Виталий Мутко стал одним из ведущих ньюсмейкеров Восточного экономического форума Фото: пресс-служба Об этом заявил глава Виталий Мутко на встрече с президентом Владимиром Путиным. Напомним, что назначение Виталия Мутко гендиректором портал спрогнозировал 21 января, когда стало известно, что на посту профильного вице-премьера его сменил экс-вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин. Генеральный директор Виталий Мутко в ходе встречи с Президентом России Владимиром Путиным выступил с предложением продлить программу «Семейной ипотеки» после 2023 года, сделав ее бессрочной.
Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко
| В России готовятся новые льготные ипотеки. Путин и Мутко раскрыли детали | Аргументы и Факты | Президент России Владимир Путин обсудил с генеральным директором Виталием Мутко вопросы развития жилищного строительства. |
| Мутко похвалился перед Путиным соглашением с Ростовской областью о льготной ипотеке | О планах докапитализации «» Мутко рассказал в интервью РБК в прошлом декабре. |
| Гендиректор ДОМ.РФ предложил Путину сделать "Семейную ипотеку" бессрочной | Виталий Хоценко и генеральный директор Виталий Мутко обсудили создание мастер-планов Омской городской агломерации и Тары. |
| Путин оценил работу Мутко на посту гендиректора «ДОМ.РФ» | Глава «» Виталий Мутко об ипотеке и ситуации на рынке жилья. |
| «Ипотека не выдохнется никогда»: Мутко о будущем рынка жилья в России | Занимавший пост вице-премьера в правительстве Дмитрия Медведева Виталий Мутко получил предложение возглавить госкомпанию «» и сменить на этом посту Александра Плутника. |
СМИ: Виталию Мутко предложили возглавить госкомпанию «Дом.РФ»
вы делаете те новости, которые происходят вокруг нас. Гендиректор Виталий Мутко — о том, что сейчас происходит с ипотекой. Почти 40% россиян не имеют возможности взять ипотечный кредит даже по ставке 0%, заявил гендиректор "" Виталий Мутко.
По-мутковски – раз и отменить!
| В России готовятся новые льготные ипотеки. Путин и Мутко раскрыли детали | Аргументы и Факты | Руководитель госкомпании рассказал РБК-ТВ о состоянии строительной отрасли России, льготных ипотечных программах, запуске федеральной арендной программы на Д. |
| Путин провел рабочую встречу с Мутко — 22.09.2022 — В России на РЕН ТВ | Президент России Владимир Путин на встрече с главой «» Виталием Мутко обсудил вопрос льготного приобретения квартир на вторичном рынке. |
| Пуровская телерадиокомпания «ЛУЧ» | Президент России Владимир Путин с генеральным директором акционерного общества «» Виталием Мутко. |
| На Ямале будут строить соцобъекты за счет инфраструктурных облигаций | Ямал-Медиа | Президент России Владимир Путин считает успешной работу Виталия Мутко на посту генерального директора «». |
Интервью генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко РБК-ТВ на ВЭФ-2023
На основе полученных данных проводится расчет достижимости показателей национального проекта «Жилье и городская среда». Информация по всем объектам обновляется ежедневно. Созданы реестры застройщиков и жилищно-строительных кооперативов, каталог новостроек, единый реестр проблемных объектов. В онлайн-режиме обновляются аналитические интерактивные отчеты , размещённые в открытом доступе, в которых отражены основные показатели рынка жилищного строительства, ввод жилья в эксплуатацию, ипотечное кредитование, реализация квартир в строящихся домах, статистика по счетам эскроу и другие [31]. Внедрение системы стало дополнительным инструментом контроля в жилищной сфере для государственных органов, в первую очередь Минстороя [30]. Для граждан России запущены сервисы, в том числе сервис проверки новостроек, с помощью которого пользователь имеет возможность проверить информацию по любому строящемуся в стране дому — актуальность проектной декларации и фотографии хода строительства, полноту размещённого застройщиком комплекта документов в соответствии с законодательством, а также соблюдение застройщиком сроков ввода домов в эксплуатацию. Доступна информация о распроданности квартир и средней цене в конкретной новостройке, а также иные сведения, которые могут быть полезны при покупке строящегося жилья [31]. Кроме того, система стала ключевым элементом в рамках реализации государственных программ поддержки строительной отрасли России. Совместно с Минцифрой России и Минстроем России институтом развития ведется активная работа по перевод государственных и сопутствующих услуг в полностью электронный вид с целью сокращения инвестиционно-строительного цикла — так на базе Дом. Рф уже запущена первая версия суперсервиса «Цифровое строительство» для развития индивидуального жилищного строительства строим. При этом компанией уделяется большое внимание и реализации пилотов новых технологий в строительной отрасли, в том числе для содействия переходу на применение технологий информационного моделированияОшибка в сносках?
Суперсервис предоставляет бесшовный путь прохождения человеком всех этапов строительства с возможностью получения персональной рекомендации, выбора типового проекта дома и оптимальных условий по ипотечному кредитованию с использованием мер господдержки, что значительно ускоряет процесс строительства дома, делая его простым и экономически привлекательным для граждан. В ДОМ. РФ реализован комплексный подход по внедрению технологий информационного моделирования: методология и нормативное правовое регулирование, обучение, а также разработка информационных систем. Для реализации всех этих направлений в ДОМ. РФ сформирован Центр компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве, ключевыми задачами которого являются развитие ТИМ в группе компаний ДОМ. РФ и содействие внедрению технологии информационного моделирования в строительную отрасль страныОшибка в сносках? На базе ДОМ. РФ создан технический комитет по стандартизации ТК 505, в который входят лидеры отрасли, в том числе крупные застройщики, которые участвуют в разработке стандартовОшибка в сносках? Для поддержки застройщиков ДОМ. РФ разрабатывает предварительный национальный стандарт, который ориентирован на практику и призван помочь застройщикам в понимании какие атрибуты, какую информацию должны содержать цифровые информационные модели в зависимости от стоящих перед ними задачОшибка в сносках?
В рамках ИЦК «Строительство» на базе ЕИСЖС разработана платформа Цифровой контроль строительства ЦКС — единая цифровая среда для управления проектами жилищного строительства с применением технологий информационного моделирования, позволяющая формировать и вести информационные модели объектов капитального строительства, соблюдать требования законодательства и нормативных документов в части ТИМ, сокращать риски и издержки управления портфелем проектов. Платформа будет служить основой для плавного перехода застройщиков к применению ТИМ и взаимодействия с государством и банкамиОшибка в сносках? Ипотечные ценные бумаги[ править править код ] Привлечение инвестиций в отрасль жилищного строительства — одна из ключевых задач АО «ДОМ. РФ» как института развития [2] [34]. Одним из способов обеспечить рынок ипотеки финансовыми потоками является размещение выпусков облигаций с ипотечным покрытием ИЦБ. Развитие рынка ипотечных облигаций входит в число основных задач ДОМ. РФ и является одним из ключевых инструментов достижения национальных целей развития страны до 2030 годаОшибка в сносках? РФ выпускает ИЦБ с 2016 года — это однотраншевые облигации с ипотечным покрытием, исполнение обязательств по которым дополнительно обеспечивается поручительством Института развития в жилищной сфереОшибка в сносках? Эмитентом ипотечных ценных бумаг выступает стопроцентная дочерняя компания ДОМ. РФ Ипотечный агент».
Ипотечный агент ДОМ. РФ» на соответствие требованиям к кредитам, а также проверку специализированного депозитария на соответствие законодательствуОшибка в сносках? Размещения проводятся на программной основе, что позволяет осуществлять множество однотипных выпусков на основе единой эмиссионной документации программы облигаций с минимальными затратами и в короткие сроки [35]. РФ позволяет ипотечному банку: привлечь ресурсы для выдачи новых ипотечных кредитов; сбалансировать срочность активов и пассивов; снизить кредитный и процентный риск ипотечного портфеля; улучшить нормативы капитала и ликвидности, установленные Банком России; использовать ИЦБ ДОМ. В целях формирования ликвидного рынка ипотечных облигаций Правительством РФ в 2019 году была утверждена «дорожная карта», разработанная при участии ДОМ.
Мутко отметил, что для этого необходима стандартизация рынка, развитие индустриального домостроения. В 2022 году "под 130 тыс. В ближайшие годы показатели будут расти. В этом направлении очень многое зависит от комплексного освоения поселков.
Сейчас прорабатывается расширение спектра инфраструктурных объектов, доступных для финансирования», — отметил гендиректор «Дом. На Ямале с использованием механизма льготного финансирования «Дом. В каждом городе появится по школе и детскому саду. Ранее мы писали, что губернатор Ямала Дмитрий Артюхов и руководство ПАО «Лукойл» подписали дополнительное соглашение к основному документу о сотрудничестве, где определен объем финансирования мероприятий на 2024 год.
Сейчас лимит уже закончился, но крупные банки продолжают кредитовать без дополнительного субсидирования, по действующим госпрограммам. В некотором смысле мы создали новый стандарт, и люди научились с ним работать. Но нужно идти дальше: полностью перенести в ИЖС механизм проектного финансирования и счетов эскроу, строить малоэтажное жилье промышленным способом. Для этого мы провели экспертизу домокомплектов, сформировали реестр застройщиков. Уже начали появляться первые комплексные поселки. Но надо дать возможность людям строить, наняв подрядчика не через девелопера , - и ему тоже субсидировать ставку. Мы попробуем перезагрузить всю систему в ближайшие два года. Частное домостроение будет одним из ключевых направлений для развития. Не исключаю, что часть прибыли мы направим на новые меры поддержки ИЖС. Не так давно президент поручил дать возможность регионам предоставлять людям земельные участки с обязательством в определенный срок построить на них индивидуальный дом. Это фактически распространение на всю страну "дальневосточного гектара"? Виталий Мутко: Сейчас решается вопрос о наделении регионов правом передачи земельных участков для ИЖС без проведения торгов. Дорабатывается законодательство, процедуры. Однако эти участки должны использоваться эффективно. Так как частой является ситуация, когда участок передан, но строительство на нем не ведется. У регионов будет возможность передачи участков гражданам в упрощенном порядке, но при этом будет и право требовать от них построить дом в установленные сроки. Помните, была политика выдачи земельных участков многодетным семьям? Во многих регионах раздавали земли, передавали в регионы десятки тысяч гектаров. Но люди ничего построить не могут, потому что инженерные коммуникации не подготовлены. Поэтому здесь надо смотреть, что это за земли, нельзя подходить к этому формально. Это тоже может стать поддержкой ИЖС. Сколько лет, на ваш взгляд, люди в среднем будут строить свои дома? Виталий Мутко: Думаю, около года. Напомню, что мы создали и продолжаем развивать суперсервис строим. Люди приходят с запросом: "мне нужен дом" - и вот проект, вот его цена, вот банк, который профинансирует, компания, которая построит. Некоторым производителям домокомплектов будут предоставлены субсидии. Пока идет дискуссия над законодательством, все еще будет обсуждаться и дорабатываться. С помощью инфраструктурных облигаций теперь можно финансировать строительство инфраструктуры не только для многоквартирного жилья, но и для коттеджных поселков. Кто-то этим воспользовался? РФ на рассмотрении один проект по созданию инфраструктуры для ИЖС через механизм облигаций - строительство инженерных сетей в Байкальске для застройки домами с использованием деревянных конструкций. Сумма займа по проекту может составить 2,2 млрд рублей, прогнозируемый ввод жилья - 265 тыс. Есть механизмы обеспечения жильем, которые используются в других странах, но не используются в России? Виталий Мутко: Нам не хватает цивилизованного рынка арендного жилья. У нас, как института развития, есть серьезный опыт в этой сфере, мы занимаемся арендой с 2017-2018 годов. Сейчас в портфеле уже 16 арендных домов в семи регионах. Есть и корпоративная аренда, ведь есть потребность в кадрах, квалифицированных специалистах, рабочих профессиях. Есть и арендное жилье для студентов.
На Ямале будут строить соцобъекты за счет инфраструктурных облигаций
Бывший вице-премьер России Виталий Мутко назначен на должность генерального директора госкомпании «», пишет «Коммерсантъ». Виталий Мутко стал одним из ведущих ньюсмейкеров Восточного экономического форума Фото: пресс-служба Глава «» Виталий Мутко в программе «Поздняков» на НТВ ответил на вопросы о будущем ипотеки, аренды и цен на жилье, а также о том, стоит ли переживать за безопасность лифтов после ухода иностранных производителей.
Гендиректор ДОМ.РФ предложил Путину сделать "Семейную ипотеку" бессрочной
Владимир Путин и гендиректор «» Виталий Мутко. /. Специально разработанные «» стандарты развития территорий для комфортного проживания людей. Назначение Мутко на должность главы «» выглядит логично, если учесть, что в правительстве он отвечал за вопросы, которые находятся в ведении структуры.
Виталию Мутко прочат ДОМ.РФ
| Мутко Виталий Леонтьевич | Гендиректор Виталий Мутко: Льготную ипотеку на "вторичку" нужно вводить не для всех. |
| Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко: Льготную ипотеку на "вторичку" нужно вводить не для всех | Виталий Мутко назначен гендиректором госкорпорации «». Эту информацию РИА Новости подтвердил его представитель. По его словам, протокол о смене гендиректора подписан, Мутко приступит к работе с 29 января. |
| Telegram: Contact @stroim_yamal | Генеральный директор Виталий Мутко в ходе встречи с Президентом России Владимиром Путиным выступил с предложением продлить программу «Семейной ипотеки» после 2023 года, сделав ее бессрочной. |
В Москве обсудили проекты по развитию жилищной сферы Ямала
РФ» до 2018 года — Агентство ипотечного жилищного кредитования — госкомпания со статусом «единый институт развития в жилищной сфере». Отвечает за развитие в России рынка ипотеки и жилищного строительства, управление и продажи федерального имущества и т. В конце 2018 года полномочия «ДОМ. РФ» существенно расширили, наделив полномочиями по контролю за достройкой проблемных объектов. В настоящее время «ДОМ.
С запуска "Семейной ипотеки" родились 400 тыс. Мутко предложил распространить программу на все семьи с детьми, а также дополнительно снизить ставку при приобретении жилья более 55 "квадратов". Проект позволит семьям с детьми получить ипотеку по льготной ставке до 1 июля 2024 года.
Просто цены должны быть доступные. Сейчас правительство поставило перед нами новую задачу - создать 10 тысяч арендных квартир на Дальнем Востоке - для молодых специалистов, студентов.
Каждый регион должен проанализировать, какой объем арендного жилья ему нужен. РФ приобретет жилые помещения с готовой отделкой и мебелью и передаст квартиры в аренду региональным операторам. В дальнейшем жилье будет предоставляться в аренду по субсидируемой ставке. Уже в этом году мы хотим реализовать три тысячи квартир. Мне кажется, у этого направления большой потенциал, можно его развивать и для очередников, для расселения аварийного фонда, для детей-сирот. В каких регионах будут первые три тысячи квартир? РФ предлагал запустить программу субсидирования застройщиков. В чем ее суть? Виталий Мутко: Речь идет о субсидировании низкомаржинальных проектов.
Это кластерный подход, поддержка для регионов, где прибыль у застройщиков низкая. Конечно, речь не о Москве и Санкт-Петербурге. На начальной стадии реализации проекта ставка побольше, потом счета эскроу наполняются и ставка для застройщика снижается. Но если в регионе спрос небольшой, низкая наполняемость эскроу, то девелопер выплачивает кредит по рыночной ставке. Прибыль невелика, и строить там невыгодно. А жилье в регионах нужно. Именно для этого нужна программа, которая субсидировала бы процентную ставку на моменте запуска проекта и до определенной наполняемости счетов эскроу. А при существенном отклонении графика продаж от планового - включается. Такой механизм мы готовим с минстроем.
Программа ограничит финансовые риски застройщиков при падении спроса, снизит риск приостановки финансирования стройки со стороны банков, предотвратит существенные переносы сроков сдачи домов и даст возможность застройщикам более уверенно запускать новые проекты. Президент поставил задачу - по итогам мая еще раз посмотреть, какие дополнительные меры поддержки жилищного строительства можно применить. Центральный банк согласен, что пора подходить к целевой поддержке регионов. В 2020 году одной из мер поддержки застройщиков был выкуп невостребованных квартир. Тогда это не пользовалось спросом. Будет ли мера предлагаться сейчас? Виталий Мутко: Пока потребности в запуске аналогичной меры нет. Сейчас мощную поддержку рынку оказывают льготные ипотечные программы. При ухудшении ситуации может быть задействована программа субсидирования ставок по проектному финансированию.
Недавно Великобритания ввела санкции против ДОМ. Как это повлияет на работу госкорпорации? Виталий Мутко: ДОМ. РФ - это финансовый институт, институт развития. Для граждан, клиентов мы сделаем все, чтобы на них это никак не отразилось. Мы продолжаем работать в обычном режиме. На инвестиционных рынках Великобритании мы не работали и не собираемся работать. Какие финансовые итоги года у ДОМ. Удается ли оставаться в плюсе, несмотря на субсидирование ипотеки, субсидирование социальной аренды жилья в ряде городов?
РФ» Виталий Мутко об ипотеке и ситуации на рынке жилья 2 сентября 2021, 14:18 Ксения Чемоданова По итогам 2021 года российские банки могут выдать порядка 1,7—1,8 млн ипотечных кредитов на общую сумму 4,9—5 трлн рублей. При этом цены на жильё в стране должны стабилизироваться и выйти на уровень инфляции за счёт балансировки спроса и предложения на рынке недвижимости. РФ» Виталий Мутко.
По его словам, одной из ключевых мер поддержки россиян должно стать расширение условий программы «Семейная ипотека», темпы выдачи которой могут вырасти вдвое уже в 2022 году. Помимо этого, Мутко оценил, как именно повышение ключевой ставки ЦБ может отразиться на процентах по жилищным кредитам. Есть ли сейчас понимание, на какой объём выдачи ипотеки мы можем выйти по итогам всего 2021 года?
Это было необходимо, поскольку на фоне действия инициативы цены на жильё заметно выросли, особенно в таких городах, как Москва и Санкт-Петербург. В то же время были внесены изменения в программу «Семейная ипотека», что позволило сохранить льготные условия для ряда граждан. Такая трансформация позволит одновременно стабилизировать цены в регионах, где высокими темпами дорожали квартиры, и оставит населению возможность получить заём на выгодных условиях.
В этих условиях мы ожидаем, что спрос скоро вернётся в нормальное русло. В свою очередь, объём выдачи ипотеки, по нашим оценкам, в текущем году будет приблизительно на том же уровне, что и в 2020-м.