сегодня
- Ответы на некоторые вопросы дольщиков по спорам с застройщиками
- Похожие квартиры
- Квартиры в Жилой район «Прокшино»: планировки и цены
- ЖК «Прокшино»
Девелопер готов к реализации квартир в новой очереди ЖК «Прокшино»
Проект благоустройства дворов выполнен архитектурным бюро iCube. Береговая линия пройдёт вдоль домов почти на протяжении километра. Рядом появятся крупный бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном. Жители «Прокшино» получат полноценную и разнообразную инфраструктуру, как на территории самого района, так и в пешей доступности.
Новый дом относится к стандарт-классу, он состоит из трех корпусов высотой 13-17 этажей. Здания возводятся в 20 минутах ходьбы от станции метро. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 416 машино-мест, в том числе 57 «семейных» площадью до 54 кв. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха.
Имеются варианты с террасой, с мастер-спальней, с лоджией, с местом под гардеробную, с двумя ванными, с окнами на две стороны. Все квартиры реализуются с отделкой — white box или чистовой дизайнерской. Цены стартуют от 6 млн рублей за 21-метровую студию, выдача ключей запланирована на I квартал 2026 года.
Жилой район «Прокшино» создается с 2020 года. В настоящее время в первой очереди района в эксплуатацию введено 12 жилых корпусов, в стадии строительства находится еще 28 жилых корпусов, детский сад на 220 мест, а также образовательный центр со школой на 1275 учеников и детским садом на 350 мест. Справка Группа компаний «А101» — инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. В настоящее время портфель текущих проектов Группы составляет порядка 1,5 млн кв. В 2022 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию более 827 тыс. Последние новости.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Когда-то эта идея была рабочей. Люди брали студии по 3 миллиона, однокомнатные квартиры по 4,5—5 миллиона и сдавали их потом за 35—50 тысяч рублей в месяц. Только вот там до центра ехать 15 минут, а здесь — 45. И это на метро. По красной, уже сильно загруженной на юге, ветке! С парковкой — беда. Контингент тоже вызывает много вопросов.
Те, кто купил там раньше, советуют и рассказывают, как круто выросла цена на их квартиру за два года. Но это время прошло. Глупо покупать «замкадье» по цене квартир в Москве. И не нужно мне говорить что Коммунарка — это столица, сам знаю. Мне Москва в старых границах, рядом с центром, нравится больше. Природа, инфраструктура на хорошем уровне.
Он представляет собой два корпуса переменной этажности и расположен на набережной большого живописного пруда. Дом введён в эксплуатацию и уже готов встретить своих жильцов. Подземный этаж занимают паркинг и кладовые.
На первом этаже — многофункциональное лобби. Здесь представлены разнообразные сервисы для жителей, расположены кофейня с окном выдачи и коворкинг, который в летнее время позволит работать на улице — во внутридворовых перголах и у скамеек размещены розетки для ноутбука и других гаджетов.
Фасады украшены арками восходящими до 3 этажа и декоративной подсветкой. Также в этих домах предусмотрен подземный паркинг, на который можно спуститься в лифте, не покидая здания.
Варианты отделки квартир Во всех домах предусмотрена продажа квартир без отделки, с предчистовой отделкой и с чистовой отделкой «white box». Для тех, кто хочет заезжать в полностью подготовленное помещение, застройщик предлагает 4 варианта дизайна «под ключ»: душистый перец, морская соль, светлая классика, тёмная классика. Нежилые помещения На территории комплекса можно приобрести машино-место на крытой парковке и кладовое помещение для хранения несезонных вещей. В подъездах домов повышенного уровня комфорта предусмотрены комнаты для хранения колясок и велосипедов, зона ресепшен с консьержем, коворкинг пространства.
Первый этаж ряда домов отведён под коммерческую аренду. Здесь расположатся кофейни, рестораны, аптеки и магазины. В 8 минутах ходьбы функционирует Бизнес-центр с офисными помещениями. Строительство начато ещё в 2020 году.
По планам застройщика все дома будут возведены и сданы до конца 2024 года. Ближайший срок сдачи корпусов датируется четвёртым кварталом 2022.
Новый жилой район носит название населённого пункта Прокшино, который существует в этой локации уже более 400 лет — в память об истории места. Здесь будет всё для счастливой, насыщенной и яркой жизни.
Новости ЖК «Прокшино»
ГК «А101» открывает продажи квартир в доме 11.1 жилого района «Прокшино». Рейтинг 4,7 на основе 1267 оценок и 378 отзывов о жиле комплекс «ЖК Прокшино», Прокшино, Москва, поселение Сосенское, жилой комплекс Прокшино, 4, корп. 5. Квартиры в новостройке с отделкой и мебелью недалеко от метро «Прокшино», «Ольховая», «Коммунарка». здесь разместится штаб-квартира Группы». Главная» Новости» Жк прокшино новости.
Цены на квартиры в новостройках Прокшино
Обзор квартиры в жилом комплексе комфорт-класса "Прокшино": Недвижимость глаз. Квартиры в "Прокшино" в Сосенском от А101 с ценами от 7.11 млн рублей и планировками от 19.1 м. Посмотреть на карте ЖК "Прокшино" в Новой Москвы. Новости | Квартиры по военной ипотеке в ЖК Прокшино через счета-эскроу. ЖК Прокшино: Актуальные цены, характеристики, планировки и фотографии.
А101 объявил цены в доме 11.2 в ЖК «Прокшино».
Не исключено, что придя за квартирой в ЖК «Прокшино», вы уйдете с квартирой в ЖК «Испанские кварталы». Купить квартиру в ЖК Прокшино современные квартиры уровня Комфорт и Бизнес класса развитая. ГК «А101» открывает продажи квартир в доме №5.1 жилого комплекса «Прокшино».
Дом на 748 квартир построили в ЖК "Прокшино" в новой Москве
Заместитель коммерческого директора по коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева: «Энергоэффективные решения снижают затраты на эксплуатацию здания, делая объект более ликвидным. Но куда более важно сегодня создать человекоцентричное рабочее пространство, потому что конкуренция за человеческий капитал проходит, в том числе и по линии заботы о персонале. В этом смысле концепция vita-офисов представляется привлекательной для инвесторов за счет качества среды в локации, технологий и функций в самом здании. Это касается и здоровья: каждый офис оснащен питьевой водой, инженерией для офисной кухни, имеет функцию естественного проветривания, кондиционирования и увлажнения воздуха». Поставив такие амбициозные цели, девелопер поддержал ESG повестку и сейчас.
Сам ЖК объединен в небольшие мини-кварталы, и этажность не глобальная - всего 12-18 этажей. Смотрится вполне респектабельно и обладает всеми особенностями современного жилья. Именно поэтому мы обратили внимание на жилой комплекс Прокшино, нам сразу понравилась, что на территории будет собственное амфитеатр, арт парк, площадь для всяких мероприятий, зона променада и набережная. В каждом дворе дома будут собственные комплексы для детей.
В проекте предусмотрено два больших образовательного центра, кстати детский сад уже построены введён в эксплуатацию. Также будет свой собственный фитнес центр с бассейном. Для спального района это очень много. Были в гостях у друзей, все понравилось.
Особенно планировка и дизайнерская отделка квартиры, а также вид на озеро из окна. Договор на квартиру в Прокшино заключили недавно в строящемся доме бизнес-класса. Ждать еще долго, но выбор нам наш нравится. Мутная схема: разрешения на ввод в эксплуатацию нет, срок сдачи 31 августа 04.
Со студии там компенсация 2000р в день по минимуму, без штрафов, с учётом, что сегодня уже 8, и месяц после официального уведомления, то это уже 8 дней компенсации просрочки 11. Смс считается официальным уведомлением? У меня, например, в договоре есть пункт: обязан принять в 10 дневной срок после уведомления о завершении строительства. Юристы, подскажите сколько все же тогда дней можно не принимать?
По закону у дольщика есть 2 месяца, чтобы принять квартиру с момента получения уведомления. По истечении этого срока, если вы не записались на осмотр, строительная компания получает право составить односторонний акт передачи квартиры, то есть передать жилье без вашего участия 01. И ежу понятно, что не все работы еще по обустройству доделаны. В целом расположение очень комфортное, до метро пять минут, двор закрытый, с деревянно-металлическими секциями для прогулок с детьми и просто отдыха есть.
Главное, что без машин, стоянка подземная имеется. Рядом магазины, ТЦ, салон есть. Нам все нравится! Рядом с ним работаю.
Взял себе в ЖК Прокшино в доме комфорт-класса студию небольшую. Для одного человека 23 квадрата вполне нормально по габаритам. Вложил примерно чуть больше семи миллионов. Как по мне, с учетом стоимости недвижимого имущества на рынке, цена смешная на такое хорошее жилье, да еще с дизайнерской отделкой.
Ну что я хочу сказать — спасибо за качественное жилье! Никаких проблем в предчистовой отделке не наблюдаю, все как положено. Откосы на окнах ровненькие, стеклопакеты вполне устраивают, стяжка на полу неплохая, даже порожки металлические. Что касается стен, во всех комнатах выровнены и отштукатурены.
Разводка по электрике тоже устроила, хотя я добавил бы еще несколько розеток на кухне их вечно мало. Но самое главное - это вид из окна на пруд. Очень красиво. В принципе, весьма довольны!
Осталось сделать ремонт по своему вкусу и можно въезжать. Прямо видно, что материалы использовались качественные. Очень нравится аркада высотой в три этажа и облицовка плиткой. Плюс подсветка имеется, она весьма подчеркивает респектабельность здания.
Подъезд вообще сказочный, с витражным остеклением. Брали квартиру в дизайне светлой классики. Особо не надеялись, что будет идеально. Но очень ошиблись.
Получилось намного лучше, чем хотелось. При этом дорабатывать ничего не надо. Ввезем мебель и можно жить спокойно и с комфортом. Жена и дети вообще в восторге.
Думаю квартиру там купить. Экологически приятная зона, рядом лесопарки и пруд. Набережная благоустроенная. Хочу квартиру сразу с отделкой.
Там очень симпатичные варианты предлагают. Цены приятные, трешки смотрю, квадратура у них отличная, некоторые есть под 100 квадратов. Есть уже сданные дома, но я наверное возьму в еще строящемся, расположение дома больше нравится. Впечатления положительные.
Видно, что добротно отработано. Потом в ОП застройщика побывали, нам план ЖК на макете показали. Это действительно будет впечатляюще. И променад делать будут, и площадь для проведения массовых мероприятий с сухим фонтаном, арт-парк, амфитеатр со сценой, обустроенную зону отдыха возле пруда.
В итоге побывали везде и даже оформили трехкомнатную квартиру с чистовой отделкой, гардеробной, большой лоджией и великолепным видом на пруд.
Направляйте застройщику письменно Почтой России, по электронной почте предложения относительно кандидатуры специалиста, уведомления о предоставлении доступа на объект в течение шестидесятидневного срока. Такие письма станут вашей доказательственной базой при рассмотрении спора с застройщиком в суде.
При получении писем от застройщика также отвечайте на них письменно. Постановление Правительства РФ не устанавливает дополнительные требования к эксперту, привлекаемому дольщиком для определения стоимости устранения дефектов при предъявлении к застройщику требования о соразмерном уменьшении цены ДДУ, если застройщик не устранит зафиксированные дефекты. Нет требования также о согласовании его кандидатуры с застройщиком.
Читайте также: Как взыскать с застройщика компенсацию стоимости устранения строительных недостатков и неустойку? Что делать, если площадь квартиры в ЖК "Прокшино" уменьшилась? Нередко в судебной практике встречаются споры между дольщиком и застройщиком о метраже объекта ДДУ застройщик отказывается вернуть деньги в связи с уменьшением площади или имеются разногласия относительно общей площади помещения, когда расходятся итоги обмеров, проведенных застройщиком, и специалистом, привлеченным дольщиком.
По данному вопросу дольщику нужно знать следующее: 1. Цена ДДУ является фиксированной, если в договоре не предусмотрен порядок ее изменения Таким образом, дольщику нужно в первую очередь проверить условия ДДУ на предмет наличия положения о перерасчете цены при изменении площади. Если такого положения нет, то застройщик не может требовать доплаты за увеличение площади, в свою очередь дольщик также не может требовать возврата денег при ее уменьшении.
Вместе с тем, в судебной практике можно встретить положительные решения суда об уменьшении цены ДДУ в связи с уменьшением площади некоторые суды признают уменьшение площади недостатком качества объекта, а также признаю пункт договора о "неизменности цены договора при уменьшении площади" недействительным, так как он ущемляет права потребителя. Лицом, уполномоченным измерять объект недвижимости, является кадастровый инженер Если у дольщика есть сомнения относительно соответствия обмеров, проведенных кадастровым инженером, привлеченным застройщиком, фактической площади помещения, то дольщик вправе привлечь независимого кадастрового инженера и оспорить технический план в суде. На практике можно встретить положительные решения суда, основанные на заключении строительного эксперта, не являющегося кадастровым инженером, но это скорее исключение из правила.
Спорным вопросом является также вопрос о необходимости внесения изменений в ЕГРН относительно площади до обращения в суд. Мы рекомендуем предварительно обратиться в Росреестр и внести изменения, так как в судебной практике нет единства мнений судей на этот счет.
Коммерческие помещения в доме сосредоточены на первых этажах жилых домов, а также во встроенно-пристроенных объектов. В одном из них проектом предусмотрено помещение для коммерческой поликлиники площадью порядка 1000 кв. Корпуса 4. Москва, пос.
Сосенское, ул. Лобановский лес, д. Корпус 4.
ГК «А101» расширяет предложение квартир в жилом районе Прокшино
Девелоперская компания "А101" завершила строительство дома бизнес-класса в жилом комплексе "Прокшино" в новой Москве. Логотип телеграм канала @prokshino_news — Новости | ЖК Прокшино Н. ЖК Прокшино. Москомстройинвест выдал разрешение на строительство очередных шести корпусов на территории жилого комплекса «Прокшино» от ГК «А101». ГК "А101" открыла продажу квартир в трех корпусах дома № 5.2 ЖК "Прокшино. ГК «А101» начала строительство шести новых корпусов в жилом комплексе «Прокшино» в Новой Москве и квартиры в них уже поступили в продажу.